Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen 2015

Transcriptie

1 Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen 2015 Stichting Recreatiecentra Ameland exploiteert en beheert het kampeerterrein Roosdunen bij Ballum. Zij stelt daarbij op haar terreinen standplaatsen beschikbaar voor vakantieverblijven. Deze aanvullende voorwaarden maken deel uit van de RECRON voorwaarden voor vaste plaatsen. Stichting Recreatiecentra Ameland wordt in de Recronvoorwaarden en in verdere stukken aangeduid met: ondernemer. Degene die met de ondernemer een overeenkomst inzake de standplaats aangaat wordt genoemd: recreant. Wanneer de Recronvoorwaarden voor de recreant aanvaardbaar zijn en de ondernemer het vakantieverblijf van de recreant accepteert, komen ondernemer en recreant tot een overeenkomst die aansluit op de lokale situatie en op de opvattingen van het bestuur van Stichting Recreatiecentra Ameland welke overeenkomst leidt tot de plaatsing van een vakantieverblijf op kampeerterrein Roosdunen. a) Entree kosten Nieuwe contractanten betalen altijd de entree kosten. Zie hiervoor de tarievenlijst. b) Plaatsing kampeermiddel Plaatsing van een kampeermiddel op kampeerterrein Roosdunen mag alleen geschieden, nadat ondernemer en recreant de hierop betrekking hebbende overeenkomst hebben gesloten en ondernemer aan recreant de standplaats heeft gewezen. Alleen ter beoordeling van de directie worden de maximale afmetingen en indeling van het te plaatsen kampeermiddel en opstelling opstallen op een bepaalde locatie vastgesteld. Plaatsing van nieuwe kampeermiddelen mogen niet in de schoolvakanties plaats vinden. Nieuw te plaatsen kampeermiddelen mogen niet ouder zijn dan 5 jaar (aankoopbewijs, bouwjaar overleggen). Ieder kampeermiddel moet worden voorzien van een duidelijk zichtbaar en leesbaar standplaatsnummer. c) Sleutels Zodra het kampeermiddel is geplaatst moet de recreant 2 (reserve)sleutels van het vakantieverblijf ter beschikking stellen aan de ondernemer. d) Verblijf De plaats en het kampeermiddel zijn slechts bedoeld voor recreatief verblijf, permanente bewoning is derhalve niet toegestaan. In verband daarmee dient tevens het verbod te worden opgenomen om zich op het adres van het kampeermiddel/alsmede het recreatiebedrijf in te laten schrijven in de gemeentelijke basisadministratie, en het verbod om dat adres te gebruiken voor inschrijving in het handelsregister. Alle gasten van Roosdunen dienen zich bij aankomst bij de receptie te melden, ook de recreant. Bij aankomst en vertrek is het toegestaan uw auto voor maximaal ½ uur bij het kampeermiddel te parkeren t.b.v. het uit- en inladen. We streven zoveel mogelijk naar een autoluw park en vragen hiervoor uw medewerking. Ontstane onderhoudskosten vermeerderd met een sanctiebedrag voor oneigenlijk gebruik van deze service zullen in rekening worden gebracht. e) Verblijf in de winter In de periode 1 november tot Pasen zijn enkele van onze voorzieningen gesloten. De ondernemer is niet verplicht, met oog op bevriezingsgevaar, in deze periode voorzieningen als toiletten en waterleiding in werking te houden. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

