FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 3 Datum: 4 juni 2015

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 3 Datum: 4 juni 2015 Gegevens onderneming: Ropa Beleggings B.V. gevestigd te Apeldoorn aan de Laan van het Omniversum 20. Faillissementsnummer : C05/13/1069 Datum uitspraak : 8 oktober 2013 Curator : mr. A. Gras Rechter-commissaris : mr. E. Schippers Boedelsaldo: : 6.051,39 Activiteiten onderneming: de onderneming houdt zich enkel bezig met de verhuur van het onroerend goed staande en gelegen te Apeldoorn aan de Laan van het Omniversum 20. Omzetgegevens: Netto omzet , ,- Kosten , ,- bedrijfsresultaat , ,- Rente lasten , ,- Resultaat uit bedrijfsuitoefening , ,- Personeel gemiddeld aantal : volgens opgave KvK 2 Verslagperiode : 15 februari 2014 t/m 4 juni 2015 Bestede uren verslagperiode : 13 uur en 18 minuten Bestede uren totaal : 21 uur en 48 minuten 1. INVENTARISATIE 1.1. Directie en organisatie: Bestuurder en enig aandeelhouder van gefailleerde is de besloten vennootschap Van Kralingen Apeldoorn Beheer B.V. van welke vennootschap de heer L.C. van Kralingen bestuurder en enig aandeelhouder is. De heer van Kralingen is tevens in staat van faillissement verklaard Winst en verlies: Uit de jaarcijfers 2012 blijkt in 2012 een verlies van Dit verlies is voornamelijk in gegeven door de post afschrijving ( ) De cashflow in dit jaar is derhalve niet negatief.

2 1.3. Balanstotaal: Lopende procedures: er zijn de curator geen lopende procedures bekend Verzekeringen: Met de hypotheekhouder werd afgesproken dat zij het pand aan de Laan van het Omniversum op neemt in haar concernverzekering. Alle verzekeringen zijn nadien opgezegd Huur: gefailleerde verhuurder het pand aan Dekazon V.O.F. tegen een huurprijs van (jaarcijfers 2012) ,00 per jaar Oorzaak faillissement: het faillissement is veroorzaakt door enerzijds de slechts financiële positie van Dekazon VOF. De huur van Dekazon vormde de enige inkomsten bron van de onderneming. Zowel Ropa Beleggings BV, als Dekazon VOF en haar vennoten waren ten opzichte van de bank verbonden voor de hypothecaire verplichting van ,73. Doordat Dekazon onvoldoende inkomsten genereerde kon de bank niet meer worden voldaan. Anderzijds is gefailleerde haar hypothecaire verplichtingen in of rond 2008 aangegaan in verband met de bouw van het pand. In deze periode werd er door Dekazon nog een goed financieel resultaat behaald. De zware hypothecaire verplichtingen konden echter in tijden van teruglopende omzetten niet meer worden nagekomen. 2. PERSONEEL 2.1. Aantal ten tijde van faill.: er zijn voor zover bekend geen arbeidsrechtelijke relaties Aantal in jaar voor faill.: Datum ontslagaanzegging: - Werkzaamheden: inventarisatie 3. ACTIVA Onroerende zaken 3.1. Beschrijving: - bedrijfspand aan de Laan van het Omniversum Verkoopopbrengst: het bedrijfspand is inmiddels met goedkeuring van de rechtercommissaris verkocht en geleverd aan de besloten vennootschap Visser Holding B.V. voor een koopsom van , Hoogte hypotheek: , Boedelbijdrage: 3.025,00 incl. BTW Werkzaamheden: corrigeren koopovereenkomst, overleg met notaris en makelaar.

