CHARLOTEC. IJzersterk in Charlois. Terrein Doklaan Rotterdam

Transcriptie

1 CHARLOTEC IJzersterk in Charlois Terrein Doklaan Rotterdam

2 CHARLOTEC IN CHARLOIS Op het Charlotec terrein in Charlois komen haven en stad samen. Een unieke plek midden in de stad omringd door grote publiekstrekkers als de SS Rotterdam en Speelstad Rotterdam. Zichtbaarheid vanuit het centrum en goede bereikbaarheid over weg en water maken deze locatie tot een bijzondere vestigingsplaats. De dynamiek langs het water biedt nieuwe kansen voor ondernemers met lef en zij die werken aan een toekomstdroom! De locatie bestaat uit een groot terrein aan de Maashaven, negen hallen en twee gebouwen met een eigen verhaal en geschiedenis. Het terrein kent een rijke historie van machinefabrieken en kraanbouwers. Tegenwoordig ligt de focus meer op recycling; van groot naar klein. Oude industriehallen krijgen een tweede leven en oude metalen worden gesorteerd voor transport naar productielanden. Deze brochure laat u op een nieuwe manier kennis maken met dit meer dan honderd jaar oude havengebied. In woord en beeld krijgt u een indruk van dit prachtig gelegen terrein met zijn karakteristieke gebouwen en welke mogelijkheden hier allemaal liggen. Euromast MAASTUNNEL Katendrecht SS ROTTERDAM CHARLOTEC M MAASHAVEN Waalhaven O.Z. DOKLAAN SPEELSTAD ROTTERDAM (VANAF 2015) BRIELSELAAN Oud-Charlois DORPSWEG PLEINWEG A 15 Zuidplein

3 DELFT/DEN HAAG GOUDA A 13 A 20 HOEK VAN HOLLAND A 4 Schiedam Rotterdam A 16 EUROPOORT A 15 A 29 BREDA ROOSENDAAL INTRODUCTIE

4 2013 De Maashaven met de kraan en de hallen uit de Nelcon-tijd. Bruggen, gebouwen, tanks, gashouders, reservoirs, maar met name staalconstructies voor havenkranen zijn hier in grote getale gebouwd. Van alle bedrijven is machinefabriek Braat er het langst vertegenwoordigd geweest. Uit deze tijd stamt de helft van de huidige gebouwen, waaronder de Braathal uit Braat moderniseerde zijn gebouwen aan de Doklaan in de jaren 50. Op de plaats waar het bedrijf in 1909 begon, vinden we nu het magazijn met kantine. Het hoofdgebouw werd vervangen door het huidige kantoorgebouw uit 1954, dat oorspronkelijk de hoofdingang aan de Doklaan had. Op de luchtfoto s zijn achter het magazijn oude, inmiddels gesloopte hallen te zien, die in een afwijkende richting stonden. Deze richting correspondeert met de oude rivierdijk tussen Katendrecht en Charlois, die hier tot 1904 heeft gelegen. De verdwenen dijk vormde een onderdeel van de oude route van Rotterdam naar Antwerpen. chronologie BEDRIJVEN machinefabriek Katendrecht machinefabriek Braat Nellen, Nellen Kraanbouw NELCON

5 Nellen nam eind jaren 70 het roer over en bouwde een aantal nieuwe grote hallen. In de Nelcon-tijd werd de grote gele werfkraan gebouwd, het icoon van dit terrein. Vanuit historisch perspectief is het terrein belangrijk geweest voor de verbinding tussen Charlois en Katendrecht. Hier lag ooit de rivierdijk en was later een veer. De Maashaven met links de vaarroute voor het veer naar het Ponserpad en rechts de scheepswerf van Bonn en Mees Bartolomeus Braat, grondlegger van Braat s Machinefabrieken in Soerabaja, vestigde zich in 1909 tevens in Rotterdam. De tekening (rechts) laat de eerste gebouwen van Braat aan de Doklaan zien Van het Ponserpad (midden foto) vertrok een veerpont over de Maashaven naar Katendrecht. Linksboven machinefabriek Braat in twee complexen aan de met bomen omrande Doklaan. Rechts op de foto scheepswerf Bonn en Mees. HISTORIE 1969 Op de luchtfoto is de naam op de daken nog te lezen, maar in1967 is het Braat-tijdperk voorbij. Nelcon zal in de jaren 80 voor een grote renovatie zorgen Union Sulphur Company Verenigde Bedrijven Nederhorst Kalmar Cargotec 2013 Leo van Leeuwen Recycling

6 Nelcon kraan op PONSERPLEIN NELLEN 1630m2 SHED NELLEN GROTE OPEN GROTE van buiten MAASH GROTE 2570m2 PONSERPAD OPEN 1250m2 KANTINE KANTOORGEBOUW KANTINEGEBOUW 1000m2 KANTOORGEBOUW 1800m2 MACHINE

7 800m2 BRAAT 890m2 CONRAD 1230m2 CONRAD BRAAT AVEN SHED ENTREE 2 GEBOUWEN ENTREE 1 DOKLAAN REVISIE RECYCLE MACHINE 990m2 RECYCLE 1950m2 REVISIE 2250m2

8 Theater Kofferbakmarkt Kerstmarkt Kees Deenik Kees Deenik LOCATIE CHARLOTEC watertaxi Zoekt u een locatie voor een evenement of ruimte voor het maken van een groot bouwwerk? Locatie Charlotec heeft het! Hier biedt m2 buitenruimte de mogelijkheid tot het opzetten van diverse podia in een unieke havensfeer. De grote gele kraan als icoon van de locatie is van veraf zichtbaar. De skyline van Rotterdam dient als coulisse voor alle activiteiten op deze plek. MAASTUNNEL toekomstige entree voetgangers & fietsers kraan OPEN Diverse hallen, met in totaal 7.200m2 oppervlakte, maken van elk evenement een unieke belevenis. De hallen zijn apart en in combinatie met elkaar te gebruiken, waardoor de locatie flexibel aan elke behoefte kan worden aangepast. Charloisse Hoofd Ponserpad 250 pp auto's KAN Hiernaast zijn de gebruiksmogelijkheden samengevat. Florentijn Hofman Expositie XXL Kunstinstallaties Concert

