TWEEDE OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG IN DE FAILLISSEMENTEN VAN MIDLAND AANNEMING EN GRONDVERZETBEDRIJF V.O.F., GERRIT HOGENHOUT,

Transcriptie

1 TWEEDE OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG IN DE FAILLISSEMENTEN VAN MIDLAND AANNEMING EN GRONDVERZETBEDRIJF V.O.F., GERRIT HOGENHOUT, EGBERDINA ALIDA HOGENHOUT-VONK d.d. 22 mei 2012 Gegevens onderneming : vennootschap onder firma Midland Aanneming en Grondverzetbedrijf Beherende vennoten : G. Hogenhout en E.A. Hogenhout-Vonk Faillissementsnummers : Midland Aanneming en Grondverzetbedrijf vof: F11/559 G. Hogenhout: F11/560 E.A. Hogenhout-Vonk: F11/561 Datum uitspraken : 22 november 2011 Curator : mr J.A.A. Boers Rechter-commissaris : mr M.H.F. van Vugt Rechtbank : Utrecht Activiteiten onderneming : grondverzet, slopen van bouwwerken, straat- en grondwerken Omzetgegevens : onbekend Personeel gemiddeld aantal : 0 Verslagperiode : 31 december 2011 t/m 20 mei 2012 Bestede uren in verslagperiode : Midland: 7 uur en 18 minuten (bijlage 1) G. en E.A. Hogenhout: 50 uur en 15 minuten (bijlage 2) Bestede uren totaal : Midland: 24 uur en 35 minuten G. en E.A. Hogenhout: 79 uur en 48 minuten 1

2 1. Inventarisatie 1.1. Directie en organisatie Tijdens deze verslagperiode is de curator gebleken dat de beide gefailleerden G. Hogenhout en E.A. Hogenhout-Vonk nog een vennootschap onder firma hebben gedreven, en wel de v.o.f. Midland Autopoetscentrale. De activiteiten van Midland Autopoetscentrale zijn reeds jaren geleden gestaakt. De Belastingdienst Utrecht-Gooi, kantoor Utrecht, heeft evenwel nog een aanzienlijke aanslag OB ten laste van v.o.f. Midland Autopoetscentrale bij de curator ingediend. Beide gefailleerde vennoten zijn ook hoofdelijk aansprakelijk voor deze fiscale vordering op v.o.f. Midland Autopoetscentrale. 1.6 Huur In het eerste verslag heeft de curator aangegeven dat zowel de eigenaren/verhuurders van de onroerende zaak aan de Kerkewijk 201 als BSA Zorg BV zich jegens de curator op het standpunt stelden dat tussen de gefailleerden en de eigenaren/verhuurders geen huurovereenkomst meer bestond en dat de huurovereenkomst slechts bestond/bestaat tussen eigenaren/verhuurders en BSA Zorg BV. De eigenaren/verhuurders van de onroerende zaak hebben dit de curator in een mail van 7 december 2011 aangegeven. In de mail van 15 december 2011 van de curator aan de eigenaren/verhuurders van de onroerende zaak aan de Kerkewijk 201 heeft de curator aangegeven hun standpunt te onderschrijven. Dit betekende tegelijkertijd dat de curator niet was gehouden voor ontruiming zorg te dragen. Voorzover vereist, heeft de raadsman van de eigenaren van de onroerende zaak de huurovereenkomst bij aangetekend schrijven d.d. 16 december 2011 aan de curator opgezegd. De curator heeft de goede ontvangst van de opzegging aan deze raadsman bevestigd en aangegeven dat hij als curator niet is gehouden voor ontruiming zorg te dragen. Naar verluidt, heeft de gemeente Veenendaal haar oorspronkelijke standpunt gewijzigd. Vooralsnog gedoogt zij de huidige situatie. Van de raadsman van de eigenaren van de onroerende 2

3 zaak vernam de curator dat tot op heden geen overeenstemming is bereikt over continuering van de huurovereenkomst met danwel verkoop van de onroerende zaak aan BSA Zorg BV. De curator is van oordeel dat hij buiten deze kwestie staat. 1.7 Oorzaak faillissementen In zijn eerste faillissementsverslag heeft de curator de oorzaak van de faillissementen volgens de gefailleerden opgesomd. De curator is inmiddels van oordeel dat een veel belangrijker oorzaak van de faillissementen is gelegen in de heer G. Hogenhout zelve. De administratie van de v.o.f. deugt niet; er zijn talloze verplichtingen aangegaan, waarvan bij voorbaat zeker was dat die niet konden worden nagekomen. In het zicht van het faillissement zijn allerlei activiteiten ondergebracht in nieuw opgerichte ondernemingen van de kinderen. De schuldenlast, waarover hierna meer, is exorbitant hoog. 3. Activa 3.1 Onroerende zaken De heer en mevrouw Hogenhout zijn eigenaar van de onroerende zaak aan de Rijksstraatweg 279, 3921 AH Elst (U), kadastraal bekend gemeente Rhenen, H2555, groot 33 are en 85 centiare. De woning is in 2006 aangekocht voor de koopsom van ,00. Tijdens deze verslagperiode is de curator gebleken dat de gefailleerden G. Hogenhout en E.A. Hogenhout-Vonk met de provincie Utrecht een koopovereenkomst hebben gesloten, waarbij zij een strook grond aan de voorkant van de onroerende zaak langs de Rijksstraatweg aan de provincie Utrecht heben verkocht voor de koopsom van ,00. Het betreft een strook van 98 m 2. Ter compensatie van deze aankoop zijn de provincie Utrecht en de gefailleerden overeengekomen dat de gefailleerden aankopen een strook grond met een oppervlakte van m 2, grenzend direct aan het perceel van gefailleerden, gelegen aan de achterzijde van de onroerende zaak. De overeengekomen koopprijs van deze "compensatiestrook" bedraagt ,00. In deze compensatiestrook komt een aansluiting op het openbaar riool te liggen. Het is niet toegestaan op dit tracé te bouwen danwel bomen/struiken te planten. Door de eigenaar van de aangrenzende 3

4 gronden van de compensatiestrook (Stichting Het Utrechts Landschap) zal op de nieuwe eigendomsgrenzen een afscheiding worden geplaatst. Per saldo diende de provincie Utrecht derhalve nog aan de gefailleerden te voldoen een bedrag van 5.000,00. In het kader van kadastrale onderzoeken bleek dat deze koopovereenkomst nog steeds niet was geëffectueerd. De oude kadastrale grenzen staan nog in het kadaster beschreven. Uit nader onderzoek bleek dat, hoewel de gefailleerden regelmatig waren opgeroepen om de akte terzake ten overstaan van de notaris te passeren, zij daaraan geen gevolg hebben gegeven. De curator beraadt zich thans over deze kwestie. 3.2 Verkoopopbrengst Nog niet van toepassing Hoogte hypotheek Rabobank Nederland heeft bij de curator een vordering ingediend van in totaliteit ,33. Bij fax d.d. 16 december 2011 heeft de curator de Rabobank een termijn ex artikel 58 Fw tot 1 april 2012 gesteld om tot uitoefening van haar rechten ex artikel 57 Fw over te gaan. Bij fax d.d. 17 januari 2012 ontving de curator een verkoopvoorstel van een door de Rabobank ingeschakelde makelaar. De curator heeft bij fax d.d. 18 januari 2012 ingestemd met de toen door deze makelaar geadviseerde vraagprijs. Rabobank verzocht bij schrijven d.d. 20 januari 2012 om verlenging van de termijn. Dat verzoek wees de curator af. Bij fax d.d. 2 maart 2012 verzocht de Rabobank de Rechter-Commissaris de termijn te verlengen. Bij beschikking d.d. 16 maart 2012 wees de Rechter-Commissaris dit verzoek af. 4

5 Rabobank Nederland is niet in staat gebleken de onroerende zaak vóór 1 april 2012 te verkopen. Bij fax d.d. 4 april 2012 heeft de curator de onroerende zaak opgeëist. Rabobank Nederland is aangegeven dat met toepassing van de artikelen 101 en 176 Fw de onroerende zaak door de curator zal worden verkocht. Weliswaar dient Rabobank thans bij te dragen in de boedelkosten, maar zij blijft bevoorrecht op de opbrengst van de onroerende zaak. Met instemming van de Rechter-Commissaris heeft de curator inmiddels Jan Scheffer Vastgoed BV, makelaar te Rhenen, opdracht verstrekt te bemiddelen bij verkoop van de onroerende zaak. De vraagprijs is bepaald op ,00 k.k Andere activa Rente Op de boedelrekening in het faillissement Midland is een bedrag aan rente bijgeschreven van 2,60. Op de boedelrekening in de faillissementen G. en E.A. Hogenhout is aan rente bijgeschreven een bedrag van 35, Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Tot op heden heeft de curator geen debiteurenadministratie geconstateerd Opbrengst Via GGN Deurwaarders ontving de curator informatie dat in het kader van een door haar gelegd beslag onder debiteur Volker Staal en Funderingen BV te Rotterdam een bedrag van 1.942,95 onder de deurwaarder had gestort. Dit bedrag heeft de deurwaarder inmiddels overgemaakt naar de boedelrekening. Volker Staal en Funderingen te Rotterdam deelde de curator mede dat zij verder niets meer aan de gefailleerde Midland verschuldigd is, omdat op enig moment eind 2011 de facturen werden verzonden door AGV Aanneming en Verhuurbedrijf, een eenmanszaak van één van de kinderen van de gefailleerden. De curator onderzoekt dit verder. 5

6 5. Bank / zekerheden 5.1 Vorderingen van banken Naast de hiervoor genoemde hypothecaire geldvordering van de Rabobank Nederland heeft de curator nog de navolgende vorderingen van banken genoteerd: faillissement Midland: Rabobank Vallei en Rijn Ede : 5.287,00 faillissement E.A. Hogenhout-Vonk: ING : ,52 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht De curator heeft de administratie, zich bevindende bij Bedrijfsadvies op Maat te Arnhem, voor een belangrijk deel tot zich genomen. Uit deze administratie zijn de rechten en verplichtingen van de gefailleerden niet of nauwelijks vast te stellen. Interne kolommenbalansen danwel grootboekrekeningschema s heeft de curator niet aangetroffen. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen In de faillissementen van G. en E.A. Hogenhout heeft de curator de kosten voor het aanvragen van een nieuw kenteken ad 31,00 voldaan alsmede een factuur van Jan Scheffer Vastgoed BV van 470, Preferente vorderingen van de fiscus Hoofdsom kosten Midland Aanneming en Grondverzetbedrijf v.o.f ,00 347,00 G. Hogenhout , ,00 E.A. Hogenhout-Vonk , ,20 Totaal , ,20 De totale fiscale vordering bedraagt derhalve incl. kosten ,20. 6

7 In de opgaven van de fiscus bevonden zich aanslagen IB 2008 en 2009 onder de nummers H81 en H96, die zowel op naam van de heer G. Hogenhout als van mevrouw E.A. Hogenhout staan. Het gaat om de navolgende bedragen: G. Hogenhout E.A. Hogenhout kosten 2008 H , , , H , ,00 15, , ,00 De curator sluit niet uit dat de aanslagen ten name van mevrouw E.A. Hogenhout reeds zijn begrepen in de aanslagen ten name van de heer G. Hogenhout. Indien terzake sprake is van een doublure gaat het in totaliteit om een bedrag van ,00. Als hiervan sprake is, resteert een fiscale vordering van ,00. Als bijlagen 3, 4 en 5 hecht de curator specificatie aan van de preferente vorderingen van de Belastingdienst in de drie faillissementen. 8.3 Preferente vorderingen van het UWV Onbekend. 8.4 Andere preferente vorderingen Onbekend. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Faillissement Midland: 46 Faillissement G. Hogenhout: 16 Faillissement E.A. Hogenhout: 16 In de faillissement G. resp. E.A. Hogenhout zitten 6 doublures, waarover hierna meer. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Faillissement Midland: ,66 G. Hogenhout: ,97 E.A. Hogenhout: ,19 Totaal ,82 7

8 De navolgende crediteuren komen zowel op de lijst concurrente crediteuren van G. Hogenhout als op die van E.A. Hogenhout voor: Gemeente Rhenen: ,43 Linnen: 1.482,53 Olenz notarissen: 6.345,08 Bolte: 857,33 RD Media Groep: 1.606,50 Autobedrijf Jonkers: 1.291,54 Totaal ,41 Excl. deze doublures bedraagt de totale concurrente schuldenlast ,41. Hierin is nog niet opgenomen de restant vordering van de Rabobank, die aanwezig zal zijn na verkoop van de onroerende zaak. Deze zal tenminste 1 miljoen bedragen. Kortom, de totale schuldenlast van de v.o.f. + de heer en mevrouw Hogenhout bedraagt ruim ,00. Als bijlage 6, 7 en 8 hecht de curator de lijsten van voorlopig erkende concurrente crediteuren in de drie faillissementen aan dit verslag. 8.7 Verwachte wijze van afwikkelen Als bijlagen 9 en 10 hecht de curator de tussentijdse financiële verslagen in het faillissement Midland resp. in de faillissementen de heer en mevrouw Hogenhout aan dit verslag. In het faillissement Midland is er op dit moment een actief van 1.976,43. In de faillissementen de heer en mevrouw Hogenhout 5.730,08. Deze saldi stemmen overeen met de saldi op de boedelrekening, hetgeen blijkt uit de laatste bankafschriften, die als bijlagen 11 en 12 aan dit verslag worden gehecht. De gefailleerden hebben de curator medegedeeld dat zij wellicht derden bereid weten te vinden een bedrag ter beschikking te stellen voor het aanbieden van een akkoord. Een concrete toezegging terzake heeft de curator nog niet ontvangen. 8

9 Vooralsnog gaat de curator er vanuit dat deze faillissementen in de toekomst moeten worden opgeheven wegens de toestand van de boedel. 10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Onbekend Plan van aanpak - nader onderzoek facturering AGV Aanneming en Verhuurbedrijf; - verkoop onroerende zaak; - gebruikelijke werkzaamheden Indiening volgend verslag: Eind augustus/begin september Veenendaal, 22 mei 2012 mr J.A.A. Boers curator 9