Industrieweg 14-20, Alphen Aan Den Rijn [1]

Transcriptie

1 Gepubliceerd op Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting B.V. ( Home > Industrieweg 14-20, Alphen Aan Den Rijn Industrieweg 14-20, Alphen Aan Den Rijn [1] Huur prijs: ,- Oppervlakte (kantoor): m² [2]

2 [3] [4] [5] [6]

3 [7] [8] [9] [10]

4 [11] [12] [13] [14]

5 [15] [16] ALGEMEEN Deze bedrijfsruimte, welke reeds deels is verhuurd, heeft ruime opslag- en distributiefaciliteiten en is gelegen op een populaire industriële locatie in Alphen aan den Rijn. Het bedrijfsobject is van goede kwaliteit en beschikt over een groot laaderf, gelegen aan de achterzijde van het pand. Het bedrijfsobject is voorzien van ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object. Het bedrijfsobject ligt op het bedrijventerrein "Rijnhaven Oost" en heeft een goede aansluiting met de provinciale weg N11 (Leiden / Alphen aan den Rijn / Bodegraven) en de snelwegen A4 (Den Haag / Amsterdam) en A12 (Den Haag / Utrecht / Arnhem). Het complex ligt aan de "Rijnhaven" en heeft (via de brug) een rechtstreekse verbinding met de rivier "De Rijn". Hierdoor kan het pand ook zeer interessant zijn voor bedrijven in de nautische sector. INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca m², waarvan er nog m² beschikbaar is: - bedrijfsruimte : ca m² - kantoorruimte : ca. 975 m², te huur in delen. De bedrijfshal is ook separaat te huur.

6 Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte - betonvloer - vloerbelasting kg/m² - t.l.-verlichting plus daklichten - heaters - krachtstroom - vrije hoogte ca. 7 m1-2 overheaddeuren. Kantoorruimte - systeemplafonds + verlichtingsarmaturen - indeling in diverse kamers - verwarming - toiletgroepen - kabelgoten - grote kantine/pantry. Algemeen - ruim buitenterrein aan het water. PARKEREN Voor en achter het pand zijn ruime parkeermogelijkheden. HUURCONDITIES Huurprijs bedrijfsruimte : 40,- per m² per jaar excl. BTW Huurprijs kantoorruimte : 85,- per m² per jaar excl. BTW Huurtermijn : in overleg Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS Huurbetaling : per maand vooruit Servicekosten : 4,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van: - onderhoud gebouw gebonden installaties - terreinonderhoud - reinigen dakgoten en algemeen dak onderhoud. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW Huurovereenkomst : conform model ROZ

7 Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Oppervlakte (bedrijf): m² Partners Copyright 2017 Hopman & Schreuder. Alle rechten voorbehouden. Webdesign & JP Development JP Result Result Bron-URL: Links: [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16]