HOUT KNAPPERT IN HET VUUR

Transcriptie

1 BROCHURE

2 HOUT KNAPPERT IN HET VUUR INHOUDSOPGAVE Welkom op de Veluwe 5 Gedicht 7 Unieke kans 9 Park plattegrond 11 De Vlindervallei 13 Ervaar de luxe 15 Woning naar wens 17 Uit Tips 25 Prijzen / Verhuur / Rendement 35

3 WWELKOM OP DE VELUWE Genieten met een grote G In het midden van ons land ligt de Veluwe. Hier is de natuur op haar mooist. De geurige bossen, de glooiende heidevelden, de uitgestrekte groene weiden Nergens is het buiten zo afwisselend als hier. RUIK DE SEIZOENEN MET UW OGEN DICHT Door de aanwezigheid van bos en heide is de Veluwe bijzonder geschikt voor diverse buitensporten. Fietsen, wandelen, mountainbiken: u kunt hier heerlijk actief bezig zijn. Ruiter en paard zullen zich in dit gebied eveneens prima thuis voelen. Van het water kunt u volop genieten aan de Randmeerkust. U kunt bijvoorbeeld terecht aan de stranden van het Veluwemeer bij Strand Horst, bij Ermelo. In Ermelo bevindt zich de grootste schaapskooi van Europa. De kudde is elke dag op de heide te vinden. De heide loopt over in een van de oudste bossen van het land: het Speulder- en Sprielderbos, ook wel het bos van de dansende bomen genoemd. Hier hebben reeën, herten, wilde zwijnen, eekhoorns en talloze andere dieren hun thuis. Stelt u zich eens voor dat dit úw thuis is. Dat u zo vanuit uw luxe woning de heide oploopt en de herder met zijn schaapskudde tegenkomt. Dat u met uw ogen dicht de verschillende seizoenen ruikt. Dat u niets hoort, behalve die zachte bries door de frisgroene bladeren Het kan - eenvoudigweg in eigen land. Want verscholen in dit uitzonderlijk mooie gebied ligt de Vlindervallei. -5-

4 aar de wind over de hei waait, en nieuwe dromen voor de toekomst zaait de bomen het zonlicht door laten stralen en alle gedachten naar beneden halen ontplooien paardenbloemen haar pluis dan pas weet u ja dit is mijn 2e thuis -7-

5 EEN UNIEKE KANS Wordt het buiten of binnen genieten? DROMEN DIE UITKOMEN ZIJN DE MOOISTE Behalve de natuur biedt dit stukje van de Veluwe nog veel meer moois. In de omliggende plaatsen vindt u bijvoorbeeld een keur aan uitstekende restaurants. In Harderwijk dragen zelfs twee restaurants een Michelinster. Ook bevinden zich in de omgeving twee wellness resorts: De Zwaluwhoeve in Hierden en Sauna Drôme in Putten. Of u nu naar de hamam wilt of kiest voor een lichaamsmassage: u voelt zich na afloop ongetwijfeld op en top ontspannen. EDromen die uitkomen zijn de mooiste Op deze toplocatie op de Veluwe verrijst de Vlindervallei. Hier worden negen boerderijen gerealiseerd die elk naar wens van de koper worden gebouwd. Bovendien gebeurt dit zonder dat u eerst een bouwvergunning moet aanvragen. De Vlindervallei is bij uitstek geschikt voor mensen die de wens koesteren een tweede huis te bezitten in de vrije natuur. Die wens kan voortkomen uit diverse behoeften. Rust: ver weg van volle agenda, drukke stad of allerhande verplichtingen. In uw boerderij vindt u de rust om bijvoorbeeld eindelijk in eens helemaal een boek op te gaan. U nodigt uw vrienden uit en geniet samen van de rust en een goed gesprek. Solide investering. In de vrije weekenden of vakantieperioden geniet u van een compleet uitgeruste woning zonder dat u daarvoor lang in de auto zit. Bovendien kunnen uw (klein)kinderen en vrienden ook gebruikmaken van deze buitenkans. Extra bijverdienste. U kunt de woning natuurlijk gedurende (een gedeelte van) het jaar verhuren.met een boerderij in de Vlindervallei hebt u een waardevast object op een schitterende locatie. Wat uw reden ook is: van uw woning in de Vlindervallei hebt u gegarandeerd jarenlang plezier. Als u daarbij bedenkt dat wij u al het werk uit handen kunnen nemen bij het ontwerpen, bouwen, inrichten en verhuren van de woning ziet de toekomst er wel heel zorgeloos uit. -9-

6 grindpad Zandweg Heide PARK PLATTEGROND V3 V2 V1 Parktoegang Bos V4 grindpad V6 V9 V5 V7 V8 Zomervlinder V1 N Donsvlinder V2 Parelmoervlinder V3 Nachtvlinder V4 Satijnvlinder V5 Wintervlinder Dagvlinder V6 V7 Z Bessentakvlinder V8 Wachtervlinder V9-11-

