Huurprijs Per maand

Transcriptie

1 Huurprijs Per maand

2 Objectinformatie Plattegrond Buurt

3 Plaats: Amsterdam Stadsdeel: West Buurt: Westerpark Adres: Eerste Keucheniusstraat 3-5 Postcode: 1051HN Parkeergelegenheid: Er is voldoende gelegenheid tot betaald parkeren in de omgeving Prijs: 1.250,- Prijs type: Huurprijs Status: Verhuurd onder voorbehoud Betalingsconditie: Per maand Aanvaarding In overleg Huurprijsindexering: Huurtermijn: Zekerheidsstelling: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100). In overleg maar bij voorkeur vijf jaar met verlenging van vijf jaar en een wederzijdse opzegtermijn van twaalf maanden. Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. Bouwjaar: 1912 Soort bouw: Bestaande bouw Bestemming: Bedrijfsruimte Oppervlakte: 72 m 2 Ligging: Aan rustige weg, In kindvriendelijke wijk, In woonwijk

4 Het gehuurde wordt casco+ verhuurd. opgeleverd met de navolgende voorzieningen: - CV-installatie met radiatoren - Toilet met fontein - Pantry-aansluiting Alle overige aanwezige voorzieningen, zoals o.a. alarminstallatie, keuken, tuinhuisje, rolluiken e.d. kunnen in overleg van de huidige huurder worden overgenomen. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver- )huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken. Bij het aangaan van een huurovereenkomst wordt eenmalig 150 te vermeerderen met BTW in rekening gebracht. De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Volgens het bestemmingsplan Westerpark Zuid heeft de bedrijfsruimte de bestemming Wonen-1 met de specifieke toevoeging Gemengd-1. De volgende bestemmingen zijn onder andere toegestaan: consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen. Het object is goed bereikbaar per eigen vervoer. De ringweg A10 is via S103 en S105 binnen slechts enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op de Van Hallstraat zijn bushaltes gelegen vanwaar bussen 21 en 753 bijna elke 5 minuten in de richting van Amsterdam Centraal en Geuzenveld rijden. Geïnteresseerd? U kunt uw reactie (bij voorkeur met KvKuittreksel) richten tot: BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) INFO@BASED.NL Deze mooie en lichte multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond met kelder en achtergelegen tuin is gelegen aan een rustig pleintje aan de Eerste Keucheniusstraat. Op loopafstand zijn onder meer de Jordaan als het Westerpark gelegen. In de directe omgeving treft men dan ook diverse winkels, parken en horecagelegenheden. Kortom een zeer aantrekkelijke omgeving om uw bedrijf te vestigen. Voor verhuur is circa 72 m² multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar gele-gen op de begane grond met nog een kelderruimte. Aan de achterzijde beschikt de ruimte over een eigen tuin.

5

6

7 De Houthavens beslaan een flink gebied langs het IJ. Voorheen werd in dit voormalige houtopslaggebied alleen gewerkt. Sinds de oude graansilo s aan de Silodam in de jaren 90 omgebouwd zijn tot woningen, wordt er ook gewoond. Op de aangelegde schiereilanden verrijst een compleet nieuwe wijk aan het water met woningen, twee scholen en een park. Zeeheldenb uurt en Sp aarndammerb uurt In de Zeeheldenbuurt was altijd veel scheepsbedrijvigheid, wat nog te zien is aan de verschillende pakhuizen. De Spaarndammerbuurt is een oude volkswijk, bekend van de Amsterdamse Schoolarchitectuur met als hoogtepunt woonblok én museum Het Schip. Toch worden de woningen en openbare ruimte in deze buurt lager gewaardeerd. Door de komst van nieuwe jonge bewoners, vind je nu ook wat hippe winkels en cafés rondom de Spaarndammerstraat. W esterg asterrein Centraal in dit gebied ligt het Westerpark met het Westergasterrein. Dit grote park heeft alles: sportveldjes, fonteinen om in te badderen, barbecueplekken en diverse ligweides. Op het Westergasterrein werd tot de jaren zestig nog gas geproduceerd. Nu is er vooral veel culturele activiteit. In het Ketelhuis draaien vooral Nederlandse films, in andere gebouwen zijn cafés, restaurants, tv-studio s en clubs waar je tot laat kunt dansen. 19e eeuw se arb eidersw ijk en In de Staatsliedenbuurt en de Frederik Hendrikbuurt met hun smalle straten en kleine woningen proef je nog de sfeer van de 19e eeuwse arbeiderswijken. Maar de kroegen en eettentjes rond het Van Limburg Stierumplein het Hugo de Grootplein zijn helemaal van deze tijd. Ook de autovrije ecologische wijk op het voormalig Gemeentelijk Waterleidingterrein aan de Haarlemmerweg, en de nieuwe appartementen aan de Kostverlorenvaart zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Food Center Amsterdam Met het Food Center Amsterdam aan de Jan van Galenstraat, dat nu alleen voor ondernemers toegankelijk is, heeft de stad grootse plannen. In het nieuwe Marktkwartier is iedereen welkom en krijgt de Centrale Markthal uit 1934 een publieksfunctie. Ook komen er woningen op het terrein. Tegenover het Food Center ligt het rustige woonbuurtje Marcanti-eiland dat in de jaren zeventig gebouwd werd. De twee piramidevormige flats uit 2007 zijn vanuit West en de binnenstad te zien.

8 Stadgenoot Sarphatistraat GW Amsterdam Postbus AS Amsterdam T E info@stadgenoot.nl W aanbod.stadgenoot.nl