Molenburen 12 - Noordwolde

Transcriptie

1 Molenburen 12 - Noordwolde Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Molenburen 12 - Noordwolde Paardenliefhebbers, opgelet! Net buiten Noordwolde, fraai en landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING (type woonboerderijtje) met vrijstaande stenen schuur (ca. 5 x 11 meter) met daarin een dubbele garage, paardenbox en een werkplaats en een vrijstaande kapschuur (ca. 6 x 12 meter) met aangrenzend een perceel weiland op totaal m² eigen grond. Bouwjaar: Indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer (ca. 36 m²) met schouw (inbouwhaard) en eenvoudige open keuken met eetbar, diepe kelder, bijkeuken, cv-ruimte, achterentree, badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel en 2 slaapkamers (ca en 12 m²). Verdieping: ruime overloop met vide en 4 vaste kasten, toilet en 2 slaapkamers, elk met 2 vaste kasten en achterste slaapkamer met kantelraam en nieuw dakkapel. Bijzonderheden: - CV HR combiketel 2009; - De ramen van het woonhuis zijn voorzien van luiken; - In 2012 is op achterzijde van het dak een nieuwe dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen (onderhoudsvrij); - In 2012 is boven een nieuw toilet geplaatst; - De ruime dubbele garage is pannengedekt en geheel bezolderd; - Het perceel weiland aan de voorzijde heeft een omheining van kunststof hekwerk; Het object is geschikt voor liefhebbers van tuinieren en/of het houden van dieren (bijv. paarden) op het aangrenzend perceel weiland! Heerlijk rustig wonen tussen gemoedelijke mensen op ca. 2 kilometer van het centrum van Noordwolde en op korte afstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een prachtig aaneengesloten natuurgebied ter grootte van ca. 61 km² bestaande uit bos, heide en stuifzanden. Deze omgeving leent zich bij uitstek voor prachtige wandel- fiets- of vaartochten. Hier vindt u de stilte van moerasgebieden, de gevarieerde bossen en natuurlijk de weilanden. Noordwolde is een middelgroot dorp in de gemeente Weststellingwerf (hier wordt geen Fries gesproken). Het dorp biedt u een gevarieerd winkelaanbod, er zijn basisscholen, horeca en cultuur en diverse sportvoorzieningen. Vanuit hier bent u binnen 10 minuten in Wolvega en via de A32 binnen dertig minuten in Leeuwarden of Zwolle, terwijl Amsterdam op slechts een uur rijden ligt (zie ook weststellingwerf.nl). Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 720 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 158 m 2 Woonkamer 36 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Vrijstaand steen, parkeerplaats Vrijstaand hout Tuin rondom Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - vaatwasser defect - oven - afzuigkap - elektrische kookplaat (deels defect) keukenaccessoires verlichting, te weten: - 3 lampen woonkamer - rest verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - diverse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - spiegel badkamers badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - handdoekrek sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - lantarenpaal oprit - afrastering incl. apparaat - deurklopper voordeur - luiken ramen n.v.t.

11 Begane grond

12 Verdieping

13 Dubbele garage

14 Kapschuur

15 Kadastrale kaart

16 Omgevingskaart

17 Locatie Adres gegevens Adres Molenburen 12 Postcode / plaats 8391 VJ Noordwolde Provincie Friesland Locatiekaart