7 DE VLINDERVALLEI Wordt het buiten of binnen genieten? De Veluwe beleeft u het puurst in de Vlindervallei: negen ambachtelijk gebouwde boerderijen. Deze sfeervolle, ruime woningen doen terugdenken aan die karakteristieke, negentiende-eeuwse boerderijen uit deze omgeving. De onder architectuur ontworpen boerderijen in de Vlindervallei zijn echter helemaal van deze tijd. De royale keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, er is een sfeervolle haard, er zijn elektrische dakramen Zelfs uw eigen sauna of een whirlpool behoort tot de mogelijkheden. DE VLINDERVALLEI ADEMT VRIJHEID Wilt u deze niet in uw eigen boerderij laten aan-brengen, maar wilt u wel graag genieten van de weldadige rust en Hoe u s middags met vrienden aan de lange tafel in de woonkeuken geniet van een goed glas warmte van een wellnesscentrum? De Vlindervallei krijgt de beschikking over een kleinschalig wellnesspark dat voorzien zal zijn van sauna, hot tub, stoombad en fitnessruimte. De tijd lijkt hier stil te staan. Genieten kent geen tijd misschien wel daardoor. U kunt van deze faciliteiten geheel prive gebruik maken. Vervolgens kunt u geheel privé gebruikmaken van alle faciliteiten. De Vlindervallei ademt vrijheid door de grote kavels van elk minimaal 600 m 2. Deze vrijheid is weer- Stelt u zich eens voor hoe u s morgens met uw geurige kop koffie zo het terras op loopt en uitkijkt over de stille heide. spiegeld in de namen van de negen te bouwen boerderijen: Zomervlinder, Donsvlinder, Parelmoervlinder, Nachtvlinder, Satijnvlinder, Wintervlinder, Dagvlinder, Heidevlinder en Wachtervlinder. Welke vlinder wordt van u? -13-

8 DE NOSTALGIE IS OOK BINNEN AANWEZIG LERVAAR DE LUXE De karakteristieke woningen in de Vlindervallei ademen de sfeer van vroeger. De boerderijen worden weliswaar nieuw gebouwd maar lijken in veel opzichten op de authentieke Veluwse boerderijen. Zo dragen de rietgedekte kap en de glasroeden in de vensters absoluut bij aan het sfeervolle karakter van de woning. Door de toogramen geniet u overal van het schilderachtige uitzicht op het Veluwse landschap. De nok is zwart van kleur, wat van oudsher verwijst naar het in eigendom zijn van de woning. De dorpels worden uitgevoerd in leisteen, wat prachtig contrasteert met de donkerrode bakstenen. Het metselwerk krijgt een terugliggende voeg. Net als vroeger wordt de woning voorzien van een trasraam. De nostalgie is ook binnen aanwezig. Zo beschikt de woning over een bedstee en een ruime woonkeuken waar met gemak acht mensen kunnen tafelen. Dat nostalgie en luxe hand in hand gaan, blijkt wel. De boerderij mag er authentiek uitzien, van binnen voert exclusiviteit de boventoon. Door de vloerverwarming is het overal aangenaam warm, terwijl de prachtig vormgegeven haard voor Eikenhouten balken en spanten sieren de hoge plafonds, wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De woning beschikt bovendien over een souterrain met openslaande deuren, afgewerkt in duurzaam hardhout. Ook vanuit de compleet uitgeruste keuken en vanuit de slaapkamer wandelt u zo de natuur in. Groter kan het gevoel van vrijheid niet zijn. knusheid zorgt. -15-

9 SPECIFICATIES: Rieten kap met zwarte nok Boerenbaksteen met trasraam Hardhouten kozijnen met roeden Dakraam en solar tubes Eiken spanten Geklampte boerendeuren SOUTERRAIN VRIENDEN 4 PERSONEN Mandelli deurbeslag Vloerverwarming Boerenkeuken Ligbad en inloopdouche Bedstede Souterrain Begane grond -17-

10 SPECIFICATIES: Rieten kap met zwarte nok Boerenbaksteen met trasraam Hardhouten kozijnen met roeden Dakraam en solar tubes Eiken spanten Geklampte boerendeuren MODEL WELLNESS 6 PERSONEN Mandelli deurbeslag Vloerverwarming Boerenkeuken Ligbad en inloopdouche Bedstede Souterrain Begane grond -19-

11 SPECIFICATIES: Rieten kap met zwarte nok Boerenbaksteen met trasraam Hardhouten kozijnen met roeden Dakraam en solar tubes Eiken spanten Geklampte boerendeuren MODEL GEZIN 8 PERSONEN Mandelli deurbeslag Vloerverwarming Boerenkeuken Ligbad en inloopdouche Bedstede Souterrain Begane grond -21-

12 SPECIFICATIES: Rieten kap met zwarte nok Boerenbaksteen met trasraam Hardhouten kozijnen met roeden Dakraam en solar tubes Eiken spanten Geklampte boerendeuren MODEL FAMILIE 10 PERSONEN Mandelli deurbeslag Vloerverwarming Boerenkeuken Ligbad en inloopdouche Bedstede Souterrain Begane grond -23-

