Wijzigingsplan Primulastraat. van het bestemmingsplan West-De Riet Noord
|
|
- Greta Timmermans
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wijzigingsplan Primulastraat van het bestemmingsplan West-De Riet Noord
2 Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Planbeschrijving Inleiding Planbeschrijving De bij het plan behorende stukken 5 Hoofdstuk 2 Beleidskader Vigerend bestemmingsplan Wijzigingsprocedure 6 Hoofdstuk 3 Onderzoek Flora en Fauna Bodem Water 9 Hoofdstuk 4 Economische uitvoerbaarheid 10 Hoofdstuk 5 Zienswijzen 11 Bijlagen 13 Bijlage 1 Quickscan natuurtoets Primulastraat 14 Bijlage 2 Bodemonderzoek 15 Voorschriften 17 Hoofdstuk 1 Voorschriften 18 Artikel 1 Begripsbepalingen 18 Artikel 2 Van toepassing zijnde voorschriften 19 Artikel 3 Parkeren (P) 20 Artikel 4 Slotbepaling 21 2 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
3 Toelichting wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 3
4 Hoofdstuk 1 Planbeschrijving 1.1 Inleiding In de vooroorlogse woonwijk De Riet welke grenst aan de binnenstad van Almelo ligt aan de Primulastraat een afgesloten binnenterrein. Deze woonwijk bestaat voor een deel uit sociale huurwoningen en particuliere woningen en is gelegen net buiten het centrum van de stad. figuur 1: Locatie Op het open binnenterrein omgrensd door de Primulastraat, Rozenstraat, Goudsbloemstraat en Zwanebloemstraat heeft een school gestaan voor vakonderwijs. Door de komst van een ROC in Almelo heeft deze opleidingsplek voor mensen in de bouw geen bestaansrecht meer. In het verleden gaf de moeilijke bereikbaarheid van deze school problemen in de woonwijk en zorgde voor vergroting van de parkeerdruk. Nadat de ondergronden en gebouwen door de gemeente Almelo aangekocht zijn is het houten schoolgebouw gesloopt en bleef er een braakliggend binnenterrein over. Over de invulling van het terrein zijn diverse voorstellen in de loop van de tijd ontwikkeld. De vooroorlogse woonbuurt heeft smalle straten en is niet berekend op het toenemende autogebruik. Terwijl de gezinssamenstelling verandert en het bezit van auto's per gezin toeneemt.er wordt in de straat geparkeerd maar ook op het aansluitende trottoir en soms aan beide zijden van de straat en daardoor kunnen tegemoet komende auto's elkaar niet meer passeren. In het kader van een onderzoek naar het parkeerbeleid in dit gedeelte van de stad is besloten het binnenterrein te wijzigen naar een parkeerfunctie. Bij de opstelling van het bestemmingsplan "West- De Riet Noord" is de optie van het creëeren van parkeergelegenheid op deze locatie middels een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan meegenomen. Dit wijzigingsplan voorziet in de concrete wijziging van de bestemming. 4 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
5 1.2 Planbeschrijving Het braakliggende binnenterrein wordt ingericht tot een openbare parkeerplaats. Een klein gedeelte wordt verkocht aan aangrenzende particulieren en zal dienst gaan doen als privé parkeerplaats ten behoeve van de aangrenzende particulieren. Figuur 2 : Inrichtingschets In totaal worden er 30 parkeerplaatsen aangelegd. De middenberm wordt ingericht als groenstrook. 1.3 De bij het plan behorende stukken Het wijzigingsplan Primulastraat bestaat uit de volgende stukken: -Toelichting -Voorschriften -Plankaart, schaal 1:1000 (tekeningnummer 24933), Op de plankaart is de bestemming van de in het plan begrepen gronden aangegeven. In de bestemmingsplanregels zijn de voorwaarden opgenomen die noodzakelijk zijn voor een juist beheer alsmede een juiste ontwikkeling van het plangebied. In de toelichting, die het plan vergezelt, zijn de aan het plan ten grondslag liggende gedachten, de uitgangspunten en een beschrijving van het plan weergegeven. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 5
6 Hoofdstuk 2 Beleidskader 2.1 Vigerend bestemmingsplan Ingevolge het geldende bestemmingsplan "West-De Riet Noord" (vastgesteld , geodgekeurd ) ligt op de percelen de bestemming "Maatschappelijke Doeleinden A". Deze gronden zijn bestemd voor: A. sociaal en/of medische doeleinden; B. sociaal en/of culturele doeleinden; C. levensbeschouwelijke doeleinden; D. doeleinden van openbare dienstverlening; met de daarbij behorende, bijgebouwen, andere bouwwerken, groenvoorzieningen, verhardingen en overige bijbehorende voorzieningen. Op basis van deze bestemming is het gebruik van de gronden als openbare en/of private parkeerplaats niet toegestaan. Echter in de bestemmingsplanbepalingen is de mogelijkheid tot wijziging van het bestemmingsplan opgenomen. Deze wijziging voorziet in de omzetting van de bestemming "Maatschappelijke Doeleinden A" naar "Parkeren". Afbeelding 3: Uitsnede vigerend bestemmingsplan "West- De Riet-Noord" 2.2 Wijzigingsprocedure De procedureregels met betrekking tot wijzigingsplannen staat beschreven in het bestemmingsplan "West-De Riet Noord" onder artikel 18 "Procedure wijzigingsbevoegdheden". 6 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
