Molenstraat 7-9 Noordwolde Fr

Transcriptie

1 Molenstraat 7-9 Noordwolde Fr Koopsom ,= v.o.n.

2 Omschrijving Molenstraat 7-9 Noordwolde Fr LET OP! DEELNEMER VRIJ OP NAAM AKTIE, VERKOPER BETAALT TIJDELIJK DE KOSTEN KOPER! Deze riante moderne traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en vrijstaande LOODS ( ca. 275m²) ligt op een ruime kavel van 1580 m² en is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis! Bouwjaar: Indeling: Voorentree, ruime hal met trapopgang en vide, meterkast, modern toilet, doorgang naar inpandige garage (ca. 26m²) met electrische sectionaldeur, kantoor- of slaapruimte (ca.15m²), ruime lichte L-vormige woonkamer (ca. 41m²) met luxe open keuken (ca. 16m²) v.v. div. inbouwapparatuur, terrasdeuren en ruime inloopprovisiekast ( ca. 4m²), bijkeuken met aansluiting witgoed, aanrecht met spoelbak en achterom. 1e verdieping: ruime overloop, riante moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, badmeubel met dubbele wastafel en 4 slaapkamers ( ca.29, 25, 11 en 9m²), de ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast! 2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder. De volledig geïsoleerde loods (19 x 14.5 m.) met een nokhoogte van ca. 7m. is opgetrokken uit sandwichpanelen en heeft twee inloopdeuren, twee overhead deuren met een doorrijhoogte van ca. 3,5 m, twee werkruimten, een toilet, een kantoor/ kantine en een eigen meterkast met krachtstroom. Bijzonderheden: Cv Hr combi 2007, optimale isolatie, ramen woonkamer v.v. kruisroeden, de begane grond is grotendeels v.v. een epoxy grindvloer en de 1e verdieping geheel v.v. een laminaatvloer. Keuken v.v. vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron (siemens), 5 pits gaskookplaat (siemens), afzuigkap en inloop provisie kast. Kortom een zeer ruime comfortabele woning die samen met de aanwezige loods en het inpandige kantoor een ideaal object vormt voor iemand die op zoek is naar de combinatie van wonen en werken aan huis. Ligging in het rustig gedeelte van het bedrijven terrein Noord van Noordwolde ( met bestemming wonen/werken) nabij LIDL en op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Noordwolde is gelegen in Zuid Oost Friesland in een natuurrijke omgeving ( o.a. Drents Friese Wold) op slechts 10 auto minuten van de A32 Wolvega-Heerenveen. Koopsom ,= v.o.n.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar 2007 Huidig gebruik Maten object Eengezinswoning Vrijstaande woning Traditioneel wonen Aantal kamers 7 Inhoud 550 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 180 m 2 Woonkamer 41 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in centrum Bijzonderheden Inclusief vrijstaande loods ca. 275m² Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Volledig geisoleerd C.v.-ketel Zonneboiler Nee Nee Nee Inpandig Vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Voortuin 10 m 15 m zuiden Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - epoxyvloer warmwatervoorziening, te weten: - zonneboiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t.

8 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap, 5 pitsgastel - koelkast, vrieskast - combi-magnetron - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwspots - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

9

10

11

12 Locatie Adres gegevens Adres Molenstraat 7-9 Postcode / plaats 8391 AJ Noordwolde Fr Provincie Friesland Locatiekaart