Levensloopbestendig wonen met fraai uitzicht!

Transcriptie

1 Levensloopbestendig wonen met fraai uitzicht! Dorpskade 45 te Wateringen ,- k.k. Goed onderhouden speels ingedeelde bungalow met zeer nette aangelegde voor- en achtertuin, twee badkamers, garage en meerdere eigen parkeerplaatsen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie Malkenhorst Makelaars via

2 Dorpskade 45, 2291 HP Wateringen Op loopafstand van het centrum van Wateringen gelegen riante vrijstaande bungalow met fraai aangelegde achtertuin. De woning ligt op een perceel eigen grond van 639 m 2 en is goed onderhouden. Dit unieke object biedt luxe en privacy en is uitermate geschikt voor een (actief) gezin, maar eveneens voor de ouder wordende mens die graag gelijkvloers leeft, met de voordelen van een tuin en een garage. Faciliteiten als scholen, openbaar vervoer, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen naar de snelwegen zijn in de directe omgeving benaderbaar. Ziet u zichzelf al zitten in de luwe patio, met uitzicht op de mooie bloementuin? Krijgt u bij het zien van de foto s zin om de ruime woonkamer naar eigen smaak in te delen? En vindt u de Dorpskade ook de ideale woonlocatie dichtbij het centrum van Wateringen? Bel ons dan voor een bezichtiging; wij laten u de woning graag zien! Begane grond Riante voortuin met parkeerplaatsen voor meerdere auto s. Oprit naar garage (ca. 30 m 2 ), voorzien van elektrische overheaddeur. In de garage is een aparte wasruimte ingericht. Tevens is er een apart deel dat als fietsenberging kan fungeren. Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe, toilet, ruime bergkasten toegang tot de vertrekken. Woonkamer van maar liefst 69 m 2, die mede door de verschillende hoogtes een speelse indeling heeft. In de woonkamer is een gashaard met sierschouw aanwezig. Semi-open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met een composieten werkblad, spoelbak, kookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken is de patio (ca. 19 m 2 ) bereikbaar waar u heerlijk kunt zitten, ook bij slechtere weersomstandigheden. Hier heeft u zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Tevens is de CVcombiketel gevestigd in de kast van de Patio. De achtertuin met gunstige zuidelijke ligging is voorzien van diverse terrassen, plantenperken, bomen, struiken, een groene haag en een vijver. Deze geweldige plek kan ook via de woonkamer middels een schuifpui benaderd worden. Vanuit de tuin is de garage en de voortuin toegankelijk. Slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer heeft een luxe eigen badkamer, voorzien van ligbad (whirlpool), douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en te openen raam. Tweede slaapkamer, met eveneens eigen badkamer, met een douchecabine en wastafelmeubel. 2

3 Verdieping De verdieping is bereikbaar middels vlizotrap. Mogelijkheden tot het creëren van een vaste trap. Overloop met dakraam. Handige bergkamer. Derde slaapkamer met dakraam. Potentie voor het creëren van meer leefruimte door het plaatsen van een dakkapel. Kenmerken Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; Levensloopbestendig wonen; Verwarming middels CV-combiketel (2011) Mogelijkheden tot uitbreiding van verdieping middels dakkapel; Oplevering in overleg. Koopsom : ,- kosten koper Bouwperiode : 1970 Perceeloppervlakte : 639 m² Woonoppervlakte : ca. 155 m² Inhoud : ca. 597 m³ Energielabel : voorlopig D Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle gegevens die worden gecommuniceerd zijn vrijblijvend. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. 3

4 Fotoreportage Dorpskade 45 te Wateringen 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 Plattegronden Dorpskade 45 te Wateringen 16

17 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle gegevens die worden gecommuniceerd zijn vrijblijvend. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. 17