LANDELIJKE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT
|
|
- Mathijs van de Brink
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 LANDELIJKE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Verdeling winkelvoorraad per regio in m² (*1.) Opname winkelruimte in Nederland in m² Noord-Nederland Oost-Nederland Noordwest-Nederland Midden-Nederland Zuidwest-Nederland Zuid-Nederland De winkelvoorraad in Nederland ligt begin 215 op bijna 31,5 miljoen m². Per 1. inwoners van Nederland is gemiddeld circa 1.86 m² winkelruimte beschikbaar. De winkelvoorraad groeide in 214 met ongeveer 23 duizend m². Alleen in de provincies Flevoland en Overijssel daalde de winkelvoorraad. De opname van winkelruimte kwam in 214 uit op 756. m², net boven het niveau van 213. Ondanks de gematigde economische omstandigheden en de aanhoudende groei van internetverkopen, is er blijvende vraag naar fysieke winkelruimten. De gerealiseerde huuropbrengsten namen in 214 af. Op bijna alle locaties staan huurprijzen onder druk. Slechts op een handvol locaties waren er beperkte huurstijgingen. 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% Het aandeel van de winkels dat in Nederland leeg staat, groeide in 214 met,6 procentpunt tot 7,5%. Een totaal van winkelruimten stond leeg. De groei van de leegstand in de laatste jaren is een combinatie van factoren, waaronder de economische crisis, de opmars van e-commerce en veranderende winkelvoorkeuren. Perifere gebieden hebben in de regel meer leegstand. Hier staan relatief veel winkels, maar de aanwas van inwoners en de winkelbestedingen nemen af. Investeringsmarkt Beleggingsvolume in winkels (* miljoen) Na drie jaar van daling, nam het investeringsvolume in winkels weer toe in 214 tot bijna 1,4 miljard. Dit kwam mede door een aantal grote portefeuilledeals. Ook een opvallend hoog aantal winkelcentra wisselde van eigenaar. Ondanks de toenemende interesse in winkelinvesteringen, stonden aanvangsrendementen gedurende 214 onder opwaartse druk. Investeringen in winkels zijn nog met veel risico s omgeven en verschillen in kwaliteit van winkellocaties nemen toe. LANDELIJKE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT
2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Noord-Nederland Voorraad winkelruimte in Noord-Nederland (*1. m²) Drenthe Friesland Groningen Overig Nederland De regio Noord-Nederland heeft bijna 3,8 miljoen m² winkelruimte. Alle drie provincies hebben een relatief ruim opgezette winkelmarktstructuur. De gemiddelde winkeldichtheid van (2.13 m² per 1. inwoners) is veel hoger dan het landelijk gemiddelde (1.863 m² per 1. inwoners). Ook het aantal winkels is naar verhouding hoog. Na een daling in 213 is de voorraad in 214 weer licht gestegen in alle drie provincies. Winkelruimte wordt sporadisch aan de voorraad onttrokken Opname winkelruimte in Noord-Nederland (*1. m²) 7. Drenthe Friesland Groningen De winkelopname in de regio Noord-Nederland kwam in 214 uit op 65.5 m². Opvallend is de stijging van de opname in de provincies Groningen en Friesland ten opzichte van 213. De stad Groningen was in 214 goed voor 4% van het opnamevolume in Noord-Nederland. Na twee jaar met veel vraag, is het aantal verhuurde winkelmeters in Drenthe sterk gedaald. De beweging in de markt en de jaarlijkse verschillen laten zien dat de vraag naar winkelruimte lastig voorspelbaar is. In de crisisjaren is er juist veel dynamiek ontstaan, vooral omdat meer goede locaties zijn vrijgekomen. 9,% 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% Drenthe Friesland Groningen Nederland De leegstand in Noord-Nederland ligt op het landelijk gemiddelde van 7,5%. Tussen de drie noordelijke provincies bestaan wel beduidende verschillen. In Friesland is de leegstand het laagst (6,9%), maar is al jaren een stijgende trend zichtbaar. In Drenthe stijgt de leegstand sneller, tot boven het landelijk gemiddelde aan het van eind 214. De provincie Groningen heeft de hoogste leegstand. Bovendien stijgt de leegstand in rap tempo, nadat in 212 tijdelijk sprake was van een daling. In delen van Groningen zorgt bevolkingskrimp voor druk op het draagvlak voor winkelvoorzieningen 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT NOORD-NEDERLAND
3 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,75 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,75 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,25-7, Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-7, Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-7, Zuid-Nederland 4,75-7, 5,-7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand, waaronder diverse winkellocaties in Noord-Nederland. Op veel plaatsen is dan ook een duidelijke stijging van de aanvangsrendementen zichtbaar, ook op de betere locaties. In de stad Groningen liggen de netto-aanvangsrendementen rond 4,75%, maar in andere winkelsteden aanzienlijk hoger. De brandbreedte wordt bovendien groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Factsheet winkels Noord-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Gem Drenthe Assen Coevorden Emmen Hoogeveen Meppel Noordenveld Overig Totaal Drenthe Friesland Harlingen Heerenveen Leeuwarden Smallingerland Súdwest Fryslân Weststellingwerf Overig Totaal Friesland Groningen Delfzijl Groningen Hoogezand- Sappemeer Oldambt Stadskanaal Veendam Overig Totaal Groningen Totaal Noord-Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT NOORD-NEDERLAND
4 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Oost-Nederland Voorraad winkelruimte in Oost-Nederland (*1. m²) Gelderland Overijssel Overig Nederland De regio Oost-Nederland beschikt over 6,3 miljoen m² winkelruimte. Daarvan ligt circa 61% in de provincie Gelderland en 39% in Overijssel. Naar inwoners gemeten is de winkeldichtheid in Overijssel (2.147 m² per 1. inwoners) echter hoger dan in Gelderland (1.929 m² per 1. inwoners). Ten opzichte van 213 daalde de winkelvoorraad in Overijssel met ongeveer 11. m². Mede door oplevering van enkele winkelprojecten in Arnhem, Apeldoorn en Nijmegen steeg de winkelvoorraad in Gelderland met ruim 32. m². Winkelruimte wordt sporadisch aan de voorraad onttrokken. Opname winkelruimte in Oost-Nederland (*1. m²) 12. Gelderland Overijssel De vraag naar winkelruimte in de regio Oost-Nederland nam in 214 toe. De totale opname lag met 161. m² ruim 5. m² hoger dan in 213. In beide provincies was sprake van sterke groei, hoewel die in Overijssel in historisch perspectief het meest opvalt. Hier werden enkele grote winkelmetrages in gebruik genomen. De beweging in de markt en de jaarlijkse verschillen laten zien dat de vraag naar winkelruimte lastig voorspelbaar is. In de crisisjaren is er juist veel dynamiek ontstaan, vooral omdat meer goede locaties zijn vrijgekomen. 1,% Gelderland Overijssel Nederland 9,% 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% In Oost-Nederland valt de hoge leegstand in de provincie Overijssel op. Hier zijn 8,9% van de winkels als leeg geregistreerd. Naast de winkelsteden in Twente, hebben ook Deventer en Zutphen een leegstand die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt. De leegstand in Gelderland ligt met 7,3% net onder het landelijk gemiddelde, maar neemt wel gestaag toe. Bovendien hangen er verschillende nieuwbouwplannen boven de markt, die het evenwicht verder kunnen verstoren. Vooral in de grensstreek zorgt bevolkingskrimp voor druk op het draagvlak voor winkelvoorzieningen. 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT OOST-NEDERLAND
