864 Mio. +28 % groeipercentage van de portefeuille sinds Mio BELGIË DUITSLAND BRUSSEL. Geografische verdeling

Transcriptie

1 Huisvesting voor senioren Appartementsgebouwen Hotels en andere Mio reële waarde van de vastgoedbeleggingen in exploitatie in België BELGIË % groeipercentage van de portefeuille sinds Mio reële waarde van de vastgoedbeleggingen in exploitatie in Duitsland Geografische verdeling Duitsland 12 % Brussel 30 % BRUSSEL DUITSLAND Vlaanderen 46 % Wallonië 12 % 68 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

2 5. BESCHRIJVENDE FICHES VAN DE VASTGOEDBELEGGINGEN HUISVESTING VOOR SENIOREN 1 - Château Chenois 2 - New Philip 7 - Ennea 8 - Kasteelhof - Chemin des Postes Waterloo - Monte-Carlolaan Brussel - Lepelhoekstraat Sint-Niklaas - Steenweg van Aalst Dendermonde - Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Château Chenois is gelegen in het hart van een zeer aangename en groene wijk tussen de Chemin des Postes, de Rue Bruyère-Saint-Jean en de Avenue Beau Vallon. Orpeagroep - Ligging: New Philip is gelegen tussen de Monte-Carlolaan, het rondpunt Monaco en de Brusselsesteenweg. Orpeagroep - Ligging: Ennea is gelegen in Sint- Niklaas, langs de Lepelhoekstraat, in een residentiële wijk. - Ligging: Kasteelhof is gelegen in Dendermonde, langs de Steenweg van Aalst, tussen de Kerkhofweg en de Denderstraat. 3 - Jardins de Provence 4 - Bel-Air 9 - Wielant 10 - Residentie Parc Palace - Sylvain Dupuislaan Brussel - Bouw- / renovatiejaar: einde jaren 90 - uitbreiding in Ligging: Jardins de Provence is gelegen aan de Sylvain Dupuislaan, in het gedeelte tusen de A. Demunterstraat en de J. Morjeaustraat, achter het stadion van Anderlecht. Orpeagroep - Lambermontlaan Brussel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Bel Air is gelegen op de hoek van de Lambermontlaan en de Haachtsesteenweg met zijdelings zicht op het Josaphatpark en tegenover de Aeropolis-site. Orpeagroep - Schellebellestraat Anzegem/Ingooigem - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Wielant is gelegen in een groene wijk in Ingooigem (Anzegem). - Frans Lyceumlaan Brussel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Parc Palace is gelegen in een groene wijk in Ukkel. Orpeagroep 36 jaar). 5 - Residentie Grange des Champs 6 - Residentie Augustin 11 - Residentie Service 12 - Residentie Golf - Rue Grange des Champs Eigenbrakel - Alsembergsesteenweg Brussel - Frans Lyceumlaan Brussel - Voorstraat Brussel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Grange des Champs is gelegen in een residentiële wijk in een zijstraat van de Chaussée d Alsemberg en nabij de Chaussée Bara. Orpeagroep - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Augustin is gelegen op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Sint- Augustijnlaan, naast het Hoogte Honderdplein. Orpea-groep (onroerende leasing van 15 jaar). - Bouw- / renovatiejaar: / Ligging: Residentie Service is gelegen in een groene wijk in Ukkel. Orpeagroep 36 jaar). - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Golf is gelegen in Anderlecht. Orpeagroep 76 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

