i j k l m n o MINI woon GIDS DUURSTEDELAAN UTRECHT DSL 030 ONBEZORGD NAAR JE NIEUWE THUIS

Transcriptie

1 i j k l m n o MINI woon GIDS DUURSTEDELAAN UTRECHT DSL 030 HANDIGE TIPS LOCAL INFO ONBEZORGD NAAR JE NIEUWE THUIS 1

2 2

3 VOORWOORD Wordt DSL030 jouw nieuwe woonbestemming? Wonen in Utrecht is geweldig. Helemaal, als je kiest voor DSL030 aan de Duurstedelaan in Nieuw Hoograven. Een unieke woonbestemming met 13 moderne gezinswoningen, ontworpen in samenwerking met vtwonen, AM en BAM Woningbouw. In DSL030 koop je niet alleen een huis, maar ook, als je dat wilt, een woonpakket dat echt bij jou past. Inclusief keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking en meer. Benieuwd hoe het werkt? En wat je allemaal kunt verwachten? Volg dan de stappen in dit gidsje en ga onbezorgd op weg naar je nieuwe thuis. Angelique of AM 3

4 INCHECKEN Stap voor stap op ontdekkingsreis In DSL030 is alles anders dan anders. Van eerste kennismaking tot en met de oplevering doorloop je vijf heldere stappen en check je in voor een inspirerende ontdekkingsreis naar jouw nieuwe woonbestemming. 4

5 START HIER 5

6 AANKOOPTRAJECT Daar gaan we! STAP 01 STAP 01 De reis begint Het project is volop in voorbereiding. De verkoop is gestart, nu al wil je natuurlijk weten wat je allemaal kunt verwachten. Bekijk je bestemming en het aanbod. Schrijf je in als belangstellende. Pagina 8 I UTRECHT Wat is nu echt hot in de buurt? We vroegen het de locals! Pagina 14 STAP Laat je inspireren en adviseren! Je bent al lekker op weg. Je hebt een beeld gekregen van je bestemming en je bent enthousiast. Tijdens de start verkoop maak je kennis met de hypotheekspecialist van hetkangewoon.nl. Of doe een financiële check op de website. Schrijf je snel in en geef je voorkeur voor een bouwnummer aan. Pagina 22 6

7 STAP 04 STAP 4 Tussenstop; maak je huis helemaal persoonlijk. Je hypotheek is rond en je gaat naar de notaris. In deze fase kies je definitief voor je keuken, sanitair, muren en vloeren en maak je een inrichtingsplan. De bouw start als 70% van de woningen verkocht is en de omgevingsvergunning onherroepelijk is. Pagina 24 STAP 03 STAP 03 Je hebt een bouwnummer toegewezen gekregen. En nu? Gefeliciteerd! Je ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de woonadviseur en de hypotheekadviseur. Regel je hypotheek. Maak kennis met Victor&Wonen en kies voor een woonpakket. Pagina 24 Je krijgt toegang tot ditismijnthuis.nl Pagina 30 STAP 05 STAP 5 De bestemming komt in zicht. Je huis wordt gebouwd. De bouw gaat van start en jij bent erbij. Je ontvangt geregeld foto s en video s van de voortgang van de bouw en er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning gebouwd wordt. Pagina 32 7

8 DE WONINGEN Aan de Duurstedelaan De verkoop is gestart en je wilt je op alles voorbereiden. Hoe groot is je woning? Kan ik nu al inrichten? Hoe groot is je tuin? Wat is er in de buurt te doen? Dat en meer gaat allemaal duidelijk worden! 01 STAP 01 8

9 Op deze pagina s alvast een voorproefje van wat je straks kunt verwachten. DSL030 wordt prachtig. Wil je een compleet overzicht van de gevelaanzichten, plattegronden en exacte maatvoering? Bekijk dan de vouwvellen in je DSL030 koffertje. 9

