Lindenlaan 22 - LISSE ,- k.k.

Transcriptie

1 Lindenlaan 22 - LISSE ,- k.k.

2 Lindenlaan 22 - LISSE ,- k.k. Op een fantastische locatie, nabij het centrum en toch rustig gelegen, ligt deze prachtige, compleet gerenoveerde woning. Dit royale herenhuis beschikt over een fraaie achtertuin op het zuidwesten, een voortuin met eigen parkeerplaats onder de carport, een heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een zeer luxueuze keuken, 4 riante slaapkamers, 2 luxe badkamers en heeft werkelijk een zeer hoogwaardig en modern afwerkingsniveau. Entree: ruime hal voorzien van vloerverwarming met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is erg licht en heeft een mooie eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de keuken en trapkast. Tevens is de sfeervolle woonkamer voorzien van een gashaard en geeft deze toegang naar de achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelvriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, rechthoekige wasbak en vaatwasser. 1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee royale slaapkamers, beiden voorzien van balkon en een vaste kastenwand, en de luxe, moderne badkamer welke is voorzien van inloop regendouche, hangend toilet, whirlpool bad, dubbele wastafel in meubel en designradiator. 2e verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee riante slaapkamers, beiden voorzien van vaste kasten en de tweede badkamer met douche en wastafel in meubel. Tevens is hier een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig en toegang naar de bergvliering. Bijzonderheden woning: - Luxe keuken en 2 luxe badkamers - Woonkamer met mooie eikenhouten vloer - Geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt - 4 royale slaapkamers - Gehele woning is gestuukt en wit geverfd - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Er zijn zonnepanelen aanwezig - Carport met parkeerplaats op eigen terrein - Achtertuin op het zuidwesten

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Kadaster

13 NEN Certificaat

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Kenmerken Begane&grond:&& Woonkamer: Plafond:gestuukt,witmetplatte plint Wand:gestuukt,wit Vloer:eikenhoutenvloermethoge witteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvangashaard entrapkast.viaschuifpuiisdeachtertuin ophetzuidwestentebereiken. Keuken: Plafond:gestuukt,witenverlaagd metinbouwspots Wand:gestuukt,witen afneembaar Vloer:eikenhoutenvloer Dichtekeuken/openkeuken:open keuken Kleurstelling:antracietenwit Keukenopstelling:UEvormige keuken Bijzonderheden:Isvoorzienvandiverse inbouwapparatuurteweten: Koelvriescombinatie,magnetron,oven, inductiekookplaatmetafzuigkap, rechthoekigewasbakenvaatwasser. Hal: Plafond:gestuukt,wit Wand:gestuukt,witen afneembaar Vloer:plavuizen,antracietmet hogewitteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvan vloerverwarming,toegangmiddelsglazen paneeldeurnaardewoonkamer. Toilet: Plafond:gestuukt,wit Wand:deelsbetegeld,wit,deels gestuukt,wit Vloer:plavuizen,antraciet Bijzonderheden:Isvoorzienvan vloerverwarmingenfonteintje. 1 e &verdieping:&& Overloop: Plafond:gestuukt,wit Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten Slaapkamer1(achterzijde): Plafond:gestuukt,witmetplatte plint Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvan woningbreedbalkonenvastekastenwand. Slaapkamer2(voorzijde): Plafond:gestuukt,witmetplatte plint Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvanbalkonen vastekastenwand. Badkamer1: Plafond:gestuukt,witmet inbouwspots Wand:betegeld,deelswitdeels taupe Vloer:plavuizen,taupe Bijzonderheden:Isvoorzienvaninloop regendouche,hangendtoilet,whirlpool bad,dubbelewastafelinmeubelen designradiator. 2 e &verdieping:& Overloop: Plafond:gestuukt,wit Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten

19 Kenmerken Bijzonderheden:Geefttoegangnaarvaste kastwelkedeopstelplaatsvandecveketel bevat. Slaapkamer3(achterzijde): Plafond:gestuukt,witmetplatte plint Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvanvaste kastenwandenhoogpuntplafond. Slaapkamer4(voorzijde): Plafond:gestuukt,witmetplatte plint Wand:gestuukt,wit Vloer:laminaat,grijsbruinmet hogewitteplinten Bijzonderheden:Isvoorzienvanvaste kastenwandenhoogpuntplafond. Badkamer2: Plafond:schroten,witmet inbouwspots Wand:betegeld,deelswitdeels blauw Vloer:betegeld,deelswitdeels blauw Bijzonderheden:Isvoorzienvandouche, wastafelinmeubelenvastekastenwand metopstelplaatswasmachineendroger. Viadezekastisdebergvlieringte bereiken. Verwarming: Merkketel:NefitEcomlineHR Jaarketel:circa2003 Eigendom Elektra: Groepen:9 Aardlekschakelaars:3 Hoofdschakelaar:1 Bijzonderhedenwoning: Geheelgerenoveerden hoogwaardigafgewerkt Luxekeukenen2luxebadkamers Gehelewoningisgestuuktenwit geverfd Carportmetparkeerplaatsop eigenterrein Woonkamermetmooie eikenhoutenvloer Gehelewoningisvoorzienvan dubbelglas Erzijnzonnepanelenaanwezig Achtertuinophetzuidwesten Bouwjaar1980 Achtertuin: Deelsbetegeld,grijs Voorzienvanvijver Bijzonderheden:ophetzuidwesten, bergingaanwezig;welketevensdienst doetalsachterom.

20 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 469 m 3 Perceel oppervlakte 148 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 135 m 2 Woonkamer 20 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Verwarming cv-ketel Bouwjaar cv-ketel 2003 Isolatie Dubbel glas Warmwater cv-ketel, zonnepanelen Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Fraai aangelegd

21 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - houten jaloezieën Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - compleet Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwspots - overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: inbouwkasten n.v.t.

22 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletborstel, wcrolhouder, etc Badkameraccessoires tandenborstelhouder, zeeppompje, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: zonnepanelen.... Opmerkingen n.v.t.

23 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg BE Lisse T E info@chantallefeber.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl