fase 4B 8 Twee-onder-een-kapwoningen

Transcriptie

1 fase 4B 8 Twee-onder-een-kapwoningen

2

3 fase 4B wordt façade jouw nieuwe woonbestemming? Aan de Steenovenweg komen 8 twee-onder-een-kapwoningen met een sfeervolle architectuur. Deze 8 woningen zijn 5,7 meter breed. De benedenverdieping biedt standaard al genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte. Dit is optioneel uit te breiden. Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Een erker, een kopgevel op de 2e verdieping, een standaard zij-uitbouw of garage. Bekijk de diversiteit en laat je verrassen! 04 HISTORIE, NATUUR, CULTUUR EN BEDRIJVIGHEID 05 BEWONERS AAN HET WOORD 06 ARTIST IMPRESSIONS 07 SITUATIE 08 FASE 04B WONING PLATTEGRONDEN WO NING FASE 04B WONING 118 T/M PLATTEGRONDEN WONING 118 T/M FASE 04B WONING 125 T/M PLATTEGRONDEN WONING 125 T/M 128 Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Bekijk de diversiteit en laat je verrassen! 03

4 N270 N270 T DSESTRAA CENTRUM HELMON ZE IL ST RA AT O N ST AT I IE VL RG SE ST R AA T FABR IE STRA KSAT G WE LSE SSE LIE RD EN SE W EG STATION EG SW DER OU DH STA DEURNE BE Historie, natuur, cultuur en bedrijvigheid DÁÁROM KIES JE VOOR DEURNE Al meer dan 75 jaar behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot één gemeente: Deurne. Een gemeente met een knusse maar stadse allure, landelijk gelegen in de Peel op de grens van Brabant en Limburg. De kern van Deurne heeft een stedelijk karakter met een bijzondere, culturele sfeer en volop winkels, boetiekjes, horecagelegenheden en terrasjes. In het dynamische centrum is de bekende Brabantse gastvrijheid en gezelligheid volop aanwezig. Omliggende kernen Helenaveen, Liessel, Neerkant en Vlierden danken hun charme juist aan hun ligging in de prachtige, natuurrijke omgeving. Zo biedt Deurne voor ieder en elke moment wat wils. De gemeente Deurne heeft inmiddels zo n inwoners en op de Deurnese evenementenagenda staan jaarlijks meer dan vierhonderd evenementen en activiteiten; niet voor niets wordt Deurne ook wel het culturele centrum van de Peel genoemd. De gemeente is bovendien uitstekend bereikbaar door de aanwezigheid van een NS-station en de aansluiting op de A67/A73. DEURNE IN DETAIL Vanaf 1926 behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot 1 gemeente: Deurne. Tot die tijd vormden Deurne, Liessel, Neerkant en Helenaveen de gemeente Deurne en Liessel en was Vlierden een zelfstandige gemeente. De gemeente Deurne bestrijkt een gebied van hectare. Deurne heeft 5 wijken en 17 buurten. De gemeente telt inwoners; mannen en vrouwen, met een bevolkingsdichtheid van 271 inwoners per vierkante kilometer. 04