10 DSL030 in het kort 13 moderne gezinswoningen Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin 3 slaapkamers op eerste verdieping Badkamer met tweede toilet op eerste verdieping Vrij indeelbare tweede verdieping met optie voor een dakterras Inclusief tegelwerk en sanitair Riante tuin op het zuiden of zuidoosten van minimaal 9 meter diep Eén toegewezen parkeerplaats per woning op afgesloten parkeerterrein Diverse indelingsvarianten mogelijk Standaard plattegrond tussenwoning* Bouwnrs. 2, 3, 8, 10 en STAP

11 Jouw nieuwe woning woonklaar opgeleverd! Je kunt je nieuwe woning in DSL030 compleet woonklaar laten opleveren. Lees er meer over vanaf pagina 24! Bouwnrs. 4, 7, 9 en 11 zijn gespiegeld. Bouwnrs. 1 en 6 (hoekwoning) Bouwnrs. 5 (gespiegelde hoekwoning) Bouwnrs. 13 (gespiegelde hoekwoning) met erker * kijk voor de hoekwoningen en gespiegelde woning de vouwvellen in je DSL030 koffertje

12 12 DE WONINGEN Aan de Duurstedelaan

13 Bekijk voor een compleet overzicht van de gevelaanzichten, plattegronden en exacte maatvoeringen de vouwvellen in je DSL030 koffertje. 13

14 SL 30 De leukste tips van echte locals Je komt straks thuis in een leuke, levendige wijk waar het goed wonen, werken en leven is. Alles wat je nodig hebt vind je in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants, scholen, sportclubs en meer. Maar wat is nu echt hot in de buurt? We vroegen het aan echte locals. 14

15 OPAALWEG 4 RIJNLAAN AMALIASTRAAT JUTFASEWEG 1 HELLING SOESTBERGEN- BEGRAAFPLAATS MIJDRECHTSTRAAT 2 HEUVELOORD 3 BRILJANTLAAN SAFFIERLAAN ROTSOORD TOLSTEEG EN ROTSOORD RIVIERENWIJK JUTFASEWEG BOKKENBUURT RIJNLAAN HOOGRAVENSEWEG JULIANAWEG W.A. VULTOSTRAAT DETMOLDSTRAAT SLOTLAAN RIDDERLAAN WATERLINIEWEG JUTFASEWEG HET GOYLAAN WAGENINGSEBERG KARPERSTRAAT HOOFT GRAAFLANDSTRAAT DUURSTEDELAAN CAMMINGHAPLANTSOEN WATERLINIEWEG RIJENBURGLAAN HOOGRAVEN EDELAAN SPORTPARK LUNETTEN 15

16 Smaaksensatie Kwestie van Smaak Ontdek samen met Wijn en Whiskyhandel Kwestie van Smaak de verrassende wereld van Wijn & Whisky. Vinoloog & liquorist Alexander van der Linden stelde zeer zorgvuldig een bijzonder assortiment samen met smaaksensaties in elke prijsklasse. Een echte aanrader in het hart van Hoograven Wijn & Whiskyhandel Kwestie van Smaak Helling CB Utrecht

17 Genieten op niveau De Watertoren Utrecht Wat een locatie en wat een uitzicht! Dit unieke stuk industrieel erfgoed is omgetoverd tot een zaak waar je eindeloos kunt genieten. Verdeeld over 4 niveaus kun je lekker borrelen, dineren, vergaderen of kiezen voor private dining. In de Watertoren vind je kwaliteit en comfort in een vernieuwende losse sfeer met een fijne prijs. 2 Watertoren Utrecht Heuveloord 25A 3523 CK Utrecht

18 Puur en bijzonder LE:EN De bar en het restaurant van LE:EN zijn gevestigd in een unieke, industriële ruimte waar ooit een las-, en constructiebedrijf zat. Bij LE:EN kun je heerlijk borrelen, lunchen en dineren en samen genieten van kleine Aziatische gerechtjes. LE:EN staat voor eerlijke gerechten en puur eten in een bijzondere omgeving! 3 18 LE:EN Aziatisch eten en drinken Heuveloord CK UTRECHT

19 Reizen Station Vaartsche Rijn Station Utrecht Vaartsche Rijn is het achtste station binnen de Utrechtse gemeentegrenzen. Vanuit DSL030 ben je heel snel op Centraal Station Utrecht en daar stap je zo over naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de rest van Nederland. Het nieuwe station is een aanwinst voor reizigers, voetgangers en fietsers uit de wijk. 4 Station Vaartsche Rijn Baden-Powellweg 19

20 SL 30 STAP 2 En, weet jij het al? STAP 02 Op welke woning is je keuze gevallen? Maak dit kenbaar via de website en je onvangt snel een reactie. Laat je alvast inspireren door Victor&Wonen. Heb je nog vragen over de woning? Neem dan contact op met de verkoopmanager. Vragen over de hypotheek? Check dan hetkangewoon.nl Wat is nu echt hot in de buurt? We vroegen het de locals! Pagina 14 20

21 SL 30 STAP 3 Gefeliciteerd! Van harte gefeliciteerd. Je ontvangt van ons een uitnodiging voor een gesprek over je nieuwe woning. Je zult waarschijnlijk vragen hebben over de woning of Victor&Wonen. De woonadviseur legt je graag alles uit. Maak ook alvast keuze in het Victor&Wonen-pakket in verband met de hypotheek. STAP 03 Neem de volgende zaken mee naar het Hypotheekgesprek: Legitimatiebewijs Bankafschrift Salarisstrook Werkgeversverklaring Laatste aangifte inkomstenbelasting Ben je zelfstandig ondernemer? Denk dan ook aan een kopie cijfers/ jaarrekeningen van de laatste 3 jaar, uittreksel KvK en de aangifte inkomstenbelasting van de laatste 3 jaar. 21

22 HETKANGEWOON Lekker wonen en leven Je staat op het punt één van de grootste aankopen in je leven te doen, een nieuw huis en thuis voor jou of je gezin. Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek. Een hypotheek die je woonwens mogelijk maakt en zorgt dat je ook nog lekker kunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kosten of lang te duren. Daar zorgt hetkangewoon voor. De hypotheekpartner van DSL030. Kwaliteitsverbetering meefinancieren Een veelgehoorde vraag tijdens hypotheekgesprekken is: kan meerwerk meegefinancierd worden? Ja, dat kan. Uitgangspunt is dat het meerwerk bij een nieuwbouwhuis aard en nagelvast is. Met andere woorden: alles wat bij een verhuizing niet meegenomen kan worden zonder demontage wordt gezien als kwaliteitsverbetering. Je Victor&Wonen pakket kun je dus meefinancieren. Maar ook een dakkapel, serre, uitbouw of tuinpakket. STAP 02 2 En wat kost dat? Rekenvoorbeeld Per ,- te financieren meerwerk is de netto maandlast 30,- Uitgangspunten Financiering 102% van de marktwaarde Rente 2,5%, 10 jaar vast Lening op basis van annuïteit IB tariefschijf 2 + 3, 40,40% Je maximale hypotheek Om de hoogte van de hypotheek te berekenen, gaat de geld verstrekker uit van de waarde van de woning en je inkomen. Is een verbouwing waarde vermeerderend? Dan mag je meer lenen voor de woning. In 2016 mag je maximaal 102% van de marktwaarde van de woning lenen. In 2017 is dat 101%. De marktwaarde van een nieuwbouwhuis is de koop-/aanneemsom plus de kosten voor het meerwerk. 22

23 23

24 Victor&wonen Je huis is een afspiegeling van wie jij bent en de manier waarop je leeft. Jouw plek waar je alleen of samen leeft en waar je vrienden en familie verwelkomt. Samen met interieurdesigner Victor Meuwissen creëerden we Victor&Wonen; eigentijdse Woonsferen en Leefwijzen, waarmee we je graag inspireren bij het creëren van je eigen thuis. Blader door voor de Woonsferen. 24

25 STAP

26 26

27 27

28 Heerlijk, geen eindeloze showroombezoeken! Maak je woning woonklaar op ditismijnthuis.nl/dsl030 Leefwijzen Je kunt je nieuwe woning in DSL030 compleet woonklaar laten opleveren door te kiezen voor één van de eigentijdse Woonsferen. Wij brengen dan een complete keuken, een luxere badkamer en toilet, maar ook wandkleuren en vloeren voor jou aan. En we helpen je per verdieping kiezen voor een indeling die past bij jouw manier van leven; jouw Leefwijze. Geen eindeloze showroombezoeken, keuzestress of wekenlang klussen, maar met een paar slimme keuzes het huis creëren dat helemaal bij jou en je gezin past. Zodat je straks bij binnenkomst echt thuiskomt in je nieuwe thuis. 28

29 Kies jouw Woonsfeer! Ga naar ditismijnthuis.nl/dsl030 Welke Woonsfeer past bij jou? Kiezen voor een Woonsfeer betekent dat je jouw huis compleet woonklaar krijgt opgeleverd, precies in de sfeer waarin jij je helemaal thuis voelt. Of je nu van Nostalgisch of vtwonen houdt, van veel of weinig accessoires. Je kunt kiezen uit vijf eigentijdse Woonsferen: vier zijn er ontworpen door interieurdesigner Victor Meuwissen en één door de stylisten van vtwonen. Nostalgisch, Natuurlijk, Eigenwijs, Design of de vtwonen Woonsfeer. Welke Woonsfeer past bij jou? 29

30 Speciaal voor jou Ditismijnthuis.nl/DSL030 Ditismijnthuis.nl/DSL030 is een website die speciaal voor jou als koper in DSL030 is gemaakt. Je kunt er je huis helemaal afstemmen op jouw smaak door gebruik te maken van de Woonsferen en Leefwijzen van Victor&Wonen. En met de inspiratietool kun je jouw keuzes eenvoudig delen met wie je maar wilt. Laat je verrassen en inspireren! Een huis waarin jij je helemaal thuis zult voelen, dat is wat je wilt. Victor&Wonen zal je in de inspiratietool verrassen en inspireren met de vele mogelijkheden. Vergelijk en kies jouw favoriete Woonsfeer en daarna, per verdieping, de Leefwijze die bij jou past. Met een eigen account kun je jouw inspiraties opslaan en delen met familie en vrienden. Per stap vind je overzichtelijke prijslijsten. Zodat jij straks precies weet wat jouw keuzes gaan kosten. Op het moment dat je een optie hebt, krijg je toegang tot je eigen omgeving in 30

31 Wooncheque Ter waarde van 5.000,- DSL 030 STAP 04 4 Kies jij voor een nieuw thuis in DSL030, dan ontvang je van ons een Victor&Wonen wooncheque ter waarde van 5.000,- om je eigen thuis te creëren met de Woonsferen en Leefwijzen van Victor&Wonen. Deze Victor&Wonen wooncheque ontvang je na aankoop van een woning in DSL030 en is te besteden aan meerwerk, Woonsferen en Leefwijzen van Victor&Wonen. 31

32 Beknopte technische omschrijving STAP 04 4 Wist je dat jouw woning extra energiezuinig is door 12 zonnepanelen (opbrengst circa 2500 Kwh per jaar) en een A++++ energielabel heeft. Collectief binnengebied Het afgesloten binnenterrein wordt ingericht met parkeerplaatsen en aangekleed met groen. Alle woningen krijgen een toegewezen parkeerplaats op het (middels stalen poorten afgesloten) binnenterrein. De in de oude Ariënschool door derden te ontwikkelen woningen/appartementen krijgen minimaal 2 en maximaal 8 parkeerplaatsen toegewezen. Het eigendom en beheer valt in de gezamenlijkheid (Vereniging van Eigenaren). Openbaar parkeren rondom is mogelijk. Fundering De woningen worden gefundeerd op betonnen funderingspalen. Onder de begane grondvloeren bevindt zich een kruipruimte. Deze kruipruimte is (deels) bereikbaar via een kruipluik. Vloeren De begane grondvloeren worden uitgevoerd met een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De verdiepingsvloeren zijn van beton en worden in het werk gestort. Wanden De woningscheidende wanden en de eindwanden worden als massieve betonwanden uitgevoerd. De binnenspouwbladen in de vooren achtergevel worden uitgevoerd als houtskeletbouw wanden. De binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden. Buitengevels De gevels van de woningen worden gemetseld met een zandkleurige baksteen. Daken De platte daken zijn van beton en worden in het werk gestort. De daken worden voorzien van isolatie, bitumineuze dakbedekking en grind. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. De schuifpui in de achtergevel is van aluminium en is fabrieksmatig van een kleur voorzien. De binnenkozijnen worden uitgevoerd als metalen montagekozijnen. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren. Beglazing Alle glasopeningen aan de buitenzijde van de woningen worden voorzien van isolerend drielaags glas. Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van de gevelkozijnen van de woning wordt, daar waar volgens het Bouwbesluit noodzakelijk, inbraakwerend uitgevoerd. Alle buitendeuren van de woning worden voorzien van gelijksluitende cilindersloten. 32

