Jardin del Mar I & II. zo mooi en exclusief kan wonen zijn

Transcriptie

1 Jardin del Mar I & II zo mooi en exclusief kan wonen zijn

2 Jardin del Mar I & II zo mooi en exclusief kan wonen zijn 3

3 Voorwoord Na het grote succes van Jardin Del Mar fase I bouwen we nu fase II. De architectuur wordt hedendaagser zodat de 2 nieuwe residenties meteen een eigen identiteit hebben en zich duidelijk onderscheiden van de twee bestaande panden. Jardin del Mar I bestaat uit 21 appartementen, tien ondergrondse garages, en 12 bergingen. De tweede residentie bevat 16 tweekamerappartementen en één studio, negen garages en negen bergingen. Kortom, er is terug een uitgebreid aanbod naar ieders wens. Elk appartement wordt uitgerust met een moderne keuken (keramische kookplaat, vaatwas, koelkast ), individuele centrale verwarming, en een badkamer met douche en/of bad. De appartementen op het gelijkvloers krijgen een ruim en zongericht terras, voor de units op de verdiepingen wordt een aangenaam balkon voorzien. Ook de ligging van Jardin del Mar is top: de residentie bevindt zich vlakbij de Golf van De Haan, en op wandelafstand van het strand. Ideaal voor wie van rust houdt, want van een druk centrum hebben de bewoners hier geen last. Daarom lenen de appartementen zich perfect voor een korte of lange vakantie. Ook als opbrengstinvestering (verhuur op seizoens- of zelfs jaarbasis) spreken we hier van een buitenkans. Met vriendelijke groet, Groep Caenen Immo Costa Agence Depoorter Immo Belgium Immo Schepens Zicht op achterzijde Jardin del Mar I. 4 5

4 Architectuur Project Jardin del Mar is een exclusief nieuwbouwproject op de Driftweg 175 te De Haan. In fase II van het project bouwen we de 2 laatste residenties. In het eerste blok komen 21 appartementen (waarvan drie studio s), tien ondergrondse garages, en 12 bergingen. Blok twee telt 16 tweeslaapkamerappartementen en één studio, negen garages en negen bergingen. Kortom, de nieuwe bewoners kunnen weer op alle comfort en gerieflijkheid rekenen. De residenties hebben een doorgedreven afwerking met hoogwaardige, kwalitatieve materialen die u toelaten om van elk moment van de dag te genieten. Elke residentie die u binnenstapt beantwoordt aan uw verlangen naar ruimte en uw behoefte aan geborgenheid. Ieder appartement is luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met gerenommeerde kwaliteitsmerken. Volledig ingericht met designkeuken, badkamer met en/of douche,... De ruime terrassen laten u toe op elk moment van een panoramisch zicht te genieten. Een goede thermische- en akoestische isolatie is onontbeerlijk in een appartementsgebouw. De architecten besteden hier dan ook de grootste zorg aan. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse eisen i.v.m. EPB. Zo zijn onze appartementen niet enkel mooi, maar zijn ze ook energiezuinig. U kan in alle vrijheid, in samenspraak met de bouwheer, uw appartement inrichten en afwerken volgens uw eigen persoonlijke smaak. Zicht op achterzijde Jardin del Mar II 6 7

5 lang en ongerept strand Jardin del Mar Royal Ostend Golf Club Ligging De Haan neemt in het hart van vele vakantiegangers een apart plaatsje in. Hier vindt u nog die onvervalste vakantiesfeer en de zalige rust die u zoekt. De Badplaats dankt zijn charme niet alleen aan zijn bouwstijl en -aanleg, maar is daarenboven gespaard gebleven van hoogbouw. Naast de charme is er ook de mooie natuur, die garant staat voor een aangenaam verblijf aan zee. De Haan beschikt bovendien over het langste strand van de Belgische kust, deels ongerept strand, waar de rust heerst. De perfecte plaats voor wie stilletjes van de zon wil genieten. U hoort er meeuwen krijsen, golfjes kabbelen en uitdeinen over het strand. Het is een paradijs voor wandelaars om te kuieren langs de waterlijn, of even de duinen op te lopen voor een prachtig zicht over de uitgestrekte polders. De Haan beschikt over 157 hectare beboste duinen. De wandelpaadjes slingeren zich tussen de bomen, over duinen en zandpannen. Een onmetelijke, groenblauwe vlakte strekt zich voor u uit en geeft u een onnoemelijk gevoel van vrijheid. Door haar unieke ligging slaagt Residentie Jardin del Mar er in om alle troeven van De Haan uit te spelen. Gelegen aan de rand van de koninklijke Golf Club, één van de oudste en mooiste golfclubs van het land, en op een steenworp van de ongerepte duinen en zee. Hier komt u terecht in een oase van rust! Jardin del Mar is gelegen nabij Royal Ostend Golf Club en op wandelafstand van het strand. 8 9

6 Investering We hebben moeilijke economische tijden achter de rug, en ook de groeivooruitzichten zijn niet goed. Eén sector heeft echter goed standgehouden, en dan vooral aan de Belgische kust: vastgoed. De prijzen bleven stabiel, of vertoonden zelfs een stijging. En dat terwijl aandelen instortten, spaarrentes afkalfden, en heel wat banken failliet gingen. Met andere woorden: investeren in vastgoed loont. Wat als we die vaststelling projecteren op Jardin del Mar? De perfecte ligging, gunstige prijs en heel verzorgde afwerking vormen de garanties dat uw pand in de toekomst een meerwaarde én meer waarde zal hebben. Bovendien biedt dit project u alle flexibiliteit: u kunt een appartemen kopen en die zelf betrekken. Daar zal u, gezien het comfort, geen seconde spijt van krijgen. Maar het vormt, als tweede verblijf, ook uw perfecte uitvalsbasis aan de kust. En ten derde kunt u het pand ook (laten) verhuren en zo een mooi huurrendement behalen. Onze verkoopskantoren zijn u altijd graag van dienst om de beste verhuurformule uit te werken. Modelappartement Jardin del Mar Fase

7 Verkoopskantoren Het project Jardin del Mar is een gezamelijk project van verschillende immo-kantoren: +32 (0) (0) (0) VERKOOP VERHUUR BEHEER +32 (0) (0) (0) Modelappartement Jardin del Mar Fase

8 - Inplantingsplan Jardin del Mar I overzicht indelingsplannen Jardin del Mar gebouw IV Jardin del Mar gebouw III Jardin del Mar gebouw II Ondergrondse fietsenberging 1- Jardin del Mar gebouw I P 18 P 17 P 16 P 15 P 14 P 13 P 12 P 11 P10 P9 Driftweg P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De gebruikte afbeeldingen en sfeerbeelden in deze brochure zijn louter ter illustratie.

9 Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A001 afzonderlijk bureau / WASM.+ D ROOGK. 175 BUREAU Gebouw I Appartement A SAS 142 WASM.+ D ROOGK Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A

10 Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A WASM.+ D ROOGK. / SLAAPKAMER 1 Gebouw I Appartement A WASM.+ D ROOGK / Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A

11 Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A005 (BOVEN INRIJHELLING) 350 Gebouw I Appartement A Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A006 1 slaapkamer SLAAPKAMER 1 DRESSING / comb in é w asm.+ droog k slaapkamer open leefruimte met badkamer met lavabo, douche en toilet terras 95 comb in é w asm.+ droog k afzui ging badkamer

12 Jardin Del Mar I gelijkvloers appartement A / WASM.+ D ROOGK. afzui ging toilet Gebouw I Appartement A / afzui ging toilet WASM.+ D ROOGK Jardin Del Mar I verdieping I appartement A