5 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,5 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,25 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,5-6,75 Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-6,5 Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-6,5 Zuid-Nederland 4,75-7, 4,75-7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand, waaronder diverse winkellocaties in Oost-Nederland. Op veel plaatsen is dan ook een duidelijke stijging van de aanvangsrendementen zichtbaar, ook op de betere locaties. De toplocaties in Gelderland en Overijssel behalen nettoaanvangsrendementen van rond 5,25%. In de andere winkelsteden ligt het niveau hoger. De brandbreedte wordt bovendien groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Factsheet winkels Oost-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Gem Gelderland Apeldoorn Arnhem Barneveld Doetinchem Ede Nijmegen Zutphen Overig Totaal Gelderland Overijssel Almelo Deventer Enschede Hardenberg Hengelo Kampen Zwolle Overig Totaal Overijssel Totaal Oost-Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT OOST-NEDERLAND
6 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Noordwest-Nederland Voorraad winkelruimte in Noordwest-Nederland (*1. m²) Noord-Holland Overig Nederland De winkelvoorraad in de regio Noordwest-Nederland omvat 4,7 miljoen m², ofwel 15% van de landelijke winkelvoorraad. Daarmee is Noord-Holland na Zuid-Holland en Noord-Brabant de provincie met de omvangrijkste winkelvoorraad. Naar inwoners gemeten is de winkeldichtheid (1.72 m² per 1. inwoners) relatief laag. Dit is verklaarbaar doordat een kwart van het winkelvolume in Amsterdam ligt, dat relatief veel kleine winkels heeft. De winkelvoorraad is vorig jaar met 52. m² toegenomen. Winkelruimten worden sporadisch aan de voorraad onttrokken. Opname winkelruimte in Noordwest-Nederland (*1. m 2 ) 18. Noord-Holland In 214 werd ruim 132. m² winkelruimte in gebruik genomen in Noordwest-Nederland. Hoewel dit lager is dan in 213, is het ruim hoger dan het gemiddelde van de laatste tien jaar (12. m²). In Amsterdam vond 43% van de totaalopname plaats in 214. Al jaren is de dominantie positie van de hoofdstad in de regio zichtbaar. De beweging in de markt en de jaarlijkse verschillen laten zien dat de vraag naar winkelruimte lastig voorspelbaar is. In de crisisjaren is er juist veel dynamiek ontstaan, vooral omdat meer goede locaties zijn vrijgekomen. 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% Noord-Holland Nederland De winkelleegstand in Noordwest-Nederland is relatief laag. De leegstand ligt met 5,2% ruim onder het landelijk gemiddelde (7,5%). Noord-Holland is daarmee de provincie met het laagste leegstandsniveau. Daar staat echter tegenover dat de leegstand een stijgende trend laat zien. Dit uit zich vooral in de middelgrote steden zoals Beverwijk, Den Helder en Hilversum. Maar ook bewezen winkelsteden zien de winkelleegstand stijgen. Dit uit zich vooral op secundaire winkellocaties, woonboulevards en solitaire winkels. 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT NOORDWEST-NEDERLAND
7 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,75 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,75 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,25-7, Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-7, Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-7, Zuid-Nederland 4,75-7, 5,-7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand, waaronder verschillende winkellocaties in Noord-Holland. Het gevolg is een stijging van de aanvangsrendementen in veel plaatsen, ook op de betere locaties. De brandbreedte wordt groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Amsterdam zag gedurende 214 een aanscherping van de aanvangsrendementen op de prominente winkellocaties, een teken van het gunstigere investeringsklimaat in de hoofdstad. Factsheet winkels Noordwest-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Noord- Holland Gem Alkmaar Amstelveen Amsterdam Beverwijk Bussum Den Helder Haarlem Haarlemmermeer Heerhugowaard Hilversum Hoorn Purmerend Schagen Velsen Zaanstad Overig Totaal Noord-Holland Totaal Noordwest- Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT NOORDWEST-NEDERLAND
8 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Midden-Nederland Voorraad winkelruimte in Midden-Nederland (*1. m²) Flevoland Utrecht Overig Nederland De regio Midden-Nederland telt in totaal bijna 2,7 miljoen m² winkelruimte. Circa driekwart van de voorraad ligt in de provincie Utrecht. Flevoland beschikt over 68. m² winkelruimte, waarmee dit de provincie is met de kleinste voorraad. Zowel Utrecht als Flevoland hebben naar inwoners gemeten een zeer kleine voorraad. De relatief lage voorraad is opvallend, omdat de regio in de komende twee decennia naar inwonertal tot de sterkste groeiers zal gaan behoren. In 214 kromp de winkelvoorraad met circa 5. m² in Flevoland, terwijl die in Utrecht groeide met ruim 5. m². Opname winkelruimte in Midden-Nederland (*1. m²) Flevoland Utrecht In 214 halveerde de opname ten opzichte van 213 tot 53.1 m². De sterke terugval hangt deels samen met enkele grote verplaatsingen die in 213 hun beslag kregen. Desondanks is de vraagafname opmerkelijk, omdat in veel regio s juist sprake was van meer vraag. De stad Utrecht neemt gemiddeld 3% van de jaarlijkse vraag in de regio voor haar rekening. Zowel Utrecht als Flevoland hebben een forse nieuwbouwcapaciteit. De uitvoering daarvan roept echter veel discussie op, mede door de verwachting dat de leegstand hierdoor toeneemt. 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% Flevoland Utrecht Nederland Mede door de lage vraag is de voorraad lege winkels in Midden-Nederland toegenomen in 214. In Flevoland ligt de leegstand rond het landelijk gemiddelde. Almere kent echter een aanmerkelijk lager aandeel leegstand dan Lelystad. In de provincie Utrecht ligt de leegstand op 6%. Daarmee ligt de leegstand in deze provincie ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,5%. Gedurende 214 nam de leegstand in de provincie toe met bijna 3. m²; de sterkste stijging in jaren. Nagenoeg alle Utrechtse winkelsteden zagen de leegstand stijgen. 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT MIDDEN-NEDERLAND
