Transcriptie

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10 Het project bestaat uit de bouw van 8 2-onder-1 kapwoningen in het bestemmingsplan Kloosterveen De nieuwbouw van deze 8 woningen wordt gerealiseerd door Haase Bouwbedrijf BV, en is ingeschreven onder nummer W E001 in het Register van Woningborg. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen, zoals omschreven in paragraaf 24 van deze omschrijving. Deze technische omschrijving is de basisomschrijving voor uw woning, eventuele aanvullingen hierop worden apart met u vastgelegd. Inleiding Voor deze woning zal door de garantieplichtige ondernemer een Woningborg-certficaat aangevraagd conform de Woningborg Garantie en waarborgregeling De bij deze Woningborgregeling behorende brochure dient vóór het waarmerken van de technische omschrijving en het tekenen van de overeenkomst aan u overhandigd te worden door de verkoper van de woning. Inhoudsopgave 1. Voorrang Woningborg bepalingen 2. Indeling van de woning in verblijfsgebieden 3. Peil van de woning 4. Grondwerk 5. Rioleringswerken 6. Bestratingen 7. Terreininventaris 8. Funderingen 9. Gevels en wanden 10. Vloeren 11. Daken 12. Ventilatievoorzieningen en gasafvoer- / rookkanalen 13. Materiaal- en/of uitvoeringsomschrijving van: 13.1 Kozijnen, metaalwerken en meterruimte 13.2 Trappen en (af-) timmerwerk 13.3 Goten en hemelwaterafvoeren 14. Plafond-, wand- en vloerafwerkingen 14.1Beschrijving plafondafwerking 14.2 Beschrijving wandafwerking 14.3 Beschrijving vloerafwerking 14.4 Beschrijving tegelwerken 14.5 Beschrijving overige voorzieningen 15. Aanrecht en opstelplaats kooktoestel 16. Beglazing en schilderwerk 17. Behangwerken 18. Water- en gasinstallaties 18.1 Waterleidingen 18.2 Gasleidingen 19. Sanitair 20. Elektrische installatie 20.1 Telecommunicatievoorzieningen 21. Verwarmings- / warmwaterinstallatie 22. Schoonmaken en oplevering 23. Elke aandachtspunten Woningborg 23.1 Stelposten 23.2 Meer- en minderwerk 23.3 Oplevering 23.4 Onderhoud algemeen 24. Waarmerking Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 1 13-november-2014

11 1. Voorrang Woningborg bepalingen Ongeacht hetgeen overigens in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de bepalingen uit de Garantie- en waarborgregeling en de modelovereenkomst zoals gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren onverkort steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. 2. Indeling van de woning in verblijfsgebieden Zie toetsing bouwbesluit gegevens. 3. Peil van de woning Het peil P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente. 4. Grondwerk Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen, leidingen. Er wordt t.b.v. bestrating van de oprit (40 m2) en terras (50 m2) grondwerk verricht. Er zal een laag van 25 centimeter zwarte grond afgevoerd worden en een laag van 20 centimeter straatzand opgebracht worden. Er wordt geen bestrating aangebracht. 5. Rioleringswerken De buitenriolering wordt uitgevoerd in pvc-buis. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Het systeem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90 C hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. De riolering wordt belucht middels een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. De afvoer van het hemelwater wordt afgevoerd zoals voorgeschreven wordt door de gemeente. 6. Bestratingen De bestrating valt buiten bestek. 7. Terreininventaris De erf afscheiding valt buiten bestek. 8. Funderingen Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 2 13-november-2014

12 Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen / het uitgevoerde terreinonderzoek wordt het navolgende funderingssysteem toegepast: -fundering op staal Korte omschrijving met toegepaste materialen, één en ander conform het advies van de constructeur en / of in overleg met bouw- en woningtoezicht: -beton en wapening conform opgave constructeur. De kruipruimte wordt geventileerd door middel van 4 muisdichte roosters per woning in de voor-, achter- en / of zijgevels. 9. Gevels en wanden De kleurstelling en toe te passen materialen worden onder andere afgestemd met de gemeente en constructeur. De navolgende materialen worden toegepast: Buitengevels: -gevelstenen Binnenspouwbladen: -kalkzandsteen, volgens opgaaf constructeur Dragend binnenmetselwerk: -kalkzandsteen, volgens opgaaf constructeur Lichte scheidingswanden: -kalkzandsteen. Voor de isolatie van de gevels (Rc waarde volgens epc berekening) wordt traditionele spouwisolatie toegepast. Het voegwerk, uitgevoerd als vlak borstelwerk, wordt in een nader te bepalen kleur uitgevoerd. In het buitengevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en / of afwatering. Waar nodig worden in het metselwerk dilataties opgenomen. 10. Vloeren De begane grondvloer (Rc-waarde volgens EPC berekening) is als volgt samengesteld: -geïsoleerde kanaalplaatvloer -70mm cementdekvloer Eerste verdiepingsvloer: -vrijdragende systeem betonvloer -70mm cementdekvloer Tweede verdiepingsvloer: Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 3 13-november-2014