13 Jardin Del Mar I verdieping 1 appartement A102 1 slaapkamer open leefruimte met badkamer met lavabo, douche en toilet terras / comb in é w asm.+ droog k. 320 Gebouw I Appartement A103 venti latie comb in é w asm.+ 95 droog k. 142 venti latie DRESSING Jardin Del Mar I verdieping I appartement A slaapkamer

14 Jardin Del Mar I verdieping 1 appartement A WASM.+ D ROOGK. / Gebouw I Appartement A105 WASM.+ D ROOGK. / Jardin Del Mar I verdieping I appartement A

15 Jardin Del Mar I verdieping 1 appartement A Gebouw I Appartement A Jardin Del Mar I verdieping I appartement A107 1 slaapkamer open keuken met uitzonderlijke afwerking comb in é w asm.+ droog k DRESSING / comb in é w asm.+ droog k slaapkamer open leefruimte met badkamer met lavabo, douche en toilet open keuken met uitzonderlijke afwerking terras 28 29

16 Jardin Del Mar I verdieping 1 appartement A Gebouw I Appartement A201 H: 2.50M H: 2.20M H: 1.07M H: 2.20M H: 2.50M Jardin Del Mar I verdieping 2 appartement A / WASM.+ D ROOGK. spuw er DAKKAPEL OPEN TOT DE NOK H: 1.07M 392 H: 2.20M H: 2.50M / H: 2.20m H: 1.25m 92 SAS H: 2.20m H: 1.07m WASM.+ D ROOGK. 319 ruim dakterras 151 spuw er

17 Jardin Del Mar I verdieping 2 appartement A WASM.+ D ROOGK. 145 Gebouw I Appartement A H: 2.20m Jardin Del Mar I verdieping 2 appartement A203 ruim dakterras / WASM.+ D ROOGK. / spuw er H: 2.20m H: 1.79m H: 1.00m DAKKAPEL OPEN TOT DE NOK ruim dakterras H: 2.20m 97 H: 2.20m H: 1.07m H: 1.25m 32 33

18 Jardin Del Mar I verdieping 2 appartement A204 ruim dakterras WASM.+ D ROOGK. H: 1.00m H: 2.20m H: 1.00m H: 2.20m Gebouw I Appartement A205 H: 2.20m H: 1.25m 445 H: 1.00m H: 1.79m H: 2.20m H: 2.20m Jardin Del Mar I verdieping 2 appartement A205 ruim dakterras 202 / H: 1.07m H: 2.20m 250 / WASM.+ D ROOGK

19 driftweg 175, Haan Jardin Del Mar I Gebouw I Appartement A206 verdieping 2 appartement A206 H: 1.25m H: 2.20m TELLERLOKAAL ELEKTRICITEIT - 21 tellers (1 per app.) - 1 telle r voor geme ensch appelijke de len - telefoon - distributie 399 TELLERLOKAAL GAS 21 teller hoofdkraan water (verdeling in de a pp.) PARKEERPLAATS VOORBEHOUDEN VOOR MINDERVALIDEN Jardin Del Mar I kelderverdieping ruim dakterras spuw er DAKKAPEL OPEN TOT DE NOK H: 1.07m H: 2.20m 392 H: 2.20m / WASM.+ D ROOGK GARAGEBOX 09 GARAGEBOX 10 GARAGEBOX 01 GARAGEBOX RF 1 h GARAGEBOX 06 VOORBEHOUDEN GARAGEBOX 08 GARAGEBOX 07 VOOR MINDERVALIDEN RF 1 h VUILNIS RF SAS SAS GARAGEBOX 05 GARAGEBOX 04 GARAGEBOX gesloten garageboxen 1 parkeerplaats open fietsenberging vuilnisberging tellerlokaal tellerlokaal elektriciteit 12 afzonderlijke bergingen Alle toestellen zijn illustratief en niet inbegrepen - afmetingen zijn richtinggevend. 37

20 Jardin del Mar II overzicht indelingsplannen Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De gebruikte afbeeldingen en sfeerbeelden in deze brochure zijn louter ter illustratie.

