Projectfiche Huis aan t laar

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Projectfiche Huis aan t laar"

Brigitta Beckers
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Projectfiche Huis aan t laar Onderwerp: Projectfiche Huis aan t laar Datum: 27 maart 2012 Van: Kris De Koninck

2 Projectvisie Huize Monnikenheide bouwt het Huis aan t Laar voor 16 (jong)volwassenen met een verstandelijke handicap. Het Huis aan t laar wordt een inclusief woonproject. De 16 bewoners zullen hun leven kunnen oriënteren naar het dorp en volwaardig deel kunnen nemen aan het maatschappelijk leven. Ze zullen hierin waar nodig ondersteund worden door de begeleiders van Huize Monnikenheide. Elke bewoner met een verstandelijke handicap heeft op deze manier zijn eigen woonplek en kan zijn individuele traject zo veel mogelijk zelfstandig gaan. Daarnaast is er de mogelijkheid om ook terug te vallen op en deel te nemen aan het leven in groep. Initiatiefnemer Vzw Huize Monnikenheide Monnikendreef Zoersel Huize Monnikenheide wil uitmunten in warme én professionele dienstverlening aan personen met een verstandelijke handicap en hun gezin. In de loop van de voorbije 39 jaar groeide Huize Monnikenheide uit tot een dienstverlener aan 129 personen met een verstandelijke handicap in diverse werkvormen en tot een werkgever voor 170 medewerkers.

3 Locatie De bouwplek waarop het Huis aan t laar wordt gebouwd ligt aan de rand van de Zoerselse dorpskern, tegen het natuurgebied Zoerselbos, op de hoek van de Monnikendreef en de Schaapskooi. Blauw = bouwplek De bouwplek is bebost met sparren. Ze ligt op minder dan 10 fietsen of 20 wandelen van de dorpskern van Zoersel. De dorpskern is veilig te bereiken via een kerkpad door de velden. Een belbushalte is vlakbij. Foto 1 bouwplek Via begroeiing rondom, wordt het Huis aan t laar een eigen plek voor bewoners die zich op de eerste plaats zullen oriënteren op het dorp. De nabijheid van het domein Monnikenheide kan in bepaalde omstandigheden extra veiligheid en back-up bieden.

4 Visie gebouw Huize Monnikenheide had voor het gebouw een aantal duidelijke visie-elementen voor ogen en wenste dat deze verwezenlijkt zouden worden in het toekomstige Huis aan t Laar: Het gebouw is hedendaags opgevat met de warmte van een thuis in zich. Het gebouw is doorgedreven duurzaam in oriëntatie, opbouw,energie- en materiaalgebruik. Het project is aanpasbaar voor wijzigende toekomstige noden en functies. Bewoners hebben hun eigen plek in een voldoende ruime studio met eigen sanitair De 16 bewoners leven in kleine leefgroepen van maximaal 8. Minder mobiele bewoners moeten toegang hebben tot alle functies. Het gebouw is optimaal ingepast in de groene omgeving en verhoudt zich op een gepaste manier tot deze omgeving en de omliggende bebouwing. Het gebouw heeft een heldere structuur en opbouw. Het gebouw laat een realisatie toe met een eerder bescheiden budget. Het project is degelijk en eenvoudig te onderhouden en in stand te houden. Het project gaat uit van een maximale oppervlakte van 65m² per bewoner, samen 1.040m². Architect 51N4E Architectenbureau 51N4E werd via een wedstrijdformule in december 2009 uitgekozen voor het ontwerp en de opvolging van de realisatie. Peter Swinnen van 51N4E werd op 1 juni 2011 benoemd tot Vlaams Bouwmeester. Plannen Het Huis aan t laar werd ontworpen als een gebouw dat in de hoogte gaat, net zoals de sparren op de bouwplek. Het heeft een minimale voetafdruk en zal zich qua materiaalgebruik mooi inpassen in de groene omgeving. In het huis heeft elke bewoner zijn of haar plek in een studio die telkens twee lichten en twee gezichten naar buiten toe biedt. In dit huis zullen 16 mensen met een verstandelijke handicap wonen. Het huis is echter op een intelligente manier ingedeeld, zodat de bewoners het gevoel zullen hebben in een kleine leefgroep van 8 te leven. Doorsnede blauwe leefgroep / witte leefgroep