9 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,75 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,75 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,25-7, Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-7, Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-7, Zuid-Nederland 4,75-7, 5,-7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand, waaronder verschillende winkellocaties in Midden-Nederland. Het gevolg is een stijging van de aanvangsrendementen in veel plaatsen, ook op de betere locaties. De brandbreedte wordt bovendien groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Gedurende 214 stabiliseerde het aanvangsrendement op prominente locaties in de stad Utrecht. Factsheet winkels Midden-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Gem Flevoland Almere Lelystad Noordoostpolder Overig Totaal Flevoland Utrecht Amersfoort Nieuwegein Utrecht Veenendaal Woerden Zeist Overig Totaal Utrecht Totaal Midden-Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT MIDDEN-NEDERLAND
10 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Zuidwest-Nederland Voorraad winkelruimte in Zuidwest-Nederland (*1. m²) Zuid-Holland Zeeland Overig Nederland De regio Zuidwest-Nederland heeft een voorraad van bijna 6,7 miljoen m² winkelruimte. Het grootste deel hiervan (85%) ligt in de provincie Zuid-Holland. Naar inwoners gemeten is de winkeldichtheid in Zeeland (2.453 m² per 1. inwoners) echter veel hoger dan in Zuid-Holland (1.597 m² per 1. inwoners). In Zuid-Holland is ruimte schaars, terwijl het winkelbestand in Zeeland omvangrijk is door het inkomend toerisme. De winkelvoorraad is vorig jaar met 57. m² toegenomen. Het grootste deel hiervan betreft nieuwbouw in Zuid-Holland. Opname winkelruimte in Zuidwest-Nederland (*1. m²) Zeeland Zuid-Holland De vraag naar winkelruimte in de regio Zuidwest is voor het derde jaar op rij gedaald. In totaal is circa 161. m² opgenomen, wat weliswaar in lijn ligt met het langjarige gemiddelde. Samen zijn Den Haag en Rotterdam goed voor circa de helft van de jaarlijkse opname in de regio. De voorliggende periode vanaf 211, toonde uitzonderlijk veel vraag naar winkelruimte. De beweging in de markt en de jaarlijkse verschillen laten zien dat de vraag naar winkelruimte lastig voorspelbaar is. In de crisisjaren is er juist veel dynamiek ontstaan, vooral omdat meer goede locaties zijn vrijgekomen. 9,% 8,% 7,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% Zuid-Holland Zeeland Nederland De winkelleegstand in de provincie Zuid-Holland (7,8%) ligt boven het landelijk gemiddelde. In nagenoeg alle winkelsteden nam de leegstand toe in 214. Een uitzondering vormde Den Haag. Hoewel de winkelleegstand in Zeeland steeg, is de leegstand voor het eerst sinds 27 onder het landelijk gemiddelde gedoken. Opvallend is dat terwijl de leegstand in Zuid-Holland gestaag toeneemt, deze in Zeeland redelijk stabiel is. Delen van Zeeland hebben echter te maken met bevolkingskrimp, waardoor het draagvlak voor winkel voorzieningen onder druk staat. 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT ZUIDWEST-NEDERLAND
11 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,75 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,75 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,25-7, Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-7, Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-7, Zuid-Nederland 4,75-7, 5,-7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand. Hierdoor stijgen op veel plaatsen de aanvangsrendementen, ook op de betere locaties in Zuidwest-Nederland. In Rotterdam en Den Haag liggen de netto-aanvangsrendementen rond 4,75%, maar voor andere winkelsteden flink hoger. De brandbreedte wordt groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Factsheet winkels Zuidwest-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Gem Zuid- Holland Alphen aan den Rijn Barendrecht Capelle aan den IJssel Delft Den Haag Dordrecht Gorinchem Gouda Leiden Leidschendam- Voorburg Ridderkerk Rijswijk Rotterdam Schiedam Vlaardingen Westland Zoetermeer Zwijndrecht Overig Totaal Zuid-Holland Zeeland Goes Middelburg Terneuzen Vlissingen Overig Totaal Zeeland Totaal Zuidwest-Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT ZUIDWEST-NEDERLAND
12 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT Zuid-Nederland Voorraad winkelruimte in Zuid-Nederland (*1. m²) Limburg Noord-Brabant Overig Nederland In totaal telt de regio Zuid-Nederland 7,2 miljoen m² winkelruimte. Daarvan ligt een derde in de provincie Limburg en twee derde in Noord-Brabant. Noord-Brabant heeft na Zuid-Holland de meeste winkelmeters in Nederland. Dat lijkt verrassend, maar naar inwoners gemeten is de winkeldichtheid in Noord-Brabant (1.929 m² per 1. inwoners) lager dan in Limburg (2.161 m² per 1. inwoners). De winkelvoorraad in Zuid-Nederland nam in 214 met ruim 26. m 2 toe. Winkelruimte wordt sporadisch aan de voorraad onttrokken. Opname winkelruimte in Zuid-Nederland (*1. m²) 16. Limburg Noord-Brabant De vraag naar winkelruimte in de regio Zuid-Nederland is in 214 gestegen tot m². Zowel in Limburg als in Noord- Brabant steeg de opname. Daarbij valt op dat de stijging zich vooral concentreerde in enkele winkelsteden zoals Helmond, Tilburg en Heerlen. Gemiddeld is in de afgelopen tien jaar 14 duizend m² per jaar verhuurd. De beweging in de markt en de jaarlijkse verschillen laten zien dat de vraag naar winkelruimte lastig voorspelbaar is. In de crisisjaren is er juist veel dynamiek ontstaan, vooral omdat meer goede locaties zijn vrijgekomen. 12,% Limburg Noord-Brabant Nederland 1,% 8,% 6,% 4,% 2,%,% De winkelleegstand in Zuid-Nederland ligt in beide provincies boven het landelijk gemiddelde. Limburg heeft met 1,9% leegstand zelfs met afstand de meeste lege winkels in Nederland. In beide provincies is sprake van een stijgende trend die zich versterkt uit op secundaire winkellocaties, woonboulevards en bij solitaire winkels. De hoge leegstand in Limburg is een combinatie van een relatief grote winkelvoorraad, de snel vergrijzende bevolking en de verschuiving van winkelaankopen naar internet. 1 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT ZUID-NEDERLAND