33 Trappen De trap van de begane grond naar de verdieping wordt uitgevoerd als een dichte houten trap. De trap naar de verdiepingen wordt uitgevoerd als een open houten trap. Spuitwerk De plafonds in de woningen worden voorzien van spuitwerk. De wanden in het toilet en de badkamer worden boven het tegelwerk voorzien van spuitwerk. Schilderwerk Het schilderwerk van de houten kozijnen, ramen en deuren bestaat uit fabrieksmatig aangebrachte grondverf en aflaklaag. Verwarmingsinstallatie De woningen worden verwarmd door middel van een individuele gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie type HR die tevens voor warm tapwater zorgt. De ruimtes worden voorzien van plaatstalen radiatoren. Gasleiding De gasleiding wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en aangelegd naar de centrale verwarmingsinstallatie en de keukenopstelplaats. Mechanische ventilatie Voor de ventilatie van de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht gecombineerd met ventilatieroosters in de gevels. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het zogenaamde centraal dozensysteem en volgens de geldende voorschriften. De woningen worden voorzien van 12 PV-panelen en worden op het dak geplaatst. Radio-, televisie- en telefoonaansluiting Voor de aansluitpunten ten behoeve van radio, televisie en telefoon worden in de woonkamer loze leidingen aangebracht. Voor de aansluitpunten ten behoeve van radio en televisie wordt in de hoofdslaapkamer een loze buisleiding en doos aangebracht. Nuts-aansluitingen De woningen worden aangesloten op het openbare gasleiding, waterleiding-, elektriciteit- en rioleringsnet. De aansluitkosten hiervan zijn in de v.o.n.-prijs begrepen. Sanitair Het keramische sanitair in de woningen is van het merk Ideal Standard, kleur wit. De closetcombinatie bestaat uit een wandcloset. De toegepaste kranen zijn van het merk Venlo. In het keuzetraject zijn hierin individuele keuzes mogelijk. Tegelwerk Het tegelwerk in het toilet en de badkamer bestaat uit wandtegels van het merk Kermos, kleur wit, in de afmeting 20 x 25 cm en vloertegels, kleur zwart, in de afmeting 20 x 20 cm. Het wandtegelwerk in de badkamer wordt tot het plafond aangebracht. In het toilet wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van circa 150 cm aangebracht. In het keuzetraject zijn hierin individuele keuzes mogelijk. Benieuwd wat de status is van je woning? Je wordt regelmatig op de hoogte gehouden door middel van nieuwsbrieven en updates via facebook. 33

34 vervolg beknopte technische omschrijving Keuken In de woningen wordt standaard geen keukenblok aangebracht. Middels de Victor&Wonen wooncheque van 5.000,- is het mogelijk een keuze te maken. Berging In de tuin van de woningen bevindt zich een vrijstaande/geschakelde houten berging met een plat dak. De bergingen zijn via het afgesloten binnenterrein bereikbaar. Tuininrichting De voor- en zijtuin krijgen een groenvoorziening in de vorm van een beukenhaag en/ of bodembedekkers. De achtertuin krijgt een stalen begroeihek met hedra. In de voortuin en achtertuin worden de nodige tegels aangebracht. 34