5 Budget Voor de realisatie van het project wordt gerekend met een relatief bescheiden totaalbudget van Dit is inclusief BTW en alle erelonen van architect, ingenieur, veiligheidscoördinator en EPBverslaggever. Dit is inclusief vloeren, vaste bemeubeling, verduistering / zonwering, sanitaire uitrusting, keuken, verlichtingsarmaturen, een auditief zorgvraagsysteem en omgevingsaanleg. Dit is exclusief de aankoopprijs van de bouwplek. Huize Monnikenheide ontvangt voor de realisatie van dit project geen subsidies. Ongeveer van de totale projectkosten kan gefinancierd worden door een lening op 25 jaar aan te gaan. Deze lening kan in de toekomst afgelost worden met de democratische woonvergoedingen die de 16 bewoners maandelijks zullen bijdragen ( 293,50/maand). Ongeveer moeten we trachten te verzamelen in de loop van het realisatieproces. Eind maart 2012 werd reeds bijeengebracht via een aantal belangrijke sponsors, zeer vele kleinere sponsors en de organisatie van activiteiten zoals Monnikenheide feest!, de Monnikenkwis, de Monnikenjogging, de 100x100x100 Fietstoertocht,... Daardoor blijft er momenteel nog te verzamelen tijdens het vervolg van het realisatieproces. Foto gevelbekleding maart 2012

6 Vorderingen Op korte tijd, van december 2009 tot december 2010, werden al heel wat voorbereidende stappen gezet om het project op te kunnen starten: Het contract met architectenbureau 51N4E werd ondertekend. Op 26 februari 2010 vond de eerste samenkomst plaats om van het wedstrijdvoorstel te komen tot een definitief ontwerp. De bouwplek werd aangekocht. De notaris verleed de aankoopakte op 5 maart De bouwvergunning werd aangevraagd op 28 juni 2010 ingediend bij de gemeente Zoersel. Op 4 oktober 2010 verleende het Schepencollege van de gemeente de bouwvergunning. De symbolische eerste spadesteek werd door Minister Jo Vandeurzen geplaatst op 25 september Na de eerste spadesteek onthullen Minister Jo Vandeurzen en Burgemeester Katrien Schryvers samen het werfpaneel Vanaf januari 2011 startte de realisatiefase. Tot eind maart 2012 is dit de stand van zaken: Op 25 januari 2011 werden aannemingscontract getekend met Menbo NV (ruwbouw, afwerking en omgevingsaanleg) en Group Zwijsen NV (elektriciteit en HVAC). De hoofdaannemer Menbo NV (ruwbouw, afwerking en omgevingsaanleg) startte met de werken op februari Op 16 september staan de vier bouwlagen er in ruwbouw en is de dakdichting aangebracht. Ook alle leidingen van elektriciteit, water, afvoeren, data, verwarming en gas zijn aangelegd. Eind 2011 werden alle ramen geplaatst en werd binnen de chape aangebracht. Afwerking van de gevelbekleding in gebrande Siberische lariks en binneninrichting tijdens het voorjaar van 2012

7 De nieuwe bewoners zullen hun Huis aan t laar kunnen betrekken half mei Een deel van de trotse bewoners en begeleiding voor Huis aan t laar

Vergelijkbare documenten

Projectfiche Huis aan t laar

Projectfiche Huis aan t laar Onderwerp: Projectfiche Huis aan t laar Datum: 1 februari 2011 Van: Kris De Koninck Projectvisie Voor 16 (jong)volwassenen met een verstandelijke handicap wil Huize Monnikenheide