9 Productpresentatie Festivals m2 buitenterrein TINE Maashaven GROTE 32 80,4 NELLEN CONRAD BRAAT 49,3 SHED KANTOOR MACHINE 55,3 RECYCLE REVISIE 20,3 16,1 14,5 17,9 24,1 30 Doklaan 25 Entree Van Leeuwen Recycling Bereikbaarheid terrein en afmetingen hallen 1 - grootschalig evenement (1daags) Het terrein wordt voor één of twee dagen deels buiten en deels binnen gebruikt, waarbij diverse tijdelijke podia en voorzieningen mogelijk zijn. festivalterrein met podia, tenten en catering; te denken valt aan een cultureel evenement (concert, festival) of productpresentaties; 2 - manifestatie (1 maand) Het terrein wordt over een periode van ca. één maand gebruikt met programma binnen en buiten. kerstmarkt met kraampjes en attracties of grootschalig theater/musical of expositie XXL; 3 - werkplaats (1 jaar) Het terrein wordt gebruikt voor leer- en werkplekken in combinatie met recreatieve functies. Langs het water zorgen tijdelijke bouwwerken voor een attractieve en toegankelijke kade. De werkplaatsen zijn binnen en buiten. werkplaats voor restauratie maritiem erfgoed; ook voor opleidingen werkplaats en tentoonstellingsruimte lokale kunstenaars; recycle-ateliers recycle-bar/cafe aan het water TERREIN Atelier Werkplaats Rein van Kralingen

10 CHARLOIS AAN HET WATER Charlotec maakt onderdeel uit van de Maashavenkade Zuidzijde. Dit gebied is afgelopen jaar door het project Charlois aan het Water op de kaart gezet. Recycling en hergebruik waren daarbij centrale thema s; hoe recycle je verwaarloosde plekken en gebouwen? Bewoners werden meegenomen op reis door de voormalige vuilverbrander. Een theaterstuk werd opgevoerd op de kade en er werd gedanst in een leegstaande loods. Bezoekers werd gevraagd wat hun dromen en wensen zijn voor deze vergeten plek midden in de stad. Doel van het project is een vitaal en attractief gebied langs het water te genereren. Dat begint met het scheppen van de juiste condities waardoor een vestigingsklimaat ontstaat waar bedrijven, ondernemers en initiatiefnemers welkom zijn. Charlois aan het Water verbindt mensen onderling en draagt bij aan een verbinding tussen wijk en haven op economisch, sociaal-maatschappelijk en ruimtelijk gebied. Het project is een initiatief van Vitibuck Architects, G-Routes en Rotterdams Wijktheater. Kees Deenik

11 VAN LEEUWEN METAALRECYCLING Van Leeuwen metaalrecycling is een familiebedrijf dat in 1967 in de Gouwstraat in Oud-Charlois is begonnen. Van een eenmans-inkoopbedrijf van afvalgoederen is Van Leeuwen gestaag gegroeid naar een milieuverantwoord sloop- en recyclebedrijf van ferro en non-ferro afvallen waar 25 personeelsleden bij in dienst zijn. Sinds enkele jaren is er ook een vestiging in Kroatië. Het bedrijf heeft veel vaste klanten binnen de straal Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Barendrecht, Albrandswaard, Hoogvliet en Voorne-Putten. Door een geautomatiseerd systeem kan de aanvoer snel worden afgehandeld. Een groot deel van de pakketten aluminium, roestvrijstaal en koper gaat in containers op transport naar smeltkroezen in China en Pakistan. Met het importeren van onze consumptiegoederen uit deze landen is de metaalcirkel weer rond. RECYCLING van Leeuwen

12 COLOFON Dit is een informatiebrochure voor het terrein Charlotec aan de Doklaan in Rotterdam. november 2013 AUTEURS EN EINDREDACTIE Vitibuck Architects en Gert Jacob de Graaf Architect FOTOGRAFIE foto kaft: Kamiel Verschuren foto s hallen: De Huisfotograaf alle foto s de auteurs tenzij anders vermeld alle historische afbeeldingen: Stichting Historisch Charlois en 50 jaar Braat Rotterdam VORMGEVING Vitibuck Architects en Gert Jacob de Graaf Architect MET DANK AAN Van Leeuwen Metaalrecycling, Cargotec, Stichting Historisch Charlois, Rein Wolters, Dienst Stadsontwikkeling, Rotterdams Wijktheater Aan deze uitgave is de uiterste zorg besteed; voor onvolledige en/of onjuiste informatie aanvaarden de auteurs en redactie geen aansprakelijkheid. Bij de keuze van beeldmateriaal is zoveel mogelijk geprobeerd om de daarop berustende auteurs- en publiciteitsrechten te honoreren, de bron te vermelden en bij de redactie bekende rechthebbenden te informeren. Voor verbetering van onjuistheden houdt zich de redactie aanbevolen Vitibuck Architects en Gert Jacob de Graaf Architect Niets uit deze brochure mag worden verveelvoudigd zonder toestemming van de auteurs. Bent u geinteresseerd? Voor nadere informatie en aangeboden voorzieningen kunt u contact opnemen met Van Leeuwen Recycling Groep via info@vanleeuwengroep.nl of