bouwbedrijf van peer bouwt Erf Ammersoyen 24 ruime starterswoningen in Ammerzoden Noord

Transcriptie

1 bouwbedrijf van peer bouwt Erf Ammersoyen 24 ruime starterswoningen in Ammerzoden Noord

2 Inhoudsopgave Ideaal wonen in het fraaie Ammerzoden Jonge groene woonwijk 24 Ruime starterswoningen in vogelvlucht Woningtypes en plattegronden Gevels Een eigen huis Jouw ideale keuken Een heerlijke badkamer Enkele aspecten die je aandacht verdienen 2 3

3 Ideaal wonen in het fraaie Ammerzoden Wonen in het gastvrije Ammerzoden in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard met mooie recreatiegebieden en vele wandel- en fietsroutes. Een dorpse sfeer met een breed scala Een uniek dorp voor (nieuwe) inwoners. In de Bommelerwaard ligt ten noorden van de Maas het levendige dorp Ammerzoden. Ammerzoden telt ruim 3500 inwoners en behoort tot de gemeente Maasdriel. Door de cen- aan faciliteiten op het gebied van (water-)sport en recreatie en door de ligging aan centrale middenas van Nederland: de A2, uitstekend bereikbaar. trale ligging in Nederland, vlakbij de A2, zijn de grote steden goed en snel bereikbaar. Landelijk wonen in rust, ruimte en groen op korte afstand van meerdere grote steden. Dat kan in Ammerzoden. In Ammerzoden is het heerlijk recreëren. Genieten van de échte natuur. In het voorjaar boomgaarden vol met frisse bloesem en in de zomer het sappige fruit. Buitendijks wandelen langs het water, uitkijkend op de vergezichten. Fietsen in het afwisselende landschap en tussendoor wat lekkers nuttigen in een café of restaurant. Recreëren in en aan het water. Varen, zwemmen, surfen, vissen of alleen maar lekker luieren bij de sfeervolle jachthaven in Ammerzoden. Dit alles binnen handbereik. Sportief en actief Ammerzoden mag trots zijn op haar drukke verenigingsleven. Uiteraard is er de fanatieke voetbalclub v.v. Jan van Arckel (genaamd naar de Middeleeuwse heersers van het kasteel Ammersoyen). Maar ook een badmintonvereniging, een balletschool, een tennisvereniging, een gym- en turnvereniging, een wielrenclub en een gedreven fietscrossclub. Daarnaast zijn tal van mensen actief bij de carnavalsvereniging, fanfare, paardensportvereniging, biljartverenigingen, toneelvereniging, postduivenvereniging en oudervereniging. Ondernemers hebben de Stichting Promotie Ammerzoden Dorp in het leven geroepen. Het PAD organiseert meerdere toegankelijke evenementen in Ammerzoden. Ondernemend Ammerzoden. Aardbeien- en bloemkwekerijen en de champignonteelt vormen een grote bron van inkomsten. Ook de aardappelgroothandelbedrijven, transportbedrijven en de fabriek van Alabastine zorgen voor werkgelegenheid. Het hoofdkantoor van de reisorganisatie Kras is gevestigd in Ammerzoden. Evenals Ahlmann (zwenkladers). Winkeliers in Winkelcentrum De Haar bieden de inwoners een gevarieerd winkelaanbod. Kasteel Ammersoyen Het pronkstuk van Ammerzoden is ongetwijfeld Kasteel Ammersoyen. Zonder te overdrijven mag gezegd worden dat het één van de mooiste en best bewaarde middeleeuwse kastelen in Nederland is. Al van verre is het een machtig gezicht om de vier dikke ronde torens te zien opdoemen. 4 5

4 Jonge groene woonwijk In de nabijheid van het indrukwekkende Kasteel realiseert Bouwbedrijf van Peer het nieuwbouwplan Erf Ammersoyen. Een woningbouwprogramma voor alle doelgroepen met woningen voor starters, tweekappers en bouwkavels voor vrijstaande woningen. 6 7 Het plan Erf Ammersoyen ligt in Ammerzoden Noord, ten noorden van de Uilecotenweg in een open landelijk gebied, maar toch dichtbij het centrum waar winkelcentrum De Haar en dorpshuis De Weesboom en gezellige horecagelegenheden zich bevinden. Basisschool De Schakel is gemakkelijk te voet bereikbaar.