21 Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B /207 80/ /207 80/207 80/ Gebouw II Appartement B / SAS Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B002 1 ruime slaapkamer badkamer met douche, lavabo en toilet

22 Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B Gebouw II Appartement B Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B

23 Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B Gebouw II Appartement B Jardin Del Mar II gelijkvloers appartement B SAS

24 Jardin Del Mar II verdieping I appartement B Gebouw II Appartement B SAS Jardin Del Mar II verdieping I appartement B

25 Jardin Del Mar II verdieping I appartement B Gebouw II Appartement B Jardin Del Mar II verdieping I appartement B

26 Jardin Del Mar II verdieping I appartement B Gebouw II Appartement B Jardin Del Mar II verdieping I appartement B SAS

27 Jardin Del Mar II verdieping II appartement B Gebouw II Appartement B Jardin Del Mar II verdieping II appartement B202 waarvan één met afzonderlijk terras ruim dakterras sh 0.90/ rh 1.30m H: 1.07M 437 H: 2.00M H: 2.50M H: 2.50M H: 2.00M H: 1.25M H: 2.50M H: 2.00M H: 1.07M 282 H: 1.65M ,77 m2 x 3,6= 35, m3/h H: 2.50M H: 2.00M H: 2.50M H: 2.00M 437 H: 1.07M R waarvan één met afzonderlijk terras ruim dakterras H: 1.65M zichtscherm h:1.80m H: 1.25M 52 53

28 Jardin Del Mar II verdieping II appartement B203 H: 1.25M H: 2.00M H: 2.50M 644 H: 1.07M Gebouw II Appartement B204 H: 1.00M H: 1.00M Jardin Del Mar II verdieping II appartement B204 ruim dakterras H: 2.50M H: 2.00M 463 H: 1.07M H: 2.50M 320 H: 2.00M H: 2.00M H: 2.00M H: 2.50M H: 2.50M SAS / ruim dakterras

29 driftweg 175, Haan Jardin Del Mar II Gebouw II Appartement B205 verdieping II appartement B205 H: 1.07M H: 2.00M H: 2.50M 644 H: 1.25M VUILNIS FIETSEN GARAGEBOX 8 GARAGEBOX 9 GARAGEBOX 6 GARAGEBOX 7 FIETSEN Jardin Del Mar II kelderverdieping ruim dakterras RF 1 h TRAPHAL gesloten garageboxen open fietsenberging vuilnisberging tellerlokaal tellerlokaal elektriciteit 9 afzonderlijke bergingen 125 GEMEENSCH. HAL H: 2.00M H: 2.50M H: 2.50M H: 2.00M GARAGEBOX 1 GARAGEBOX 2 GARAGEBOX TELLERLOKAAL ELEKTRICITEIT - 17 tellers (1 per app.) - 1 teller voor gemeenschappelijke delen - telefoon - distributie TELLERLOKAAL GAS 17 teller GARAGEBOX 4 VOORBEHOUDEN VOOR MINDERVALIDEN 620 GARAGEBOX hoofdkraan water (verdeling in de app.) Alle voorwerpen zijn illustratief en niet inbegrepen - afmetingen zijn richtinggevend. 57

30 3D weergave van mogelijke indeling van appartement in Jardin del Mar II 3D weergave van mogelijke indeling van appartement in Jardin del Mar II

31 Jardin del Mar I & II VERKOOP VERHUUR BEHEER +32 (0) oostende@groepcaenen.be +32 (0) info@immocosta.be +32 (0) info@depoorteroost.be +32 (0) de.haan@immo-belgium.be +32 (0) info@immoschepens.be V.U.: Immo Costa, Leopoldlaan 99, 8430 Middelkerke