13 -vrijdragende systeem betonvloer - 70 mm cementdekvloer Voor de toegang tot de kruipruimte wordt in de entree, t.p.v. de voordeur, een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een kierdicht geïsoleerd kruipluik, voorzien van een luikoog. 11. Daken De plat dakconstructie van de woning (Rc-waarde volgens EPC berekening) is als volgt samengesteld: - Vrijdragende systeembetonvloer met isolatie: rc waarde woning 5, rc-waarde garage en bijkeuken 3,5. Dakbedekking: - bitumineuze dakbedekking met afschot Overstekken plat dak: - onderhoudsvrije boeidelen en overstekken, rockpanel of gelijkwaardig. Tevens wordt de constructie voorzien van de noodzakelijke ventilatieopeningen. De verankering van de dakbedekking wordt conform de voorschriften van het bouwbesluit uitgevoerd. 12. Ventilatievoorzieningen en gasafvoer- / rookkanalen Ten behoeve van de ventilatie van de woning is er gekozen voor een systeem met natuurlijke toevoer via ventilatieroosters in de gevelkozijnen en mechanische afvoer d.m.v. een mechanische ventilatie box welke in de garage geplaatst zal worden. E.e.a. conform de EPC berekening. De positie hiervan wordt door de installateur bepaald. Materiaalomschrijving van de ventilatiekanalen: -spiralobuizen, afmetingen conform tekening en berekening installateur De opstelplaats van de cv-ketel is in de bijkeuken, het betreft een gesloten systeem. 13. Materiaal- en /of uitvoeringsomschrijving van: 13.1 Kozijnen, metaalwerken en meterruimte De kozijnen van de woning worden uitgevoerd als kunststof kozijnen in de bouwfase geplaatste kozijnen. Eén en ander wordt uitgevoerd in: Buitenkozijnen, ramen en deuren: - kunststof kozijnen met triple HR++ beglazing. -de onderdorpels van de buitendeurkozijnen worden onderhoudsvrij uitgevoerd. (aluminium of kunststof) Binnenkozijnen: - hard houten stompe deurkozijnen in wit gegrond en 1 keer afgelakt. Binnendeuren: Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 4 13-november-2014

14 -witte paneeldeuren in stompe uitvoering, deurafmetingen volgens de plattegrond. Hang- en sluitwerk: Buitendeuren -met betrekking tot de inbraakwerendheid wordt voldaan aan de eisen conform het Bouwbesluit. -het deurbeslag wordt in standaard blokmodel uitgevoerd -de cilindersloten van de buitendeuren worden gelijksluitend uitgevoerd Binnendeuren -standaard blokmodel beslag -de toilet- en badkamerdeur worden voorzien van een vrij- en bezetslot -de meterkastdeur wordt voorzien van een kastslot, ventilatie conform de eisen van de nutsbedrijven -overige binnendeuren worden voorzien van een loopslot 13.2 Trappen en (af)timmerwerk Trappen -voor de toegang van de eerste en de tweede verdieping wordt een open trap geplaatst. -dit is een hard houten trap met slijtstrips en wordt 1x afgelakt. Trapleuningen: -Meranti leuning rond 38mm Aftimmerwerk: -de trapgatranden worden afgewerkt met een multiplex aftimmering -de buitenkozijnen worden aan de binnenzijde voorzien van een stucwerk in de dagkanten -eventuele koven worden afgewerkt met multiplex of MDF -eventuele verlaagde plafonds worden afgewerkt met gipslaten Stofdorpels / vloer- en plafondplinten: -t.p.v. de wc- en badkamerdeur komt een hardsteen stofdorpel. -er worden geen vloer- en plafondplinten aangebracht 13.3 Goten en hemelwaterafvoeren Het hemelwater wordt afgevoerd volgens de voorschriften van de gemeente. De goten en hemelwaterafvoeren bestaan uit: - h.w.a. grijs pvc en voorzien van een bladvanger. - hemelwaterafvoer middels gescheiden water afvoersysteem voor vuilwater en hemelwater. Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 5 13-november-2014

