geniet van rust in stijl Ramsecapelhof 1

Transcriptie

1 Ramsecapelhof geniet van rust in stijl Ramsecapelhof 1

2 geniet van rust in stijl Ramsecapelhof residential developments

3 Ramsecapelhof 4 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 5

4 Ramsecapelhof 6 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 7

5 INPLANTINGSPLAN Mogelijkheid van aankoop aanpalend perceel door eigenaar lot 1 Ramsekapelvaart 8 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 9

6 BBeste klant, Om maar meteen met de deur in huis te vallen: we zijn écht trots op ons nieuwe project Ramsecapelhof. Waarom? Omdat het een heel sterk product is, met troeven die gewoon in het oog springen: ideale ligging, verzorgde architectuur, puntgave afwerking, en een onklopbare prijs. Die combinatie is heel zeldzaam, in die mate dat we Ramsecapelhof zonder overdrijven een unicum kunnen noemen. Vertrekkend van de stilte van het pittoreske Ramskapelle, ontdekt u de charmes van Nieuwpoort, en bij uitbreiding de volledige Belgische kust. Zowel voor fietsers als wandelaars is dit een gedroomde omgeving. En met zijn verkeersluwe straat is Ramsecapelhof ook nog eens uitermate kindvriendelijk. Verwelkomen wij u hier straks als nieuwe inwoner(s)? Wij hopen het van harte! Met vriendelijke groet, Gregory Caenen Dominique Stockman residential developments De meubels, materialen en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 10 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 11

7 ARCHITECTUUR Groep Caenen legt zichzelf heel strenge kwaliteitsnormen op, en werkt daarom alleen met de allerbeste bouwpartners. Voor de architectuur kozen we voor BAU Architectenbureau uit Roeselare. In het verleden ontwierpen deze specialisten reeds verschillende projecten van de groep, en die vielen telkens op door hun elegantie, evenwicht en authenticiteit. Maar dit bureau doet méér: bouwdossiers nauwkeurig voorbereiden, en het bouwproces zelf strikt opvolgen. Voor Groep Caenen zijn dit minstens even belangrijke kwaliteiten als het kunnen ontwikkelen van een mooi en uniek concept/ontwerp. Bovendien houdt dit bureau maximaal rekening met de inplanting van het project, en dat was met name voor Ramsecapelhof heel belangrijk. Zoals de authentieke naam al suggereert, wil deze ontwikkeling in heel nauw contact staan met het verleden van dit stukje kust. Daarom koos BAU voor de Vlaamse hoevestijl doorspekt met vormelijke details en verhoudingen van volumes uit de Cottagestijl. Deze stijl is kenmerkend door zijn doorgedreven detaillering en verfijnde afwerking. Ze versterkt het vakantiegevoel met zijn inherente warmte en rust. De Cottage stijl, ook wel Engelse landhuisstijl genoemd, was in de 19de eeuw een romantische reactie tegen de opkomende industriële revolutie met zijn massaproductie. De nadruk lag hier op vakmanschap en handwerk. Rond 1840 stak deze stijl het Kanaal over, en al snel bleek die zich perfect te lenen als gezicht van de Belgische kust. Ook de naam Ramsecapelhof is niet zomaar gekozen. Ramsecapel is de oorspronkelijke naam voor het huidige Ramskapelle, deze naam dateert van begin de 11de eeuw. architectenbureau B. & C. Coussée 12 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 13

8 INVESTERING We hebben moeilijke economische tijden achter de rug, en ook de groeivooruitzichten zijn niet goed. Eén sector heeft echter goed standgehouden, en dan vooral aan de Belgische kust: vastgoed. De prijzen bleven stabiel, of vertoonden zelfs een stijging. En dat terwijl aandelen instortten, spaarrentes afkalfden, en heel wat banken failliet gingen. Met andere woorden: investeren in vastgoed loont. Wat als we die vaststelling projecteren op Ramsecapelhof? De perfecte ligging, gunstige prijs en heel verzorgde afwerking vormen de garanties dat uw project in de toekomst een meerwaarde én meer waarde zal hebben. Bovendien biedt deze residential development u alle flexibiliteit: u kunt een woning kopen en die zelf betrekken. Daar zult u, gezien het comfort, geen seconde spijt van krijgen. Maar het vormt, als tweede verblijf, ook uw perfecte uitvalsbasis aan de kust. En ten derde kunt u het goed ook (laten) verhuren en zo een mooi huurrendement behalen. Onze kantoren zijn u altijd graag van dienst om de beste verhuurformule uit te werken. De meubels, materialen en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 14 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 15

9 NIEUWPOORT-BAD NIEUWPOORT-STAD LIGGING KOOLHOFPUT Een woning mag nog zo goed afgewerkt zijn, als de ligging rampzalig is, wordt het woonplezier grotendeels vergalt. Wat dat betreft, zit u hier meer dan goed: de acht (aaneengesloten) panden van de Ramsecapelhof bevinden zich in een doodlopende straat, op amper 100 meter van het centrum van Ramskapelle. Elk huis heeft een tuin die uitkomt op een kabbelend beekje. Als u buiten komt, is het slechts 4 kilometer naar Nieuwpoort-Stad, en 7 kilometer naar Nieuwpoort-Bad. Wat meer is: er bevindt zich een afrit van de E40 op nauwelijks één kilometer (dus alle andere badsteden zijn in een mum van tijd bereikbaar), en toch zal je als bewoner geen enkele hinder van de autostrade ondervinden. Ramsecapelhof En dan is er nog Nieuwpoort zelf, zowat de meest diverse stad aan de Belgische kust. Met de grootste jachthaven van West-Europa, de wandelpromenade, de Havengeul, de verkeersvrije zeedijk, en verschillende exclusieve winkels vindt iedereen hier zijn gading. Bovendien is het ook een paradijs voor recreanten, want de wijde omgeving van Nieuwpoort staat bekend om zijn vele mooie fietsroutes. De meeste daarvan doorkruisen ook Ramskapelle. VEURNE DIKSMUIDE 16 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 17