13 Investeringsmarkt Bandbreedte netto-aanvangsrendementen winkels in Nederland (in procenten) Noord-Nederland 4,75-7,5 4,75-7,75 Oost-Nederland 5,25-7,25 5,25-7,75 Noordwest-Nederland 4,5-6,75 4,25-7, Midden-Nederland 4,5-6,5 4,5-7, Zuidwest-Nederland 4,75-6,5 4,75-7, Zuid-Nederland 4,75-7, 5, - 7, De investeringsmarkt voor winkels verandert. De waardeontwikkeling van winkelvastgoed is onzeker door hogere (leegstands)risico s en neerwaartse druk op huurprijzen. Dat geldt zeker voor gebieden met relatief veel leegstand, waaronder diverse winkelgebieden in Zuid-Nederland. Hierdoor stijgen op veel plaatsen de aanvangsrendementen, ook op de betere locaties. Op de beste locaties in Limburg en Noord- Brabant liggen de netto-aanvangsrendementen rond 5%. De brandbreedte wordt groter, een signaal dat de markt verder divergeert. Factsheet winkels Zuid-Nederland Provincie Gemeente Inwoners Voorraad in m² Leegstand in m² Opname in m² Bandbreedte in /m² Gem Limburg Heerlen Maastricht Roermond Sittard-Geleen Venlo Weert Overig Totaal Limburg Noord- Brabant Bergen op Zoom Breda Eindhoven Helmond Den Bosch Oosterhout Oss Roosendaal Tilburg Uden Waalwijk Overig Totaal Noord-Brabant Totaal Zuid-Nederland Disclaimer Deze regiorapportage is een overzicht van actuele ontwikkelingen die FGH Bank signaleert in de vastgoedmarkt, uitgegeven door de afdeling Research ( ). Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit overzicht is onderhevig aan ontwikkelingen die zich voor het moment van publicatie afspelen. Contactgegevens Leidseveer 5, 3511 SB Utrecht Postbus 2244, 35 GE Utrecht (3) , info@fghbank.nl Bronnen FGH Vastgoedbericht, CBS, PropertyNL, Locatus 2 REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN WINKELMARKT ZUID-NEDERLAND
Zuidwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuidwest-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuidwest-Nederland (*1. m²) 35.536 13.629 459 Overig Nederland In Zuidwest-Nederland ligt circa 29%
Nadere informatieNoord-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noord-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noord-Nederland (*1. m²) 46.787 643 973 1.222 Drenthe Friesland Groningen Overig Nederland De drie noordelijke
Nadere informatieZuid-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuid-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuid-Nederland (*1. m²) 42.2 2.15 5.518 Overig Nederland Het totale oppervlak aan kantoormeters in en
Nadere informatieOost-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Oost-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Oost-Nederland (*1. m²) 43.8 4.136 2.481 Overig Nederland In de oostelijke provincies is ruim 13% van
Nadere informatieNoordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noordwest- Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noordwest- (*1. m²) 38.116 11.59 Overig In Noordwest- ligt circa 23% van de landelijke kantorenvoorraad.
Nadere informatieMidden-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod
REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Midden-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Midden-Nederland (*1. m²) 42.674 95 6.46 Overig Nederland In de regio Midden-Nederland ligt circa 14%
Nadere informatieLANDELIJKE MARKTONTWIKKELINGEN BEDRIJFSRUIMTEMARKT
LANDELIJKE MARKTONTWIKKELINGEN BEDRIJFSRUIMTEMARKT Verdeling voorraad bedrijventerrein in Nederland per regio (in netto ha) Opname bedrijfsruimtemarkt in Nederland in m² (*1.) 2.386 1.83 14.422 Noord-Nederland
Nadere informatiewinkelruimte zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland
Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer
Nadere informatieFlevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer
Nadere informatiethema 1 Nederland en het water topografie
thema 1 Nederland en het water topografie Argus Clou Aardrijkskunde groep 6 oefenkaart met antwoorden Malmberg s-hertogenbosch thema 1 Nederland en het water topografie Gebergten Vaalserberg Plaatsen Almere
Nadere informatie2e Paasdag maandag 17 april
T-Shop 14 zondag 16 Alkmaar 10:00-18:00 gesloten gesloten gesloten gesloten gesloten gesloten Almelo 10:00-17:00 gesloten gesloten gesloten gesloten gesloten gesloten Almere Traverse 10:00-18:00 gesloten
Nadere informatieWoningen Provincie/Gemeenten Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties. Prijs per m² GBO in mediaan 2017
Woningen Provincie/Gemeenten Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties woningen woningen. Provincie Drenthe Assen 67.700 31.400 Woningvoorraad 32.900 33.700 33.700 Tussenwoning 448 16,7 166.000
Nadere informatieDrenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer
Nadere informatiewinkelruimte oost-nederland Overijssel en Gelderland
Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer
Nadere informatieAlkmaar BCC BCC. Almere-Buiten BCC. Amersfoort BCC. Amsterdam BCC. Apeldoorn BCC. Arnhem BCC. Barendrecht BCC. Beek BCC. Bergen op Zoom BCC
Almere-Buiten Barendrecht Beek Bergen op Zoom Beverwijk Den Helder Ede Emmen Heerlen Helmond Hengelo Hilversum Hoogeveen Hoorn Leidschendam Lelystad Middelburg Muiden Oosterhout Oss Purmerend Roosendaal
Nadere informatieWijziging Uitvoeringsregeling inkoop arbeidsvoorziening door gemeenten
Wijziging Uitvoeringsregeling inkoop arbeidsvoorziening door gemeenten SZW 2 december 1998/nr. AM/ARV/98/35644 Directie Arbeidsmarkt Werkgelegenheid Gelet op artikel 137a, tweede lid, van de Algemene bijstandswet,
Nadere informatieRobots houden groei arbeidsmarkt (nog) niet tegen
Robots houden groei arbeidsmarkt (nog) niet tegen AMSTERDAM - Het aantal banen dat verloren gaat aan automatisatie is nog steeds kleiner dan de vraag naar werknemers van vlees en bloed. Het aantal vacatures
Nadere informatieBedrijfsruimtemarkt zuid-nederland Limburg en Noord-Brabant
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 2011 viel de opname van bedrijfsruimte in 2012 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieWoningen. Prijzen en transacties. Provincie / Steden. Marktgegevens en prognoses. Transactieprijzen koopwoningen in mediaan 2016
Woningen 2017 Provincie / Steden Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties Aantal inwoners 2016 Aantal woningen 2016 Woningvoorraad/ huishoudens/inwoners 2020 2025 Koopwoningen Aantal verkochte
Nadere informatieNa Amsterdam is Utrecht de stad met de meeste deelauto s. In deze stad staan meer auto s dan in Den Haag en Rotterdam samen.