7 In dit artikel is bepaald dat het ontwerp-wijzigingsplan gedurende 14 dagen in het stadhuis voor een ieder ter inzage wordt gelegd. Burgemeester en wethouders maken de ter inzagelegging in een of meer dag- of nieuwsbladen bekend. Tijdens de genoemde termijn kunnen belanghebbenden schriftelijk hun zienswijzen kenbaar maken bij het college van burgemeester en wethouders. Desgewenst kunnen reclamanten hun zienswijze mondeling toelichten. Het college besluit na afloop van de zienswijzenprocedure omtrent de vaststelling van het wijzigingsplan. Na vaststelling wordt het wijzigingsplan ter goedkeuring aan Gedeputeerde Staten gezonden. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 7
8 Hoofdstuk 3 Onderzoek Ten behoeve van de wijziging hebben een tweetal onderzoeken plaatsgevonden. Naast de bodemsitautie is de actuele situatie met betrekking tot flora en fauna onderzocht. 3.1 Flora en Fauna Er is een quickscan natuurtoets uitgevoerd ten behoeve van een ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van parkeerplaatsen en groenstroken aan de Primulastraat in Almelo. De consequenties van de beoogde ruimtelijke ingreep op de aanwezige natuurwaarden zijn getoetst aan de Flora- en faunawet (FFW) en vigerend gebiedsgericht natuurbeleid. Het onderzoek is gebaseerd op een éénmalig veldonderzoek op 12 november 2008 en een inventarisatie van bekende verspreidingsgegevens. Op basis van de ligging en aard van de ruimtelijke ingrepen wordt ingeschat dat zij geen negatieve effecten hebben op de inde omgeving aanwezige Habitat- en Vogelrichtlijngebieden, Beschermde Natuurmonumenten, EHS of belangrijke natuurwaarden buiten de EHS. Hierna zijn de belangrijkste bevindingen en conclusies van het onderzoek weergegeven. Het volledige onderzoek is als bijlage aan dit bestemmingsplan gevoegd. Aangetroffen en te verwachten soorten Het onderzoeksgebied bestaat uit een braakliggend terrein met enige opslag en ruigte binnen de bebouwde kom van Almelo. Permanent oppervlaktewater ontbreekt. Uit de natuurtoets komt het volgende naar voren: Vaste verblijfplaatsen van vleermuizen zijn niet aanwezig binnen het plangebied omdat geschikte locaties daarvoorontbreken. De voorgenomen plannen hebben geen nadelige gevolgen op vlieg- en/ of jachtroutes en foeragerendevleermuizen; In het gebied is een exemplaar van het laag beschermde Akkerklokje aangetroffen, andere beschermde soorten worden niet verwacht; In het plangebied zijn vaste verblijfplaatsen van enkele algemeen voorkomende, laag beschermde zoogdiersoorten aangetoond of te verwachten; Het plangebied vormt geschikt broedbiotoop voor enkele soorten vogels zoals Merel en Winterkoning. Aanwezige ruigte en strooisellaag fungeert mogelijk als beperkt overwinteringsgebied voor enkele algemeen voorkomende, laag beschermde amfibieën; Er zijn geen reptielen of beschermde vissen en ongewervelden aangetroffen of te verwachten. Ontheffing en compenserende/mitigerende maatregelen Het aanvragen van ontheffing annex artikel 75 van de Flora- en Faunawet is niet aan de orde; Werkzaamheden die broedbiotopen van alle aanwezige vogels verstoren of beschadigen dienen te allen tijde te worden voorkomen. Dit is voor de meeste soorten mogelijk door gefaseerd te werken en de uitvoering in elk geval op te starten in de periode voor 15 maart en na 15 juli. Overigens wordt voor het broedseizoen geen standaardperiode gehanteerd, maar is het van belang of een broedgeval wordt verstoord, ongeacht de datum. Voor de beschermde algemene soorten uit de groepen amfibieën en kleine zoogdieren geldt automatisch een vrijstelling van de verbodsartikelen 9, 11 en 12 uit de Flora- en faunawet en is het aanvragen van een ontheffing niet noodzakelijk. 8 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
9 3.2 Bodem Er heeft onderzoek naar de actuele bodemsituatie plaatsgevonden. Hieruit is het volgende naar voren gekomen: De bovengrond is licht tot matig verontreinigd met PCB's. De omvang van de matige PCB-verontreiniging (ter plaatse van boring 1 en 9) bedraagt circa 112m3. Deze grond moet worden afgevoerd naar een erkend verwerker. De bovengrond op het overige terrein is licht verontreinigd met PCB's. Rekening moet worden gehouden met de af te voeren grond. Voor meer inhoudelijke en technische informatie wordt verwezen naar het volledige onderzoek welke integraal als als bijlage in dit bestemmingsplan opgenomen. 3.3 Water In het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig. Het regenwater zal na realisatie van het parkeerterrein via het gemengde rioleringstelsel in de Primulastraat worden afgevoerd. Afkoppeling van regenwater is niet mogelijk. Er is in de omgeving geen open water of regenwaterriool waarop het water afgekoppeld kan worden. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 9
10 Hoofdstuk 4 Economische uitvoerbaarheid De grondexploitatie in de Perspectiefnota van 2008 voorzag in de uitgifte van gronden ten behoeve van garageboxen. Bij de behandeling van de voorjaarsnota heeft het College gekozen voor een alternatief plan, uitgaande van de herinrichting tot openbare parkeerplaatsen en een groenstrook alsmede de verkoop van grond aan aanwonende particulieren. Dit alternatieve plan leidt tot een resultaatverslechtering van c.a ,- en sluit op c.a ,- (NCW per ). In deze berekening is rekening gehouden met een bijdrage vanuit Pechtoldgelden ter hoogte van ,- inclusief BTW en een bijdrage vanuit het Stadsdeelbudget van ,- inclusief BTW. Het negatieve resultaat wordt verrekend met de Algemene Reserve (AD). Hiertoe is bij de behandeling van de voorjaarsnota in 2008 een aanvullende verliesvoorziening van ,--.. getroffen. 10 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