10 Lot 1 Gelijkvloers grote living keuken met uitzonderlijke afwerking en geavanceerde toestellen garage aparte inkomhal met vestiare afzonderlijke berging apart toilet met handwasje zuid-west gericht terras gelijkvloers: 107,52 m 2 verdieping 1: 81,98 m 2 zolder: 54,27 m 2 bewoonbaar 243,77 m 2 grond lot 1 515,73 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking terras en tuin niet inbegrepen. 18 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 19

11 Lot 1 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche badkamer met douche en dubbel lavabomeubel apart toilet ruim zuid-west gericht terras gelijkvloers: 107,52 m 2 verdieping 1: 81,98 m 2 zolder: 54,27 m 2 bewoonbaar 243,77 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen grond lot 1 515,73 m 2 20 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 21

12 Lot 1 Zolder gelijkvloers: 107,52 m 2 verdieping 1: 81,98 m 2 zolder: 54,27 m 2 bewoonbaar 243,77 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen. grond lot 1 515,73 m 2 22 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 23

14 Lot 2 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche badkamer met douche en lavabomeubel apart toilet gelijkvloers: 87,82 m 2 verdieping 1: 68,56 m 2 zolder: 33,81 m 2 bewoonbaar 190,19 m 2 grond lot 2 267,00 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen 26 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 27

15 Lot 2 Zolder gelijkvloers: 87,82 m 2 verdieping 1: 68,56 m 2 zolder: 33,81 m 2 bewoonbaar 190,19 m 2 grond lot 2 267,00 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen. 28 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 29

23 Lot 5 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche badkamer met douche en lavabomeubel apart toilet gelijkvloers: 91,22 m 2 verdieping 1: 75,50 m 2 zolder: 40,30 m 2 bewoonbaar 207,02 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen grond lot 5 278,04 m 2 44 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 45

25 Lot 6 Gelijkvloers grote living keuken met uitzonderlijke afwerking en geavanceerde toestellen garage aparte inkomhal met vestiare afzonderlijke berging apart toilet met handwasje zuid-west gericht terras gelijkvloers: 89,71 m 2 verdieping 1: 78,57 m 2 zolder: 0,00 m 2 bewoonbaar 168,28 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking terras en tuin niet inbegrepen. grond lot 6 251,74 m 2 48 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 49

26 Lot 6 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche badkamer met douche en lavabomeubel apart toilet gelijkvloers: 89,71 m 2 verdieping 1: 78,57 m 2 zolder: 0,00 m 2 bewoonbaar 168,28 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen grond lot 6 251,74 m 2 50 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 51

27 Lot 7 Gelijkvloers grote living keuken met uitzonderlijke afwerking en geavanceerde toestellen garage aparte inkomhal met vestiare afzonderlijke berging apart toilet met handwasje zuid-west gericht terras gelijkvloers: 89,78 m 2 verdieping 1: 78,57 m 2 zolder: 50,09 m 2 bewoonbaar 218,44 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking terras en tuin niet inbegrepen. grond lot 7 250,46 m 2 52 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 53

28 Lot 7 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche badkamer met douche en lavabomeubel apart toilet gelijkvloers: 89,78 m 2 verdieping 1: 78,57 m 2 zolder: 50,09 m 2 bewoonbaar 218,44 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen grond lot 7 250,46 m 2 54 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 55

31 Lot 8 Verdieping 1 3 ruime slaapkamers badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche apart toilet gelijkvloers: 91,26 m 2 verdieping 1: 75,71 m 2 zolder: 30,42 m 2 bewoonbaar 197,39 m 2 De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. Afwerking tuin en terras niet inbegrepen grond lot 8 581,10 m 2 60 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 61

33 LASTENBOEK Om onze klanten een schitterend product te garanderen, werken wij voor elk project volgens de strikte normen van het beruchte Groep Caenen-lastenboek. Dit houdt in dat élk gebruikt materiaal top moet zijn, en ook esthetisch aan de hoogste kwaliteitseisen beantwoordt. Van de eenvoudigste baksteen tot de keukentoestellen: niets ontsnapt aan deze strenge regel. Dat houdt overigens niet in dat alles bij voorbaat vastligt. Wij houden maximaal rekening met de interieureisen en -wensen van de klant. Het lastenboek is overigens geen geheim document dat wij in een donkere kluis bewaren: u kunt er gewoon naar vragen in één van onze kantoren! De meubels, materialen en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 64 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 65

34 Residentie 5th Avenue Westende RECENTE REALISATIES Residentie Parklane Middelkerke Residentie Villa Georges Middelkerke Voor meer informatie over onze nieuwbouw reaslisaties kunt u terecht op onze website. Residentie Baros Middelkerke 66 Ramsecapelhof Ramsecapelhof 67

35 Ramsecapelhof Ramsecapelhof is een realisatie van: residential developments Groep Caenen Residential Developments Leopoldlaan Middelkerke +32 (0)

36 Ramsecapelhof Inlichtingen en verkoop: Groep Caenen Nieuwpoort Albert-I-laan 230 B-8620 Nieuwpoort-Bad tel: +32 (0) Groep Caenen Middelkerke Leopoldlaan 150 B-8430 Middelkerke +32 (0)