13 HHARDERWIJK GASTVRIJE STAD DE SFEER VAN OUDSHER HERLEEFT Harderwijk is een gastvrije stad, waar van alles te beleven is op het gebied van cultuur, natuur en water. De prachtige historische binnenstad biedt een compleet aanbod van pleinen, winkels, terrassen, twee sterrenrestaurants en zelfs een stadspark. Bovendien is de ligging van Harderwijk uniek, aan de Veluwe Randmeren en tegen de Veluwse bossen PITTORESK PLEINTJE VISMARKT VAN HARDERWIJK:

14 DDOLFIJNEN IN HET DOLFINARIUM TUIMELAARS LATEN HUN KUNSTEN ZIEN Tuimelaardolfijnen zijn erg nieuwsgierig en speels. Ze zijn gek op spelletjes: met elkaar, met zeewier of met andere dieren. In het Dolfinarium spelen ze ook met de trainers, waterstralen, speeltjes, ijsblokjes en soms zelfs met de gasten van het Dolfinarium! Naast de spetterende shows en voorstellingen, kun je flink spelen en ravotten en is er van alles te ontdekken in het Dolfinarium WALRUSSEN IN HET DOLFINARIUM:

15 VDE VELUWSE BOERDERIJ DATEERT UIT 1765 HET BOS MET DE DANSENDE BOMEN Het is niet moeilijk om in dit oude aaneengesloten bos van Nederland het roemrijke verleden te voelen. De grillig gevormde, spookachtige beuken nemen bij mist of duisternis vormen aan van ronddolende heksen en spookachtige verschijningen. Heden ten dage is Boshuis Drie nog immer een trekpleister voor wandelaars, fietsers en ruiters. Of u nu komt voor een kopje koffie met gebak, lunch of uitgebreid diner, de Veluwse Gastvrijheid is hier altijd aanwezig! -29- DE VELUWSE BOERDERIJ:

16 GGOLF EDDA HUZID IN VOORTHUIZEN DE STILTE DOET PIJN AAN DE OREN Fore! Golfliefhebbers opgelet! Het licht glooiende landschap van de Veluwse bossen biedt de perfecte uitdaging voor een ontspannend spelletje golf. Edda Huzid heeft een heerlijke en zeer fraaie baan, om dit snel in populariteit groeiende tijdsverdrijf te beoefenen. De snelle greens van de tot in de puntjes onderhouden banen geven zich niet zomaar gewonnen en de vele obstakels in de vorm van roughs, bunkers én water vergen de nodige concentratie van de speler om een goede score neer te zetten. Gelukkig zijn er voldoende oefenfaciliteiten om u voor te bereiden en is het gezellige clubhuis met zijn uitstekende kaart een aangename beloning om naar uit te kijken GOLF EDDA HUZID:

17 WVERWENNERIJ VAN TOP TOT TEEN! In het welnesscentrum op ons park komt u bij Pure Luxe in een wereld waar persoonlijke aandacht, natuurlijke verzorging en gastvrijheid centraal staat. Pure Luxe biedt diverse arrangementen zoals Schaapjes tellen, Heerlijk wegdromen en Onder de wol gaan. Jezelf lekker laten verwennen op de hei dat is Pure Luxe en totale ontspanning; wat wil je nog meer? EIGEN WELNESS: PURE LUXE

18 PRIJZEN / VERHUUR / RENDEMENT PRIJSLIJST BOERDERIJ VLINDERVALLEI NAAM BOERDERIJ KAVELNR. KAVEL M 2 PRIJS Zomervlinder V Donsvlinder V Parelmoervlinder V Nachtvlinder V Satijnvlinder V Wintervlinder V Dagvlinder V Bessentakvlinder V Wachtervlinder V Alle prijzen excl. 21% btw, v.o.n. VERHUUR & RENDEMENT Het is mogelijk om uw recreatiewoning geheel of in combinatie met eigen gebruik te verhuren. Wij informeren u hier graag over. -35-

19 PRIJZEN BUITEN PRIJS Tuinaanleg Looppad en terras (totaal 30 m POPTIES ), grind rondom boerderij Parkeerplaats in grind voor 2 auto s 700 OPTIES BINNEN Sfeerhaard, prijs vanaf Raamstoffering gehele boerderij Vloerbedekking in hout (3 uitvoeringen) v.a Vloerbedekking Mfloor v.a Vloertegels v.a Interieur & Styling, 3 stijlen v.a Armaturenset t.w.v OPTIELIJST DETAILS Extra toilet in badkamer 200 Bijkeuken Verhuurpakket klein inventaris & apparatuur MEERPRIJS INDELINGEN SOUTERRAIN: Gezin 0 Familie Vrienden incl. pooltafel Wellness Alle prijzen zijn excl. 21% btw. -37-

20 Tot ziens... DE VLINDERVALLEI Tonnenberg PC Ermelo Tel