3 13 - Residentie Boneput - Boneputstraat Bree - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Boneput ligt in een groene wijk dicht bij het centrum van Bree Residentie Aux Deux Parcs - Duysburghstraat Brussel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Aux Deux Parcs is gelegen in een residentiële en groene omgeving in Jette, tussen het Jeugdpark en het Prins Leopoldsquare, op ongeveer 300 meter van het Brugmann-ziekenhuis Séniorie Mélopée - Melopeestraat Brussel - Bouw- / renovatiejaar: uitbreiding in Ligging: Seniorie Mélopée is gelegen in het centrum van Sint-Jans- Molenbeek La Boule de Cristal - Rue du Château Wanlin - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: La Boule de Cristal is gelegen in Wanlin (nabij Dinant) in een plattelandsomgeving. - Uitbater: Le Carrosse 15 - Residentie l Air du Temps - Rue des Haisses Chênée - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie L Air du Temps is gelegen op een heuvel, omringd door het groen, in een voorstad van Luik Au Bon Vieux Temps - Rue de Corbais Mont-Saint-Guibert - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Au Bon Vieux Temps ligt op 100 meter van het station en op 500 meter van het dorpscentrum Les Charmes en Famenne - Rue du Tchaurnia Houyet (Mesnil-Saint-Blaise) - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Les Charmes en Famenne is gelegen in een landelijke omgeving. van de Armonea-groep 22 - Seniorerie La Pairelle - Chaussée de Dinant Wépion - Ligging: Seniorerie La Pairelle is gelegen in Wépion langs de Maas, op minder dan 1 km van het stadscentrum. Armoneagroep 17 - Op Haanven 18 - Residentie Exclusiv 23 - Residentie Gaerveld 24 - Residentie du Plateau - Oude Geelsebaan Veerle-Laakdal - Jean-Baptiste Desmethstraat Brussel - Kramerslaan Hasselt - Chaussée d Ottenbourg Waver - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Op Haanven is gelegen in het centrum van Veerle-Laakdal. - Bouw- / renovatiejaar: uitbreiding in Ligging: Residentie Exclusiv is gelegen dicht bij het S. Hoedemaekersplein te Evere. - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Gaerveld is een nieuwbouw in de omgeving van het stadscentrum van Hasselt. van de Armonea-groep - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie du Plateau is gelegen in Waver. 78 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

4 25 - Seniorie de Maretak 26 - De Edelweis 31 - Eyckenborch 32 - Rietdijk - Ziekenhuis Halle - Liersesteenweg Begijnendijk - Bronnenweg Gooik - Bolwerkstraat Vilvoorde - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Seniorie de Maretak is gelegen in Halle, naast het Sint-Mariaziekenhuis. - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: De Edelweis is gelegen in Begijnendijk (Vlaams-Brabant). - Bouw- / renovatiejaar: 1993/ / / Ligging: Eyckenborch is gelegen in het centrum van Gooik (Vlaams- Brabant). Soprim@- groep - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Rietdijk is gelegen in het centrum van Vilvoorde (Vlaams- Brabant). Soprim@- groep 27 - Bois de la Pierre 28 - Buitenhof 33 - Marie-Louise 34 - Gaerveld (Rustoord) - Venelle du Bois de la Pierre Waver - Bouw- / renovatiejaar: uitbreiding in Ligging: Bois de la Pierre is gelegen in Waver. - Papestraat Brasschaat - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Buitenhof is gelegen in een groene wijk in de omgeving van Brasschaat (Antwerpen). - Zijp Wemmel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Marie-Louise is gelegen in een residentiële wijk in Wemmel (Vlaams-Brabant). - Runkstersteenweg Hasselt - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Gaerveld is een nieuw gebouw en is dicht bij het stadscentrum van Hasselt gelegen. - Uitbater: Pierre Invest NV - Uitbater: Buitenhof VZW van de Soprim@-groep Armoneagroep 29 - Klein Veldeken 30 - Koning Albert I 35 - Larenshof 36 - Ter Venne - Klein Veldeken 12A Asse - Bouw- / renovatiejaar: uitbreiding in 2014/ Ligging: Klein Veldeken is gelegen in een groene wijk in de omgeving van Asse (Vlaams-Brabant). - Uitbater: Time for Quality - Keperenberg Dilbeek - Bouw- / renovatiejaar: uitbreiding in Ligging: Koning Albert I is gelegen in een park van 3 ha in Dilbeek (Vlaams- Brabant). Soprim@- groep - Schoolstraat en Achterstraat 27, Laarne - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Larenshof is gelegen in een residentiële wijk van Laarne. van de Armonea-groep - Vennelaan Sint-Martens-Latem - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Ter Venne is gelegen in de groene residentiële wijk Elsakker. Armoneagroep 80 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