11 Hoofdstuk 5 Zienswijzen Het ontwerpwijzigingsplan en bijbehorende stukken heeft van 29 april 2009 tot en met 12 mei 2009 ter inzage gelegen. Gedurende de termijn van ter inzage legging was er voor belanghebbenden de mogelijkheid zienswijzen in te dienen. Van de mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 11
12 12 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
13 Bijlagen wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 13
14 Bijlage 1 Quickscan natuurtoets Primulastraat 14 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
15 Bijlage 2 Bodemonderzoek wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 15
16 16 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
17 Voorschriften wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 17
18 Hoofdstuk 1 Voorschriften Artikel 1 Begripsbepalingen 1.1 De Kaart De kaart die deel uitmaakt van het plan en als zodanig is gewaarmerkt onder tekeningnummer Het Plan Het plan kan worden aangehaald onder de titel: Wijzigingsplan Primulastraat", behorende bij het bestemmingsplan West-De Riet Noord. 18 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
19 Artikel 2 Van toepassing zijnde voorschriften Naast de in dit wijzigingsplan vermelde voorschriften zijn de voorschriften uit het bestemmingsplan West-De Riet Noord met uitzondering van gedeeltelijk artikel 1 begripsomschrijvingen, voorzover betrekking hebbende op de begripsbepalingen plan en plankaarten, van toepassing en worden hier als herhaald beschouwd. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 19
20 Artikel 3 Parkeren (P) A. Doeleindenomschrijving De gronden bestemd voor Parkeren (P) zijn bestemd voor: - parkeervoorzieningen met de daarbij behorende andere bouwwerken, straatmeubilair en andere werken. B. Bebouwingsbepalingen Op gronden met de bestemming Parkeren (P) mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming met dien verstande dat de hoogte van andere bouwwerken niet meer dan 8 m bedraagt. C. Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing ten behoeve van: a. de verkeersveiligheid; b. de sociale veiligheid; c. het straatbeeld. 20 wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld)
21 Artikel 4 Slotbepaling Deze voorschriften kunnen worden aangehaald onder de titel: Voorschriften "Wijzigingsplan Primulastraat" van het bestemmingsplan "West-De Riet Noord", gemeente Almelo. wijzigingsplan "Primulastraat" (vastgesteld) 21
Quickscan samenvatting natuurtoets Sint Nicolaasdijk 153, Kampen
Witpaard BV Contactpersoon Kenmerk Status Datum Dhr. J. Drenth 15-182 concept 13 mei 2015 Betreft Quickscan samenvatting natuurtoets Sint Nicolaasdijk 153, Kampen Omschrijving Aanleiding en doelstelling
Nadere informatieQuickscan natuuronderzoek bouwblok Kolenbranderweg Haaksbergen
Quickscan natuuronderzoek bouwblok Kolenbranderweg Haaksbergen Een inventarisatie van beschermde flora en fauna Haaksbergen 21 Mei 2014 Rapportnummer 031 Projectnummer 012 opdrachtgever Fam. Ten Dam Kolenbranderweg
Nadere informatieBijlage 3: Natuurtoets Westhavendijk (KuiperCompagnons)
Bijlage 3: Natuurtoets Westhavendijk 14-16 (KuiperCompagnons) NATUUR Kader De Flora- en faunawet (hierna: Ffw) beschermt alle in het wild levende zoogdieren, vogels, reptielen en amfibieën. Van deze soortgroepen
Nadere informatieQUICK SCAN FLORA EN FAUNA. Heilleweg 21 te Sluis
QUICK SCAN FLORA EN FAUNA Heilleweg 21 te Sluis 1 QUICK SCAN FLORA EN FAUNA Heilleweg 21 te Sluis Opdrachtgever: A.C. Dingemans Heilleweg 21 4524 KL Sluis Opgesteld door: ZLTO Advies Cereshof 4 4463 XH
Nadere informatieProject Status Datum. Sloop en nieuwbouw locatie Emmaschool concept 14 januari 2016. Auteur Veldonderzoek Projectcode
Onderwerp Opdrachtgever Emmaschool Heerde Witpaard Project Status Datum Sloop en nieuwbouw locatie Emmaschool concept 14 januari 2016 Auteur Veldonderzoek Projectcode Gelder, A. (Adriaan) de Gelder, A.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten. Gemeente Eijsden-Margraten
Ruimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten Ruimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten Datum: 7 april 2014 Projectgegevens: ROB01-0252620-01B TEK01-0252620-01A Identificatienummer:
Nadere informatieQuickscan. Een. Projectnummer 018. Opdrachtgever. Opdrachtnemer. Scholtenhagenweg 10
Quickscan natuuronderzoek ivm bestemmingsplan en ontwikkelingen Bellersweg 13 Hengelo Een inventarisatie van beschermde flora en fauna Haaksbergen 9 juli 2013 Rapportnummer 0128 Projectnummer 018 Opdrachtgever
Nadere informatieQuickscan samenvatting Flora- en faunawet bomen Hoofdweg, Harderwijk
Quickscan samenvatting Flora- en faunawet bomen Hoofdweg, Harderwijk Auteur: M.A. (Martin) Heinen Veldonderzoek: J. (Jasper) Zoeter Project: 13-340 Datum: 9 september 2013 Status: Definitief Aanleiding
