Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee"

Martha de Smet
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee 24 huurwoningen, 24 zorgwoningen bureau SLA architectuur en stedenbouw 15/03/ 2010 DO

2 Colofon PROJECT: Inhoud 24 huurwoningen - blz zorgwoningen de Cordaan - blz. 34 Nieuwbouw 24 huurwoningen en 24 zorgwoningen Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee OPDRACHTGEVER: Quist Wintermans Architecten Westerstraat DJ Rotterdam GEBRUIKER: Delta Forte BV projectmanagement Karspeldreef 2 Amsterdam Zuidoost ONTWERPERS: bureau SLA architectuur en stedenbouw Elektronstraat 12 NL-1014 AP Amsterdam info@bureausla.nl tel TEAM: Locatie van de Kolenkitbuurt in Amsterdam. De wijk ligt in stadsdeel Bos en Lommer, net westelijk van de ring A10. De wijk ontleent zijn naam aan de prominente Opstandingskerk uit 1955, die meestal de Kolenkit wordt genoemd. Peter van Assche Hiske van der Meer Katharina Ganner Gonçalo Moreira Tereza Novosadova Hylke Visser Christa Beans Mick van Essen DATUM: fase 1 15 maart 2010 STATUS: fase 2 DO De vernieuwing van de wijk wordt uitgevoerd in een aantal fasen. Fase 1 is recent in uitvoering gegaan, dit voorontwerp betreft 48 woningen in fase 2. Achitectonische eenheden Zuidelijk Veld 44 2 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

projectmanagement Karspeldreef 2 Amsterdam Zuidoost ONTWERPERS: bureau SLA architectuur en stedenbouw Elektronstraat 12 NL-1014 AP Amsterdam info@bureausla.nl www.bureausla.nl tel.

3 24 huurwoningen De 24 huurwoningen zijn gelegen aan de Jacob van Arteveldestraat, direct naast de Foyer. 3 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

4 Opzet van het blok In het uitwerkingsplan Zuidelijk Veld (september 2004) wordt voor dit deel van het Zuidelijk Veld een ontspannen karakter voorgeschreven. Deze straat hoort tot het interieur van de buurt. De tuinblokken krijgen minimaal 3 en maximaal 4 bouwlagen. Dit is 1 tot 2 bouwlagen minder dan in de huidige situatie. Verder wordt er naar gestreeft zoveel mogelijk woningen een voordeur aan de straat te geven. Hiermee wordt de encroachment -zone betekenisvoller. Referentie: Voorbeeld van de entree van een woning met extra hoge begane grond (Amsterdam Zuid-Oost) Beeld uit het uitwerkingsplan Zuidelijk Veld: Gebruik van de encroachment zone. De zone van 2,5 meter maakt wonen met voeten op de grond mogelijk. Passanten lopen niet langs de voorgevel. In het ontwerp voor de 24 huurwoningen is de encroachment zone met een meter vergroot: 3,5 meter. In het blok van de 24 huurwoningen zijn een maximaal aantal grote (5 tot 6 kamer-) eengezinswoningen op de grond gesitueerd. Deze woningen bestaan aan de straatzijde uit drie lagen, waardoor echte stadswoningen gerealiseerd kunnen worden. Dit vormt een evenwichtige tegenhanger van de nog te realiseren woningen aan de overzijde van de straat: hier is het type stadswoning over drie lagen voorgeschreven. Bovenop de stadswoningen bevinden zich maisonettes en appartementen. Deze worden alle ontsloten vanaf de galerij op de vierde bouwlaag, waardoor het aantal galerijen tot een minimum beperkt wordt. De galerij ligt aan de straatzijde, zodat het blok (als voorgeschreven) terugligt. Dit maakt dat de stadswoning eronder nog meer als een zelfstandig huis verschijnt. De begane grond heeft een extra hoogte. Dit is conform het uitwerkingsplan Zuidelijk Veld, en maakt dat het blok woningen aansluit bij de Foyer en de naastgelegen woningen van Quist Wintermans Architekten, die boven een parkeerbak zijn gesitueerd. Enchroachment 26 4 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

Verder wordt er naar gestreeft zoveel mogelijk woningen een voordeur aan de straat te geven. Hiermee wordt de encroachment -zone betekenisvoller.

5 A2 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 BG 1e A2 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 B2 totaal: 24 woningen stadswoning 13X 126m² maisonnette 7X 100m² appartement 4X 91m² noodtrap bergingen B1 B1 B1 B1 B1 B1 GEREALISEERD 2e A2 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 B2 aantal type aantal kamers omschrijving GBO m2 totaal GBO m2 12 A1/ A1' 5 stadswoning 126 m m2 1 A2 noodtrappen 3 stadswoning 113 m2 113 m2 6 B1/B1' 4 maisonettes 99 m2 594 m2 1 B2 4 maisonettes 128 m2 128 m2 3 C1/C1' 4 appartement 90 m2 270 m2 1 C2 noodtrap 3 appartement 80 m3 80 m m C2 B1 B1 C1 B1 B1 C1 B1 B1 C1 4 bergingen nvt 4 m2 17 m2 1 traforuimte nvt 9 m2 9 m2 3e 5 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

totaal GBO m2 12 A1/ A1' 5 stadswoning 126 m2 1512 m2 1 A2 noodtrappen 3 stadswoning 113 m2 113 m2 6 B1/B1' 4 maisonettes 99 m2 594 m2 1 B2 4 maisonettes 128 m2 128 m2 3 C1/C1' 4 appartement 90 m2

6 KOLENKIT TEKENINGENLIJST project: projectnummer: 24 huurwoningen + 24 zorgwoningen Kolenkit 54 opdrachtgever: Quist Wintermans Architekten namens Deltaforte gebruiker: fase: nvt Definitief Ontwerp nummer: 54.tl.03 datum: upload: nvt nummer: onderwerp: type/verd. schaal: formaat: status: datum: getekend: wijziging: datum gew.: opmerkingen: PLATTEGRONDEN 102 plattegronden bg & 1e verd. 1:100 A0 DO SLA D plattegronden 2e & 3e verd. 1:100 A0 DO SLA D Woning A1 1:100 A3 DO SLA A Woning A2 1:100 A3 DO SLA A Woning B1 1:100 A3 DO SLA A Woning B2 1:100 A3 DO SLA A Woning C1 1:100 A3 DO SLA A Woning C2 1:100 A3 DO SLA A plattegronden bg & 1e verd. (Cordaan) 1:100 A1 DO SLA C plattegronden 2e & 3e verd. (Cordaan) 1:100 A1 DO SLA C plattegronden 4e verd. & dakplan (Cordaan) 1:100 A1 DO SLA C Woning D1 1:100 A3 DO SLA A Woning D2 1:100 A3 DO SLA A Woning E1 (schakeling) 1:100 A3 DO SLA A Woning F1 (schakeling) 1:100 A3 DO SLA A DOORSNEDEN 200 doorsnede AA (noodtrap) 1:50 A1 DO SLA C doorsnede EE (hoofdtrap) 1:50 A1 DO SLA C doorsneden BB, CC & DD 1:50 A1 DO SLA C gevelopbouw metselverbanden 1:50 A1 DO SLA B doorsnede FF (trappenhuizen) 1:50 A1 DO SLA A doorsneden GG, H 1:50 A1 DO SLA B AANZICHTEN 301 aanzicht langsgevels 1:100 A1 DO SLA C aanzicht kopgevel 1:100 A3 DO SLA C gevelfragment huurwoningen straatgevel 1:50 A3 DO SLA *vervallen* 306 gevelfragment huurwoningen tuingevel 1:50 A3 DO SLA *vervallen* 310 aanzicht langsgevels (Cordaan) 1:100 A1 DO SLA B aanzicht kopgevel (Cordaan) 1:100 A1 DO SLA B Cordaan gevelaanzicht t.o.v. Kolenkitkerk 1:500 A3 DO SLA A DETAILS - HUURWONINGEN 401 principedetail 1 - standaard kozijn huurwoningen 1:5 A3 DO SLA A principedetail 2 overstek bg straatzijde 1:5 A3 DO SLA A principedetail 3 overstek 1e tuinzijde 1:5 A3 DO SLA A principedetail 4 - dakrand 1:5 A3 DO SLA A principedetail 5 - kozijn 'gouden huis' 1:5 A3 DO SLA A principedetail 6 - overstek bg straatzijde 'gouden huis' 1:5 A3 DO SLA A principedetail 7 - overstek 1e tuinzijde 'gouden huis' 1:5 A3 DO SLA A *vervallen* DETAILS - CORDAAN 501 cordaan waterslag optie 1 1:20 A3 DO SLA A cordaan waterslag optie 2 1:20 A3 DO SLA A *vervallen* 503 principedetail 8 - standaard kozijn Cordaan 1:5 A3 DO SLA A principedetail 9 - standaard balkon Cordaan 1:5 A3 DO SLA A principedetail 10 - muuropbouw 1:5 A3 DO SLA A Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

1:100 A0 DO 07 12 2009 SLA D 15 03 2010 103 plattegronden 2e & 3e verd.

7 7

8 8 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

9 9 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

17 17 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

18 18 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

19 19 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

20 20 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

21 Materialisering De woningen bestaan zoveel mogelijk uit metselwerk en glas. Het metselwerk is voorgeschreven: een geelgroen genuanceerde wasserstrich steen met verdiept voegwerk. In het blok staat één gouden huis. De gevel bestaat hier uit een beplating van een koper/aluminium legering, voor de rest is de indeling en de materialisering identiek aan de overige woningen. Dit huis is het icoon voor de buurt. Het symboliseert het individuele karakter van iedere woning en maakt voor iedereen gemakkelijk uit te leggen in welke straat je woont. Proefmuur van het metselwerk. Referentie: een gouden huis in Graz, Oostenrijk. 21 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

22 22

23 23 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

24 24 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

33 33 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

34 24 zorgwoningen Het Cordaanblok ligt aan de Leeuw van Vlaanderenstraat, direct tegenover de Opstandingskerk. Samen met de Foyer vormt de Cordaan de kop van het woningblok. 34 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

35 35 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

36 36 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

37 37 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

43 43 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

44 44

45 45

46 46

47 47

48 48

49 49

50 50 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

51 51 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

52 BG 1e 2e Cordaanlocatie: BVO: 422 m² Cordaan: BVO: 394 m² GO: 345 m² zorgwoningen: GO: 150 m² 3e Cordaan: BVO: 416 m² GO: 375 m² zorgwoningen: GO: 279 m² 4e Cordaan: BVO: 403 m² GO: 361 m² zorgwoningen: GO: 279 m² CORDAAN TOTAAL Cordaan: BVO: 2032 m² GO: 1815 m² zorgwoningen: GO: 1530 m² 52 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

53 53 Kolenkit Zuidelijk Veld Fase Twee - bureau SLA

Vergelijkbare documenten

Anton Struikbuurt VO - update

Anton Struikbuurt VO - update Inbo voor De Alliantie // 13 maart 2015 BOE09651-018 Huidige situatie 02 Amsterdam Huidige plankaart 03 Amsterdam Verkavelingsvoorstel - oostelijke blokken 04 Amsterdam Impressie