Creëer uw eigen thuis

Transcriptie

1 Prijslijst Wij ontzorgen u van A tot Z Creëer uw eigen thuis Inspiratie door Livingstone 1 januari 2019

2 De kwaliteit van Livingstone exterieur Uw woning wordt gebouwd met solide materialen. Deze materialen hebben een kwaliteit die u van ons mag verwachten. De uitstraling van uw woning wordt immers niet alleen bepaald door het ontwerp, maar ook door het toepassen van kwalitatief hoogwaardige materialen Veiligheidsdeurbeslag SKG** 6. Red ceder boeidelen 28 mm dik 7. Zinken hemelwaterafvoeren 8. Zinken muurafdekker 9. Velux dakramen 10. Gevelmetselwerk met platvol geborsteld voegwerk Keramische dakpannen 2. Hardstenen waterslagen 3. Gevelkozijnen van Hebo 4. Vorstvrije buitenkraan 2 3

3 De kwaliteit van Livingstone interieur Ook binnen in uw woning wilt u kwaliteit, daarom heeft Livingstone gekozen voor mooie duurzame materialen die kwaliteit uitstralen. Buiten kwaliteit is comfort binnen uw woning enorm belangrijk, daarom hebben wij gekozen voor vloerverwarming op de gehele begane grond. Tevens is ook de badkamer(s) voorzien van vloerverwarming. 6. Hardhouten trap(pen) 7. Witte kapconstructie 8. Wastafel meubel met 2 lades 9. Ligbad met thermostaatkraan Marmer composiet vensterbanken RVS deurbeslag 3. Douche met thermostaatkraan, douchevloer betegeld en voorzien van draingoot 4. Hardhouten binnendeurkozijn tussen entree en woonkamer. De deur is voorzien van glas 5. Hardhouten binnendeurkozijnen met 4 paneeldeuren WK6513 WK6511 5

4 De duurzame installatie van Livingstone Op al uw vragen over energieverbruik kan Livingstone u adviseren. Onze eigen installatieadviseur begeleidt u bij het maken van de juiste keuzes en geeft u inzicht in uw installaties. Alle technische installaties worden op maat ontworpen door onze installatieadviseur en ook in 3D uitgewerkt. Full Electric luchtwarmtepomp installatie A De warmtepomp haalt de benodigde warmte uit de buitenlucht. De warmtepomp brengt de gewonnen warmte over aan het vloerverwarmingssysteem voor de begane grond en de verdieping(en) waar verblijfsruimte(s) aanwezig zijn. Ventilatie mechanische afvoer/ natuurlijke toevoer CO2 gestuurd B C Benodigde PV panelen A C A 1 2 B 3 4 Isolatie: Rc = 4 vloer, 4.56 gevel, 6 dak m2/k.w D E 1. Installatieontwerper 2. PV panelen 3. Geïsoleerd raamkozijn met HR++ HR++ Glas U waarde 1,1 W/m2.K D beglazing 4. Warmtepomp Enviline Full Electric E HR++ Glas 6 7