3 Bedrijfsmiddelen 3.5. Beschrijving: geen (deze behoorden toe aan Dekazon V.O.F.) 3.6. Verkoopopbrengst: geen 3.7. Boedelbijdrage: geen 3.8. Bodemvoorrecht fiscus: niet van toepassing Voorraden/onderhanden werk 3.9. Beschrijving: geen Verkoopopbrengst: geen Boedelbijdrage: geen Andere activa Beschrijving: blijkens de jaarcijfers 2012 bestaat er een rekening courant vordering op de heer L.C. van Kralingen. Deze verkeert evenwel in staat van faillissement Verkoopopbrengst: - Werkzaamheden : onderzoek administratie 4. DEBITEUREN 4.1. Omvang debiteuren: afgerond in eerste verslag Opbrengst: Boedelbijdrage: - Werkzaamheden : onderzoek administratie. 5. BANK/ZEKERHEDEN 5.1. Vordering van bank(en): volgens opgave van de ABN AMRO bank heeft zij ,73 van gefailleerde te vorderen terzake de aan gefailleerde verstrekte hypothecaire lening en terzake een rekening courant krediet Leasecontracten: niet aangetroffen 5.3. Beschrijving zekerheden ABN AMRO: - Bankhypotheek ter grootte van ,00 ivm pand aan de :Laan van het Omniversum Bankhypotheek ter grootte van ,00 ivm pand vennoten Dekazon te Vaassen aan de Woestijnweg borgstelling door Van Kralingen Apeldoorn Beheer BV ( ,00) - pandrecht vorderingen

4 - pandrecht op huurpenningen - pandrecht levensverzekering de heer L.C. van Kralingen Boedelbijdragen: Tussen de hypotheekhouder en de curator is een boedel bijdrage van 2.500,00 ex. BTW zijnde een bijdrage van 3.025,00 incl. BTW overeengekomen. De bank heeft deze bijdrage overigens abusievelijk dubbel betaald. Dit is wat de curator betreft een kennelijke vergissing zodat het te veel betaalde zal worden terug gestort Eigendomsvoorbehoud: niet aan de orde 5.6. Reclamerechten: niet aan de orde 5.7. Retentierechten: niet aan de orde Werkzaamheden: correspondentie en overleg met ABN AMRO bank, notaris en makelaar. 6. DOORSTART/VOORTZETTEN Voortzetten 6.1. Exploitatie/zekerheden: Financiële verslaglegging: - Doorstart 6.3. Beschrijving: Verantwoording: Opbrengst: Boedelbijdrage: - 7. RECHTMATIGHEID 7.1. Boekhoudplicht: in onderzoek 7.2. Depot jaarrekeningen: De jaarrekening 2010 is op 10 april 2012 gedeponeerd. Nadien zijn geen jaarrekeningen meer gedeponeerd Goedk. Verkl. Accountant: in onderzoek Stortingsverpl. Aandelen: in onderzoek 7.5. Onbehoorlijk bestuur: in onderzoek. Gezien het feit dat de jaarrekening 2010 te laat is gedeponeerd en de jaarrekening 2011 in het geheel niet is gedeponeerd brengt artikel 2:248 BW met zich dat er sprake is van onbehoorlijk bestuur en dat wordt vermoed dat dit onbehoorlijk bestuur een belangrijke oorzaak is van het faillissement. De curator merkt op dat qua verhaalbaarheid van de bestuurder niets wordt verwacht nu deze in staat van faillissement verkeerd Paulianeus handelen: er is geen aanleiding om te veronderstellen er paulianeuze handelingen zijn verricht. Werkzaamheden: inventarisatie.

5 8. CREDITEUREN 8.1. Boedelvorderingen: geen Preferente vorderingen van de fiscus: 9.015, Preferente vorderingen van het UWV: geen Andere preferente crediteuren: geen Aantal concurrente crediteuren: Bedrag concurrente crediteuren: : , Verwachte wijze afwikkeling: opheffing bij gebrek aan baten. Werkzaamheden: inventarisatie 9. PROCEDURES 9.1 Naam wederpartij(en) : er zijn de curator geen procedures bekend. 9.2 Aard procedure : Stand procedure :- 10. OVERIG Termijn afwikkeling faill.: het faillissement kan worden opgeheven bij gebrek aan baten Plan van aanpak: het faillissement kan worden voorgedragen voor opheffing bij gebrek aan baten Indiening volgend verslag: dit is het laatste verslag. Apeldoorn, 4 juni 2015 A. Gras curator