TE HUUR. Duvenvoordestraat AD Haarlem p.m. ex.

Transcriptie

1 TE HUUR Duvenvoordestraat AD Haarlem p.m. ex.

2 KENMERKEN Prijs p.m. ex. Postcode 2013 AD Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 5.5 9cm Woonruimte 195m² Perceeloppervlakte 100,0ha Inhoud 616m³ Kamers 7 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Haarlem Adres Duvenvoordestraat 81 Bouwjaar 1895

3 OMSCHRIJVING ***English translation below*** Elegant, indrukwekkend herenhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het Garenkokerskwartier, een aantrekkelijk deel van Haarlem met fraaie historische panden, net ten westen van het centrum. Deze voormalige beneden- en bovenwoning is recent onder architectuur volledig gerenoveerd en smaakvol verbouwd tot een prachtige, sfeervolle en uiterst comfortabele gezinswoning. Veel originele details zijn behouden of teruggebracht in de woning, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood en ornamenten plafonds. De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren. De besloten, fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten. De woning ligt op loopafstand van het centrum en van NS-station Haarlem, met rechtstreekse treinverbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Bij het NS station zijn ook haltes van verschillende (snel)bussen naar Amsterdam-Zuidas, Amsterdam Arena en Schiphol. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en het strand bij Bloemendaal ligt op 10 minuten rijden. De nieuwe internationale school in Haarlem ligt op 8 minuten van de woning. Indeling: Begane grond: stijlvolle entrée, ruime vestibule en gang, toilet met fontein, woonkamer en suite (voorkamer ca x 3.50 m. met knusse houtkachel en uitgebouwde achterkamer ca x 3.50 m.) met hoge, ornamenten plafonds, en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten, luxe open keuken met kookeiland, voorzien van diverse apparatuur (koel/vries-combinatie, wijnkoelkast, 5 pits gasfornuis, magnetron, oven en vaatwasser. 1e verdieping: grote master bedroom: voorkamer (14 m2) met kleine zijkamer (5,5 m2) ideaal als werkplek, suitedeuren naar achterkamer (25 m2) met en suite badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. 2e verdieping: 3 kamers, waarvan 1 nu in gebruik is als waskamer (2.90 x 2.05), maar die ook geschikt is als slaapkamer voor een kind. Slaapkamer aan de voorzijde (6.25 x 2.80 m.) met inbouwkastenwand, slaapkamer aan de achterzijde (3.95 x 2.80 m.). Badkamer met groot 2-persoonsbad, douche, wastafel en toilet. In deze badkamer is een aansluiting voor wasmachine- en droger. Diversen: Woonoppervlakte ca. 195 m2; Perceeloppervlakte ca. 130 m2; Prachtig gerenoveerd, fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden herenhuis; Zeer geliefde woonomgeving iets ten westen van Haarlem centrum; Op korte afstand van de nieuwe internationale school in Haarlem; Uitstekende kinderopvangcentra in de directe omgeving; Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en station NS; Gelegen op 30 minuten fietsen van het strand; De woning wordt gestoffeerd, ongemeubileerd aangeboden; Minimale huurperiode 1 jaar; Huurprijs is exclusief G/W/E en gebruikerslasten; Verhuurder heeft het recht van gunning. *** Elegant and impressive traditional town house with 4 bedrooms and 2 bathrooms located in the Garenkokerskwartier: a sought after area of Haarlem just West of the centre. This period house has been thoughtfully renovated and very tastefully decorated creating a stylish and comfortable home. Many of the

4 OMSCHRIJVING original details have been retained and/or restored to include features such as the high ceilings with ornate plasterwork, panelled, coloured leaded glass doors and wooden floors. Beautiful, easy to maintain South-East facing garden. It is an easy walk to the town centre and the train station with direct connections to Amsterdam, The Hague and Utrecht. The stop for the (fast) busses to Amsterdam Zuidas and Schiphol is also at the station. Good connection to the major roads leading to Amsterdam and Schiphol. The international school is only 8 minutes from the house. The beach at Bloemendaal can be reached within 10 minutes. Lay-out: Ground floor: spacious hall and hallway, toilet with hand basin, sitting room (6.35 x 3.50 m.) with woodburner, dining room ( 7.20 x 3.50 m.) with French doors to the beautiful enclosed garden. Luxery open kitchen with fridge/freezer, wine-refridgerator, 5-ring gas hob, microwave, large oven and dishwasher. First floor: large master bedroom: front room (14 m2), smaller side room (5,5 m2) ideal al office area, sliding doors to back room (25 m2) with en suite bathroom with wash basin and walk-in shower. Separate toilet. Second floor: 3 rooms, one currently in use as laundry room (2.90 x 2.05), but also suitable as bedroom for a child. Bedroom (6.25 x 2.80 m.) with built in wall of closets, 3rd bedroom (3.95 x 2.80 m.). Bathroom with large 2-person bath, shower, wash basin and toilet. The washing machine and dryer can also be placed in this bathroom. Various: Living area approx. 195 m2; Ground area approx. 130 m2; Beautifully renovated, decorated and maintained family home; Sought after areas just West of Haarlem centre; Close to the new international school in Haarlem; Easy access to the major roadways, train station and beaches; Available to let unfurnished; Minimum rental period 1 year; Rental price is exclusive of g/w/e and tenants costs; Owner retains right of refusal.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 KAART