Veilig wonen tussen stad en groen in Rotterdam Schiebroek. 23 luxe appartementen aan de Berberisweg in Rotterdam-Schiebroek

Transcriptie

1 23 luxe appartementen aan de Berberisweg in Rotterdam-Schiebroek Veilig wonen tussen stad en groen in Rotterdam Schiebroek

2 Inhoudsopgave Het plan en de omgeving 3 Zorg- en comfortdiensten via Humanitas 5 Keuken 6 Sanitair 7 Zorgeloos kopen 8 Locatie 10 Indeling per verdieping 11 Plattegronden Gevel aanzichten 24 Verkoop informatie 26 Betrokken partijen 27 2

3 Alles binnen bereik aan de groene rand van Rotterdam Heerlijk gelijkvloers wonen. Niet langer meer de zorg voor een tuin. In een rustige omgeving, maar wel met alle voorzieningen in de buurt. Is dat het beeld dat u heeft van uw toekomstige woning? Welkom in Adriana Veste, een nieuw appartementengebouw in Rotterdam-Schiebroek. Adriana Veste ligt op een van de mooiste locaties die Rotterdam rijk is: aan het Schiebroeksepark. Hier woont u straks in alle rust, in een nieuwbouwappartement dat aan al uw wensen beantwoordt. Niet alleen voor nu, maar ook voor straks. In Adriana Veste is het onbezorgd oud worden! Een unieke ligging aan de groene rand van Rotterdam Adriana Veste is prachtig gelegen: pal aan het Schiebroeksepark in Rotterdam-Schiebroek, een geliefde buurt om te wonen. Vanuit uw appartement heeft u een onbelemmerd uitzicht op het groen. U heeft dus de natuur dichtbij, in de vorm van een groot park waar het heerlijk wandelen is. En tegelijkertijd zijn alle belangrijke faciliteiten nooit ver weg. Op loopafstand vindt u de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er medische voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid van Rotterdam-Schiebroek is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u snel waar u zijn wilt. Natuurlijk is ook het centrum van Rotterdam goed bereikbaar. Disclaimer Alle informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gezien de ontwikkelingsfase zijn alle tekeningen en impressies nog indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Er is gebruik gemaakt van materiaal dat op internet vrij beschibaar is, waarbij er vanuit is gegaan dat dit materiaal behoort tot het rechtenvrije publieke domein. 3

4 Wonen in alle rust en met alle ruimte Adriana Veste is een klein, intiem appartementengebouw. Het gebouw bestaat uit zes verdiepingen en een ondergrondse parkeergarage. Per verdieping zijn er slechts vier appartementen, allemaal even ruim. U kent dus uw buren. Wel zo n prettig idee. De appartementen zijn er in een aantal typen. U heeft minimaal twee slaapkamers, maar er zijn ook varianten met drie slaapkamers. Plezierig als u wel eens logé s ontvangt. Met oppervlakten van 93 tot 119 vierkante meter heeft u ruimte genoeg. Binnen, maar ook buiten. Elk appartement is voorzien van een terras. De appartementen op de eerste tot en met de vijfde verdieping hebben buitenruimtes van 12,8 tot 23,5 vierkante meter. Kiest u voor een van de topappartementen, dan heeft u zelfs een terras van 44,1 of 62,3 vierkante meter! Ook kunt u de oriëntatie op de zon kiezen die u het prettigst vindt. Uw appartement is standaard al voorzien van een luxe Bruynzeel keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Ook fraai sanitair ontbreekt niet. En uw auto? Die staat veilig op de voor u gereserveerde plek in de parkeergarage. Alle faciliteiten binnen bereik Adriana Veste biedt u alle voorzieningen om plezierig te kunnen wonen en leven. Op de begane grond van het gebouw zijn daarvoor al een aantal ruimten gereserveerd. Deze zijn beschikbaar voor bijvoorbeeld een huisarts, een fysiotherapeut en andere ondersteunende diensten. Zo heeft u straks alles binnen bereik! 4