5 37 - Pont d Amour - Rue Pont d Amour Dinant - Ligging: Pont d Amour is gelegen nabij het historische centrum en de citadel van Dinant. Armoneagroep 38 - Résidence Les Cheveux d Argent - Avenue F. Jérôme Sart-lez-Spa - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Résidence Les Cheveux d Argent heeft een prachtige locatie op de heuvels van Spa Salve - Rustoordlei Brasschaat - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Salve is gelegen in een residentiële wijk dicht bij het centrum van Brasschaat. Armoneagroep 44 - SZ AGO Herkenrath - Kirchgasse Bergisch Gladbach - Duitsland - Ligging: AGO Herkenrath is gelegen in de stad Bergisch Gladbach in Noordrijn-Westfalen, op 20 km van Keulen. AGOgroep 39 - t Hoge 40 - Helianthus 45 - SZ AGO Dresden 46 - De Stichel - t Hoge Kortrijk - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: t Hoge is gelegen in een residentiële wijk, dicht bij het AZ Groeninge- ziekenhuis, de Kennedylaan en de KULAKcampus. - Brusselesteenweg Melle - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Helianthus is gelegen in een privépark van 1 ha, in een groene en residentiële wijk tegenover het College Paters Jozefieten. - Wernerstrasse Dresde - Duitsland - Ligging: AGO Dresden is gelegen in een residentiële wijk van Dresden, de hoofdstad van Saksen. AGOgroep (langetermijnovereenkomst van - Romeinsesteenweg Vilvoorde - Bouw- / renovatiejaar: 1990 tot Ligging: De Stichel is gelegen in een residentiële wijk van Vilvoorde, dicht bij het Militair Hospitaal Koningin Astrid en de Ring rond Brussel. Soprim@- groep 41 - Hestia 42 - Plantijn 47 - Huize Lieve Moenssens 48 - SZ AGO Kreischa - Zijp Wemmel - Koningin Astridlaan Kapellen - Lieve Moenssenslaan Dilsen-Stokkem - Dresdner Strasse Kreischa - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Hestia is gelegen in een residentiële wijk van Wemmel (Vlaams-Brabant). van de Soprim@-groep - Ligging: Plantijn is gelegen in een residentiële wijk dicht bij het centrum van Kapellen. Armoneagroep - Ligging: Huize Lieve Moenssens is gelegen dicht bij een residentiële wijk in Dilsen-Stokkem, op enkele kilometers van Maasmechelen Village. van de Soprim@-groep - Ligging: AGO Kreischa is gelegen nabij het centrale park van Kreischa, op een tiental kilometer van Dresden. AGOgroep 82 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

