MODERNE APPARTEMENTEN MET EEN HISTORISCHE UITSTRALING.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MODERNE APPARTEMENTEN MET EEN HISTORISCHE UITSTRALING. www.wonderlijkwibautstraat.nl"

Hilde de Ridder
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MODERNE APPARTEMENTEN MET EEN HISTORISCHE UITSTRALING

2 HEERLIJK ONTSPANNEN DOE JE LANGS DE AMSTEL OF IN HET OOSTERPARK Welkom op een fantastische locatie De appartementen (kop Wibautstraat/Blasiusstraat/Eerste Oosterparkstraat) liggen op een fantastische locatie in stadsdeel Oost, in de Weesperzijdestrook, aan een van de belangrijkste aders van de stad Amsterdam. Een buurt waarin de afgelopen periode - en nog steeds - enorm is geïnvesteerd. Dit heeft geresulteerd in een fantastische impuls voor de buurt. De nieuwbouw aan de Wibaut - straat, waaronder de Amstelcampus, brengt niet alleen voor de studenten maar ook voor de buurtbewoners een schat aan extra voorzieningen. Te denken valt daarbij tevens aan de horeca welke in de buurt erg goed voorzien is. De IJsbreker, Hesp, Loetje, Baut en het hippe Volkshotel zijn daar goede voorbeelden van. Theater Carré is op loopafstand. CARRÉ Uitstekend gesitueerd in de stad. Diverse tram, metro en busverbindingen zijn rondom het gebouw te vinden waardoor elke windstreek van de stad binnen een mum van tijd te bereiken is. Zo ook belangrijke stations als het Amstelstation en Muiderpoortstation. Ook met de fiets ben je binnen een aantal minuten in zowel het centrum als in de Pijp. Aan de andere zijde is de Dappermarkt, het vernieuwde Oostpoort en ook Hotel Arena op zeer korte afstand bereikbaar. Voor de dagelijkse ontspanning kunt u heerlijk langs de rivier de Amstel lopen welke om de hoek ligt of in het dichtbij gelegen Oosterpark. AMSTEL LOETJE 02

Dit heeft geresulteerd in een fantastische impuls voor de buurt.

3 OOSTERPARK HvA RING A0 AMSTEL STATION BAUT 03

4 04

5 ALLE APPARTEMENTEN HEBBEN EEN BUITENRUIMTE EN ENKELE WONINGEN HEBBEN EEN TUIN OF DAKTERRAS Het project Wonderlijk mooi wonen in de Wibautstraat in Amsterdam. Dat kan vanaf begin 205. De woningen op de hoek met de Eerste Oosterparkstraat worden hoogwaardig gerenoveerd. Met de uitstraling van toen en de kwaliteit van nu. De appartementen variëren in een grootte vanaf 36 m 2 tot 75 m 2. Alle appartementen hebben een buitenruimte en enkele woningen hebben een tuin of dakterras. De woningen zijn energiezuinig met een energielabel A. De woningen worden volledig gerenoveerd. Van binnen worden de woningen helemaal af opgeleverd. De wanden worden gesausd en de appartementen worden voorzien van een eikenhouten vloer. Ook het sanitair en de keuken is van hoge kwaliteit. Er is nog keuze in afwerkingsopties. Maar ook buiten deze opties zijn er mogelijkheden. Hiervoor staat onze woningcoach voor u klaar. De renovatie wordt uitgevoerd door de Coen Hagedoorn Bouwgroep, met zeer veel ervaring in het renoveren van Amsterdamse woningen. De bouw verloopt dan ook voorspoedig, zodat de eerste appartementen begin 205 worden opgeleverd. Wacht dus niet te lang met het bespreken van de opties. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht en er wordt gewerkt met een standaard kant en klare koop-/aannemersovereenkomst (vaste notaris Vink & Partners). We hopen u als toekomstige bewoner te mogen begroeten in uw nieuwe woning aan de Wibautstraat. Situatie vóór de renovatie. 05

De appartementen variëren in een grootte vanaf 36 m 2 tot 75 m 2. Alle appartementen hebben een buitenruimte en enkele woningen hebben een tuin of dakterras.