5 Zorg- en comfortdiensten via Humanitas In Adriana Veste kunt u ook terugvallen op zorg- en comfortdiensten van Humanitas. U kent Humanitas ongetwijfeld als aanbieder van een groot aantal diensten in de regio Rijnmond. Zo kunt u als bewoner een beroep doen op verzorging, verpleging en behandeling aan huis. Het enige wat u daarvoor nodig heeft is een indicatie vanuit de AWBZ of de Wet maatschappelijke ondersteuning. Ook persoonsalarmering valt onder de service van Humanitas. Is er iets aan de hand en heeft u dringend een medewerker nodig? Via het alarm-/ telefoontoestel in uw appartement staat er 24 uur per dag, zeven dagen per week hulp voor u klaar. Daarnaast kunt u gebruikmaken van servicediensten en gemaksarrangementen. Denk bijvoorbeeld aan de maaltijd- of boodschappendienst. Of aan de wasen strijkservice. Ook hulp bij uw administratie is mogelijk. En heeft u niet altijd zin om zelf te koken? Als bewoner van Adriana Veste bent u welkom in het Humanitas restaurant in de nabijgelegen Schiebroekseparkflat. U kunt er niet alleen terecht voor lunch en diner, maar ook voor een kopje koffie of thee overdag. En komt er een moment dat u meer intensieve zorg behoeft? Dan biedt Humanitas ook dagprogramma s aan, bijvoorbeeld bij sociale of lichamelijke problemen of bij geheugenverlies. Wilt u meer weten over het zorgaanbod waar u op kunt rekenen in Adriana Veste? Maak dan vrijblijvend een afspraak met een van de zorgbemiddelaars van Humanitas. 5

6 Compleet met luxe Bruynzeel keuken Uw appartement in Adriana Veste wordt standaard opgeleverd met een luxe keuken van Bruynzeel. Natuurlijk is ook alle inbouwapparatuur geïnstalleerd die het kokkerellen straks veraangenamen. Kenmerken Praktische hoekopstelling met witte melamine boven- en onderkasten Voorzien van luxe 32 mm kunststof werkblad met HPL toplaag Wit tegelwerk van Mosa, type Global 15 x 15 cm Inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap van Atag Rvs achterwand bij kookplaat Rvs spoelbak met Solid Aqua kraan Onderbouw halogeenverlichting Kies uw keuken op maat! Bij de Bruynzeel vestiging in Barendrecht kunt u uw keuken naar uw wensen laten aanpassen. Uiteraard is het ook mogelijk om zelf uw keuken uit te zoeken en op maat samen te laten stellen. Indien u geen gebruik maakt van de standaardkeuken, is hiervoor een post van 6.750,- opgenomen. 6 impressie Bruynzeel Atlas keuken (daadwerkelijke opstelling wijkt af)

7 Standaard voorzien van sanitair Standaard wordt elk appartement voorzien van fraai sanitair van Plieger. Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om uw badkamer en toilet helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Closetcombinatie: (toiletruimte, evt badkamer) Fonteincombinatie: Douchecombinatie: Badcombinatie: Wascombinatie: 7