Memo Van Datum Onderwerp Friso Metz Trends gedeeld autogebruik Doorkiesnummer Bijlage(n) 6-254 392 Opnieuw toename van deelauto s Het aantal deelauto s in Nederland is tussen september 28 en maart 29 met
Nadere informatieRDC Regio-indeling Nederland
RDC Regio-indeling Nederland De RDC Regio-indeling Nederland is gebaseerd op gebieden met een socio-demografische samenhang. Elke regio wordt in AutoMotive Dashboard verder uitgesplitst in Nederlandse
Nadere informatiekantorenmarkt zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland
Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette
Nadere informatiewinkelmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg
Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer
Nadere informatieWaar moeten we bouwen en waar (nog) niet. Gerard Marlet 11 oktober 2016
Waar moeten we bouwen en waar (nog) niet Gerard Marlet 11 oktober 2016 De triomf van de stad... 400.000 Prijs standaardwoning (in euro's) 350.000 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 Gemiddelde van
Nadere informatieToiletreclame Regionale Tarieven Indoormedia
Volume netwerk Horeca Doelgroep 13-49 Alkmaar 1 2 weken 34 17 10 950,- 135,- 495,- 115,- Almere 1 2 weken 17 8 5 475,- 115,- 250,- 110,- Amersfoort 1 2 weken 50 25 15 1.425,- 150,- 745,- 125,- Amsterdam
Nadere informatieAmsterdam, 14 januari 2019 P e r s b e r i c h t
Hoeveel van je eerste maandsalaris geef je uit aan afval? Cijfers Adzuna: In Hoorn geeft men gemiddeld 14,9% van een maandsalaris uit aan afvalstoffenheffing AMSTERDAM - Het percentage salaris dat huishoudens
Nadere informatieOverijssel FRYSLÂN DRENTHE FLEVO- LAND DUITSLAND. Zwolle GELDERLAND. Steenwijk* Giethoorn* Hardenberg* Kampen* Vecht* Ommen* Nijverdal* Almelo
Vecht* 1 met namen Overijssel FRYSLÂN DRENTHE Steenwijk* Giethoorn* FLEVO- LAND Hardenberg* Kampen* DUITSLAND Zwolle Ommen* SALLAND* IJssel Deventer Nijverdal* Rijssen* Almelo Oldenzaal* TWENTE Hengelo
Nadere informatieIN EERSTE HALFJAAR 2002. Paula van der Brug en Robert Selten. April 2005. Het aantal gestarte trajecten in het eerste halfjaar van 2002.
Centraal Bureau voor de Statistiek Centrum voor Beleidsstatistiek UITSTROOM UIT DE UITKERING NA START REÏNTEGRATIETRAJECT IN EERSTE HALFJAAR 2002 Paula van der Brug en Robert Selten April 2005 Op 1 januari
Nadere informatieBedrijfsruimtemarkt zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 211 viel de opname van bedrijfsruimte in 212 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieEen programma van sportbonden en NOC*NSF dat sportief gedrag stimuleert en ongewenst gedrag aanpakt.
Theatertour VSK 2012/ 13 Nieuwegein 26juli 2012 Een programma van sportbonden en NOC*NSF dat sportief gedrag stimuleert en ongewenst gedrag aanpakt. Jaaroverzicht I Datum Plaats 24 september Amersfoort
Nadere informatieDe waarde van winkels
De waarde van winkels Gerard Marlet Nederlandse Raad Winkelcentra 20 januari 2015 Smart people, strong cities (Cpb) aandeel hoogopgeleiden 50,9% tot 79,2% 46,5% tot 50,9% 39,8% tot 46,5% 37,7% tot 39,8%
Nadere informatieKANTOREN NOORD-NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen
Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette
Nadere informatiekantorenmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg
Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette
Nadere informatieDrenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 2011 viel de opname van bedrijfsruimte in 2012 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieDe waarde van de Academie. Gerard Marlet Antwerpen 7 november 2013
De waarde van de Academie Gerard Marlet Antwerpen 7 november 2013 Een stad met een Academie heeft meer 1,8% Aantal kunstenaars als percentage van de bevolking 18 Aanbod galerieën per 100.000 inwoners 1,6%
Nadere informatieFlevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 211 viel de opname van bedrijfsruimte in 212 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieNaam Plaats donderdag 20 dec vrijdag 21 dec Koopzondag 23 dec dinsdag 25 dec woensdag 26 december 1828 Alkmaar WC de Mare open tot 21 uur open tot 21
Naam Plaats donderdag 20 dec vrijdag 21 dec Koopzondag 23 dec dinsdag 25 dec woensdag 26 december 1828 Alkmaar WC de Mare open tot 21 uur open tot 21 uur open van 09:00 tot 17:00 Gesloten Gesloten 1887
Nadere informatieFlevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen
Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette
Nadere informatieVaatkeurmerk x x x x x x. x x x
PAV Academisch Medisch Centrum (AMC) Amsterdam Admiraal De Ruyter Ziekenhuis, Loc.Goes Loc. Zierikzee Loc. Vlissingen Albert Schweitzer Ziekenhuis (ASZ) Loc. Sliedrecht Loc. Zwijndrecht Alrijne Ziekenhuis,
Nadere informatieFactsheets Nederland. Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt. medio 2015. www.dtz.nl
Factsheets Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt medio 215 www.dtz.nl 1 Factsheet kantorenmarkt medio 215 Kantoorbanen 2.236.85 214 t.o.v. 213,9% Aanbod 8.36 m 2,6% Voorraad 49.533. m 2,1% Opname 497. m 2 1
