TE HUUR. Franz Schubertlaan EJ Heemstede p.m. ex.

Transcriptie

1 TE HUUR Franz Schubertlaan EJ Heemstede p.m. ex.

2 KENMERKEN Prijs p.m. ex. Postcode 2102EJ Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, West, 6 18cm Woonruimte 200m² Perceeloppervlakte 216m² Kamers 5 Oplevering Woontype Bestaande bouw Stad Heemstede Adres Franz Schubertlaan 25 Bouwjaar 1935

3 OMSCHRIJVING ***English translation below*** Deze recent gerenoveerde, verrassend ruime gezinswoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, studeer/babykamer en 2 badkamers ligt in de geliefde, kindvriendelijke Componistenwijk in Heemstede, op loopafstand van de mooie winkelstraat De Binnenweg en nabij de belangrijkste uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol (Rijk) en Amsterdam. De woning heeft een voortuin en een diepe (18 m.) achtertuin op het zuiden, met vrijstaande houten schuur en achterom. Naast de woon/eet kamer beschikt de woning ook nog over een groot souterrain (ca. 40 m2) met daarin een speel/chill/werkkamer, berg/voorraadkamer, hobbyruimte en wasruimte. Heemstede heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Op slechts 7 minuten fietsen ligt NS station Heemstede/Aerdenhout met directe verbindingen richting Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en ook het centrum van Haarlem is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: voortuin, hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (8.1 x 4.0 m.) met houten vloer, eetkamer (ca. 6.2 x 2.7 m.) in de lichte uitbouw met openslaande deuren naar de 18 meter diepe achtertuin met grote schuur en achterom, zeer luxe semi-open keuken met Gaggenau oven/magnetron, combi-stoomoven en 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en koelkast met 0-graden zone. Souterrain: ruime kamer (4.1 x 3.8) zeer geschikt als speel/chill-kamer voor de kids met daglichttoetreding en TV aansluiting en WIFI, grote bergkamer (ca. 3,4 x 3.3 m.), berg/hobbyruimte (ca. 3.5 x 2.9 m.) en wasruimte. 1e etage: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (3.5 x 3.3 m.), studeer/baby-kamer (2.6 x 1.8 m.), ruime master bedroom aan de achterzijde (4.6 x 4.1 m.) met balkon. Badkamer (ca. 3.7 x 2.1 m.) met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en bidet. 2e etage: overloop, ruime L-vormige kamer (ca. 37 m2) met dakkapellen aan voor- en achterzijde (eventueel te scheiden in 2 aparte slaapkamers), veel bergruimte achter de knieschotten. 2e badkamer (ca. 2.8 x 1.6 m.) met douche, toilet en wastafel. Diversen: Woonoppervlakte ca. 200 m2; Perceeloppervlakte ca. 216 m2; Riante tuin op het westen, met achterom; 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e), studeer/babykamer en 2 badkamers; Fantastische locatie, op loopafstand van het centrum van Heemstede en de winkels van de Binnenweg; Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Schiphol (Rijk) en Amsterdam; Op niet meer dan 7 minuten fietsen van NS station Heemstede/Aerdenhout; Huurprijs is exclusief G/W/E en gebruikerslasten; Beschikbaar voor een periode van circa 18 maanden, met mogelijkheid tot verlenging; Verhuurder heeft het recht van gunning. *** This recently modernised, surprisingly spacious family home, with two bathrooms, 3 (with possibility for a 4th) good sized bedrooms plus a babyroom/study room, is located within the sought after, child friendly componist neighbourhood in Heemstede with easy road and public transport access to Haarlem, Schiphol (Rijk) and Amsterdam. The property offers a tiled front and (18 m. deep) sunny rear garden with lawn, rear access and shed. In addition to the extended living area, the property has a large basement with natural light,

4 OMSCHRIJVING offering various areas for hobby, work and laundry. Heemstede Binnenweg, recently named the best shopping street in the Netherlands, offers a wealth of shops, restaurants and cafés as well as great sports facilities and a swimming pool. Just 7 minutes away from the property is the train station Heemstede/Aerdenhout with direct routes to Haarlem, Amsterdam, Den Haag and Rotterdam and the town center of Haarlem is within 10 minutes cycle. Layout: Ground floor: front garden, hallway, toilet with wash basin, large living room (8.1 x 4.0 m.) with wooden floor, large windows to the front, dining room (6.2 x 2.7 m.) with French doors to the rear opening to the 18 m deep garden with rear access and shed. The luxury semi open kitchen offers an oven/microwave and oven/steam oven (both Gaggenau), dishwasher, Quooker, refrigerator and freezer, 5 ring induction hob and extractor fan. Basement: hallway, spacious room (4.1 x 3.8 m.) with natural light, TV connection and WIFI, sliding doors to storage/hobby room (3.4 x 3.3 m.) and separate laundry room. First floor: landing, spacious bedroom to the front of the house (3.5 x 3.3 m.), study/baby room (2.6 x 1.8 m.), spacious bedroom to the rear (4.6 x 4.1 m.) with balcony overlooking garden. Bathroom (3.7 x 2.1 m.) with walk in shower, double wash basin, hanging toilet and bidet. Second floor: landing, spacious L shaped room ( approx. 37 m2) the width of the house ( this is possible to convert into two separate bedrooms. Second bathroom (2.8 x 1.6 m.) with shower, toilet and washbasin. On this floor there is a lot of storage space under the eves of the house. Various: Living area approx. 200 m2; Ground area approx. 216 m2; Good sized sunny garden; 2 bathrooms and 3 bedrooms (with possible 4th) plus study; Great location just short walk from the center of Heemstede; Easy reach to the main roads to Schiphol (Rijk) and the train station Heemstede/Aerdenhout; Rental price is exclusive of G/W/E and tenant council taxes; Rental period is approx. 18 months with option to extend; Landlord retains right of refusal.

5

6

7

8

9