8 Zorgeloos Kopen U bent geïnteresseerd in een nieuwbouwappartement. Maar u heeft nú een koopwoning. Die woning verkopen is in deze tijd niet altijd eenvoudig. Daarom kunt u gebruikmaken van een uniek concept: Zorgeloos Kopen. De naam zegt precies wat het inhoudt. Gedurende de koopprocedure staat een slagvaardig verkoopteam u met raad en daad bij! Geheel kosteloos en vrijblijvend. Persoonlijke begeleiding Elke situatie is anders. Daarom kunt u erop rekenen dat uw begeleiders oog hebben voor uw persoonlijke situatie. In een eerste gesprek kijken we samen met u naar uw financiële mogelijkheden. Is het voor u haalbaar om een appartement in Adriana Veste te kopen? Dat gebeurt aan de hand van een snelle financiële scan. Zo ja, dan volgt stap twee. In een vervolggesprek gaat u om de tafel zitten met een financieel adviseur. Die adviseur is onafhankelijk: u kunt daarom rekenen op een eerlijk advies. Hij of zij is bekend met het project en weet welke financiële constructies en afspraken mogelijk zijn. Uitgaande van uw financiële situatie komt uw adviseur met een voorstel. Dat voorstel is een maatwerkoplossing, waarin uw toekomstige financiële situatie volkomen helder is. Aan de hand van dit voorstel kunt u de hypotheek afsluiten bij de geldverstrekker van uw keus. Het kost u niets U bent uw adviseur geen kosten verschuldigd, of u nu wel of geen hypotheek afsluit. Zoals u weet brengen banken en financiële tussenpersonen tegenwoordig bemiddelingskosten in rekening. Bij Adriana Veste neemt de ontwikkelaar deze kosten voor haar rekening. U heeft dus én een onafhankelijk en goed advies én een voordeel van vele honderden euro s. 8

9 Afbouwgarantie Natuurlijk stelt u als koper de eis dat u zekerheid wilt. Die zekerheid krijgt u: de aannemer garandeert via een afbouwgarantie dat de bouw van Adriana Veste altijd doorgaat. Maak een afspraak Benieuwd naar de mogelijkheden om zorgeloos te kopen? Maak dan meteen een afspraak voor een persoonlijk gesprek met: Marco Jongeleen TW3 Makelaardij Mobiel: Tel.:

10 Locatie Adrianaveste wordt gerealiseerd op een toplocatie in Rotterdam-Schiebroek. Direct aan het Schiebroeksepark. In de directe omgeving bevinden zich alle denkbare faciliteiten. Winkels bevinden zich op loopafstand en de bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is uitstekend. In de directe nabijheid bevind zich een groot park voor heerlijke wandelingen in de natuur. 10

11 Indeling per verdieping 1 e etage 1a* 1a 2a* 2a Berberisweg Etage Bouw nr. Type Oppervlakte Terras Ligging 1 1 1a* 119 m 2 23,5 m 2 n/w 1 2 1a 119 m 2 12,8 m 2 n/w 1 3 2a 113 m 2 14,2 m 2 z/o 1 4 2a* 113 m 2 12,8 m 2 z/o Etage Bouw nr. Type Oppervlakte Terras Ligging 2 5 1a 119 m 2 23,5 m 2 n/w 2 e t/m 5 e etage 2 6 1b 119 m 2 12,8 m 2 z/w 2 7 2b 113 m 2 14,2 m 2 z/o 2 8 2c 113 m 2 12,8 m 2 z/w 3 9 1a 119 m 2 23,5 m 2 n/w 1b 1a Berberisweg b 119 m 2 12,8 m 2 z/w b 113 m 2 14,2 m 2 z/o c 113 m 2 12,8 m 2 z/w a 119 m 2 23,5 m 2 n/w 2c 2b b 119 m 2 12,8 m 2 z/w b 113 m 2 14,2 m 2 z/o c 113 m 2 12,8 m 2 z/w a 119 m 2 23,5 m 2 n/w 6 e etage b 119 m 2 12,8 m 2 z/w b 113 m 2 14,2 m 2 z/o c 113 m 2 12,8 m 2 z/w Berberisweg Etage Bouw nr. Type Oppervlakte Terras Ligging m 2 44,1 m 2 n/w m 2 44,1 m 2 z/o m 2 62,3 m 2 z/w 11

12 W Z ERDIEPING Appartement type 1a Oppervlakte: 119 m 2, 23,5 m 2 balkon 1 e VERDIEPING SL BAD KEUKEN VW 10.9 KK 6.2 CV TYPE WASRUIMTE 2.2 De plat gee ENTREE Type 1a* is identiek alleen gespiegeld 12