Nadere informatie- er sprake is van een wettelijk geregeld belang (waaronder het belang van land- en bosbouw,
Bureauonderzoek ecologie, wijzigingsplan IJsseldijk-West Ecologie Bij de voorbereiding van een ruimtelijk plan dient onderzocht te worden of de Flora- en faunawet, de Natuurbeschermingswet 1998 en het
Nadere informatieSamenvatting quickscan natuurtoets
Samenvatting quickscan natuurtoets Onderwerp Opdrachtgever Insingerstraat Soest RV&O Project Status Datum Sloop en nieuwbouw Insingerstraat concept 8 januari 2016 Auteur Veldonderzoek Projectcode Gelder,
Nadere informatieNotitie verkennend Flora- en faunaonderzoek Lettele
Notitie verkennend Flora- en faunaonderzoek Lettele Butersdijk nabij nummer 21, Lettele Datum: 12-3-2014 Opgesteld door: Vincent de Lenne Projectnummer: 6546 Aanleiding en doel Aan de Butersdijk, nabij
Nadere informatieGemeente Smallingerland. Bestemmingsplan Maartenswouden, 3e herziening
Gemeente Smallingerland Bestemmingsplan Maartenswouden, 3e herziening Gemeente Smallingerland Bestemmingsplan Maartenswouden 3e herziening Werknummer: 899.301.00 Datum: 13 februari 2014 KuiperCompagnons,
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening Indien een aanvraag in strijd is met het bestemmingsplan kan door het college van Burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning
Nadere informatieQuickscan samenvatting Flora- en faunawet Nigtevechtseweg 64, Vreeland
Boluwa Eco Systems BV T.a.v. dhr. G. van Dijk Postbus 11 8180 AA Heerde Contactpersoon Kenmerk Status Datum Dhr. A. de Gelder 15-135 concept 29 april 2015 Betreft Quickscan samenvatting Flora- en faunawet
Nadere informatieQuickscan samenvatting Stephensonstraat Harderwijk
Gemeente Harderwijk T.a.v. mevr. K. van der Schot Havendam 56 3841AA Harderwijk Contactpersoon Kenmerk Status Datum Dhr. M. Hoksberg 15-238 definitief 10 juli 2015 Betreft Quickscan samenvatting Stephensonstraat
Nadere informatieGemeente Smallingerland. Bestemmingsplan Maartenswouden, 3e herziening
Gemeente Smallingerland Bestemmingsplan Maartenswouden, 3e herziening Gemeente Smallingerland Bestemmingsplan Maartenswouden 3e herziening Werknummer: 899.301.00 Datum: 10 december 2013 KuiperCompagnons,
Nadere informatieQuickscan samenvatting Flora- en faunawet Van Zuylenlaan 9, Hoevelaken
Dhr. J.P.L.M.G. Gelauff Van Zuylenlaan 9 3871 BG Hoevelaken Contactpersoon Kenmerk Status Datum Dhr. A. de Gelder 15-314 definitief 31 augustus 2015 Betreft Quickscan samenvatting Flora- en faunawet Van
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatie8 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 8 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad tbv splitsing in gestapelde woningen INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel wijzigingsplan 1.2 Ligging
Nadere informatieQuickscan flora en fauna
Quickscan flora en fauna Hofjeswoningen Wijk bij Duurstede Projectnummer: 7323 Datum: 9-7-2015 Projectleider: Rob van Dijk Opgesteld: Tatiana Lodder De gemeente Wijk bij Duurstede is van plan om 29 hofwoningen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Op 2 september 2013 is een omgevingsvergunning aangevraagd door de provincie Fryslân voor de aanleg
Nadere informatieWijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP
Wijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP 1 INHOUDSOPGAVE Toelichting 3 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Nadere informatieNotitie flora en fauna
Notitie flora en fauna Titel/locatie Projectnummer: 6306 Datum: 11-6-2013 Opgesteld: Rosalie Heins Gemeente Baarn is voornemens om op de locatie van de huidige gemeentewerf een nieuwe brede school ontwikkelen.
Nadere informatieNieuwe bedrijfslocaties
E c o l o g i s c h e i n v e n t a r i s a t i e Om de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan Midwolda-Nieuwlandseweg Arts/Rulo te toetsen, is een ecologische inventarisatie uitgevoerd. Tevens is gekeken
Nadere informatieNotitie quickscan Flora en fauna
Notitie quickscan Flora en fauna Prins Bernardstraat 2, Oldenzaal Projectnummer: 8399 Datum: 5-9-2017 Opgesteld: V. de Lenne Inleiding De initiatiefnemer is voornemens de woning aan de Prins Bernhardstraat
Nadere informatie-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12. gemeente Boxtel. Vastgesteld: 28 juni 2011
-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12 gemeente Boxtel Vastgesteld: 28 juni 2011 Boxtel, juni 2011 INHOUDSOPGAVE Toelichting 1,2 Voorschriften
Nadere informatieQuickscan natuuronderzoek Dwarsdijk
Quickscan natuuronderzoek Dwarsdijk Een inventarisatie van beschermde Zelhem flora en fauna Zelhem, februari 2007 Rapportnummer 0712 Projectnummer 756 opdrachtgever VanWestreenen Adviseurs Varsseveldseweg
Nadere informatieNotitie Flora en faunawet bestemmingsplan Centrum Best; Locatie ten noorden van begraafplaats
Ecologica BV Rondven 22 6026 PX Maarheeze 0495-46 20 70 0495-46 20 79 info@ecologica.eu www.ecologica.eu Gemeente Best T.a.v. dhr. P. van den Broek Raadhuisplein 1 Postbus 50 5680 AB Best Datum: 2 april
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieToelichting op het wijzigingsplan Wielwijk, artikel 11 WR)-wijziging Zuidendijk 331a.
1 A 98 9 94 1 B 1 1 13 13 9 99 9 9 77 7 88 8 33 3 84 494 4 48 A 48 1 8 1 B 1 1414 1 1 11 1414 1 8 888 11 44 4 8 A 17 17 1 1 1 9 17 17 7 3 3 1 1 1 14 14 3 14 9 17 9 1 3 1 3 14 14 1 1 14 7 7 1 3-1 Toelichting
Nadere informatie12 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 12 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad Splitsing in gestapelde woningen, Koevoetstraat 41, 43, 47, 49 en 51 Status: VASTGESTELD INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieToelichting. 1 e WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Noord (Vagevuur 11c Lepelstraat)
Toelichting 1 e WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Noord (Vagevuur 11c Lepelstraat) 1 e wijzigingsplan Buitengebied noord (Vagevuur 11c Lepelstraat) INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding 3 2 Uitwerking 3 2.1 Geldend bestemmingsplan
Nadere informatieBouwkosten: vastgestelde bouwkosten (excl. BTW) : ,10
ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING (Wabo artikel 2.1) Dossiernummer: VROM/HZ_WABO-2017-0169 Burgemeester en wethouders van de gemeente Someren Datum gezien de aanvraag van : B. Leenen adres, postcode en woonplaats
Nadere informatieRegels, behorende bij het bestemmingsplan 2 e herziening bestemmingsplan Schoonveld (Taleninstituut Regina Coeli) van de gemeente Vught
Regels, behorende bij het bestemmingsplan 2 e herziening bestemmingsplan Schoonveld (Taleninstituut Regina Coeli) van de gemeente Vught Opdrachtgever: Hevo b.v. te s Hertogenbosch Wissing stedebouw en
Nadere informatie7 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 7 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad tbv splitsing in gestapelde woningen INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel wijzigingsplan 1.2 Ligging
Nadere informatieProject Status Datum. Rood voor Rood Duivendansweg 10 definitief 24 maart Auteur Veldonderzoek Projectcode
Onderwerp Opdrachtgever Duivendansweg 10 Wezep Ter Velde & den Besten Project Status Datum Rood voor Rood Duivendansweg 10 definitief 24 maart 2016 Auteur Veldonderzoek Projectcode Gelder, A. (Adriaan)
Nadere informatiebureau voor architectuur en bouwmanagement
bureau voor architectuur en bouwmanagement Q U I C K S C A N E C O L O G I E CéGé ingenieurs bouwkunde adres: Mielweg 43 postcode/plaats: 6741 ZW LUNTEREN telefoon: 0318 481522 e-mail: info@cege.nl internet:
Nadere informatieQuickscan samenvatting gemeentewerf Ouverturebaan 1, Harderwijk
Gemeente Harderwijk T.a.v. mevr. K. van der Schot Havendam 56 3841AA Harderwijk Contactpersoon Kenmerk Status Datum Dhr. M. Hoksberg 15-237 definitief 30 juni 2015 Betreft Quickscan samenvatting gemeentewerf
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing parkeervoorziening dierenspeciaalzaak op het perceel Raai 1 te Drachten
Ruimtelijke onderbouwing parkeervoorziening dierenspeciaalzaak op het perceel Raai 1 te Drachten 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Deze ruimtelijke onderbouwing betreft de realisatie van een parkeerterrein
Nadere informatieQuickscan samenvatting twee percelen Staphorst
Aan Bouwbedrijf Bovenhuis B.V. t.a.v. de heer J. H. Tromp Contactpersoon Kenmerk Status Datum M.A. (Martin) Heinen 14-416 concept 11 februari 2016 Betreft Quickscan samenvatting twee percelen Staphorst
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Zorghotel Schipholweg. Haarlem
Ruimtelijke onderbouwing Zorghotel Schipholweg Haarlem 1 1. Welke vrijstellingsbevoegdheid en waarom Het project betreft de bouw van een gebouw met gezondheidszorgfunctie ( zorghotel ) met bijbehorende
Nadere informatieQUICKSCAN EDESEWEG 51 WEKEROM
QUICKSCAN EDESEWEG 51 WEKEROM Colofon Opdrachtgever: Tulp-Bijl B.V. Titel: Quickscan Edeseweg 51 Wekerom Status: Definitief Datum: Februari 2013 Auteur(s): Ir. M. van Os Foto s: M. van Os Kaartmateriaal:
Nadere informatieP a r a g r a a f e c o l o g i e N i e u w b o u w w o n i n g S c h a p e n d r i f t t e N o r g
P a r a g r a a f e c o l o g i e N i e u w b o u w w o n i n g S c h a p e n d r i f t t e N o r g X.X Eco lo gi e KADER Om de uitvoerbaarheid van het plan te toetsen, is een inventarisatie van natuurwaarden
Nadere informatie1 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Meilust-Woongebied
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 1 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Meilust-Woongebied t.b.v. Bestemmingswijziging Zandstraat 134/134a Status: Vastgesteld INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding,
Nadere informatieGemeente Heerhugowaard M. Hoosbeek Postbus AJ HEERHUGOWAARD. Datum 22 december 2014 Betreft Beslissing op uw aanvraag Ruimtelijke ingrepen
> Retouradres Postbus 40219 8004 DE Zwolle Gemeente Heerhugowaard M. Hoosbeek Postbus 390 1700 AJ HEERHUGOWAARD Postbus 40219 8004 DE Zwolle mijn.rvo.nl T 088 042 42 42 ffwet@rvo.nl Betreft Beslissing
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE PLANREGELS
II. REGELS - 32 - INHOUDSOPGAVE PLANREGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...35 Artikel 1 Van toepassing verklaring...35 Artikel 2 Begrippen...35 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...37 Artikel 3 Sport...37 Artikel
Nadere informatieBouw van een woning + bijgebouw Achterwei 31 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Bouw van een woning + bijgebouw Achterwei 31 Oudega Ruimtelijke onderbouwing voor de bouw van een woning + bijgebouw Achterwei 31 te Oudega 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de bouw
Nadere informatieHOOFDSTUK 1: INLEIDENDE BEPALINGEN...
Regels INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1: INLEIDENDE BEPALINGEN... 3 ARTIKEL 1 : BEGRIPPEN... 3 HOOFDSTUK 2: BESTEMMINGSREGELS... 3 ARTIKEL 2 : GROEN... 3 ARTIKEL 3 : TUIN... 4 ARTIKEL 4 : VERKEER... 4 ARTIKEL
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften Plankaart 10
TOELICHTING 1. Inleiding 4 2. Bestaande situatie 4 2.1 Plangebied 4 2.2 Vigerende bestemmingsplan 4 2.3 bestaande situatie 5 3. Gewenste ontwikkeling 5 4. Milieu 5 5. Planbeschrijving 8 6. Inspraak 8 7.
Nadere informatieNotitie Flora- en faunaonderzoek Apeldoorn
Notitie Flora- en faunaonderzoek Apeldoorn Elburgweg 59, Apeldoorn Datum: 21-10-2013 Opgesteld door: Vincent de Lenne Projectnummer: P3959 Aanleiding en doel Aan de Elburgweg te Apeldoorn worden twee kippenschuren
Nadere informatie10 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 10 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad Bosstraat 22 en 25 / 25b Status: VASTGESTELD INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel wijzigingsplan
Nadere informatie1.5erfafscheidlng: bouwwerk geen gebouw zijnde dat dient als afscheiding van een erf of terrein en is geplaatst in of rondom een erf of terrein;
PLANREGELS 1 1 1.1 afhankelljke woonruimte: een vrijstaand bijgebouw dat qua ligging hoort tot het perceel van de woning en waarin een uit het oogpunt van mantelzorg een gedeelte van het huishouden gevestigd
Nadere informatieArtikel 3 WOONDOELEINDEN (W)
Voorschriften Artikel 3 Woondoeleinden (W) Artikel 7 Erven (E) Artikel 8 Tuinen (T) Artikel 5 Waarde Archeologie 1B Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) DOELEINDENOMSCHRIJVING 1. De gronden op de kaart aangewezen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieQuickscan natuurtoets samenvatting Realisatie stadsboerderij Hertenkamp, Ommen
Quickscan natuurtoets samenvatting Realisatie stadsboerderij Hertenkamp, Ommen Auteur: A. (Adriaan) de Gelder Veldonderzoek: M. (Martijn) Bunskoek Project: 14-236 Datum: 1 augustus 2014 Status: Concept
Nadere informatieTOELICHTING. op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren
TOELICHTING op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren Inleiding Door de raad van de toenmalige gemeente Nederhorst den Berg, welke tegenwoordig
Nadere informatieQuickscan natuuronderzoek en aanvullende rapportage verbouwing monumentaalpand Lammerinkweg 102 Enschede
Quickscan natuuronderzoek en aanvullende rapportage verbouwing monumentaalpand Lammerinkweg 102 Enschede Een inventarisatie van beschermde flora en fauna Enschede 2 December 2010 Rapportnummer 0123 Projectnummer
Nadere informatieOriënterend!onderzoek!naar!beschermde!flora!en! fauna!aan!de!bruggen!ong.!te!rosmalen!!
DeheerA.vanDuijvendijk Kattenbosch44 5243SGRosmalen Datum Kenmerk Uwkenmerk Auteur(s) 10april2015 BE/2015/47/r Emaild.d.23maart2015 C.J.Blom Oriënterendonderzoeknaarbeschermdefloraen faunaaandebruggenong.terosmalen
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN KOM NOORD WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING BEUKENLAAN 3
Productnummer: ** BESTEMMINGSPLAN KOM NOORD WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING BEUKENLAAN 3 Gemeente Putte Afdeling Bouwen, Ruimtelijke ordening en Milieu Vastgesteld 16 februari 2010 2 TOELICHTING
Nadere informatieSkuniadyk 14 te Bakhuizen
28 e Ontwerp-wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Gaasterlân-Sleat Skuniadyk 14 te Bakhuizen G E M E E N T E G A A S T E R L Â N - S L E
Nadere informatieTijdelijke schoolvoorziening Voorstraat 126 te Velddriel. Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. tijdelijke ontheffing bestemmingsplan (art. 3.
Tijdelijke schoolvoorziening Voorstraat 126 te Velddriel Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. tijdelijke ontheffing bestemmingsplan (art. 3.22 Wro) 4 januari 2011 1. Inleiding In februari 2010 is door de gemeenteraad
Nadere informatieNotitie Flora- en faunaonderzoek Enter
Notitie Flora- en faunaonderzoek Enter Ff-onderzoek Wierdenseweg, Enter Datum: 19-9-2013 Opgesteld door: Vincent de Lenne Projectnummer: 6444 Aanleiding en doel Binnen het plangebied (zie bijlage 1) wordt
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN MORTIERE FASE 5A. GEMEENTE MIDDELBURG vastgesteld 6 december ruimte voor ideeën
WIJZIGINGSPLAN MORTIERE FASE 5A GEMEENTE MIDDELBURG vastgesteld 6 december 2016 ruimte voor ideeën Mortiere fase 5A Inhoudsopgave Vaststellingsbesluit 3 Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding
Nadere informatieWijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens. Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01)
Wijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01) 1 1. Planbeschrijving 1.1 Beschrijving project Provincie
Nadere informatie*Z00B9741EA3* Advies B en W (openbaar) 1500 Afdeling ROVM. Conform besloten B en W d.d. 6 november Algemene Zaken
Advies B en W (openbaar) 1500 Afdeling ROVM zaaknummer Z-12-02915 registratienummer ADV-12-01088 opsteller advies mevrouw M.J.M. van Tilburg doorkiesnummer 010-5931815 directielid datum advies 7 september
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30
Toelichting Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30 Inleiding De erven van Eekelen hebben verzocht om een extra bebouwingsvlak toe te kennen voor het in hun bezit zijnde perceel Sander 30. Het perceel
Nadere informatieFiguur 1: Links: Luchtfoto plangebied (bron: Google Maps, maart 2016). Rechts: foto plangebied (juni 2014).
Notitie Referentienummer Kenmerk 349218 Betreft Natuuronderzoek in het kader van Goede Ruimtelijke Onderbouwing voor het realiseren van een hotel-woningen complex aan de Croeselaan 1-3 in Utrecht. 1 Inleiding
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN KOM ZUIDOOST WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING DRIESEWEG 27-A
Productnummer: ** BESTEMMINGSPLAN KOM ZUIDOOST WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING DRIESEWEG 27-A Gemeente Putten Afdeling Ruimtelijke Ordening en Grondzaken Vastgesteld 21 januari 2010 2 TOELICHTING
Nadere informatieBriefrapport. aanleiding en methode. SAB Arnhem B.V. datum: 30 januari betreft: Quick scan Flora en Fauna, Bloksteegweg 1
Briefrapport van: ons kenmerk: SAB Arnhem B.V. KUEN/80685 datum: 30 januari 2009 betreft: Quick scan Flora en Fauna, Bloksteegweg 1 aanleiding en methode Aan de Bloksteegweg 1, te Borne (gemeente Borne)
Nadere informatieOnderbouwing ten behoeve van vervanging woning Hofgeesterweg 8 te Velserbroek
Onderbouwing ten behoeve van vervanging woning Hofgeesterweg 8 te Velserbroek Omschrijving van het project Het voorgenomen initiatief is gelegen aan de Hofgeesterweg 8 te Velserbroek. In de huidige situatie
Nadere informatieWijzigingsplan Torenvalk 58a Surhuisterveen
Wijzigingsplan Torenvalk 58a Surhuisterveen TOELICHTING 1 Inleiding 1.1 Aanleiding De familie Hoogsteen wil een nieuwe woning bouwen op het perceel Torenvalk 58a te Surhuisterveen. Het plan past niet binnen
Nadere informatieGEMEENTE M!D 7-EM-DELFLAND. 1 MGEKOVilN OP 2 2 NOV Zaaknum:\eí
Ondernemend Nederland > Retouradres Postbus 40225, 8004 DE Zwolle Gemeente Midden-Delfland P.A. van den Heuvel Postbus 1 2636 ZG SCHIPLUIDEN GEMEENTE üntv.bev. Postbus 40225, 8004 DE Zwolle mijn.rvo.nl
Nadere informatieVoorschriften Bestemmingsplan Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder), 8 e Uitwerkingsplan 'de Zonnetrap (appartementen)'
Voorschriften, 8 e Uitwerkingsplan 'de Zonnetrap (appartementen)' 2 3 Inhoud: Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 1 Artikel 1 Relatie met het bestemmingsplan 'Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder)'... 1
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord Ruimtelijke onderbouwing project Vlietweg 16 te Santpoort-Noord W12/000758/ OLO271413 INHOUD 1 Beschrijving
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld
GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld Vastgesteld 1 maart 2011 Voorschriften 3 e Zandwijkje 8 Hollandscheveld 1 maart 20111 Pagina
Nadere informatieWijzigingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-West - Strandeiland V A S T G E S T E L D
Wijzigingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-West - Strandeiland V A S T G E S T E L D Wijzigingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-West - Strandeiland V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels Verbeelding
Nadere informatieOntwerp Wijzigingsplan. Kardinaal de Jongweg 9 te Nes Ameland
Ontwerp Wijzigingsplan Kardinaal de Jongweg 9 te Nes Ameland Ontwerp wijzigingsplan Kardinaal de Jongweg 9 te Nes Ameland Ontwerp wijzigingsplan Kardinaal de Jongweg 9 te Nes Ameland Ontwerp Wijzigingsplan
Nadere informatieQUICKSCAN NATUURWETGEVING LANGBROEKERDIJK 29
QUICKSCAN NATUURWETGEVING LANGBROEKERDIJK 29 Colofon Opdrachtgever: t Schoutenhuis BV Titel: Quickscan Natuurwetgeving Langbroekerdijk 29 Status: Definitief Datum: Mei 2013 Auteur(s): Ir. M. van Os Projectnummer:
Nadere informatieQuickscan Flora- en Faunawet. t.b.v. sloop Opstallen. Oude Maasstraat 18 gemeente Uden
Quickscan Flora- en Faunawet t.b.v. sloop Opstallen Oude Maasstraat 18 gemeente Uden Zaaknummer:Ecologisch 253720 Adviesbureau Ettema december 2015 Behoort bij besluit van het College van burgemeester
Nadere informatieBeheersverordening Krommeniedijk
Beheersverordening Krommeniedijk ontwerpbestemmingsplan Beheersverordening Krommeniedijk 2 Regels ontwerpbestemmingsplan Beheersverordening Krommeniedijk 3 Hoofdstuk 1 Overgangs- en slotregels Artikel
Nadere informatieAanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Herinrichting parkeerterrein sportpark Rooswijk Rooswijklaan 4 te Velsen-Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Herinrichting parkeerterrein sportpark Rooswijk Rooswijklaan 4 te Velsen-Noord 28 februari 2013 INHOUD 1 Beschrijving project en locatie...3 2 Planologisch kader...4 2.1 Vigerend
Nadere informatie3. Toekomstige situatie Milieuaspecten Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Toekomstige situatie 4 4. Milieuaspecten 4 5. Planbeschrijving 4 6. Inspraak
Nadere informatieQuickscan samenvatting natuurtoets Westpolder/Bolwerk, deelplan 5 bouwstroom F1 en G, Berkel en Rodenrijs.