15 14. Plafond-, wand- en vloerafwerking 14.1 Beschrijving plafondafwerking Alle horizontale plafonds van de begane grond, bijkeuken, 1 e verdieping en 2 e verdieping worden voorzien van een witte spackspuitlaag. Plafond garage zal niet verder worden afgewerkt Beschrijving wandafwerking Alle wanden op de begane grond, 1 e en 2 e verdieping worden behangklaar afgewerkt. Wanden garage zal niet worden afgewerkt Beschrijving vloerafwerking Er worden zandcement smeervloeren, dikte 70mm, toegepast op: -begane grond, 1 e en 2 e verdiepingsvloer Ter plaatse van de voordeur mag het hoogteverschil, conform het Bouwbesluit, met de bovenzijde van de onderdorpel niet meer zijn dan 20mm. U dient hiermee rekening te houden bij het maken van uw keuze van de vloerafwerking van de hal Beschrijving tegelwerken Vloertegels Omschrijving toe te passen vloertegels in de navolgende ruimten: Toilet- en badruimte: -stelpost aankoop vloertegels 24,20/m 2 incl. BTW Wandtegels Omschrijving toe te passen wandtegels in de navolgende ruimten: Alle wanden toiletruimte tot plafondhoogte: -stelpost aankoop wandtegels 18,15 /m 2 incl. BTW Gehele badruimte tot plafondhoogte met: -stelpost aankoop wandtegels 18,15 /m 2 incl. BTW 14.5 Beschrijving overige voorzieningen Onder de raamkozijnen worden aan de binnenzijde vensterbanken toegepast. Materiaalomschrijving: -travertin of gelijkwaardig Aan de buitenzijde worden raamdorpels toegepast. Materiaalomschrijving: - betonnen raamdorpel, kleur grijs Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 6 13-november-2014

16 15. Aanrecht en opstelplaats kooktoestel De keukeninrichting valt buiten het bestek. 16. Beglazing en schilderwerk Beglazing De isolerende triple-beglazing (HR++ glas) is gasgevuld. Schilderwerk Niet van toepassing, Het kleurenschema van de kunststof kozijnen, deuren, dakrand en overstek: -kozijnen en ramen: gebroken wit, ral buitenaftimmeringen: donkergrijs -deuren en panelen: gebroken wit, ral 9001 Met betrekking tot het noodzakelijke onderhoud wordt u verwezen naar de door Woningborg, samen met het certificaat toegezonden folder Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud. Met name als er is gekozen voor donkere kleuren, is opvolgen van de voorgeschreven onderhoudsfrequentie zeer belangrijk. 17. Behangwerken De wanden en muren worden behangklaar opgeleverd. Er wordt geen behang aangebracht. Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 7 13-november-2014

17 18. Water- en gasinstallatie 18.1 Waterleidingen De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de meterruimte. De waterleiding is afsluit-/ aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De volgende tappunten worden aangesloten: -gootsteen, toiletten, fontein, wastafel, douche, uitstortgootsteen in de garage, buitenkraan en cv ketel Voor de wasautomaat is een aansluitmogelijkheid voorzien in: -bijkeuken 18.2 Gasleidingen De woning wordt voorzien van een gasaansluiting. Er wordt een gasleiding gelegd naar de volgende aansluitpunten: -cv ketel -aansluitpunt keuken t.b.v. kookplaat 19. Sanitair Het sanitair wordt geleverd en gemonteerd in een witte kleur. Toe te passen materialen in: De toiletruimte: -fontein en wandcloset. De badruimte: Ligbad (80 x 190), douchecel, wandcloset, 120 centimeter brede badkamermeubel met verlichte spiegel, badkamerkast en wandcloset. Overige sanitaire voorzieningen: -aansluiting wasmachine, aansluiting keuken (afgedopt), vulkraan bij cv-ketel 20. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over voldoende groepen naast de diverse aansluitpunten. De aansluitpunten per ruimte zullen aangegeven worden aangegeven op de plattegrondtekeningen. Zie bijlage Elektrische installatie Er worden op het elektriciteitsnet aangesloten rookmelders gemonteerd in: -hal begane grond en overloop 1 e en 2 e verdieping Zwakstroominstallatie Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 8 13-november-2014

18 De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit: -beldrukker bij voordeur en schel boven meterkast in de hal begane grond 20.1 Telecommunicatievoorzieningen De woningen zijn voorzien van twee onbedrade / bedrade buizen met een inbouwdoos voor telefoon Centraal Antenne Systeem in de navolgende ruimte(n): -bedraad CAI en bedraad telefoon in woonkamer (inclusief wandcontactdoos) -onbedraad CAI en onbedraad telefoon in hoofdslaapkamer 21. Verwarmings- en warmwaterinstallatie Voor de verwarming wordt een HR cv-ketel geïnstalleerd in de bijkeuken. Gehele woning (Begane grond + 1 e en 2 e verdieping) zal worden voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming op basis van Lage Temperatuur Verwarming), zoneregeling (Uponor of gelijkwaarding) en Grundfos Alpha2 pomp (auto adapt) of gelijkwaardig Het is belangrijk om bij vloerverwarming een vloerafwerking te kiezen die niet goed isoleert. Dit kan namelijk de werking van de vloerverwarming tegengaan. De isolatiewaarde van materialen wordt uitgedrukt in de R-waarde. Het advies is om bij vloerverwarming als hoofdverwarming te kiezen voor een R-waarde van maximaal 0,13 (m2*k)/w, en bij vloerverwarming als bijverwarming voor een R-waarde van maximaal 0,15 (m2*k)/w. Gebruik geen zachte houtsoorten (bij parket). Zwaar tapijt of tapijt is niet aan te raden. Het is belangrijk dat de vloerafwerking geschikt is voor gebruik bij vloerverwarming. Dit moet in de productinformatie aangegeven zijn. stookadvies Wij adviseren om de ruimtetemperatuur zo veel mogelijk te handhaven en alleen dagelijks te verlagen als u langer weg gaat of s nachts. De maximale verlaging in deze situatie mag niet meer zijn dan 3ºC. Voorbeeld: dagtemperatuur 19ºC nachttemperatuur 16ºC Vloerverwarming reageert trager dan radiator- of luchtverwarming. Dit is geen nadeel maar het stookgedrag is anders. Om vloerverwarming op temperatuur te krijgen is 1 à 2 uur nodig (afhankelijk van het toegepaste systeem). Wanneer de totale vloer te veel afkoelt ( s nachts) dan moet 1 à 2 uur eerder worden begonnen met stoken om bij het opstaan de gewenste ruimtetemperatuur te hebben bereikt. Proefondervindelijk is vast gesteld dat er ook meer energie nodig is bij het opwarmen van een te koude vloer, dan wanneer men s nachts de installatie door laat branden Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen 9 13-november-2014

19 Indien noodzakelijk wordt er een radiator bij geplaatst. Dit volgt uit de berekening van de installateur. 22. Schoonmaken en oplevering Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. 23. Enkele aandachtspunten 23.1 Stelposten Genoemde stelposten in deze technische omschrijving zijn inclusief BTW. NB: Indien er geen gebruik gemaakt wordt van de betreffende stelpost is het mogelijk dat er een lager bedrag aan u wordt gerestitueerd (bijvoorbeeld met betrekking tot de aannemersprovisie en / of winst en risico en / of BTW, indien dit schriftelijk is vastgelegd) Meer- en minderwerk U dient er rekening mee te houden dat niet al uw wensen met betrekking tot minderwerk kunnen worden ingewilligd. Dit vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan de garantievoorwaarden, dus ook het Bouwbesluit. Die kan ook gelden voor eventuele door u gewenste meerwerkopties. Om uw garanties ten opzichte van de garantieplichtige ondernemer te waarborgen, dienden alle aanpassingen / meerwerkopdrachten met Haase Bouwbedrijf BV schriftelijk geregeld te worden. U dient er rekening mee te houden dat meerwerk de geplande oplevering kan verschuiven. De ondernemer is gerechtigd het aantal werkbare werkdagen aan te passen in zijn offerte Oplevering Bij de oplevering van de woning, eventueel voorafgegaan door de zogenaamde voorschouw-/opname, dienen met betrekking tot de door u gesignaleerde gebreken, op het procesverbaal van oplevering de uit te voeren herstelwerkzaamheden of eventuele andere concrete afspraken genoteerd te worden Onderhoud algemeen Teneinde uw volledige garantierechten te kunnen benutten, zijn onderhoudsinspecties en onderhoudswerkzaamheden absoluut noodzakelijk. Voor sommige werkzaamheden is het noodzakelijk dat u hiervoor voor eigen rekening vakmensen inschakelt. Het is dringend aan te bevelen om een korte verslaglegging van de inspectie te verzoeken. Wij willen u ook verwijzen naar de brochure Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud, die u samen met het Woningborg-certificaat van Woningborg ontvangt. Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen november-2014