5 24 Ruime starterswoningen In vogelvlucht In Ammerzoden Noord realiseert bouwbedrijf van Peer het nieuwbouwplan Erf Ammersoyen. Een plan met een diversiteit aan woningen, met veel groen en ruimte. De 24 starterswoningen kenmerken zich door de moderne architectuur en ruime opzet. De aangeboden opties bieden de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten. Van Kessel & Smit Woningmakelaardij in Zaltbommel, vertelt u graag over de mogelijkheden. Een woningbouwprogramma met een groene opzet en uitstraling 8 9

6 Type Bastion Type Bastion Blok E, 58, 66 en 74 Begane grond Basis Blok E, 58, 66 en 74 1e Verdieping Basis 10 11

7 Type Bastion Type Bastion gespiegeld Blok E, 58, 66 en 74 2e Verdieping Basis Blok D, 57, 65 en 73 Begane grond Opties: Uitbouw 2,40 meter Dubbele tuindeuren of schuifpui 12 13

8 Type Bastion gespiegeld Type Bastion gespiegeld Blok D, 57, 65 en 73 1e Verdieping Opties: Vergrote slaapkamer Uitgebreide badkamer Blok D, 57, 65 en 73 2e Verdieping Opties: Dakraam Dakkapel Indeling zolder 14 15

9 Type Ritmeester Type Ritmeester Blok E, 59, 60, 67, 68, 75 en 76 Begane grond Basis Blok E, 59, 60, 67, 68, 75 en 76 1e verdieping Basis 16 17

10 Type Ritmeester Type Ritmeester gespiegeld Blok E, 59, 60, 67, 68, 75 en 76 2e verdieping Basis Blok D, 55, 56, 63, 64, 71 en 72 Begane grond Opties: Uitbouw 2,40 meter Dubbele tuindeuren of schuifpui 18 19

11 Type Ritmeester gespiegeld Type Ritmeester gespiegeld Blok D, 55, 56, 63, 64, 71 en 72 1e Verdieping Opties: Vergrote slaapkamer Uitgebreide badkamer Blok D, 55, 56, 63, 64, 71 en 72 2e Verdieping Opties: Dakraam Dakkapel Indeling zolder 20 21

12 Type Heraut Type Heraut Blok E, 61, 69 en 77 Begane grond Basis Blok E, 61, 69 en 77 1e Verdieping Basis 22 23

13 Type Heraut Type Heraut gespiegeld Blok E, kavel 61, 69, 77 2e Verdieping Basis Blok D, 54, 62 en 70 Begane grond Opties: Uitbouw 2,40 meter Dubbele tuindeuren of schuifpui 24 25

14 Type Heraut gespiegeld Type Heraut gespiegeld Blok D, 54, 62 en 70 1e Verdieping Opties: Vergrote slaapkamer Uitgebreide badkamer Blok D, 54, 62 en 70 2e Verdieping Opties: Dakraam Dakkapel Indeling zolder 26 27

15 Gevels voor Voorgevel blok D (optie dakkapel) Voorgevel blok D Voorgevel blok E 28 29

16 Gevels achter Gevels zijkant Achtergevel blok D optie dubbele tuindeuren Rechterzijgevel blok D (= Linkerzijgevel blok E) Achtergevel blok D optie dubbele tuindeuren, dakkapel en dakraam Linkerzijgevel blok D (= Rechterzijgevel blok E) Achtergevel blok E optie dubbele tuindeuren, dakkapel en dakraam 30 31

17 Een eigen huis Een eigen huis staat voor warmte, een eigen plek, geluk en genieten. Omdat ieder mens uniek is zal iedere woning dan ook anders ingericht worden, afgestemd op jouw manier van leven, je gezinssituatie en je persoonlijke smaak. Deze visuals geven je een idee hoe jouw woonkamer en keuken er uit kunnen zien

18 Ontdek de mogelijkheden Het grote voordeel van een nieuwbouwwoning is dat je er echt je eigen woning van kunt maken. De aangeboden opties kunnen je daarbij helpen. De keuken en badkamer kies je uit volgens jouw smaak en wensen. Laat je fantasie werken en ontdek wat allemaal mogelijk is! 34 35

19 Jouw ideale keuken Een heerlijke badkamer De keuken is de plek in huis waar je kookt, eet, werkt en geniet. Daarom is het van belang dat de keuken jouw ideale leefkeuken wordt. Om je de maximale vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen stijl in te richten, zijn de woningen in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ontvang je een keuken-waardecheque van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Deze waardecheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken in voornoemde showroom. De toilet- en badruimtes worden uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen van Villeroy en Boch. Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen. Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg kan je professioneel adviseren over de mogelijkheden met betrekking tot het sanitair en de tegelkeuze

20 Enkele aspecten die je aandacht verdienen Woningborg-Garantie- en waarborgregeling voor meer zekerheid. De woningen die door Bouwbedrijf van Peer worden gerealiseerd in het nieuwbouwplan Erf Ammersoyen in Ammerzoden Noord, worden gebouwd en verkocht met de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Tot deze organisatie kunnen alleen ondernemingen toetreden die voldoen aan de normen van Woningborg op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Enkele onderdelen toegelicht. Deze brochure is zo nauwkeurig mogelijk en met zorg samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt om een voorbehoud te maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele wijzigingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde, kwaliteit, aanzien en bruikbaarheid van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. De artist impressions in deze brochure zijn slechts indicatief. De inrichting en aankleding geven een indruk van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. Aan de afbeeldingen, kleurstellingen en aan de teksten kunnen derhalve geen rechten worden ontleent. De in deze brochure genoemde maten zijn theoretische maten en kunnen in de praktijk afwijken. Bouwnummers De nummers bij de woningen zijn. In dit geval 54 tot en met 77. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en het huisnummer worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplante beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld. Het niveau van afwerking De buitengevels bestaan uit fraai baksteen metselwerk. De daken zijn voorzien van keramische dakpannen. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn van hardhout en waar zinvol voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken. Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast. Tevens worden er op de daken van de woningen zonnepanelen aangebracht. Keuken en Sanitair De woning is in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Gas- en wateraansluitingen, afvoer riolering, elektravoorzieningen en afzuigpunten t.b.v. de me- chanische ventilatie worden volgens tekening aangebracht. In de v.o.n. prijs van de woning is een keuken- waardecheque inbegrepen die bij de showroom Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg, kan worden besteed. Deze waardecheque wordt, nadat de koop- en aannemingsovereenkomst door koper/verkrijger en Bouwbedrijf van Peer is ondertekend, op naam van koper/verkrijger geregistreerd bij voornoemde showroom. Koper/verkrijger kan de waardecheque uitsluitend besteden voor de aankoop van een complete keukeninrichting in voornoemde showroom. De keuken wordt direct na oplevering geplaatst. De waardecheque is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld. Indien koper/verkrijger geen gebruik maakt van voornoemde waardecheque, komt de waardecheque geheel te vervallen. De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg helpen ze je graag verder. Kopersbegeleiding Bij Bouwbedrijf van Peer hechten we veel belang aan een goede begeleiding. Wij loodsen je soepel door het bouwproces heen en ontvangen je graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je van ons geregeld nieuws over de status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte welkom op de bouwplaats. Voor meer informatie over Bouwbedrijf van Peer kijk op Voor meer informatie over je nieuwe woning Van Kessel & Smit Woonmakelaardij kan je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van je woning. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle spelregels, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen. Contactgegevens: Van Kessel & Smit - Woonmakelaardij Waterstraat AH Zaltbommel Telefoon: info@vankesselsmit.nl

21 Erf Ammersoyen Heerlijk wonen in een statige omgeving Initiatief: Realisatie: Architect: Makelaar: Inveniam plan & gebiedsontwikkeling Oostwal KM Oss Telefoon: Bouwbedrijf van Peer b.v. IJsselstraat KG Oss Telefoon: E&V architectuur en bouwtechniek b.v. Verdistraat VD Oss Telefoon: Van Kessel & Smit - Woonmakelaardij Waterstraat AH Zaltbommel Telefoon: info@vankesselsmit.nl Van Kessel & Smit WONINGMAKELAARDIJ