TE HUUR Representatieve winkelruimte

Transcriptie

1 TE HUUR Representatieve winkelruimte

2 Algemeen De winkelruimte is gelegen aan het Sint Jorisplein, midden in het winkelgebied van Ridderkerk. Samen met de overdekte winkelcentra de Ridderhof, Jorishof en Koningshof vormt het Sint Jorisplein Winkelhart Ridderkerk. Winkelhart Ridderkerk omvat meer dan 140 winkels en beschikt over een goede mix van lokale winkeliers en landelijke ketens zoals o.a. Hema, C&A, Xenos, WE, AH, Jumbo en Action. Indeling + opleveringsniveau Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 662 m², als volgt onderverdeeld: kelder : ca. 216 m² opslagruimte begane grond : ca. 446 m² winkelruimte. De winkelruimte op de begane grond is eventueel ook te splitsen in een unit van ca. 200 m² (huisnummer 12) en een unit van ca. 246 m² (huisnummer 13). Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: opslagruimte bereikbaar via trappenhuis indeling in diverse compartimenten vrije hoogte variërend van ca. 2,50 tot 2,65 m¹ winkelruimte frontbreedte ca. 22,50 m¹ vrije hoogte onder het bouwkundige plafond ca. 3,74 m¹ entree middels automatische schuifdeuren toegangsdeur achterzijde pantry toiletruimte. Parkeren Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein. Het is mogelijk om hier een eigen parkeerplaats te huren. Voort is er ruime openbare parkeergelegenheid (betaald) in de directe nabijheid. Het centrum van Ridderkerk beschikt over 3 ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van circa 600 plaatsen en een ruim parkeerterrein met circa 500 plaatsen.

3 Huurcondities Huurprijs winkelruimte 446 m² : ,- per jaar excl. BTW Huurprijs winkelruimte 200 m² : ,- per jaar excl. BTW Huurprijs winkelruimte 246 m² : ,- per jaar excl. BTW Huurprijs parkeerplaats : 600,- per plaats per jaar excl. BTW Huurtermijn : in overleg Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS Huurbetaling : per maand vooruit Servicekosten : nader te bepalen. (Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers) Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW Huurovereenkomst : conform model ROZ Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Inlichtingen en/of bezichtigingen Julianalaan CB ZOETERMEER tel.: Internet: info@hopman-schreuder.nl Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd, tenzij anders vermeld en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT, Alle rechten voorbehouden. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel alles in het werk heeft gesteld om er voor zorg te dragen dat de informatie hierin juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

4

5