5 Uw totaal budget De technische omschrijving voor Livingstone woningen is transparant en zo compleet mogelijk. Wij helpen u vanaf het eerste moment om uw totaalbudget goed te bewaken. Buiten de kosten voor uw droomhuis kunnen onderstaande bijkomende kosten van toepassing zijn. Door deze kosten te bepalen ziet u in één oogopslag uw totaal budget, wel zo helder! Door dit een vroegtijdig stadium te doen, kunt u een goede offerte voor uw financiering aanvragen. Ook hier helpen wij u graag mee! Uw totaal budget Prijs voor het ontwerp van uw droomvilla volgens de technische omschrijving Livingstone... Financiering Taxatiekosten... Hypotheekkosten... Notariskosten... Grond- en bouwrente... Bouwkavel Aankoop van uw bouwkavel... Verkennend bodemonderzoek (schoongrond verklaring)... Indien u uw bouwkavel koopt, adviseren wij u dit te kopen met een verkennend bodemonderzoek (schoongrond verklaring). Indien u dit niet heeft, kunnen wij dit uiteraard voor u verzorgen. Afvoeren grond en partijkeuring grond (AP.04)... Indien uw bouwkavel geen ruimte biedt om de ontgraven grond op te slaan, dient u rekening te houden met het afvoeren van de grond. Hiervoor dient een AP.04-keuring te worden uitgevoerd. Slopen en afvoeren woning of opstanden (excl. asbest indien van toepassing)... Indien u een bouwkavel koopt met een bestaande woning of opstand, en dient deze te worden gesloopt Kosten ten behoeve van nutsvoorzieningen Bouwaansluiting water 1.100,- Bouwaansluiting elektra 950,- Verbruikskosten water en elektra tijdens de bouw 1.500,- Definitieve aansluiting elektra 1.100,- Definitieve aansluiting water 900,- Definitieve aansluiting telefoon 0,- Definitieve aansluiting televisie 200,- Aansluiten vuil en schoonwaterriool van woning tot erfgrens 600,- Genoemde bedragen zijn richtbedragen, inclusief 21% BTW, en zijn gebaseerd op 6 meter afstand van woning tot erfgrens. Bedragen kunnen afwijken per gemeente en bouwlocatie. Livingstone vraagt de aansluitingen aan bij de desbetreffende nutsbedrijven en coördineert alle werkzaamheden. Leges Gemeente Leges voor toetsing door de welstandscommissie, ca. 0,2% van de bouwsom... Leges voor toetsing aanvraag omgevingsvergunning, ca. 2 à 4% van de bouwsom... Genoemde percentages kunnen verschillen per gemeente. Voor beter inzicht op de leges in uw gemeente kunt u raadplegen. Vergunningsonderzoeken Aanvragen waterschapsvergunning... Aanvragen sloopvergunning (inclusief asbest inventarisatierapport)... Opstellen geluidsberekening... Opstellen brandoverslagberekening... Opstellen archeologisch onderzoek... Opstellen infiltratieberekening... Afhankelijk van de locatie van uw woning en de bebouwing op het bouwperceel kan het noodzakelijk zijn dat we bovenstaande onderzoeken aanleveren bij de gemeente. en afgevoerd, dan is een asbestinventarisatierapport noodzakelijk. Bouwrijp maken van het bouwkavel... Om uw woning te kunnen bouwen moet de bouwkavel goed bereikbaar zijn. Wanneer uw bouwkavel slecht toegankelijk is en vol staat met struikgewas of bomen, dient uw bouwkavel bouwrijp gemaakt te worden. 8 9

6 Bestemmingsplanprocedure Bestemmingsplanprocedure... Indien uw woning niet past binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan, dient hiervoor een bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen. Livingstone kan deze bestemmingsplanprocedure compleet voor u verzorgen. Livingstone heeft een planoloog in huis die deze procedure van A tot Z begeleidt. Bijkomende kosten fundering Bijkomende kosten stroken fundering... Het is mogelijk dat er na het sonderings- en funderingsadvies blijkt dat diepere fundering, zwaardere fundering, extra grondwerk, bemaling en/of grondverbetering noodzakelijk is. Bijkomende kosten palen fundering... Indien uit de sondering blijkt dat we geen strokenfundering kunnen toepassen, omdat de draagkrachtige grondlagen te diep zitten, passen we een palenfundering toe. Exterieur Specifieke bewonerswensen exterieur... Uw woning kan nog mooier worden door het toepassen van uw specifieke wensen. U kunt dan denken aan verfraaiingen in het metselwerk, spekbanden, gemetselde schoorstenen, metselwerk sausen, stukadoren, houten gevelbetimmering, roeden in de gevelkozijnen, andere (voor- en achter-) buitendeuren en deurbeslag, rolluiken, screens,horren, Velux dakramen etc. Alles wordt tot in detail met u doorgenomen. Inrichting tuin Inrichting tuin (aanleg tuin, terrassen, oprit, zwembad, bijgebouw, etc.)... Uw woning komt optimaal tot haar recht wanneer een passende tuin de woning als het ware omarmt. Interieur Specifieke bewonerswensen interieur... Ook uw specifieke wensen voor het interieur nemen wij tot in detail met u door. Hierbij kunt u denken aan andere opties voor trappen, binnendeurbeslag, tegelwerk, sanitair, vloerplinten, binnendeuren, etc. Inrichting keuken... Haard(en)... Binnenschilderwerk... Wandafwerkingen... Behangwerk, spachtelputz, sausklaar stucwerk, dekkend sausen Plafondafwerkingen... Verlaagd plafond, sausklaar stucwerk, dekkend sausen Vloerafwerkingen... Parket, tegels, laminaat, tapijt, etc. Stoffering... Gordijnen, vitrage, rolgordijnen, etc. Inrichting woning... Installaties Specifieke bewonerswensen installaties... We nemen de installaties tot in detail met u door. Ook hier kunt u uw specifieke wensen kenbaar maken. U kunt denken aan aanvullend elektrawerk, alarminstallatie, domotica, aanvullende wensen, energiezuinigheid / duurzaamheid, etc. Totaal... In ons inspiratieboek hebben wij voor u woningen geselecteerd die bedoeld zijn om u te inspireren bij het ontwerpen van uw eigen droomhuis! Met ons inspiratieboek en onze prijzen geven wij u een beeld van de mogelijkheden van Livingstone. Hiermee komt u snel tot een goed en reëel beeld van uw droomhuis en de daarbij behorende prijs. Al onze woningen zijn geheel op maat en naar persoonlijke voorkeur van onze opdrachtgevers ontworpen. De prijzen die in deze prijslijst staan, zijn gebaseerd op de ontwerpen op onze website en conform onze technische omschrijving

7 Klassieke villa s Alkemade Patijn ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud 682 M 3 pagina inspiratieboek 4 / Coenen Thibault Inhoud 520 M 3 Inhoud M , ,- pagina inspiratieboek Cuypers Van Eyck ,- Inhoud 966 M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek Dijkstra Vrijman ,- Inhoud 674 M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud 603 M 3 pagina inspiratieboek De Keyser Inhoud 836 M ,- Rijnboutt Inhoud M 3 Pagina inspiratieboek

8 Jaren 30 villa s Aerdenhout Cothen Inhoud 702 M 3 Inhoud M ,- pagina inspiratieboek Arneym Drieberghe Inhoud M 3 Inhoud 726 M ,- pagina inspiratieboek Baern Falckenberch Inhoud M 3 Inhoud 793 M , ,- pagina inspiratieboek Brida Kamers 8 Marclo Inhoud M 3 Inhoud 874 M ,- pagina inspiratieboek ,- pagina inspiratieboek Bronckhorst Nimweegen Inhoud 764 M 3 Inhoud 652 M , ,- pagina inspiratieboek Cassele Kamers 8 Rosmael Inhoud 862 M 3 Inhoud 562 M ,- pagina inspiratieboek ,- pagina inspiratieboek

9 Landelijke villa s Ackerweide Korenweide Inhoud 710 M 3 Inhoud M ,- pagina inspiratieboek Beemdhof Poalesgaard Inhoud 884 M 3 Inhoud M ,- pagina inspiratieboek De Bongherd Rustiek ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud 803 M 3 pagina inspiratieboek Duijnzicht De Smidtsche ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud 837 M 3 pagina inspiratieboek Hoveniershof Veengaard Inhoud M 3 Inhoud 737 M 3 pagina inspiratieboek ,- pagina inspiratieboek Koelbroeck Zwaenehof Inhoud 772 M 3 Inhoud 794 M , ,- pagina inspiratieboek

10 Tijdloze villa s Notarius ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek Coninck Raedmeester Inhoud M 3 Inhoud M ,- pagina inspiratieboek ,- pagina inspiratieboek Cruydenier Kamers 8 De Ruyter Inhoud M 3 Inhoud 555 M ,- pagina inspiratieboek Elsenaar Stadhouder Inhoud 501 M 3 Inhoud 592 M ,- pagina inspiratieboek ,- Herbergier Valkenier Inhoud 831 M 3 Inhoud 838 M , ,- Metzelaar Waardijn Inhoud 799 M 3 Inhoud 855 M , ,- pagina inspiratieboek Muntheer Weefmeester ,- Inhoud M 3 pagina inspiratieboek ,- Inhoud 704 M

11 Moderne villa s Huygens ,- Inhoud 954 M 3 pagina inspiratieboek Baekeland Jongbloed Inhoud 816 M 3 Inhoud 920 M ,- pagina inspiratieboek ,- pagina inspiratieboek Coster Koopman Inhoud 721 M 3 Inhoud M , ,- pagina inspiratieboek Frisius Leeghwater Inhoud M 3 Inhoud 859 M ,- pagina inspiratieboek ,- Haartsen Schuiringa Inhoud 527 M 3 Inhoud M , ,- Hooghe Snellius Inhoud M 3 Inhoud 951 M , ,- Hustinx Verhees Inhoud 1078 M 3 Inhoud 615 M ,- pagina inspiratieboek ,

12 2-onder-1 kap villa s Getoonde prijzen zijn per woonhelft Berkel & Rodenrijs vanaf ,- Gilze & Rijen ,- Leidschendam & Voorburg vanaf ,- Mill & Sint Hubert vanaf ,- Rijssen & Holten ,- Zoeterwoude & Rijndijk vanaf ,- Inhoud 852 en 844 M 3 pagina inspiratieboek Inhoud 460 en 460 M 3 Inhoud 741 en 859 M 3 pagina inspiratieboek Inhoud 752 en 710 M 3 pagina inspiratieboek Inhoud 500 en 500 M 3 Inhoud 710 en 710 M 3 Ons team staat klaar om u tot in detail te informeren, adviseren en begeleiden bij het realiseren van uw droomhuis! Wij nodigen u graag uit in onze showroom voor een kop koffie en heel veel wooninspiratie! Deze prijslijst is geldig vanaf 1 januari 2019 tot de uitgifte van de eerst volgende prijslijst

13