TE HUUR. Lakenkopersstraat EN Haarlem p.m. ex.

Transcriptie

1 TE HUUR Lakenkopersstraat EN Haarlem p.m. ex.

2 KENMERKEN Prijs p.m. ex. Postcode 2012 EN Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Noordoost, cm Woonruimte 200m² Perceeloppervlakte 260m² Inhoud 800m³ Kamers 7 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Haarlem Adres Lakenkopersstraat 5 Bouwjaar 1920

3 OMSCHRIJVING English translation below** Fantastische, recent op hoog niveau gerenoveerde gezinswoning met 4 dubbele slaapkamers, 1 slaap-/ studeer-/ kleedkamer, 2 luxe badkamers en een aparte woonkamer, eetkamer en schitterende keuken. Het huis is met zorg en liefde gemoderniseerd, met behoud van veel charmante details uit de bouwperiode. De woning ligt in een van de leukste straten van de geliefde Koninginnebuurt; rustig, kindvriendelijk en vlakbij het centrum van Haarlem, goede scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vanuit de nabij gelegen Tempeliersstraat vertrekken verschillende (snel)buslijnen richting Amsterdam (in het spitsuur om de 4 minuten). Ook NS station Haarlem, met directe verbindingen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam is snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, vestibule met originele wandtegels en garderobe. Gang, diepe trapkast, gastentoilet en bijkeuken/voorraadkamer met veel bergruimte voor bijv. sportspullen. Ruime woonkamer (ca x 3.95 m.) met open haard en ensuite eetkamer (ca x 3.95 m.) met gashaard, beide kamers voorzien van fraaie houten vloer. De keuken is gescheiden van de eetkamer door suitedeuren en recent volledig gemoderniseerd en uitgebouwd (oppervlakte maar liefst 30m2!). Centraal in de keuken is een kook/ziteiland met spoelbak, vaatwasser en kastruimte. Daarnaast is er een grote koelkast met vriesgedeelte (en er is een extra vriezer in de bijkeuken), een extra breed gasfornuis, een grote (gas)oven, combi-oven/magnetron en een stoomoven. De vloerverwarming en gashaard zorgt ervoor dat het in de keuken altijd heerlijk behaaglijk is. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin (15.50 x 6.25 m.) die gelegen is op het noorden, toch vrijwel de hele dag zonnig doordat de zon vanuit het oosten en westen open toegang heeft. 1e verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer (ca x 3.95 m.), master bedroom met balkon (ca x 3.95 m.), 3e slaapkamer (ca x 2 m.), momenteel in gebruik als inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: zeer ruime overloop met daklicht, nu ingericht als chill/speelruimte voor de kinderen (ca. 2 x 2 m.). Twee grote slaapkamers (ca 17 m2 en 19 m2) gescheiden door schuifdeuren. Tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine en -droger. Aparte WC. Diversen: Woonoppervlakte: ca. 200m2; Perceeloppervlakte ca. 260m2; Rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Koninginnebuurt; Op korte loopafstand van Haarlem centrum; Vlak bij haltes OV (busstation Tempeliersstraat); 4 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en 2 badkamers; Lichte, ruime woonkamer, ensuite eetkamer en prachtige keuken (ca. 6 x 5 m.); Ruime achtertuin met zonneterras; Huurprijs is exclusief g/w/e en gebruikerslasten; Huurperiode 1 mei 2018 t/m eind juni 2019 (jaarlijkse verlenging mogelijk); Verhuurder heeft het recht van gunning.

4 OMSCHRIJVING ** This magnificent, recently fully modernised family home offers 4 large double bedrooms, a 5th smaller bedroom/office/dressing room, two modern bathrooms and two reception rooms plus a modern extended family kitchen. The house has been lovingly restored keeping many of the traditional features of this period house and adding all the modern comforts for a family home. The neighbourhood is very sought after (Koninginnenbuurt). This street being one of the nicest streets, child friendly, quiet, with easy access to good schools, playgrounds and just steps away from the center of town and the main roads into and out of Haarlem. The main bus terminal Tempelierstraat with fast busses to various locations in Amsterdam (every 4 minutes in the rush hour) and the short distance to Haarlem train station, make the commute to Amsterdam, Schiphol, Schipol-rijk and even the Hague and Rotterdam very convenient. Layout: Ground floor: front garden, main entrance and hall with traditional feature tiles, coat rack and meter cupboard. Door to hallway with understairs cupboard, guest WC and utility/cloakroom with plenty of storage for by example sports equipment. Large living room (approx x 3.95 m.) and dining room (approx x 3.95 m.) m.) both with wooden floors separated with the traditional sliding doors of this period of house. The front section sitting area offers a wood burning open fireplace. The middle section as a dining room also offers an open fire (gas). The kitchen is separated by French doors from the dining room and has been recently fully modernised and extended now offering an unusually large space ( approx. 6 x 5 m.) with centrally located work/sit island with sink, dishwasher, electricity points sitting and cupboard space. The kitchen has a large family sized refrigerator with small freezer (second freezer in the utility room) and a large gas hob and (unusually in Holland) a gas oven. Also built in the kitchen are a wall mounted combination oven/microwave and a steam oven. The kitchen underfloor heating and a gas stove making the space even cosier on cold mornings and opens to the large garden ( x 6.25 m.) with North aspect although open to both (east and west) sides ensuring that most of the day the garden enjoys the sun. First floor: spacious landing and two very spacious double bedrooms (approx x 3.95 m. m. and the master with access to the balcony 5.20 x 3.95 m. ) the third bedroom on this floor is a smaller single room ( approx. 2 x 2.55 m.), currently in use as walk in closet. Master bathroom recently decorated with bath, separate walk in shower, double wash basin and WC Second floor: very spacious landing with skylight - currently in use as chill/gaming area for the children (approx. 2 x 2 m.). Two large double bedrooms (approx. 17 m2 and 19 m2 ) are separated by traditional sliding doors. The second bathroom (3 x 1.75 m.) offers a walk in shower, toilet, double wash basin and also houses the washing machine and dryer. Various Living area 200m2 Ground area 260m2 Quiet, family street just steps from the main bus terminus and center of Haarlem; in the sought after neighbourhood Koninginnebuurt; 4 double bedrooms, 1 single bedroom and two bathrooms; two reception rooms and extended (approx. 6 x 5 m) modern kitchen; good sized garden with sun terrace; Rental price is excluding g/w/e and local tenants costs; Initial rental period is from 1 May 2018 till end June 2019 (yearly extention contract possible); Landlord retains right of refusal.

5

6

7

8

9