Brinkstraat 2 Rolde. Huurprijs 1.800,- p.m.

Transcriptie

1 Brinkstraat 2 Rolde Huurprijs 1.800,- p.m. Buitenwonen Assen Lauwers BL Assen Tel: assen@buitenwonen.nl Website:

2 Omschrijving Geheel verbouwde, vrijstaande woonboerderij met woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in de kern van het brinkdorp Rolde op een kavel van m 2 aan een rustige straat met een heerlijke tuin achter de woning. De ingrijpende en hoogwaardige verbouwing van de binnenzijde van de woning voorziet u verder van alle benodigde comfort en ruimte. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1920, de laatste modernisering dateert van Indeling Begane grond: entree in ruime hal met vide en trapopgang. Woonkamer voorzien van parketvloer (35 m 2 ) en houtkachel. Toegang tot provisiekelder en toilet. Grote en goed geoutilleerde woonkeuken. Het moderne en met houten fronten uitgevoerde keukenblok heeft een "nat" eiland met veel werkruimte, ingebouwde lades en een vaatwasser. Het wandgedeelte is voorzien van een ingebouwde vrieskast, koelkast, oven, magnetron, 5-pits kookplaat en vlakscherm afzuigkap. Er is ruimte voor een grote eethoek. Bijkeuken met achter entree. In het achterhuis bevinden zich 3 slaapkamers (resp. 11, 14 en 22 m 2 ). Een luxe en moderne badkamer die voorzien is van jacuzzi-bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Verdieping: slaapkamer (22 m 2 ), toilet, slaapkamer (23 m 2 ) met ingebouwde kastenwand en eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, separate ruimte te gebruiken als werkkamer of dressroom. De woning is voorzien van dak- en muur- en glasisolatie. De vloeren zijn gedeeltelijk van hout en beton. De woning wordt centraal verwarmd, door middel van vloerwarming en radiatoren. Achter de woning ligt een heerlijke besloten tuin van ca. 600 m 2. Ruimte genoeg voor een terras met grote tafel en veel stoelen. Onder het afdak van de blokhut kan de buitenkeuken staan. Enkele fruitbomen zorgen voor de nodige schaduw en bieden de gelegenheid om de hangmat op te hangen. De vrijstaande garage biedt eventueel ruimte aan twee auto's.

3 De woning wordt tijdelijk te huur aangeboden met een minimale looptijd van één jaar. Huurovereenkomst conform model ROZ. Waarborgsom en screening huurder van toepassing. In de huurovereenkomst wordt een zgn. diplomatenclausule opgenomen. Huisdieren zijn niet toegestaan.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud 550 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 210 m 2 Woonkamer 36 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan rustige weg, in woonwijk n.v.t. Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Vrijstaand steen, geen garage Vrijstaand hout

5 Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte 22 m Tuin breedte 32 m Ligging West Kwaliteit Normaal

6 Locatie Adres gegevens Adres Brinkstraat 2 Postcode / plaats Provincie 9451 BT Rolde Drenthe Locatiekaart

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Kadastrale kaart

12

13

14 Algemene informatie Meer informatie over deze woning Zojuist heeft u een brochure ontvangen van een door Buitenwonen aangeboden pand. Onze opdrachtgever heeft besloten om het pand exclusief via ons kantoor te huur aan te bieden. Dit betekent dat als u meer informatie wenst of een afspraak wilt maken voor een (2 e ) bezichtiging, u hiervoor contact op kan nemen met ons kantoor. Ons telefoonnummer is De eventuele in deze brochure opgenomen plattegronden, tekeningen, situatieschetsen e.d. dienen uitsluitend ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Eventueel aangegeven maten dienen ter plaatse te worden nagemeten en kunnen eveneens afwijken van de werkelijkheid. Tijdens kantooruren zijn wij bereikbaar op: Kantoor Assen T assen@buitenwonen.nl