Nadere informatieBijlage 1: Uitwerking per regio
De locatiekeuzes worden in deze bijlage per regio weergegeven. Daarbij volg ik de grenzen van het arrondissement / de politie-eenheid. 1. Regio Noord-Nederland eenheid Noord-Nederland leidt eenduidig tot
Nadere informatieAantal deelauto s stijgt licht grote en middelgrote steden blijven achter
Memo Van Datum Onderwerp Friso Metz Trends gedeeld autogebruik 21 tweede halfjaar Doorkiesnummer Bijlage(n) 6-254 392 - Aantal deelauto s stijgt licht grote en middelgrote steden blijven achter In september
Nadere informatieBCC AMSTERDAM BUITENVELDERT MEDIA MARKT AMSTERDAM NOORD
ALKMAAR ALKMAAR ALKMAAR ALKMAAR ALMERE ALMERE ALMERE ALMERE-BUITEN ALPHEN A/D RIJN AMSTELVEEN AMSTELVEEN AMSTELVEEN ASSEN ASSEN BARENDRECHT BARENDRECHT BARNEVELD BEEK BERGEN OP ZOOM BERGEN OP ZOOM BERKEL
Nadere informatieCRITERIA PRODUCTRATING OPSTALVERZEKERING PRIJS
CRITERIA PRODUCTRATING OPSTALVERZEKERING PRIJS Om tot de ProductRating Prijs te komen heeft MoneyView de gemiddelde marktpositie van elk product berekend over 28.368 fictieve klantprofielen. Deze klantprofielen
Nadere informatieCRITERIA PRODUCTRATING INBOEDELVERZEKERING PRIJS
CRITERIA PRODUCTRATING INBOEDELVERZEKERING PRIJS Om tot de ProductRating Prijs te komen heeft MoneyView de gemiddelde marktpositie van elk product berekend over 28.656 fictieve klantprofielen. Deze klantprofielen
Nadere informatieBIJLAGEN. Betrekkelijke betrokkenheid Studies in sociale cohesie. Sociaal en Cultureel Rapport Redactie: Paul Schnabel Rob Bijl Joep de Hart
BIJLAGEN Betrekkelijke betrokkenheid Studies in sociale cohesie Sociaal en Cultureel Rapport 2008 Redactie: Paul Schnabel Rob Bijl Joep de Hart Sociaal en Cultureel Planbureau Den Haag, december 2008 Bijlage
Nadere informatieKantoren Provincie/Gemeenten Marktgegevens Bandbreedte huurprijzen in /m2. % verandering bvo kantoren t.o.v (landelijk -5,3%)
Kantoren Provincie/Gemeenten Marktgegevens Bandbreedte huurprijzen in /m2 Voorraad 2012-2016 Provincie Drenthe Assen 67.700 278.400 4.000 5.800 51.900-7,5% Borgstee/Noorderstaete 70-90 70-90 Centrum/Stationsgebied
Nadere informatieBedrijfsruimtemarkt oost-nederland Overijssel en Gelderland
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 2011 viel de opname van bedrijfsruimte in 2012 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieZeven weken lang acties met Allure
Zeven weken lang acties met Allure 13 april t/m 29 mei 2015 * Mits toegepast en onderhouden volgens voorgeschreven verfsysteem. Kijk op sigma.nl/voorjarenklaar voor de voorwaarden. Met 10 jaar garantie*
Nadere informatieFactsheets Nederland. Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt
Factsheets Nederland Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt medio 17 1 Factsheets kantorenmarkt medio 17 KANTOORBANEN 2.38.3 16 t.o.v. 15 4,6% AANBOD 7.92. m 2 medio 17 t.o.v. ultimo 16 7,2% VOORRAAD 48.612.
Nadere informatieAnalyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014
Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Kantorenmarkt uit balans De situatie op de Nederlandse kantorenmarkt is zeer ongunstig. Het aanbod van kantoorruimte ligt structureel op een zeer hoog niveau
Nadere informatieFactsheets Nederland. Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt
Factsheets Nederland Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt december 16 1 Factsheets kantorenmarkt december 16 KANTOORBANEN 2.2. t.o.v. 14 1,7% AANBOD 7.643. m 2 16 t.o.v. 6,2% VOORRAAD 48.9. m 2 16 t.o.v. 1,3%
Nadere informatieZes weken lang acties met Sigmapearl
Zes weken lang acties met Sigmapearl 14 september t/m 25 oktober 2015 Nu ook in Satin. Doekje erover. Klaar! Sigmapearl Clean Matt. Waarschijnlijk de best reinigbare matte muurverf ter wereld. Verras uw
Nadere informatieRuwe sterftecijfers ziekenhuizen
Ruwe sterftecijfers ziekenhuizen Klinische opname Ziekenhuis Plaats Dagopname Dagmortaliteit Klinische mortaliteit % dag % kliniek Stg. Medisch Centrum Alkmaar Alkmaar 30.641 33.947 0 765 0,00 2,25 Ziekenhuisgroep
Nadere informatieFactsheets Nederland. Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt. medio
Factsheets Nederland Kantoren- en bedrijfsruimtemarkt medio 216 www.dtz.nl 1 Factsheets kantorenmarkt medio 216 Kantoorbanen 2.275. 215 t.o.v. 214 1,7% Aanbod 7.861. m 2 3,6% Voorraad 49.2. m 2,7% Opname
Nadere informatieMemo. Friso Metz 3 september 2008 Statistieken gedeeld autogebruik Van Datum Onderwerp. Doorkiesnummer Bijlage(n)
Memo Van Datum Onderwerp Friso Metz 3 september 2008 Statistieken gedeeld autogebruik Doorkiesnummer Bijlage(n) 010-282 5753 - Het aantal deelauto s in Nederland groeit snel en het einde van de groei is
Nadere informatieKiwanis International
Page 1 of 7 Netherlands 02 Noord Oost K11755 Assen NLD 27 27 0.00 K14813 Drachten NLD 15 15 0.00 K13567 Groningen NLD 22 22 0.00 K17463 Heerenveen NLD 10 10 0.00 K14275 Leeuwarden NLD 13 13 0.00 K15171
Nadere informatieDe keiharde lakweken 2 februari t/m 13 maart 2015. De keiharde lak voor binnen.
