Hierdense beek 9 - Biddinghuizen

Transcriptie

1 900,-- per maand

2 Omschrijving TE HUUR Hierdense beek TA BIDDINGHUIZEN (Nabij Harderwijk) Vrijstaande RECREATIEBUNGALOW gelegen in een fraaie en rustige omgeving op Landal-park Waterparc Veluwemeer, direct bij het Veluwemeer. De prachtige en sfeervolle villa s van dit nieuwe bungalowpark bieden u een zeer comfortabele woonomgeving. De stenen bungalow is voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras aan een waterpartij, een half-open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, complete badkamer en cv met heteluchtverwarming. Parkeergelegenheid direct naast de bungalow. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur geschiedt in principe voor de duur van maximaal ongeveer één jaar. Vermelde huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en parkkosten. De servicekosten voor het park en de levering van gas, water en elektra e.d. bedragen 175,-- per maand. Hierop wordt een systeem van naverrekening toegepast. Water speelt de hoofdrol op Landal Waterparc Veluwemeer in Flevoland. In de jachthaven bij het park kunt u (tegen betaling) aanmeren. De jachthaven heeft een hellingbaan en biedt plaats aan boten met een maximale lengte van 20 meter en een vaardiepte van maximaal 2 meter. Eenmaal op het Veluwemeer, vaart u zo door naar het Markermeer en het IJsselmeer. In Biddinghuizen vindt u attractiepark Walibi World en ook het Dolfinarium in Harderwijk is vlakbij. Kenmerken van het park - Ca. 7 km van Harderwijk - Ca. 20 ha, 200 villa's appartementen - Aan het Veluwemeer - Vlak bij natuurgebied het Harderbos Indeling: Begane grond: entree, meterkast, werkkast, ruime woonkamer met schuifpui naar terras, keuken met fraaie keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, slaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, wastafel en vrijhangend toilet. 1e verdieping: royale overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers met aansluitend balkon en wasmachine-/droger-ruimte. INSCHRIJVEN Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u ingeschreven te staan. Met het inschrijfformulier (te verkrijgen via ) dient u de navolgende stukken mee te zenden: - werkgeversverklaring met recente salarisstrook - indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen - kopie geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde) - verklaring hypotheeknemer of - verhuurdersverklaring Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen.

3 Huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,5 tot 5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Huisvestingsvergunning Niet van toepassing. Het betreft hier de verhuur van recreatief onroerend goed waarin niet permanent gewoond mag worden. U dient elders een inschrijving en de Gemeentelijke Basis Administratie te hebben Huurperiode: De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand. Waarborgsom De huurder zal vooraf aan de huurperiode een bedrag gelijk aan één maandhuur als waarborgsom op de rekening van verhuurder storten. Administratiekosten: Uw verzoek tot inschrijving is kosteloos. Uw aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. Indien door bemiddeling van ons kantoor een verhuur tot stand komt, berekenen wij voor deze bemiddeling een bedrag aan administratiekosten. Deze administratiekosten bedragen 125,00 inclusief B.T.W.

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kenmerken Huurprijs 900,-- per maand Soort Villa Type Vrijstaande woning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 300 m 3 Perceeloppervlakte 509 m 2 Woonoppervlakte 115 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Ligging Aan water Tuin Tuin rondom, zonneterras Garage Parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, hete lucht verwarming Locatie Hierdense beek TA Biddinghuizen

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hierdense beek 9 Postcode / plaats 8256 TA Biddinghuizen Gemeente DRONTEN Sectie / Perceel F 425 Oppervlakte 509 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

10 INSCHRIJFFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN WONING

11 Inschrijven voor een huurwoning Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u bij ons ingeschreven te staan. Hiervoor dient u dit inschrijfformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Met het inschrijfformulier dient u de navolgende stukken mee te zenden: - werkgeversverklaring ingevuld en ondertekend (de werkgeversverklaring zal geverifieerd worden); - salarisstroken van de laatste 3 maanden; - indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd; - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen; - kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde); - verklaring hypotheekhouder / bankinstelling of verklaring van de huidige verhuurder (deze verklaring zal geverifieerd worden); - kopie van een bankafschrift waarop het laatste salaris wordt gestort (naam rekeninghouder en bankrekeningnummer moeten zichtbaar zijn); Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen. De aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. Wij maken u erop attent dat inschrijfformulieren, die niet volledig zijn ingevuld en/of niet zijn voorzien van de gevraagde gegevens niet in behandeling kunnen worden genomen. Uiteraard zal de door u verstrekte informatie vertrouwelijk worden behandeld. De aanvraag kan door ons overigens zonder nadere toelichting worden afgewezen. Het risico voor het niet verkrijgen van een woonvergunning komt voor rekening van de aanvrager., Postbus 66, 3840 AB Telefoon: Internet:

12 Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4 tot 5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Dit is ter beoordeling aan de verhuurder en afhankelijk van de huurprijs en type woonhuis. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk kan eventueel worden meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Werkgeversverklaring en loonstroken: Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u 3 recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (inclusief uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie of extra waarborgsom vereist. Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Bankafschrift: U dient een kopie bankafschrift aan te leveren van een bankrekeningnummer dat correspondeert met het bankrekeningnummer waarop uw salaris en/of uitkering van de laatste maand is gestort. Hierop dient de naam van de rekeninghouder, het rekeningnummer en de storting van het salaris duidelijk zichtbaar te zijn. Huisvestingsvergunning: Voor een aantal van de bij ons in beheer zijnde woningen is van gemeentewege een huisvestingsvergunning vereist. U dient zelf zorg te dragen voor de vergunningsaanvraag. Verhuurkosten: Uw aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. Indien door bemiddeling van ons kantoor een verhuur tot stand komt, berekenen wij éénmalig een bedrag aan verhuur- /administratiekosten van 125,00 inclusief B.T.W. Bij annulering van de huurovereenkomst door de huurder worden deze kosten alsnog in rekening gebracht.

13 1a. Persoonlijke gegevens aanvrager Achternaam Voorna(a)m(en) voluit Adres Postcode / woonplaats Geboortedatum Geboorteplaats Geslacht man vrouw Nationaliteit Bank- / gironummer Beroep Telefoonnummer privé Telefoonnummer werk Mobiel telefoonnummer adres Burgerlijke staat ongehuwd samenwonend geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden *) *) kopie echtscheidingsconvenant of voorlopige beschikking bijvoegen 1b. Persoonlijke gegevens partner Achternaam Voorna(a)m(en) voluit Adres Postcode / woonplaats Geboortedatum Geboorteplaats Geslacht man vrouw Nationaliteit Bank- / gironummer Beroep Telefoonnummer privé Telefoonnummer werk Mobiel telefoonnummer adres Burgerlijke staat ongehuwd samenwonend geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden *) *) kopie echtscheidingsconvenant of voorlopige beschikking bijvoegen 1c. Samenstelling van het huishouden Aantal inwonende kinderen Aantal andere inwonenden Leeftijd(en) Leeftijd(en) 2. Financiële gegevens Bent u in loondienst? ja nee Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring aanvrager" laten invullen en tezamen met een kopie van de 3 meest recente salarisstroken bij dit inschrijfformulier voegen. Zo nee, waaruit bestaat uw inkomen? zelfstandig ondernemer een volledige balans over de afgelopen twee jaar bijvoegen gepensioneerd een verklaring van de verstrekkende maatschappij bijvoegen uitkering een verklaring van de uitkerende instantie bijvoegen eigen vermogen een verklaring van een bankinstelling en/of accountantsverklaring bijvoegen Is uw partner in loondienst? ja nee Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring aanvrager" laten invullen en tezamen met een kopie van de 3 meest recente salarisstroken bij dit inschrijfformulier voegen.

14 Financiële verplichtingen Heeft u en/of uw partner financiële verplichtingen? ja nee Zo ja, welke? persoonlijke lening van lasten per maand doorlopend krediet van lasten per maand hypotheek huidige woning van lasten per maand verkoopwaarde ca. alimentatieverplichting van lasten per maand anderszins, te weten: 3. Huidige woonsituatie Beschikt u thans over zelfstandige woonruimte? ja nee Zo ja, is dit een huur- of een koopwoning? huur koop Netto huurprijs per maand (indien huurwoning) (excl. voorschot servicekosten) Hypotheeklasten per maand (indien koopwoning) netto / bruto * Heeft u huisdieren? ja, nl. nee Bespeelt u of één van uw gezinsleden een muziekinstrument? ja, nl. nee Indien uw huidige woonruimte een huurwoning is, verzoeken wij u bijgaande "verklaring huidige eigenaar / beheerder" te laten invullen en bij dit inschrijfformulier te voegen. Is uw huidige woonruimte een koopwoning, dan verzoeken wij u bijgaande "verklaring hypotheeknemer" te laten invullen en bij dit inschrijfformulier te voegen. 4. Gewenste woning Plaats Voorkeur wijk en/of straat Soort woning appartement eengezinswoning Aantal kamers Maximale huurprijs kale huur per maand Gewenste ingangsdatum Wilt u, indien aanwezig, ook een garage of parkeerplaats huren? ja nee Staat u ingeschreven als woningzoekende? ja nee Zo ja, bij sinds inschrijfnummer Wat is de reden dat u woonruimte zoekt?

15 Algemene inschrijfbepalingen Ondergetekende verklaart dat alle vragen volledig en naar waarheid zijn beantwoord. Het inschrijfformulier dient voorzien te zijn van de gevraagde bescheiden. Aanvrager geeft toestemming voor het opvragen van financiële gegevens bij het Bureau Krediet Registratie te Tiel. Aanvrager geeft toestemming voor het laten uitvoeren van een huurderscheck bij de NVM Woontoets. Aan de ondertekening van dit formulier kan geen enkel recht op toewijzing van een woning worden ontleend. Aanvrager verklaart ermee bekend te zijn en gaat hiermee akkoord dat bij het tot stand komen van een huurovereenkomst éénmalig verhuur-/administratiekosten ad 125,= inclusief BTW in rekening worden gebracht. Aanvrager is ermee bekend dat de op dit formulier vermelde gegevens worden opgenomen in de administratie van Brandt Makelaars. De verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. Alleen volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulieren kunnen in behandeling worden genomen. Door het ondertekenen van dit formulier verklaart u zich akkoord met bovenstaande algemene inschrijfbepalingen. Ondergetekende geeft hierbij toestemming om de aangeleverde stukken op juistheid te controleren. Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend: Plaats d.d. Handtekening aanvrager Handtekening partner

16 Verhuurdersverklaring (in te vullen door huidige verhuurder) De ondergetekende: Naam verhuurder Telefoonnummer Adres Postcode en vestigingsplaats verklaart hiermee dat: Naam huurder Sinds Huurder is van de woning te De netto huurprijs bedraagt per maand (excl. voorschot servicekosten). De huurder betaalt de huur steeds tijdig en heeft geen achterstand in zijn/haar betalingsverplichtingen. Tevens is er door huurder nimmer overlast veroorzaakt in en om het gehuurde. Plaats d.d. Firmastempel Handtekening

17 Verklaring hypotheekbetaling (In te vullen door gevolmachtigde van de hypotheeknemer) De ondergetekende: Naam gevolmachtigde Bedrijfsnaam Adres Postcode en vestigingsplaats verklaart hiermee dat: Naam hypotheekgever Sinds Eigenaar is van de woning De hypotheeklasten bedragen te per maand. De hypotheekgever betaalt de hypotheeklasten steeds tijdig en heeft geen achterstand in zijn/haar betalingsverplichtingen. Plaats d.d. Firmastempel Handtekening

18