6 Uw nieuwe woning is af Wanden en plafonds zijn gesausd. Met een mooie eikenhouten vloer. Het sanitair is van hoge kwaliteit. U hoeft alleen nog te verhuizen. We geven u een aantal opties in afwerking. Alternatieven zijn mogelijk in overleg met onze wooncoach. Wanden Voor zowel de gevelmuren, als de muren naar de naastgelegen woning worden isolerende voorzetwanden geplaatst. De wanden en plafonds worden gestukt en gesaust in een wittint. Afgewerkt met hoge plinten. Plafonds Het plafond is 60 minuten brandwerend, inclusief isolatie op de tussenverdiepingen. Een 30 minuten brandwerend plafond wordt geplaatst op de 4de verdieping. Deze foto s zijn sfeerimpressies, afwerking wijkt af van hetgeen gerealiseerd gaat worden. Vloer De vloer bestaat uit een isolerend vloersysteem opgebouwd uit 2x0 mm gipsvezelplaat, inclusief 0 mm dikke steenwolisolatie. Op de begane grond vloer komt een zwevende zandcement dekvloer voor een optimale isolatie. De vloeren worden voorzien van een eikenhouten vloer. Sanitair In de badkamer is een keramische tegelwand opgenomen (tot het plafond), in het toilet (tot 200 mm boven vloer) en in de keuken (tot 600 mm boven aanrechtblad). Voor deze appartementen hebben wij vloertegel Tebe 60 x 60 cm (verschillende kleuren) en wandtegel Tebe 30 x 60 cm (mat of glanzend wit) geselecteerd. De vloertegels worden gelijmd op constructie beton. Het kwalitatieve sanitair of vergelijkbaar: - Toiletcombinatie (Pressalit Plieger Zano) - Fonteincombinatie (Plieger Slim toiletmeubel met spiegel) - Wastafelcombinatie (Excellent badmeubel met Ramon Soler wastafelkraan) - Douchecombinatie (Ramon Soler met regendouche, draingoot en douchewand) - Design radiator Instamat calda (kleur wit) 06

De wanden en plafonds worden gestukt en gesaust in een wittint. Afgewerkt met hoge plinten. Plafonds Het plafond is 60 minuten brandwerend, inclusief isolatie op de tussenverdiepingen.

7 Plieger Slim Instamat Calda Ramon Soler Plieger Zano 07

8 Black Grey Antracite Beige Keuze opties voor tegels in badkamer en toilet. Vloertegel Tebe 60 x 60 cm (verschillende kleuren) en wandtegel Tebe 30x60 cm (mat of glanzend wit). Keuze afwerking wastafelcombinatie 08 Wandtegel Glanzend Wit Wandtegel Mat Wit

9 UW NIEUWE WONING IS AF, U HOEFT ALLEEN NOG TE VERHUIZEN! 09

10 DE KEUKEN IS VAN HOGE KWALITEIT MET ALLE DENKBARE APPARATUUR Complete, moderne keuken Uw nieuwe keuken is van het Duitse kwaliteitsmerk Pronorm en staat voor de betrouwbare kwaliteit en service, alsmede voor innovatieve design - ideeën. De keuken is compleet met energiezuinige inbouwapparatuur. Deze keuken biedt de grootst mogelijke flexibiliteit en een optimale prijs/kwaliteit - verhouding. De gekozen Y-line is strak, greeploos en design-georiënteerd. De Y-line geeft op onmiskenbare wijze een gezicht aan het nieuwe wonen. Een programma voor designgerichte interieurconcepten in een samenspel van vorm, functie en ergonomie. Standaard afgewerkt in superwit glanzend met een zwart composietsteen werkblad. Dit blad geeft een natuurlijke uitstraling maar is niet poreus en daarmee 00% watervast, krasbestendiger, hittebestendig en onderhoudsarm. De keukenkast fronten zijn vrij te kiezen uit de gegeven opties. Koelkast Bosch geïntegreerde koelkast met vriesvak. Energieklasse A+. Combimagnetron Bosch inbouw combi magnetron. Roestvrijstaal. Vaatwasmachine Bosch geïntegreerde vaatwasmachine. Energieklasse A+. Kookplaat Bosch Solo gaskookplaat roestvrijstaal en afzuiger inclusief koolstoffilter. Kranen Dekker eenhendelmengkraan Chroom. 0

De gekozen Y-line is strak, greeploos en design-georiënteerd. De Y-line geeft op onmiskenbare wijze een gezicht aan het nieuwe wonen.

11 Keukenkastfront (opties)

12 2

13 Impressie plattegrond en interieurvoorstel: Eerste Oosterparkstraat 05-A Dit is een impressie, welke kan afwijken van hetgeen gerealiseerd gaat worden. Eerste Oosterparkstraat Blasiusstraat Wibautstraat Eerste Oosterparkstraat 05-A 3

afwijken van hetgeen gerealiseerd gaat worden.

