Van den Endelaan 35 - HILLEGOM ,- k.k.

Transcriptie

1 Van den Endelaan 35 - HILLEGOM ,- k.k.

2 Van den Endelaan 35 - HILLEGOM ,- k.k. Zeer sfeervol en royaal herenhuis met riante tuin (ruim 26m diep) grenzend aan de bollenvelden en vaarwater, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Hillegom. Deze karakteristieke 2- onder-1 kap woning is gebouwd in de jaren '30 en is perfect onderhouden en stijlvol afgewerkt. Voorzien van vele prachtige oude elementen waaronder kamer en suite, veel glas in lood werk, mooie paneeldeuren en een gezellige erker. De woning beschikt over zeven slaapkamers, een waskamer en inloopkast. Indeling; Begane grond: Entree in de vestibule met garderobe en aan de rechterzijde de meterkast. Via de prachtige tussendeur met glas in lood bereikt u de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. De hal heeft strakke wanden, een houten vloer en wederom prachtige glas in lood ramen. Via de hal komt u binnen in de zeer riante eetkamer en woonkamer, afgescheiden door de originele en suite deuren met aan weerszijden vaste kastruimte. Geheel voorzien van een mooie houten vloer, strakke wanden en de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin en is tevens voorzien van een gezellige gashaard. De eetkamer heeft over de gehele breedtee een schuifpui naar de achtertuin en is verbonden met de open keuken. De keuken past volledig in de sfeer van de woning en is voorzien van een klassiek AGA fornuis, koelkast en vriezer. Eerste etage: De etage is volledig voorzien van een fraaie, moderne houten vloer. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet met fonteintje. De sfeervolle badkamer is betegeld met fraaie mozaïek tegeltjes en heeft een ligbad, douche en wastafel. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee riante slaapkamers met beide een balkon en bergruimte middels vaste kasten. Op deze etage vindt u tevens een derde slaapkamer/kantoorruimte en een inloopkast. Tweede etage: Overloop met toegang tot de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en drie slaapkamers met diverse inbouwkasten en bergruimte. Derde etage: Door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, welke is ingericht als slaapkamer. Kelder: Onder de woning is een kelder van ruim 6,80 meter lang gesitueerd. De kelder is verdeeld in 2 ruimten. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-ketels (2 x). Buiten: Zeer riante voortuin met ca. 24 meter lange oprit waar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. De woning heeft een ruime garage met bergzolder en aangrenzend een stenen schuur. De ruime achtertuin (ca. 26m x 9,6m) beschikt over meerdere terrassen, gelegen op verschillende levels met luxe, antraciet kleurige terrastegels. Via de achtertuin heeft u tevens toegang tot de garage en aangrenzende schuur. Goed om te weten: - Karakteristieke 2-onder-1 kap woning met prachtige elementen - Ruim 26 meter diepe achtertuin, met een oppervlakte van ca. 228m2 - Riante voortuin met een oppervlakte ca. 150m2 - Oprit ruim 24 meter lang met garage (17m2) en schuur - Woonkamer en eetkamer gescheiden door en suite deuren - Parkeren op eigen grond - Modern en stijlvol afgewerkt - Fantastisch koken met klassiek AGA fornuis - Inloopkast op de eerste etage - 4 woonverdiepingen en een kelder

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Plattegrond

22 Plattegrond

23 Plattegrond

24 Plattegrond

25 Plattegrond

26 Plattegrond

27 Plattegrond

28 Plattegrond

29 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1938 Maten object Aantal kamers 12 kamers Aantal slaapkamers 7 slaapkamer(s) Inhoud woning 740 m 3 Perceel oppervlakte 500 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 200 m 2 Details Ligging Vrij uitzicht Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2003 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 960 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Verzorgd

30 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Aga - Koelkast/vriezer - Vaatwasser Keukenaccessoires Pannenrek Verlichting, te weten: n.v.t.

31 Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) (Losse) kasten, legplanken, te weten: Inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen

32 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Koppers ZekerVia Makelaars Hoofdstraat ER Hillegom T E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl