Te koop: Schansbaan 102, ZOETERMEER. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te koop: Schansbaan 102, ZOETERMEER Vraagprijs k.k.

2 Riant appartement aan het water Op unieke locatie met schitterend, vrij uitzicht naar meerdere richtingen, ligt dit luxueuze 6-kamer appartement op eerste woonlaag met twee ruime terrassen die een prachtig uitzicht bieden over de Benthuizerplas. Bij het appartement behoort een dubbele parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gemeenschappelijk zwembad met fitness op de bovenste verdieping.

3 Luxe en comfort der met een afsluitbare, dubbele garage en voor de bewoners een gemeenschappelijk binnenzwembad (28 graden!) annex fitnessruimte op de bovenste verdieping van het gebouw. Aan de voorzijde van het gebouw is een ruime privétuin aangelegd, waardoor voldoende afstand is gecreëerd ten opzichte van de bebouwing in de omgeving. De appartementen zijn optimaal georiënteerd op enerzijds de bezonning en het uitzicht op de privétuin en anderzijds met het fantastische uitzicht over de Benthuizerplas en het Groene Hart. U heeft optimale benutting van deze terrassen bij elk uur van de dag. De ligging is nabij recreatiegebied Noord Aa, Benthuizerplas, winkelcentrum Noordhove, scholen, openbaar vervoer (bus voor de deur!), gezondheidscentrum en uitvalswegen. Het bijzondere appartementencomplex Villa Benthuizerplas ligt op een schiereiland en heeft een geheel eigen uitstraling en architectuur. In totaal bestaat dit kleinschalige complex uit een 16-tal extra-large appartementen en twee penthouses, een half verdiepte parkeerkel

4

5

6 Kenmerken: Vraagprijs: k.k. Aanvaarding: In overleg Kadastraal bekend: ZEGWAARD A 2782 A1 Wonintype: appartement Bouwjaar: 2001 Woonoppervlak: circa 220 m 2 Overige inpandige ruimte: circa 10 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 51 m 2 Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Isolatie: Energielabel: Buitenruimte: Parkeren: VVE-bijdrage: Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Volgt binnenkort Twee balkons Garage voor twee auto s en meerdere parkeerplaatsen op eigen terein Circa 475 per maand Gemeenschappelijk binnenzwembad en sportfaciliteiten

7 Beschrijving appartement Half verdiept is een afgesloten parkeerkelder met twee afgesloten parkeerplaatsen. Naast het gebouw zijn parkeerplaatsen gesitueerd ten behoeve van bezoekers. Begane grond Entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Afgesloten hal met lift, ruim trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder. Bijzonderheden - Woning is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies en plint - De terrassen liggen op oost en west, waardoor nagenoeg de gehele dag zon te volgen is - Woning heeft deels ronde binnenmuren en paneeldeuren met facet geslepen glas - Het complex is voorzien van Franse jaloezieën / luiken (als zonwering) - Videofoon en een uitgebreide alarminstallatie Indeling appartement Entree, ruime hal met videofooninstallatie, vaste kastenwand, garderobe, meterkast en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime achterslaapkamer met privé badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van douche met glazen deur, nisje en thermostaatkraan, wastafel met planchet en spiegel en handdoekradiator. Lichte, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met CV-Combiketel en mechanische ventilatie unit en een betegelde opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk-slaapkamer voorzien van vloerbedekking, Frans balkon, deur naar keuken en vrij uitzicht over de privétuin. Riante hoofdbadkamer voorzien van ruim hoekbad met jetstreamers, douchecabine, groot badkamermeubel met dubbele wastafel, twee kranen en een spiegel over de gehele breedte van het wasmeubel, zwevend toilet, extra badkamerkasten en een verlaagd plafond met inbouwspots. Dit unieke appartement heeft een riante living met aparte eetkamer van circa 95 m2 voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies en plint, gashaard met natuurstenen schouw, ronde muren, pilaren en meerdere deuren naar de ruime terrassen aan zowel de voor- alsmede de achterzijde met vrij uitzicht. Ruime, sfeervolle en zeer luxe uitgevoerde woonkeuken met eiland voorzien van plavuizen vloer en uitgevoerd met dubbele spoelbak, 80 cm brede 4-pits keramische kookplaat, RVS - afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-/ magnetron, stoomoven, oven en warmhoudlade. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van visgraat parketvloer, frans balkon en twee deuren naar het terras. Aparte kastenkamer met frans balkon, eventueel als extra slaapkamer te gebruiken. Zwembad Op de bovenste verdieping van het gebouw vindt u de ontspanningsruimte met het fraaie zwembad (alleen voor bewoners) met een maatvoering van circa 10 x 5m met jetstreamers, onderwaterverlichting, terras met schuifdeuren, aparte kleed/doucheruimte en een aparte afspoeldouche. Hier staan ook diverse fitnessapparaten opgesteld.

8

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: zoetermeer m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZEGWAARD A 2778 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10

11 Conduct Vastgoed B.V. Burgemeester Ketelaarstraat 3A, 2361 AA Warmond Telefoon