20 24. Waarmerking Waarmerking van deze technische brochure met eventuele bijlagen behorende bij de per -.-. gesloten overeenkomst voor de woning met bouwnummer in het project W E001 te Assen Haase Bouwbedrijf BV Rijssen, Koper.. Assen, datum:.. datum:.. Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen november-2014

21 BIJLAGE Elektrische installatie: Meterkast: 3 fasen ca 12 groepen + 4 contactdozen voor modem e.d. Woonkamer: - Lichtpunt met lichtschakelaar met dimmer (halogeen / led) - 2 e lichtschakelaar voor tussenruimte woonkamer en keuken - 5 x dubbele wandcontactdoos - 2 x Loze leiding met trekdraad voor flatscreen in wand - 2 x Loze leiding met trekdraad voor netwerk / digitale televisie Keuken: - Lichtpunt met lichtschakelaar met dimmer (halogeen / led) + hotelschakeling thv bijkeuken - 2 e lichtpunt keuken, schakelaar bij aanrechtblad - Bij aanrechtblad 4 contactdozen (1 x 2 raam) en (1 x 4 raam met 2 contactdozen + lichtschakelaar 2 e lichtpunt en verlichting onder bovenkasten) - 6 wandcontactdozen met groepen voor keukenapparaten: vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combimagnetron, afzuigkap. - 1 x perilex met krachtstroomgroep voor inductie koken - Dubbele wandcontactdoos boven plint - Bij schuifpui: jaloezieschakelaar zonnescherm + aansluiting gevel (kabel voor zonnescherm) - Aan/uit schakelaar voor dubbele wandcontactdoos buitenelektra - Schakelaar buitenverlichting op gevel naast schuifpui : 2 aansluitpunten - Schakelaar tuinverlichting Garage: - Lichtpunt : hotelschakeling bij garagedeur en bijkeuken - 2 x dubbele wandcontactdoos Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen november-2014

22 Bijkeuken: - Lichtschakeling - 2 contactdozen met eigen groep voor wasmachine en wasdroger - Dubbele wandcontactdoos - Elektra voor Cv-ketel en Mechanische ventilatie: geplaatst naast de witgoedaansluiting. - Hal BGG: - Lichtpunt met hotelschakeling: entree, deur woonkamer en 1 e verdieping - Schakelaar 3 leds spots in overkapping. - Dubbele wandcontactdoos Overkapping bij voordeur: - 3 led spots Badkamer: - 1 Lichtschakelaar voor 2 lichtpunten - 2 raam met 1 lichtschakelaar voor Led verlichting spiegel en 1 contactdoos naast wastafel - 1 dubbele wandcontactdoos naast wastafel andere zijde Slaapkamers: - 1 lichtpunt met lichtschakelaar - Loze leiding met trekdraad naar mk voor Netwerkbedrading - Leiding naar mk met coax met aansluiting - 4 x dubbele wandcontactdoos - 2 raam met lichtschakelaar met contactdoos Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen november-2014

23 Inloopkast: - Lichtpunt met lichtschakelaar - 1 wandcontactdoos Hal 1 e verdieping: - Lichtpunt met hotelschakeling BGG en 1 e + 2 e verdieping - Lichtschakelaar voor hotelschakeling lichtpunt BGG - Lichtschakelaar voor hotelschakeling lichtpunt 2 e verdieping - Dubbele wandcontactdoos Hal 2 verdieping: - Lichtpunt met hotelschakeling 1 e verdieping en 2 e verdieping - 1 x buitenverlichtingpunt balkon met lichtschakelaar - Dubbele wandcontactdoos Berging 2 verdieping: - Lichtpunt met lichtschakelaar - Dubbele wandcontactdoos Overkapping 2 e verdieping: Tuin: - Thv slaapkamers: 3 leds spots met schakelaar. - Grondkabel met eigen groep, aansluitpunt achter in de tuin Kabellengte ca 20 meter Technische omschrijving nieuwbouw 8 woningen Bosrank 8 tot en met 22 te Assen november-2014

24 Elektra: Meterkast: 3 fasen ca 12 groepen + 4 contactdozen voor modem e.d. Woonkamer: - Lichtpunt met lichtschakelaar met dimmer (halogeen / led) - 2 e lichtschakelaar voor tussenruimte woonkamer en keuken - 5 x dubbele wandcontactdoos - 2 x Loze leiding met trekdraad voor flatscreen in wand - 2 x Loze leiding met trekdraad voor netwerk / digitale televisie Keuken: - Lichtpunt met lichtschakelaar met dimmer (halogeen / led) + hotelschakeling thv bijkeuken - 2 e lichtpunt keuken, schakelaar bij aanrechtblad - Bij aanrechtblad 4 contactdozen (1 x 2 raam) en (1 x 4 raam met 2 contactdozen + lichtschakelaar 2 e lichtpunt en verlichting onder bovenkasten) - 6 wandcontactdozen met groepen voor keukenapparaten: vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combimagnetron, afzuigkap. - 1 x perilex met krachtstroomgroep voor inductie koken - Dubbele wandcontactdoos boven plint - Bij schuifpui: jaloezieschakelaar zonnescherm + aansluiting gevel (kabel voor zonnescherm) - Aan/uit schakelaar voor dubbele wandcontactdoos buitenelektra - Schakelaar buitenverlichting op gevel naast schuifpui : 2 aansluitpunten - Schakelaar tuinverlichting Garage: - Lichtpunt : hotelschakeling bij garagedeur en bijkeuken - 2 x dubbele wandcontactdoos Bijkeuken: - Lichtschakeling - 2 contactdozen met eigen groep voor wasmachine en wasdroger - Dubbele wandcontactdoos - Elektra voor Cv-ketel en Mechanische ventilatie: geplaatst naast de witgoedaansluiting. - Hal BGG: - Lichtpunt met hotelschakeling: entree, deur woonkamer en 1 e verdieping - Schakelaar 3 leds spots in overkapping. - Dubbele wandcontactdoos Overkapping bij voordeur: - 3 led spots

25 Badkamer: - 1 Lichtschakelaar voor 2 lichtpunten - 2 raam met 1 lichtschakelaar voor Led verlichting spiegel en 1 contactdoos naast wastafel - 1 dubbele wandcontactdoos naast wastafel andere zijde Slaapkamers: - 1 lichtpunt met lichtschakelaar - Loze leiding met trekdraad naar mk voor Netwerkbedrading - Leiding naar mk met coax met aansluiting - 4 x dubbele wandcontactdoos - 2 raam met lichtschakelaar met contactdoos Inloopkast: - Lichtpunt met lichtschakelaar - 1 wandcontactdoos Hal 1 e verdieping: - Lichtpunt met hotelschakeling BGG en 1 e + 2 e verdieping - Lichtschakelaar voor hotelschakeling lichtpunt BGG - Lichtschakelaar voor hotelschakeling lichtpunt 2 e verdieping - Dubbele wandcontactdoos Hal 2 verdieping: - Lichtpunt met hotelschakeling 1 e verdieping en 2 e verdieping - 1 x buitenverlichtingpunt balkon met lichtschakelaar - Dubbele wandcontactdoos Berging 2 verdieping: - Lichtpunt met lichtschakelaar - Dubbele wandcontactdoos Overkapping 2 e verdieping: Tuin: - Thv slaapkamers: 3 leds spots met schakelaar. - Grondkabel met eigen groep, aansluitpunt achter in de tuin Kabellengte ca 20 meter Zonnepanelen: Zonnepanelen op het platte dak met een vermogen van ca kwh op jaarbasis. Opbrangst ca kwh per jaar.