De keiharde lakweken 2 februari t/m 13 maart 2015 De keiharde lak voor binnen. Zes weken lang keiharde acties Van 2 februari t/m 13 maart 2015 staat uw Sigma verkooppunt in het teken van de nieuwe kwaliteit
Nadere informatieKiwanis International
Page 1 of 7 Netherlands 02 Noord Oost K11755 Assen NLD 27 27 27 27 0.00 K14813 Drachten NLD 15 15 15 15 0.00 K13567 Groningen NLD 22 22 22 22 0.00 K17463 Heerenveen NLD 10 10 10 10 0.00 K14275 Leeuwarden
Nadere informatienatuursteen polijsten natuursteen polijsten natuursteen polijsten natuursteen polijsten natuursteen polijsten natuursteen polijsten marmer polijsten
almelo almere amersfoort amsterdam apeldoorn arnhem amsterdam belgisch hardsteen belgische hardsteen blauwe hardsteen boxmeer breda vloer schuren vloer schuren vloer schuren schuren schuren schuren vloeren
Nadere informatiePlatform Detailhandel Nederland 1 van 7. Gemeente. Emmen
Gemeenten moeten vaart maken met rooftassenverbod Uit onderzoek van het Platform Detailhandel Nederland naar de 50 grootste gemeenten blijkt dat in slechts 13 plaatsen de winkeliers gesteund worden met
Nadere informatieToewijzingsvoorstel Jaar: 2015 Tranche:
Toewijzingsvoorstel Jaar: 2015 Tranche: Id Naam Plaats Eindspecialisatie InstroomPersonen InstroomFTE 2412004 Centrum voor Jeugd en Gezin Rijnmond Rotterdam Arts infectieziektenbestrijding 1e fase 0 0,00
Nadere informatieNaamloos. Floor Point natuursteen vloeren polijsten
almelo almere amersfoort amsterdam apeldoorn arnhem amsterdam belgisch hardsteen belgische hardsteen blauwe hardsteen boxmeer breda betonvloer schuren betonvloer schuren betonvloer schuren beton schuren
Nadere informatieWINKELMARKT NOORD- NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen
WINKELMARKT NOORD- NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen LANDELIJKE MARKT ONTWIKKELINGEN Het consumentenvertrouwen is in de eerste maanden van 2011 verbeterd. Niettemin zijn de meeste consumenten nog
Nadere informatieMinisterie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport
Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport > Retouradres Postbus 20350 2500 EJ Den Haag Wethouder Volksgezondheid! Wijkenaanpak Directie Publieke Rijnstraat 50 Postbus 20350 2500 EJ Den Haag www.
Nadere informatieRapportage (N)WW< 25 jaar. Augustus 2013
Rapportage (N)WW< 25 jaar Augustus 2013 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Signalen 2 WW-uitkeringen 3 Niet-werkende werkzoekenden 7 Colofon 18 Rapportage (N)WW< 25 jaar 1 Signalen WW-uitkeringen < 25 jaar
Nadere informatieOverzicht wijzigingen CAFAS database t/m Q1 2016
Ablasserdam Dordrecht (+ Spijkenisse) A0 Centercom 01.05.2013 9/01.07.2013 Bergen op zoom Roosendaal+Breda A0 Centercom 01.07.2013 10/01.10.2013 Bloemendaal Haarlem+Haarlemmermeer A0 Centercom 01.10.2011
Nadere informatieKantorenmarkt Nederland 4e kwartaal 2018
Opname De opname in het vierde kwartaal van 218 bedroeg circa 44. m², dit is vrijwel gelijk aan het derde kwartaal (49. m²). Ten opzichte van het vierde kwartaal in 217 lag de opname zo n 19% lager. Gemeten
Nadere informatieTrickle down in de stad
Trickle down in de stad Roderik Ponds (RUG/Atlas) ponds@atlasvoorgemeenten.nl Gerard Marlet (RUG/Atlas) Harry Garretsen (RUG) Clemens van Woerkens (Atlas) & de steden Arnhem, Delft, Haarlem, Leeuwarden
Nadere informatieUitslagen stemmingen buitengewone ALV VNG 17 november 2014 Account Gemeente Agenda Item Uitslag Aa en Hunze 4. Invulling vacatures in bestuur
Uitslagen stemmingen buitengewone ALV VNG 17 november 2014 Account Gemeente Agenda Item Uitslag 12345 Aa en Hunze 4. Invulling vacatures in bestuur en commissies JA 12348 Aalten 4. Invulling vacatures
Nadere informatieRuwe Sterftecijfers Ziekenhuizen
Ziekenhuis Plaats DagOpname Klinische Opname Franciscus Ziekenhuis Roosendaal 13.986 15.21 Atrium Medisch Centrum Parkstad Heerlen 31.453 30.128 Orbis medisch en zorgconcern Sittard-Geleen 28.194 18.29
Nadere informatieZes weken lang keiharde acties.
Zes weken lang keiharde acties. 18 januari t/m 28 februari 2016 De keiharde lak voor binnen. LTA + -technologie beschermt tegen huidvet en slijtage DE VOORDELEN VAN SIGMA S2U NOVA. LTA + -technologie beschermt
Nadere informatieBestelformulier winkelpassantentellingen Nederland, België en Europa
Alkmaar Centrum Oost 2016 Alkmaar Centrum West 2016 Almelo Centrum 2016 Almere Buiten 2016 Almere Centrum Noord 2015 Almere Centrum Zuid 2015 Almere Haven 2016 Alphen aan den Rijn Centrum 2015 Amersfoort
Nadere informatie% Groei bvo kantoren t.o.v (landelijk -3,4%) Opname 2016 in m² Aanbod 2016 in m²
Kantoren 2017 Provincie / Steden Marktgegevens Bandbreedte huurprijzen in /m² Aantal inwoners 2016 Voorraad 2016 in m² Gemiddelde opname 2011-2015 in m² Opname 2016 in m² Aanbod 2016 in m² % Groei bvo
Nadere informatieToeristisch bezoek aan Dordrecht
Toeristisch bezoek aan Dordrecht Besteding van toeristische bezoekers groeit naar meer dan 100 miljoen In 2010 zorgde het toeristisch bezoek in Dordrecht voor een economische spin-off van ruim 73 miljoen.