2 f) Twee plaatsen per postadres Het is niet toegestaan om meer dan 2 standplaatsovereenkomsten op één postadres te hebben. g) Beschikbaar stellen aan derden Recreant en mederecreant zijn geen derden. Wanneer u derden toegang verstrekt tot uw kampeermiddel dient u dit vooraf aan ons mede te delen. Voor het door ons verstrekken van de sleutel tot uw kampeermiddel moeten derden ook een schriftelijke bevestiging kunnen tonen. Voor een kleine slaaptent naast het kampeermiddel of hond moet door de gebruiker apart afgerekend worden, dit dient u op te nemen in de bevestiging. Geldende prijzen zijn opgenomen in onze tarieven lijst. Voor beschikbaarstelling is een vastgesteld bedrag verschuldigd. Indien gebruiker verzuimt zich aan gestelde regels te houden is recreant/eigenaar kampeermiddel aansprakelijk. h) Verkoop kampeermiddelen Voor de verkoop van kampeermiddelen gelden speciale regels, deze zijn opgenomen in bijlage III verkoop kampeermiddelen. i) Stageld Het verschuldigde stageld dient voor 1 mei betaald te zijn. Het jaar loopt van 1 januari t/m 31 december. Overige vaste jaar aanslagen zijn: kabel TV, zwembadabonnement, toeristenbelasting, reinigingsrecht en vastrechten. Voor water, elektra en gas worden jaarlijks afrekeningen naar bemeterd verbruik gemaakt. j) Onvoorziene situaties Ondernemer behoudt zich het recht voor in situaties waarin deze overeenkomst, het reglement en de algemene voorwaarden niet voorzien, aanvullende regels vast te stellen. k) Huisdieren Huisdieren zijn toegestaan, de in de tarieflijst vermelde jaarkaart voor uw hond is van toepassing op de hond van recreant. Derden dienen de toeslag per nacht te voldoen aan Camping Roosdunen. l) Welstandcriteria Zie bijlage IV Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

3 2.50 M 2.50 M Bijlage I AFMETINGEN OPSTALLEN: SCHUURTJE & TERRAS 1.90 M Optie 2 Optie M Plaatsingsvlak Schuurtje: - Lengte 2.50 meter - Breedte 1.90 meter - Hoogte 2.00 meter - Plaatsing (Optie 1 of 2) zie tekening vooraf door beheerder bepaald Plaatsingsvlak Terras: - Hoogte scherm maximaal 1.75 meter (gemeten vanaf gemiddelde maaiveldhoogte) - Terrasvloer op maaiveld - Breedte 2.50 meter - Lengte 75% van totale lengte kampeermiddel - Stenen opbouw uitgesloten - Compleet afgesloten door deurtje toegestaan - Terrasschermen gedeeltelijk open door onderbreking of beglazing. Plaatsing schuurtje en terras altijd in overleg met beheerder. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

4 Bijlage II Reserveringsformulier Gegevens huurder: Naam:.. Voorletter(s):.. mw./dhr./familie Adres:..... Postcode:.. Woonplaats: Telefoon:. .. Caravannummer:. Naam verhuurder: Aankomst:. Vertrek:.. Aantal volw:.. Aantal kind:... Leeftijden:.. Huisdieren: Ja / Nee Aantal. Extra kleine tent: Ja / Nee Bijkomende kosten: Hond 3,90 per nacht Tent 3,30 per nacht (borg per tentnummer 17,50) Wij willen u vriendelijk verzoeken deze bijkomende kosten duidelijk te vermelden op uw bevestiging naar de huurder. Dit voorkomt misverstanden bij aankomst. Opmerkingen: Dit formulier graag opsturen/mailen naar Camping Roosdunen zodra bekend is dat u gasten heeft. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

5 Bijlage III Verkoop kampeermiddelen Camping Roosdunen Allereerst willen wij u wijzen op het bepaalde in artikel 9 van de Recron-voorwaarden. Dit artikel bepaalt onder meer dat de ondernemer vrij is al dan niet een nieuwe overeenkomst aan te gaan met de potentiële koper. Met andere woorden, wij kunnen u al dan niet toestemming geven het kampeermiddel met behoud van standplaats te mogen verkopen. Bij verkoop van uw kampeermiddel wordt uw standplaatscontract niet overgenomen, maar eindigt deze door de verkoop. Met de koper kunnen wij dan een nieuwe overeenkomst aangaan. a) Verkoop van het kampeermiddel betekent de beëindiging van de overeenkomst. Jaargeld van het lopende jaar moet totaal voldaan zijn alvorens het kampeermiddel mag worden verkocht. b) Verkoop met behoud van standplaats vindt te allen tijde plaats onder directievoering van de ondernemer, als u wenst over te gaan tot verkoop van uw kampeermiddel met behoud van standplaats, dient u ons hiervan vooraf schriftelijk in kennis te stellen. In de maanden juli en augustus zijn er geen mogelijkheden voor het af- of behandelen van verkoop, taxatie en/of schenkingen. U ontvangt van ons schriftelijke antwoord hierop. Voor de afhandeling van eigenaarwisselingen zullen kosten in rekening gebracht worden. Zie hiervoor onze tarievenlijst. c) Bij verkoop met behoud van standplaats wordt een taxatieprijs van het kale kampeermiddel tussen recreant en ondernemer vastgesteld. De waarde van de grond en/of locatie, inventaris en opstallen worden niet in de waardebepaling meegenomen. Tevens zal worden uitgegaan van een recreatieve bestemming van het kampeermiddel. U bent verplicht deze taxatieprijs te vermelden en inzage te geven in het bijbehorende taxatierapport. Waarden van overige opstallen en inventaris kunt u zelf rechtstreeks met kopende partij bespreken. d) Indien de recreant en de ondernemer geen overeenkomst bereiken over de taxatieprijs, bepalen zij in overleg welke taxateur een (voor beide partijen bindende) taxatie zal verrichten. Kunnen wij het niet eens worden over de gezamenlijk te benoemen taxateur, dan wijzen wij ieder een taxateur aan, en dienden beide taxateurs tot een gezamenlijke bepaalde prijs te komen. De kosten van de taxatie genoemd onder c en d zijn geheel voor rekening van de recreant. Taxatie rapporten hebben een geldigheidsduur van 2 jaar. e) De feitelijke levering van het kampeermiddel vindt plaats nadat met de nieuwe recreant een overeenkomst is gesloten. Mocht het zo zijn dat de recreant voor ons redelijkerwijs niet aanvaardbaar is, dan zijn wij niet verplicht met hem een nieuwe overeenkomst aan te gaan. De nieuwe eigenaar en diens medebewoners zullen zich moeten houden aan de op ons terrein geldende gedragsregels, overeenkomsten en andere voorwaarden. f) Voor directievoering bij bemiddeling geldt een standaard vergoeding gebaseerd op de verrichte werkzaamheden, geïnvesteerde tijd en administratiekosten. g) Stacaravans welke een kale taxatieprijs hebben welke lager ligt dan 3.000,- komen niet voor verkoop met behoud van standplaats in aanmerking. h) De nieuwe recreant aanvaardt het door hem gekochte kampeermiddel in de staat zoals het gekocht is. De ondernemer is op geen enkele wijze verantwoordelijk of aansprakelijk voor het aangekochte kampeermiddel. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

6 Bijlage IV Welstandscriteria HOOFDVORM. - De stacaravans bestaan uit één bouwlaag en zijn plat- of flauw hellend afgedekt. - De stacaravans zijn gezien de plaatsingsvoorschriften langwerpig en kantig van vorm. - De gevels zijn uitgevoerd in aluminium, kunststof of houtachtige delen met een horizontale geleding. - De kleuren van de gevels zijn licht waarbij minimale accenten in gedekte kleuren kunnen worden aangebracht (dakranden). - De detaillering is eenvoudig. - Hellende daken in dakpanplaten of gekleurde bitumineuze bedekking in rode of antraciet kleur (niet glimmend) AANZICHTEN. - De stacaravans zijn alzijdig gericht. - De gevelindeling is divers. - Op elk kampeermiddel is duidelijk betreffende standplaatsnummer te zien. Bij voorkeur gesitueerd bij de voordeur. - Buitenverlichting op de gevel, eventueel met bewegingssensor uitgevoerd, is toegestaan. PLAATSING. - Er is sprake van een vrijstaande plaatsing. - De vloer en terrashoogte wordt tijdens plaatsing door Camping bepaald. - Aansluitend aan de gevels een plint aan te brengen ter afsluiting van het onderstel in vergrijzend hout, of donkere panelen. - Locatie is daar waar het kampeermiddel staat vermeerderd met aangewezen plaatsingsvlakken voor terras en schuurtje. Deze worden door de beheerder bepaald. - Aansluiten op het aardgasnet is verplicht, de gaskast wordt door Camping geplaatst. - De elektrische installatie in het vakantieverblijf moet voldoen aan de normen zoals gesteld in NEN 1010 laatste versie. Elk kampeermiddel is afzonderlijk elektronisch afgezekerd op 16 ampère. AAN- EN BIJBOUWEN. - Zie bijlage I - Schuurtjes worden uitgevoerd in een gelijk (ogende) materiaalsoort als de stacaravan of wel in een vergrijzende houtsoort. - Daken van schuurtjes in gesatineerde golfplaten in antraciet of natuurrood. - Terrasschermen worden uitgevoerd in gelijk (ogende) materiaalsoort als de caravan ofwel in een vergrijzende houtsoort. - Alle opstallen of oprichtingen buiten vooraf bepaalde plaatsingsvlakken zijn niet toegestaan. ONDERHOUD. - Jaarlijks dient het kampeermiddel minimaal één keer uitwendig gewassen te worden. - Ontstane schades moeten binnen redelijke termijn verholpen worden. - Rotte delen en/of loslatende verf dient te worden verwijderd of hersteld. - Alle kampeermiddelen dienen periodiek technisch gekeurd te worden op veiligheid. Aandachtspunten zijn; rook/brand melders, elektrische installatie, gasinstallatie, gastoestellen en koolmonoxide meters. Technische keuringen dienen door een erkend installateur uitgevoerd te worden. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

7 Tarieven jaarplaatsen 2015 Jaarplaatsen vaste aanslagen Caravan lengte 5 tot 7,5 meter 1325,00 Caravan lengte 7,5 tot 9 meter 1442,50 Caravan lengte 9 tot 11 meter 1542,00 Kabel TV 79,00 Reinigingsrecht 142,50 Toeristenbelasting 327,25 Vastrecht Elektra 13,00 Vastrecht Gas 107,00 Verbruik Elektra per kw 0,38 Verbruik Gas per m3 0,72 Verbruik Water per m3 4,05 Zwembad seizoensabonnement caravan 117,50 Overige tarieven Auto seizoen Jaarkaart alleen voor de eigenaar 96,50 Beschikbaar stellen aan derden 122,00 Entree kosten 500,00 Hond seizoen Jaarkaart alleen voor de eigenaar 79,00 Nieuwe aardgas aansluiting Tarief gasbedrijf Taxatie door Garantex/ANWB 380,00 Gebruik derden Derden dienen vooraf aangemeld te worden bij de receptie met het daarvoor bestemde formulier. U kunt dit per post, fax of toesturen. Op vertoon van uw reserveringsbevestiging kunnen wij de sleutel aan uw gasten meegeven. Komen uw gasten in het voor- of naseizoen met een late boot, geeft u dit dan telefonisch aan ons door. Het meebrengen van een hond of het plaatsen van een tentje moet bij aankomst afgerekend worden bij de receptie. Kosten hond per nacht 3,90 Kosten klein tentje per nacht 3,30 ( Borg tentnummer euro ) (Let op dat u deze bedragen op uw bevestigingen aanpast!) Alle bovenstaande bedragen zijn inclusief BTW. Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen

8 STICHTING RECREATIECENTRA AMELAND Camping Roosdunen AANVRAAGFORMULIER OVEREENKOMST VASTE STANDPLAATS ONDERGETEKENDE NAAM ADRES POSTCODE WOONPLAATS : mw./dhr. TEL. NUMMER(S) ADRES GEB. DATUM GEZINSLEDEN Naam Geboortedatum MERK CARAVAN : NO.CAR : BOUWJAAR : LENGTE : BREEDTE TAXATIEPRIJS : AANSCHAFPRIJS : : TAXATIEDATUM : OVERIGE KEUZES Huisdier : ja / nee (doorhalen wat niet van toepassing is) Gebruik derden : ja / nee (doorhalen wat niet van toepassing is) Aardgas levering via Camping : ja / nee (doorhalen wat niet van toepassing is) Ondergetekende verzoekt hierbij een standplaats op kampeerterrein "Roosdunen" te Ballum te mogen gebruiken. Hij/zij verklaart hierbij kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met de op het terrein meest recent geldende RECRON-VOORWAARDEN, alsmede met de aanvullende voorwaarden Camping Roosdunen. Hij/zij zal zich verder ook houden aan de op het terrein geldende gedragsregels. Getekend te. Datum. Handtekening Aanvullende voorwaarden vaste plaatsen, Camping Roosdunen