35 Kleur- en materiaalstaat - exterieur Woning ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR Bestrating achtertuin betontegels naturel grijs Bestrating voortuin betontegels naturel grijs Bestrating binnenterrein rijbaan Bestrating binnenterrein parkeren betonklinkers betonklinkers grijs antraciet Metselwerk baksteen waalformaat zandkleurig Voegwerk mortel antraciet Waterslag aluminium kwartsgrijs (RAL 7039) Latei staal kwartsgrijs (RAL 7039) Gevelbekleding vezelcement lood donkergrijs Gevelkozijnen hardhout bruin/grijs Ramen hardhout bruin/grijs Glasprofielen aluminium bruin/grijs Kader rondom shutters aluminium bruin/grijs Shutters aluminium bruin/grijs Voordeur hardhout bruin/grijs Onderdorpel maaiveld niveau kunststof zwart Schuifpui aluminium bruin/grijs Ventilatieroosters aluminium/kunststof Isolerende beglazing glas blank Daktrim aluminium bruin/grijs Hemelwaterafvoer pvc grijs verkehrsgrau B (RAL7043) met zwarte eindstukken Parcellering staal verkehrsgrau B (RAL7043) Berging/hekwerk Bekleding vuren rabat-verduurzaamd N.t.b. Bergingsdeurkozijn hardhout verkehrsgrau B (RAL7043) Bergingsdeur hardhout verkehrsgrau B (RAL7043) Daktrim aluminium verkehrsgrau B (RAL7043) Hekwerk begroeihekken erfafscheidingen stalen draadmat groen Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen. De definitieve materialen en kleuren worden aan de hand van monsters in het werk door de bouwdirectie vastgesteld. 35

36 Kleur- en materiaalstaat - interieur ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR Betonplafonds structuur spuitwerk wit Wanden boven wandtegelwerk structuur spuitwerk wit Binnendeurkozijn metaal gecoat wit Binnendeur lakboard wit Bovenpaneel deurkozijn glas blank Hang- en sluitwerk metaal F1 (zilver) Vensterbank natuursteen grijs Dorpel toilet/badkamer natuursteen grijs Handdoekradiator badkamer plaatstaal wit Wandtegels toilet/badkamer keramisch wit Voegwerk wandtegels mortel/kit wit Vloertegels toilet/badkamer keramisch antraciet Voegwerk vloertegels mortel/kit grijs Sanitair kristalporselein wit Afzuigventielen kunststof wit Trapboom, spillen vurenhout wit Traptreden vurenhout bovenzijde wit, gegrond onderzijde wit Stootborden mdf bovenzijde wit, gegrond onderzijde wit Traphek vurenhout wit Trapgataftimmering mdf wit Trapleuning hout blank gelakt Elektronisch schakelmateriaal kunststof wit De kleur van het schilderwerk van gevelkozijnen, -ramen en -deuren is aan de buiten- en binnenzijde gelijk. Onder wit wordt verstaan: een wit tint, de kleur wit van de diverse materialen verschillen namelijk per fabrikant. Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen. 36

37 Handige Adressen Jouw verkoopmanager Angelique Hensen, AM Postbus HB Utrecht Jouw woonadviseur Karin Vos, BAM woningbouw Runnenburg AZ Bunnik Hypotheek adviseur John van der Hee, hetkangewoon.nl Ptolemaeuslaan BP Utrecht Notaris Hermans & Schuttevaer Jutfaseweg HA Utrecht notarissen@herschut.nl

38 STAP 05 5 Maak foto s van de bouw van je woning! Plak ze in of maak een album! D S L n l 38 U t r e h c t

39 Notities DISCLAIMER Deze mini woongids is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies, alsmede aan de getoonde schetsen kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden zijn illustratief. Bij de exterieur en interieur impressions zijn soms enkele opties reeds ingetekend. Maten en kleuren zijn indicatief Deze mini woongids is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze mini woongids kunnen geen worden rechten ontleent. Vastgoedcommunicatie INCOMBINATIE 39

40 h i j k l m n o DSL 030 ONBEZORGD NAAR EEN NIEUW THUIS I UTRECHT 40