6 49 - Bonn 50 - Goldene Au 55 - Overbeke 56 - Halmolen - Hinter Hoben Bonn - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Bonn is gelegen in een residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van winkels. - Uitbater: Senator - Bettelhecker Strasse Sonneberg - Duitsland - Ligging: Goldene Au is gelegen in een residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, het station en het stadhuis. - Uitbater: Volkssolidarität 20 jaar). - Spinnerijstraat - Bovenboekakker Wetteren - Ligging: Overbeke heeft een centrumligging naast de kerk van Overbeke, deelgemeente van Wetteren, op een tiental kilometer van Gent. Armoneagroep - Halmolenweg Halle-Zoersel - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Halmolen is gelegen in een groene omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Halle- Zoersel (op een vijftiental kilmeter van Antwerpen). Vulpiagroep 51 - Oase Binkom - Kerkstraat Binkom - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Oase Binkom is gelegen naast een kerk, op een tiental kilometer van Leuven. Oasegroep 52 - Oase Tienen - Withuisstraat-Raeymaeckersvest Tienen - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Oase Tienen is gelegen in een residentiële wijk van het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het Regionaal Ziekenhuis Tienen. Oasegroep 57 - Seniorenresidenz Mathilde - Brandstraße Enger - Duitsland - Ligging: Seniorenresidenz Mathilde is gelegen in Enger, in Noordrijn- - Uitbater: Senioren Wohnpark Weser 58 - Die Rose im Kalletal - Rosenweg Kalletal - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Die Rose im Kalletal is gelegen in Kalletal, in Noordrijn- - Uitbater: Medeor Seniorenresidenz 53 - Oase Aarschot Wissenstraat - Wissenstraat Aarschot - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Oase Aarschot Wissenstraat is gelegen in een residentiële wijk dicht bij het stadscentrum van Aarschot, op een twintigtal kilometer van Leuven. Oasegroep 54 - De Notelaar - Notelaar Olen - Ligging: De Notelaar is gelegen in een residentiële wijk in Olen, in een groene omgeving. Armoneagroep 59 - Seniorenresidenz Klosterbauerschaft - Heenfeld Kirchlengern - Duitsland - Ligging: Seniorenresidenz Klosterbauerschaft is gelegen in Kirchlengern, in Noordrijn- - Uitbater: Senioren Wohnpark Weser 60 - Senioreneinrichtung Haus Matthäus - Biggestraße Olpe-Rüblinghausen - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Senioreneinrichtung Haus Matthäus is gelegen in Olpe-Rüblinghausen, in Noordrijn- - Uitbater: Katholische Hospitalgesellschaft 84 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/

7 61 - Bonifatius Seniorenzentrum - Schweitzerstraße Rheinbach - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Bonifatius Seniorenzentrum is gelegen in Rheinbach, in Noordrijn- - Uitbater: Bonifatius Seniorendienste 62 - Senioreneinrichtung Haus Elisabeth - Kölner Straße Wenden-Rothemühle - Duitsland - Ligging: Senioreneinrichtung Haus Elisabeth is gelegen in Wenden- Rothemühle, in Noordrijn- - Uitbater: Katholische Hospitalgesellschaft 67 - Service-Residenz Schloss Bensberg - Im Schlosspark Bergisch Gladbach - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: 2002/ Ligging: Service-Residenz Schloss Bensberg is gelegen in een privépark, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bergisch Gladbach. - Uitbater: Schloss Bensberg Management GmbH (vast huurcontract van 25 jaar) en AachenMünchener Lebensversicherung (vast huurcontract van 7 jaar) Residentie Sporenpark - Stationsstraat Beringen - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Residentie Sporenpark is gelegen op de voormalige mijnsite in Beringen-Mijn Seniorenresidenz Am Stübchenbach 64 - Seniorenresidenz Kierspe - Stübchentalstraße Bad Harzburg - Duitsland - Ligging: Seniorenresidenz Am Stübchenbach is gelegen in Bad Harzburg, in Nedersaksen. - Montigny Allee Kierspe - Duitsland - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Seniorenresidenz Kierspe is gelegen in Kierspe, in Noordrijn- - Uitbater: Senioren Wohnpark Weser - Uitbater: Seniorenresidenz Kierspe 65 - La Ferme Blanche 66 - Villa Temporis - Rue Modeste Rigo Remicourt - Excelsiorlaan Hasselt - Bouw- / renovatiejaar: uit verschillende periodes; enkel het gedeelte uit 2004 zal behouden worden na de herontwikkeling van de site - Ligging: La Ferme Blanche is gelegen in een residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Pousset (in de gemeente Remicourt), op een twintigtal kilometer van Luik. - Bouw- / renovatiejaar: Ligging: Villa Temporis is gelegen in een residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Hasselt. Vulpiagroep Vulpiagroep 86 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/2015 JAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2014/