13 W Z 4 e VERDIEPING Appartement type 1a Oppervlakte: 119 m2, 23,5 m 2 balkon (4-kamer optie) 2 e, 4 e VERDIEPING B KEUKEN KK TYP BERGING 3.0 De p Type 1a* is identiek alleen gespiegeld 13

14 W Z De platt geen ERDIEPING Appartement type 1b Oppervlakte: 119 m 2, 12,8 m 2 balkon 2 e VERDIEPING VW KEUKEN KK CV WASRUIMTE TYPE 1B 1.1 ENTREE

15 De p 2 e, 4 e VERDIEPING Appartement type 1b Oppervlakte: 119 m2, 12,8 m 2 balkon (4-kamer optie) 2 e, 4 e VERDIEPING KEUKEN BERGING TYPE 1B

16 W Z ERDIEPING Appartement type 2a Oppervlakte: 113 m 2, 21,2 m 2 balkon 2 e VERDIEPING CV WAS - RUIMTE ENTREE KK KEUKEN VW TYPE 1B De platt geen Type 2a* is identiek alleen gespiegeld 16

17 W TYPE 1B Z ERDIEPING Appartement type 2b Oppervlakte: 113 m 2, 14,2 m 2 balkon 2 e, 4 e VERDIEPING CV WAS - RUIMTE ENTREE KK 5.7 KEUKEN VW De p

18 2 W P Z VERDIEPING Appartement type 2a Oppervlakte: 113 m 2, 14,2 m 2 balkon (4-kamer optie) 2 e, 4 e VERDIEPING BERGING 5.7 BADK ENTREE 5.7 KK SLAAP - KAMER KEUKEN TYPE 2 De platt geen

19 TYPE 2C Z RDIEPING Appartement type 2c Oppervlakte: 113 m 2, 12,8 m 2 balkon 2 e VERDIEPING CV WAS - RUIMTE ENTREE 11.3 KK KEUKEN VW De p g

20 Z VERDIEPING Appartement type 2c Oppervlakte: 113 m 2, 12,8 m 2 balkon (4-kamer optie) 2 e, 4 e VERDIEPING BERGING ENTREE SLAAP - KAMER KK KEUKEN TYPE 2C De platt geen 20

21 De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen TYPE Appartement type 3 Oppervlakte: 104 m 2, 44,1 m 2 balkon WAS - RUIMTE KK ENTREE VW WAS - KK RUIMTE KEUKEN ENTREE CV CV TERRAS TERRAS 6 e VERDIEPING Z O P P & W N KEUKEN VW

22 TYPE 4 Appartement type 4 Oppervlakte: 93 m 2, 44,1 m 2 balkon 3.8 K e VERDIEPING CV KK WAS - RUIMTE VW KEUKEN K ENTREE TERRAS CV WAS - RUIMTE VW ENTREE TERRAS Z O W N & P P KK KEUKEN

23 6.5 6 e VERDIEPING TERRAS Appartement type 5 Oppervlakte: 115 m 2 62,3 m 2 balkon W N 9.4 Z P P & O 6 e VERDIEPING TERRAS KEUKEN KK VW WASRUIMTE ENTREE CV VW KEUKEN KK WASRUIMTE ENTREE CV 6.9 TERRAS TYPE

24 Gevel aanzichten Noordoostgevel Noordwestgevel 24

25 Zuidoostgevel Zuidwestgevel 25

26 Verkoop & informatie TW3 Makelaardij Veerhaven CJ Rotterdam Contactpersoon: Marco Jongeleen Mobiel: Tel.:

27 Betrokken partijen Aannemer/Ontwikkelaar: Architect: Financieel advies: Project management: 27

28 Verkoop & informatie TW3 Makelaardij Veerhaven CJ Rotterdam Tel.: