Uniek wonen in het hart van de Betuwe

Transcriptie

1 PROJECTOTWIKKELIG BLOEMEERF VARIO ontwikkeling Ref. nr F3 MAKELAARS REALISATIE chr. van arnhem en zonen bouw en aanneming Fase 3 30 koopwoningen 16 Eengezinswoningen 3 Levensloopbestendige woningen 8 Twee-onder-één-kapwoningen 3 Vrijstaande woningen Uniek wonen in het hart van de Betuwe De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

2 DEELPLA HET BLOEMEERF In de derde fase van nieuwbouwproject Hooghendijck in Beusichem komt een nieuwe wijk tot bloei. In dit deelplan worden 30 koopwoningen aangeboden. De diversiteit in deze woonwijk is groot. Het deelplan heeft een dorpse architectuur die past bij de sfeer van Beusichem. De kleinschaligheid en variëteit in de nieuwbouw zorgen voor het aantrekkelijke dorpse karakter. De grote variatie in kleuren Hier groeit een persoonlijke wijk......het Bloemenerf metselwerk en de aandacht voor het bouwkundig detail borgen hierbij de ruimtelijke kwaliteit. Het plan heeft een traditionele architectuur met een eigentijdse uitstraling. De woningen bevinden zich op ruime kavels met diepe tuinen. Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen. 2

3 De nieuwe wijk straalt rust en ruimte uit. Je kunt hier genieten van de dorpse sferen van Beusichem en genieten van de natuurlijke en groenrijke omgeving. Het recreatiegebied (de Meent) wordt dagelijks bezocht door hardlopers en wandelaars. s Zomers is het een mooi gebied om te zwemmen en te zonnen. Met de veerpont over de Lek kunt u oversteken richting Wijk bij Duurstede en Utrecht. Kortom Beusichem is een dorp met veel diversiteit en er zijn voldoende faciliteiten voor jong en oud. Een woonomgeving om trots op te zijn! Wonen in het hart van de Betuwe Beusichem is een echt Betuws dorp. Er worden jaarlijks diverse activiteiten op het gezellige en knusse marktplein georganiseerd. Bovendien is er een compleet aanbod aan winkels, sportverenigingen en supermarkten. In de zomer kun je heerlijk genieten van een lekkere borrelplank met een ijskoud drankje op het terras van het Heerenlogement. 4

4 16 EEGEZISWOIGE Bouwnummers 2 t/m 7 en 67 t/m 76 2 ca 151 m 2 69 ca 120 m 2 3 ca 131 m 2 70 ca 119 m 2 4 ca 127 m 2 71 ca 212 m 2 5 ca 127 m 2 72 ca 234 m 2 6 ca 127 m 2 73 ca 118 m 2 7 ca 203 m 2 74 ca 119 m 2 67 ca 174 m 2 75 ca 120 m 2 68 ca 121 m 2 76 ca 192 m 2 3 LEVESLOOPBESTEDIGE WOIGE Bouwnummers 36 t/m ca 189 m 2 37 ca 158 m 2 38 ca 158 m 2 8 TWEE-ODER-ÉÉ-KAPWOIGE Bouwnummers 22, 23 & 30 t/m ca 254 m 2 23 ca 301 m 2 30 ca 265 m 2 31 ca 254 m 2 32 ca 304 m 2 33 ca 311 m 2 34 ca 344 m 2 35 ca 344 m 2 3 VRIJSTAADE WOIGE Bouwnummers 20, 28 & ca 322 m 2 28 ca 410 m 2 39 ca 357 m 2 6 De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Dit worden dus niet de officiële huisnummers. Deze worden op een later moment bekend gemaakt.

5 Eengezinswoningen Bouwnummers 2 t/m 7 Levensloopbestendige woningen Bouwnummers 36 t/m 38 2 onder 1 kapwoningen Bouwnummers 22, 23, 30, 31, 34 en 35 2 onder 1 kapwoningen Bouwnummers 32 en 33 Vrije sector huurwoningen Optionele dakkapel 8

6 Eengezinswoningen Vrijstaande woning Vrijstaande woning Vrijstaande woning Bouwnummers 67 t/m 76 Bouwnummer 20 Bouwnummer 28 Bouwnummer 39 Sfeervolle jaren 30 architectuur Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel Uniek uiterlijk door half gekeimde gevel Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel 10

7 Bouwnummer: 2 Kavel oppervlakte: ca. 151 m 2 Vloerverwarming begane grond; Hoekwoning Bouwnummer 2 Flexibele indeling; Sfeervolle jaren 30 architectuur; Kindvriendelijke wijk; 3 royale slaapkamers; Voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Tweede verdieping 12 Plattegronden zijn niet op schaal

8 Bouwnummer: 4 en 5 Kavel oppervlakte: ca. 127 m 2 Vloerverwarming begane grond; Tussenwoning Bouwnummer 4 en 5 gespiegeld Flexibele indeling; Sfeervolle jaren 30 architectuur; Kindvriendelijke wijk; Openslaande deuren. Eerste verdieping Tweede verdieping 14 Plattegronden zijn niet op schaal

9 Bouwnummer: 6 en 3 Kavel oppervlakte: nr. 6: ca. 127 m 2 Kavel oppervlakte: nr. 3: ca. 131 m 2 Tussenwoning Bouwnummer 6 en 3 gespiegeld Vloerverwarming begane grond; Flexibele indeling; Sfeervolle jaren 30 architectuur; Royale zolder. Eerste verdieping Tweede verdieping 16 Plattegronden zijn niet op schaal

10 Bouwnummer: 7 Kavel oppervlakte: nr. 6: ca. 203 m 2 Vloerverwarming begane grond; Eengezinswoningen Bouwnummer 7 Sfeervolle jaren 30 architectuur; Kindvriendelijke wijk; Standaard 3 slaapkamers; Royale zolder. Eerste verdieping Tweede verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

11 Bouwnummer: 36 t/m 38 Kavel oppervlakte: nr. 36: ca. 189 m 2 nr. 37: ca. 158 m 2 nr. 38: ca. 158 m 2 Levensloopbestendige woningen Bouwnummers 36 t/m 38 Levensloopbestendig wonen, slaap- en badkamer op begane grond; Voldoende parkeergelegenheid; Standaard dakkapel op eerste verdieping. Eerste verdieping nr. 36 Eerste verdieping nr 37 en 38 Slaap- en badkamer op begane vloer Plattegronden zijn niet op schaal

12 2 onder 1 kapwoningen Bouwnummers 22, 23, 30, 31, 34 en 35 Afgebeeld: nr. 30 Bouwnummer: 22, 23, 30, 31, 34 en 35 Kavel oppervlakte: nr. 22: ca. 254 m 2 nr. 23: ca. 301 m 2 nr. 30: ca. 265 m 2 nr. 31: ca. 254 m 2 nr. 34: ca. 344 m 2 nr. 35: ca. 344 m 2 Vloerverwarming begane grond; 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping; Geïsoleerde garage; Separaat toilet op de eerste verdieping; Standaard zonnepanelen. Eerste verdieping Tweede verdieping Separaat toilet op eerste verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

13 Optionele dakkapel Bouwnummer: 32 en 33 Kavel oppervlakte: nr.32: ca. 304 m 2 nr.33: ca. 311 m 2 2 onder 1 kapwoningen Bouwnummers 32 en 33 Afgebeeld: nr. 32 Vloerverwarming begane grond; Geïsoleerde garage; Separaat toilet op de eerste verdieping; Royale zolder met diverse uitbreidingsopties; Flexibele indeling. Eerste verdieping Tweede verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

14 Bouwnummer: 67 Kavel oppervlakte: nr.68: ca. 174 m 2 Vloerverwarming begane grond; Eengezinswoningen Bouwnummer 67 Flexibele indeling; Standaard drie slaapkamers op de 1 e verdieping; Kindvriendelijke wijk; Voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Tweede verdieping 12 26

15 Bouwnummer: 71, 72 en 76 Kavel oppervlakte: nr.71: ca. 212 m 2 nr.72: ca. 234 m 2 nr.76: ca. 192 m 2 Eengezinswoningen Bouwnummers 71, 76 en 72 gespiegeld Vloerverwarming begane grond; Flexibele indeling; Standaard drie slaapkamers op de 1 e verdieping; Kindvriendelijke wijk; Voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Tweede verdieping Linkergevel bouwnummer

16 Eengezinswoningen Bouwnummers 74, 75 en 68, 69 gespiegeld Bouwnummer: 74 en 69 Kavel oppervlakte: nr.68: ca. 121 m 2 nr.69: ca. 120 m 2 nr.74: ca. 119 m 2 nr.75: ca. 120 m 2 Vloerverwarming begane grond; Flexibele indeling; Standaard drie slaapkamers op de 1 e verdieping; Kindvriendelijke wijk; Voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Tweede verdieping Tweede verdieping met topgevel bij bouwnummers 68 en

17 Kavel oppervlakte: nr.20: ca. 322 m 2 Vloerverwarming op begane grond; Geïsoleerde garage; Vrijstaande woning Bouwnummers 20 Parkeren op eigen terrein; Separaat toilet op eerste verdieping; Royale kavel; Ruime zolder. Eerste verdieping Tweede verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

18 Kavel oppervlakte: nr.28: ca. 410 m 2 Vloerverwarming op begane grond; Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel; Vrijstaande woning Bouwnummers 28 Parkeren op eigen terrein; Flexibele indeling; Separaat toilet op eerste verdieping; Standaard 3 slaapkampers; Ruime zolder. Eerste verdieping Tweede verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

19 Kavel oppervlakte: nr.39: ca. 357 m 2 Vloerverwarming op begane grond; Royale vrijstaande woning; Vrijstaande woning Bouwnummers 39 Geïsoleerde garage; Separaat toilet; Witte gevel, keramische pannen; Moderne architectuur. Eerste verdieping Tweede verdieping Plattegronden zijn niet op schaal

20 Bij aankoop van een Keukenhuis keuken kiest u niet alleen voor kwalitatief hoogstaande producten, maar ook voor een bedrijf met een team van ervaren adviseurs. Door het continue upgraden van het product, gebruikmakend van hoogwaardige technologie en geïnsprireerd op de vraag van de huidige consument, levert Het Culemborgs Keukenhuis niet alleen een doordachte, maar ook vooral een zeer functionele keuken. De ervaring leert dat Het Culemborgs Keukenhuis werkt vanuit het ontwerp en hierdoor creatief om kan gaan met de vele mogelijkheden die uw keukenruimte biedt. Daarnaast staan wij garant voor een betrouwbare levering en een uitstekende service. De keuken die bij u past! Een culinair meesterwerk komt niet alleen tot stand door het volgen van de receptuur. Het vraagt Heeft u graag een doordacht design wat gemaakt is naar uw behoefte en Lifestyle? eem dan contact op voor meer informatie of een oriënterend gesprek met de adviseurs van Het Culemborgs Keukenhuis. inzicht, ervaring, durf en flair. Dit zijn kwaliteiten die ook gelden voor de leverancier van uw nieuwe keuken. Aangezien Het Culemborgs Keukenhuis een bijzondere keukenleverancier is met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is het goed om kennis te maken. Dat Het Culemborgs Keukenhuis onderscheidend is op het gebied van innovatief en kwalitatief keukendesign, blijkt uit het feit dat ze in 2015/2016 voor de 3e keer genomineerd zijn tot beste keukenzaak van ederland. 38 Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg info@keukenhuis.nl

21 LIVIG WALL: UIEK 3D BADKAMEROTWERP Bij het ontwerp van uw badkamer worden wij even uw persoonlijke ontwerper. Daarvoor maken we onder andere een uniek 3D-badkamerontwerp, dat op de levende muur in onze showroom op ware grootte tot leven komt. Kom langs en laat u betoveren! Wilt u direct bij uw bezoek met onze badkamerspecialist uw badkamer samenstellen? Maak dan even vooraf een afspraak. Dan De badkamer die bij u past! weten wij zeker dat we alle tijd voor u hebben. De badkamer is dé plaats in huis om te ontspannen of nieuwe energie op te doen voor de aankomende dag. En dus is het ook de plek in huis waar sfeer en ontwerp perfect moeten aansluiten op de wensen van uw gezin en leefstijl. Bij Het Culemborgs Badkamerhuys begrijpen we dat volledig en gaan wij graag met u om tafel om samen een uniek ontwerp te maken voor uw droombadkamer. EE ISPIREREDE SHOWROOM IS HET BEGI In onze showroom krijgt u een inkijkje in de eindeloze mogelijkheden op badkamergebied én de rol die wij daarbij kunnen spelen. Want bij het kiezen van uw badkamer komt veel kijken: stijlen, trends en producten natuurlijk, maar ook vakmanschap en creativiteit. Keuzes genoeg! In onze inspirerende showroom in Culemborg bieden wij u vele complete badkameropstellingen en een ruim tegel- en meubelassortiment aan. Hierdoor begint de inspiratie op het moment dat u bij ons binnenkomt. 40 Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg info@badkamerhuys.nl

22 KWALITEIT E AFBOUW De woningen in plan Hooghendijck zijn ontwikkeld om je een optimaal woongenot te bieden tegen een borg Garantie- en Waarborg-regeling 2017 en bevat bovenal een afbouwzekerheid. gunstige prijs. Het volledige afwerkingsniveau is in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt krijgen. SITUATIE De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. De huisnummers worden tijdig voor de oplevering EERGIEZUIIG Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een bekend gemaakt. Aan getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen kunnen geen rechten worden ontleend, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld. De meerwaarde van nieuwbouw hoge isolatiewaarde beschikken. OPLEVERIG De woning wordt opgeleverd inclusief afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. WOIGBORG GARATIE De aannemer is aangesloten bij Woningborg. Uw woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en voorwaarden van de Woning- KOPERSBEGELEIDIG Wij hechten veel belang aan een goede begeleiding. De kopersbegeleider wordt voor jou het vertrouwde gezicht. Hij of zij loodst je soepel door het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden van jouw woning met je door te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke wensen voor de woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de status van uw nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte welkom op de bouwplaats. We zien je graag tegemoet. 42