Overburen 15 - Steggerda

Transcriptie

1 Overburen 15 - Steggerda Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Overburen 15 - Steggerda Op schitterende locatie gelegen karakteristieke deels rietgedekte Saksische WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN en aangrenzend perceel WEILAND op totaal m² (waarvan ca. 2 ha weiland) eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca Ligging in Zuid Friesland ( grens Overijssel) in een natuurrijke omgeving nabij de Lindevallei en het Landgoed de Eese. Indeling: voorentree, hal met gang, modern toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer (ca. 400x500), royale woonkamer met rookkanaal, studeer/werkkamer ( ca. 260 x 265), nette dichte keuken v.v. inbouwapp., ruime bijkeuken (ca. 16m²) met achterom en aansluiting witgoed + CV ketel, kelder, achterhuis met inpandige werkplaats (ca. 18m²) en stallingsruimte (ca. 260m²) met in de achtergevel brede openslaande deuren ( 300 cm breed). Verdieping: Overloop met inloopkast, toilet met wastafel en 4 slaapkamers. Op het erf staan o.a.: - Kapschuur ( 12x9m.) van damwand profiel v.v. schuifdeuren en vrije overspanning. Bouwjaar: Thans in gebruik verhuur caravanstalling. - Stal (ca. 20 x 7,5m), thans in gebruik als schapenstal is v.v. water, elektra ( krachtstroom) en een dubbele stortbak. - Garage (ca. 6 x3,5m.) - Kippenhok/houtopslag ( ca. 12x7m) - Boomgaard met diverse fruitbomen en groentetuin. Bijzonderheden: - Voorhuis in 2006 opnieuw gevoegd (snijvoeg!) - Verwarming CV HR Ketel Nefit Ecomline Voorhuis is pannen gedekt en het achterhuis rietgedekt ( in 2016 schoongemaakt en westzijde vernieuwd) - Voortzetting verhuur caravanstalling is mogelijk. - Vanwege de bijgebouwen en het aangrenzend perceel weiland is dit object uitermate geschikt voor de liefhebber van landelijk wonen en het houden van paarden en/of kleinvee. Andere mogelijkheden zijn: o.a. dubbele bewoning (ruim achterhuis 260m²), beroep en/of praktijk aan huis. Het geheel is fraai gelegen in de gemeente Weststellingwerf (uiterste zuidhoek van Friesland), in een landelijke en bosrijke omgeving op korte afstand van Wolvega/Steenwijk en de A32 Heerenveen/Meppel met goede verbinding naar de Randstad. De mogelijkheid bestaat om de woonboerderij zonder de ca. 2 ha. weiland te kopen. Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1880 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 135 m 2 Woonkamer 29 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Ligging Kwaliteit Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom Ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen! Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, open haard C.v.-ketel Nee Nee Nee Vrijstaand steen, inpandig Vrijstaand hout Tuin rondom Zuid/westen Fraai aangelegd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Foto s

12 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - betonnen trog woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vitrages vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuigkap - inductie kookplaat keukenaccessoires - gasfornuis bijkeuken verlichting, te weten: - inbouwspots - opbouw verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastjes fietsenhok vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - diverse roerende zaken bijzondere opmerkingen: n.v.t.

14

15

16

17

18 Locatie Adres gegevens Adres Overburen 15 Postcode / plaats 8395 TG Steggerda Provincie Friesland Locatiekaart