Nadere informatieTarievenkaart commercieel, 2013
Tarievenkaart commercieel, 2013 Opvallen doe je met... CITYDOGS DISPLAY NETWERK 3.376 locaties in de 50 grootste binnensteden van Nederland. 2 wekelijke campagneperioden. CITYDOGS FLYERING 23.290 locaties
Nadere informatieBEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid R.J. van Lente. sv 57 RIS Corr.no. 2000/32266/DSB Den Haag, 7 november 2000
Gemeente Den Haag BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid R.J. van Lente sv 57 RIS 080551 Corr.no. 2000/32266/DSB Den Haag, 7 november 2000 Treintaxi De gemeenteraad Het raadslid, de heer drs
Nadere informatieBestelformulier winkelpassantentellingen Nederland, België en Europa
Alkmaar Centrum ost 2016 Alkmaar Centrum West 2016 Almelo Centrum 2016 Almere Buiten 2016 Almere Centrum Noord 2015 Almere Centrum Zuid 2015 Almere Haven 2016 Alphen aan den Rijn Centrum 2017 Amersfoort
Nadere informatieLeden GV Centric 2015 Belastingsamenwerking Rivierenland Bestuursdienst Ommen-Hardenberg De Friese Meren Gemeenschappelijk Belastingkantoor
Leden GV Centric 2015 Belastingsamenwerking Rivierenland Bestuursdienst Ommen-Hardenberg De Friese Meren Gemeenschappelijk Belastingkantoor Lococensus-Tricijn Gemeenschappelijke Regeling A2 Gemeenten Gemeente
Nadere informatieVerdeelplan PG Jaar 2018
Verdeelplan PG Jaar 2018 ID Naam Plaats Specialisatie Instroom personen Instroom fte 2412004 Centrum voor Jeugd en Gezin Rijnmond Rotterdam Jeugdarts 1e fase 6 6,00 2412004 Centrum voor Jeugd en Gezin
Nadere informatieDen Haag, 17 mei 2000
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 17 mei 2000 Hierbij leg ik aan uw Kamer over, conform artikel 10a, lid 6 van de Welzijnswet 1994, de tekst van de algemene maatregel
Nadere informatieDe staatssecretaris van Volksgezondheid Welzijn en Sport, Mevrouw drs. C.I.J.M Ross-van Dorp, Postbus 20350 2500 EJ DEN HAAG
De staatssecretaris van Volksgezondheid Welzijn en Sport, Mevrouw drs. C.I.J.M Ross-van Dorp, Postbus 20350 2500 EJ DEN HAAG Bijlagen 3 Inlichtingen bij Uw kenmerk GVM2522185 Dossier/volgnummer 55807A-051
Nadere informatieVastgoedbericht mei 2010
Vastgoedbericht mei 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht april 2010
Vastgoedbericht april 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieSamenvatting. Q&A Research & Consultancy
Samenvatting Q&A Research & Consultancy Gemeente van het jaar Vrijdag 17 april 2009 vond de bekendmaking plaats van de Gemeente van het Jaar 2009. Dit was de eerste keer dat deze verkiezing heeft plaatsgevonden
Nadere informatieVastgoedbericht juni 2010
Vastgoedbericht juni 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieLeden GV Centric 2016 Belastingsamenwerking Rivierenland De Fryske Mârren Dienst Dommelvallei Gemeenschappelijk Belastingkantoor Lococensus-Tricijn
Leden GV Centric 2016 Belastingsamenwerking Rivierenland De Fryske Mârren Dienst Dommelvallei Gemeenschappelijk Belastingkantoor Lococensus-Tricijn Gemeenschappelijke Regeling Meerinzicht Gemeente Achtkarspelen
Nadere informatieActievoorwaarden Sony VAIO promotie. Actietermijn
Actievoorwaarden Sony VAIO promotie Actietermijn - Deze actie geldt zolang de voorraad strekt, op aankopen gedaan van 25 juni 2012 t/m 29 juli 2012. - Onvolledige inzendingen en inzendingen die na 13 augustus
Nadere informatieVastgoedbericht november 2010
21 december 20 Vastgoedbericht november 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex,
Nadere informatieKantorenmarkt Zuid-Nederland (9M 2018)
De regio Zuid-Nederland telt circa 4.3.5 inwoners en heeft 1.953.88 arbeidsplaatsen, verdeeld over 349.85 vestigingen (Bronnen: CBS en Lisa). De regio bestaat uit de provincies Limburg, Noord- Brabant
Nadere informatieOnderzoek betaald parkeren (per minuut) in gemeenten
Onderzoek betaald parkeren (per minuut) in gemeenten Inleiding Er zijn twee initiatiefwetsvoorstellen ingediend om betaald parkeren per minuut op straat en in parkeergarages verplicht te stellen voor gemeenten
Nadere informatieSteeds minder startersleningen beschikbaar
RAPPORT Starterslening in Nederland Steeds minder startersleningen beschikbaar Uitgevoerd in opdracht van www.starteasy.nl INHOUD Starterslening in Nederland Steeds minder startersleningen beschikbaar
Nadere informatieDe keiharde lakweken 2 februari t/m 13 maart De keiharde lak voor binnen.
De keiharde lakweken 2 februari t/m 13 maart 2015 De keiharde lak voor binnen. Zes weken lang keiharde acties Van 2 februari t/m 13 maart 2015 staat uw Sigma verkooppunt in het teken van de nieuwe kwaliteit
Nadere informatieVOORLOPIGE UITKOMSTEN VOOR HET GEMEENTEDOMEIN. Dennis Lanjouw, Osman Baydar, Mariëtte Goedhuys en Frank van der Linden. Maart 2006
Centraal Bureau voor de Statistiek Centrum voor Beleidsstatistiek EERSTE VERVOLGMETING 25%-DOELSTELLING; VOORLOPIGE UITKOMSTEN VOOR HET GEMEENTEDOMEIN Dennis Lanjouw, Osman Baydar, Mariëtte Goedhuys en
Nadere informatieRegionale spreiding van geletterdheid in Nederland
Regionale spreiding van geletterdheid in Nederland Figuur 1. geletterdheid per gemeente Regionale spreiding van geletterdheid in Nederland Ineke Bijlsma 1, Jan van den Brakel 2, Rolf van der Velden 1 en
Nadere informatieWINKELMARKT NOORDWEST- NEDERLAND Flevoland, Noord-Holland en Utrecht
WINKELMARKT NOORDWEST- NEDERLAND Flevoland, Noord-Holland en Utrecht LANDELIJKE MARKT ONTWIKKELINGEN Het consumentenvertrouwen is in de eerste maanden van 2011 verbeterd. Niettemin zijn de meeste consumenten
Nadere informatieU kunt nog steeds subsidie aanvragen!
U kunt nog steeds subsidie aanvragen! Het beste halen uit mensen en organisaties, zodat ze optimaal kunnen functioneren. Dat is het doel van het A+O fonds Gemeenten. Om dit doel te bereiken, ondersteunen
Nadere informatieVastgoedbericht december 2010
Vastgoedbericht december 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieregio s 2010 kantorenmarkt Een rapport van nvm business
kantorenmarkt regio s 21 Een rapport van nvm business In 21 heeft de neerwaartse trend op de kantorenmarkt zich voortgezet. Toch is er niet alleen negatief nieuws. Regio s als West Noord, West Zuid en
Nadere informatie