14 Impressie plattegrond en interieurvoorstel: Wibautstraat 54-B Dit is een impressie, welke kan afwijken van hetgeen gerealiseerd gaat worden. Eerste Oosterparkstraat Blasiusstraat Wibautstraat Wibautstraat 54-B 4

15 Impressie plattegrond en interieurvoorstel: Wibautstraat 52-B Dit is een impressie, welke kan afwijken van hetgeen gerealiseerd gaat worden. Eerste Oosterparkstraat Blasiusstraat Wibautstraat Wibautstraat 52-B (bouwnummer 9) 5

16 Plattegronden Begane grond e verdieping 6 Let op: deze plattegronden zijn ter indicatie. Per appartement worden speciale verkoopplattegronden gemaakt.

17 2e verdieping 3e verdieping 7

18 Plattegronden 4e verdieping (kapverdieping) Dak 8 Let op: deze plattegronden zijn ter indicatie. Per appartement worden speciale verkoopplattegronden gemaakt. Maat en afmetingen dakterras onder voorbehoud van verlening vergunning.

Per appartement worden speciale verkoopplattegronden

19 Gevels Voorgevel Wibautstraat Voorgevel e Oosterparkstraat Achtergevel Wibautstraat Achtergevel e Oosterparkstraat 9

20 Prijslijst Project Wonderlijk Wibautstraat Fase Verdieping Adres Kleurcode Woonopp. (GBO) Slaapkmrs Bijzonderheden Koopsommen k.k. Begane grond Wibautstraat 54-A 42, m 2 Tuin ,00 Wibautstraat 52-B 39,7 m 2 Tuin ,00 Wibautstraat 52-A 43,4 m 2 Tuin ,00 Eerste verdieping Eerste Oosterparkstraat 05-B 45,7 m ,00 Eerste Oosterparkstraat 05-A 74,9 m 2 2 Klein balkon voorzijde ,00 Wibautstraat 54-C 53, m ,00 Wibautstraat 54-B 43,4 m ,00 Wibautstraat 52-D 45,8 m ,00 Wibautstraat 52-C 44,8 m ,00 Tweede verdieping Eerste Oosterparkstraat 05-D 45,7 m ,00 Eerste Oosterparkstraat 05-C 74,9 m 2 2 Klein balkon voorzijde ,00 Wibautstraat 54-E 53, m ,00 Wibautstraat 54-D 43,4 m ,00 Wibautstraat 52-F 45,8 m ,00 Wibautstraat 52-E 44,8 m ,00 Derde verdieping Eerste Oosterparkstraat 05-F 45,7 m ,00 Eerste Oosterparkstraat 05-E 74,9 m 2 2 Klein balkon voorzijde ,00 Wibautstraat 54-G 53, m ,00 Wibautstraat 54-F 43,4 m ,00 Wibautstraat 52-H 45,8 m ,00 Wibautstraat 52-G 44,8 m ,00 Kapverdieping Eerste Oosterparkstraat 05-H 39, m 2 Klein terras + dakterras ,00 Eerste Oosterparkstraat 05-G 66,7 m 2 2 Dakterras ,00 Wibautstraat 54-K 46,7 m 2 + dakterras ,00 Wibautstraat 54-H 36,3 m 2 + dakterras ,00 Wibautstraat 52-L 38,3 m 2 + dakterras ,00 Wibautstraat 52-K 37,6 m 2 + dakterras ,00

500,00 Eerste Oosterparkstraat 05-A 74,9 m 2 2 Klein balkon voorzijde 330.000,00 Wibautstraat 54-C 53, m 2 230.000,00 Wibautstraat 54-B 43,4 m 2 80.000,00 Wibautstraat 52-D 45,8 m 2 99.

21 Verkoopinformatie Mar.J. Heule Makelaardij De Lairessestraat 6 07 PA Amsterdam T info@heulemakelaars.nl Partners: Coen Hagedoorn Bouwgroep Postbus AD Huizen T info@coenhagedoorn.nl Woonstichting De Key Hoogte Kadijk BK Amsterdam T Vink & Partners Notariaat Honthorststraat AH Amsterdam T notariaat@vinkenpartners.nl WE HOPEN U ALS TOEKOMSTIGE BEWONER TE MOGEN BEGROETEN IN UW NIEUWE WONING AAN DE WIBAUTSTRAAT Disclaimer: de foto s in deze brochure geven een algemene indruk van de wijze waarop verbouwd is en de daarbij gebruikte keukens en badkamers. De inrichting verschilt per appartement.

Vergelijkbare documenten

luxe huurappartementen Royale huurappartementen in Alphen aan den Rijn La Gare 1

35 luxe huurappartementen Royale huurappartementen in Alphen aan den Rijn La Gare 1 Inhoudsopgave Over La Gare In de levendige stationsomgeving van Alphen aan de Rijn zijn alle denkbare voorzieningen op