Prachtig wonen. in hendrik-ido- AmbAcht

Transcriptie

1 Practig wonen in endrik-ido- AmbAct

2 5 toekomstbestendige eengezinswoningen Inoudsopgave Over et project Locatie Situatie Tecnisce tekeningen & Sfeerplattegronden Optietekeningen 2

3 Over et project Aan de Onderdijkse Rijweg zullen 5 eengezinswoningen gerealiseerd worden die een practige zonnige tuinligging op et zuid-westen ebben. De woningen krijgen standaard in de tuin een berging. Deze zullen diverse optiemogelijkeden ebben om em elemaal naar eigen wensen en smaak te maken. De woningen worden standaard uitgevoerd inclusief een keuken en een badkamer. Om aan de oge eisen van energienormen te kunnen voldoen zullen de woningen aan de acterzijde op et dak, op de zuid-westkant, voorzien worden van zonnepanelen. De oeveeleid is afankelijk van de energienormen. Iedere woning is uniek en eeft zijn eigen pluspunten in dit project. Zo is er een oekwoning die met de tuin aan et water is gesitueerd, de andere oekwoning eeft standaard een erker aan de zijkant van de woning. Een tussenwoning eeft standaard een tuitgevel waardoor er een grotere zolder gecreëerd word en ook de kleurstelling van et metselwerk is opgedeeld in twee kleuren om de speelseid in de rij erin te ouden, maar ook om et plan te integreren in de al bestaande woningen in de directe omgeving. De locatie is ruim opgezet en gelegen in een karakteristieke (dijk)omgeving. 3

4 De locatie Het project de Dijkwacter is rustig gelegen aan de Onderdijkse Rijweg. Dit is een smalle weg waar alleen bestemmingsverkeer over rijd en veelal door fietsers als fietsroute naar Zwijndrect word gebruikt. Van oudser staan ier enkele dijkwoningen in de dijk en vrijstaande woningen aan de wegkant gesitueerd. De stijl van deze omgeving is romantisc te noemen daar de meeste woningen een (frans) balkon aan de woning ebben. De meeste woningen in deze omgeving zijn in et wit uitgevoerd. De vijf eengezinswoningen zullen aan de acterzijde van de woningen twee vrije kavels krijgen waar op iedere kavel een vrijstaande woning gebouwd zal worden. deze twee woningen komen aan een watertje te liggen, welke de gemeente zal realiseren, die de Volgerlanden sceidt van dit gebied. Ook zal aan deze zijde over et water een brug komen die leidt naar de Volgerlanden. 4 RUIME WONINGEN IN EEN KARAKTERISTIEKE OMGEVING

5 Om aan de parkeernorm te voldoen word aan de zijkant van et project door de gemeente Hendrik-Ido-Ambact een parkeerterrein gerealiseerd voor de in totaal zeven nieuw te realiseren woningen. (vijf rijwoningen en twee vrijstaande woningen) N Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. bnr m 2 Onderdijkse Rijweg bnr m 2 bnr m 2 bnr m 2 bnr m 2 5

6 Tecnisce tekening bnr 1 Begane grond 6

7 Sfeerplattegrond bnr 1 Begane grond 7

8 Tecnisce tekening bnr 1 verdieping 8

9 Sfeerplattegrond bnr 1 verdieping 9

10 Tecnisce tekening bnr 1 Zolder/bergruimte 10

11 Sfeerplattegrond bnr 1 Begane grond 11

12 Tecnisce tekening bnr 3 bnr 2 & 4 (gespiegeld) Begane grond 12

13 Sfeerplattegrond bnr 3 bnr 2 & 4 (gespiegeld) Begane grond 13

14 Tecnisce tekening bnr 3 bnr 2 & 4 (gespiegeld) verdieping 14

15 Sfeerplattegrond bnr 3 bnr 2 & 4 (gespiegeld) verdieping 15

16 Tecnisce tekening bnr 3 bnr 2 (gespiegeld) Zolder/bergruimte 16

17 Sfeerplattegrond bnr 3 bnr 2 (gespiegeld) Zolder/bergruimte 17

18 Tecnisce tekening bnr 4 Zolder/bergruimte 18

19 19

20 Tecnisce tekening bnr 5 Begane grond 20

21 Sfeerplattegrond bnr 5 Begane grond 21

22 Tecnisce tekening bnr 5 verdieping HWA HWA 22

23 Sfeerplattegrond bnr 5 verdieping 23

24 Tecnisce tekening bnr 5 Zolder/bergruimte 24

25 Sfeerplattegrond bnr 5 Zolder/bergruimte 25

26

27

28 Uitbouw woonkam (1,2 Optie tekening uitbouw 1.20m Begane grond Scaal 1:100 Zijaanzict (1:100) Acteraanzict (1:100) OPTIE DD-03a DEN DUNN Plattegrond (1:50) Uitbouw woonkamer (1,2 m1 diepte) Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling Project: de Dijkwacter Onderdeel: OPTIES Scaal: 1:100 en 1:50 Datum: Wijziging: A.... C.... B.... D.... Rivierdijk 401 Hardinxveld Giessendam T BV F. Zijaanzict (1:100) Zijaanzict Acteraanzict (1:100) Acteraanzict 28 OPTIE DD-03a DEN DUNNEN Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling BV

29 Optie tekening uitbouw 2.40m Begane grond Scaal 1:100 Zijaanzict (1:100) Uitbouw woonkamer (2,4 m1 diepte) Plattegrond (1:50) Zijaanzict (1:100) Zijaanzict Acteraanzict (1:100) Acteraanzict OPTIE DD-03b DEN DUNNEN 29 Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling BV

30 Optie tekening Openslaande deuren Begane grond Scaal 1:100 2 b c e d a Openslaande deuren (dubbele openslaande deuren met zijlicten t.p.v. actergevel) Acteraanzict (1:100) Acteraanzict e 30 OPTIE DD-04 DEN DUNNEN Opdractgever: Project: Onderdeel: Stemar Projectontwikkeling BV de Dijkwacter OPTIES

31 Optie tekening Dwarskap bnr 2 Begane grond Scaal 1:100 Dwarskap (vergroting zolder en markering voorgevel d.m.v. een dwarskap) Zijaanzict (1:100) Zijaanzict Vooraanzict (1:100) Vooraanzict OPTIE DD-09 DEN DUNNEN Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling BV Project: de Dijkwacter Onderdeel: OPTIES Scaal: 1:100 en 1:50 31

32 Optie tekening Dakkapel Begane grond Scaal 1:100 Dakkapel (ca. 2,6 m1 breedte) Zijaanzict (1:100) Zijaanzict Vooraanzict (1:100) Vooraanzict 32 OPTIE DD-12 DEN DUNNEN Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling BV Project: de Dijkwacter Onderdeel: OPTIES Scaal: 1:100 en 1:50

33 Optie tekening Extra gevelkozijn bnr 1 & 5 Begane grond Scaal 1:100 HWA HWA Extra gevelkozijnen (zijgevel t.p.v. oekwoning) Zijaanzict (1:100) Zijaanzict OPTIE DD-27 DEN DUNNEN Opdractgever: Stemar Projectontwikkeling BV Project: de Dijkwacter Onderdeel: OPTIES Scaal: 1:100 en 1:50 33

34 Optie tekening Indeling zolder 1 Begane grond 34

35 Optie tekening Indeling zolder 2 Begane grond 35

36 Ontwikkeling Realisatie Verkoop T E. T E. T E.