InterConcept Advies & Uitvoering T.a.v. dhr. M. Proper Leeuwenhoekweg 58 2661 DD Bergschenhoek Contactpersoon Kenmerk Status Datum Ing. M.G. Hoksberg 15-088 definitief 27 augustus 2015 Betreft Quickscan
Nadere informatieUitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk
ONTWERPBESLUIT Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk Burgemeester en wethouders hebben op 17
Nadere informatieQUICKSCAN FLORA EN FAUNA
QUICKSCAN FLORA EN FAUNA Behorende bij project: Oostkanaalweg 44, te Ter Aar Gemeente Nieuwkoop Opdrachtgever : Keijzer Dakbedekking b.v. Projectnummer : PS.2017.714 Datum : 21 augustus 2017 Niets uit
Nadere informatiePlanregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 3 (20 oktober 2015)
Planregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 3 (20 oktober 2015) 2 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: de "Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3" (NL.IMRO.0777.0086SCHOENOOST3-3001)van
Nadere informatieNotitie Quickscan flora en fauna
Notitie Quickscan flora en fauna De Uithof/ Kromhout te Utrecht Projectnummer: 5755.9 Datum: 5-5-2017 Projectleider: Opgesteld: Opdrachtgever: Universiteit Utrecht Universiteit Utrecht laat jaarlijks bomen
Nadere informatie* *
omgevingsvergunning bouwen van een woning, afwijken van het bestemmingsplan en aanleggen van een inrit bouwen van een woning, afwijken van het bestemmingsplan en aanleggen van een inrit Beschikking ZD18.010597
Nadere informatieSamenvatting quickscan natuurtoets Veldbrugweg 14-16, Lieren
Samenvatting quickscan natuurtoets Veldbrugweg 14-16, Lieren Auteur: Ing. M.G. (Mark) Hoksberg Veldonderzoek: Ing. M.G. Hoksberg Project: 14324 Datum: 18 december 2014 Status: Definitief Aanleiding en
Nadere informatieAMER GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13
GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13 EMMELOORD 2008 AMER ADVISEURS BV ZONNEHOF 43 381 1 ND AMERSFOORT TEL
Nadere informatieInhoud van de voorschriften
Inhoud van de voorschriften Hoofdstuk I Inleidende bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 3 Natuurgebied (N) 5 Artikel
Nadere informatieRuimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas
Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas 1. Inhoud 1. Aanvraag... 3 2. Voorgenomen ontwikkeling... 3 3. Juridisch planologisch kader... 5 4. Motivering... 6 1. Aanvraag Ontwikkelaar
Nadere informatieGEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG
GEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG (EX. ART. 11 WRO) INHOUD. 1. Toelichting. 2. Voorschriften.
Nadere informatie: QuickScan Flora & Fauna Meijelseweg 60a te Beringe, gemeente Peel en Maas
Advies : QuickScan Flora & Fauna Meijelseweg 60a te Beringe, gemeente Peel en Maas Datum : 14 januari 2014 Opdrachtgever : De heer L.P.G. Oudenhoven Projectnummer : 211x05418 Opgesteld door : Ineke Kroes
Nadere informatieNotitie. Quickscan natuuronderzoek. Parallelweg 9 in Neede. In het kader van de Flora- en faunawet. oktober rapportnr: 13477
Notitie Quickscan natuuronderzoek Parallelweg 9 in Neede In het kader van de Flora- en faunawet Dit rapport is gedrukt op 100% FSC-papier oktober rapportnr: 13477 In opdracht van: Gemeente Berkelland Postbus
Nadere informatiememo INLEIDING GEBIEDSBESCHERMING ZAND/ZON/ c.c.: datum: 22 augustus 2013 Achterweg 48, Lisse
memo aan: van: OG ZAND/ZON/130372 c.c.: datum: 22 augustus 2013 betreft: Achterweg 48, Lisse INLEIDING Bij alle ruimtelijke ingrepen moet rekening gehouden worden met de aanwezige natuurwaarden in en om
Nadere informatie