5 BEWONERS AAN HET WOORD ZIJ HEBBEN DE KEUZE AL GEMAAKT fase 4B LUC PHILIPSEN EN LISA VAN WOLDE We woonden al zo n drie jaar samen in een huurwoning in Ysselsteyn, toen onze makelaar ons vertelde over een nieuwe buurt in Deurne: Façade. Luc en ik woonde al drie jaar in een mooie huurwoning, maar waren al voorzichtig aan het rondkijken naar een geschikte koopwoning met een wat meer centrale ligging, vertelt Lisa enthousiast. Onze makelaar vertelde ons op een gegeven moment over een nieuw project in Deurne: Façade. In het begin wisten we niet zo goed wat we ervan moesten verwachten; een nieuwe buurt zo dicht bij het spoor. Maar toen we wat meer informatie kregen en foto s zagen van de stijl van de woningen en de buurt, waren we meteen verkocht. WAAROM KIEZEN JULLIE VOOR FAçADE? GOED BEREIKBAAR (TE VOET, MET DE FIETS OF PER AUTO) VEEL TREINVERBINDINGEN OP INTERCITYSTATION DEURNE VOLDOENDE VOOR- ZIENINGEN IN DE WIJK DICHTBIJ ALLE FACILITEITEN VAN HET CENTRUM KARAKTERISTIEKE WIJK MOOIE GROENSTROOK DUURZAAM EN VEELZIJDIG WONEN LARS RAIJMAKERS Hij was al een tijdje op zoek naar een leuk huis, toen hij Façade voorbij zag komen. Inmiddels is hij trots eigenaar van de middenwoning op kavel 2. Ik had er meteen een goed gevoel bij, vertelt hij. Het is een nieuwbouwhuis en dus onderhoudsarm, maar tegelijkertijd wél heel sfeervol. De prijs was goed, de wijk ligt super centraal en de huizen zijn lekker ruim; ideaal voor de toekomst! HENRI MATHEIJ & LISANNE THELOOSEN Ik kom zelf uit de Sint-Jozefparochie en heb altijd gezegd: als het niet hoeft, ga ik hier nooit meer weg. Gelukkig heb ik mijn vriendin ook kunnen overtuigen, haha! Aan het woord is Henri Matheij, samen met zijn vriendin koper van kavel 3. Deze buurt is echt ideaal gelegen, vervolgt hij. Vlak bij het centrum, het station, winkels en scholen. We zijn superblij, de plannen zien er prachtig uit. De bouwstijl spreekt ons ook erg aan; niet te modern, lekker speels. Ik ben zelf timmerman en heb veel handige vrienden, dus we hebben het helemaal naar onze smaak gemaakt! 05

6 kavel 117 kavel kavel

7 FAÇADE DEURNE fase 4B Fabriekstraat kavel Laurens Costerstraat kavel Steenovenweg kavel 117 BIJZONDERHEDEN WONINGEN - Ruime drielaagse eengezinswoningen - Woonoppervlakte: circa 125 tot 142 m 2-5,7 meter breed TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING - Ruime entree aan de zijgevel met meterkast, toilet, garderobe en gesloten trap naar de eerste verdieping - Lichte woonkamer aan de voorzijde - Leefkeuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Diversen uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk - Woonkamer voorzien van trapkast - drie slaapkamers op eerste verdieping - Badkamer aan de zijgevel gelegen, met douche, wastafel en tweede toilet. Optioneel te voorzien van ligbad - Tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers - Eventueel in combinatie met dakramen en/of dakkapellen - Bouwnummer 117 is standaard voorzien van een erker op de begane grond. De kopgevel zorgt naast een fraai gezicht ook voor extra ruimte op de 2e verdieping - Bouwnummers 118 tot en met 120 zijn standaard voorzien van een ruime zij-uitbouw - Bouwnummers 125 t/m 128 zijn standaard inclusief een garage BOUWNUMMER 117 twee-onder-een-kapwoning met kopgevel en erker. > woning 117 BOUWNUMMER 118 T/M 120 twee-onder-een-kapwoning met royale zij-uitbouw. > woningen BOUWNUMMER 125 T/M 128 Twee-onder-een-kapwoning met garage. > woningen

8 Vooraanzicht woning 117 De blikvanger van de straat! Met een woonoppervlakte van circa 130 m 2, een fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel 08

9 fase 4B BOUWNUMMER 117 Deze twee-onder-een-kapwoning is op de hoek van het plan gelegen en voorzien van een bijzondere gevel. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², de fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel heeft deze woning in de basis al veel te bieden. Een fraaie keuken aan de achterzijde en een goed bemeten woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. De 2e verdieping is extra ruim door de gedraaide kap, een 4e slaapkamer is hier ook mogelijk. Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning! Parkeren kan bij deze woning op eigen terrein en de woning is voorzien van een houten berging. Optioneel bestaat de mogelijkheid om hier een garage te realiseren. 09

10 BEGANE GROND WONING 117 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN

11 1e verdieping WONING

12 2e verdieping WONING

13 WONING 117 Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning! 13

14 Vooraanzicht woning 118 t/m 120 Welkom thuis in je nieuwe woning Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning! 14

15 fase 4B BOUWNUMMER 118 T/M 120 De twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst circa 142 m². Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is! Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning! Een heerlijk huis voor wie van koken houdt, dankzij de grote woonkeuken met ruimte voor een kookeiland en grote tafel voor het hele gezin! Mocht je deze ruimte anders willen benutten dan kan dat uiteraard ook! De keuze is aan jou! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche, (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Deze woningen beschikken over een berging in de achtertuin. Parkeren kan bij bouwnummer 118 op eigen terrein en voor bouwnummer 119 en 120 aan de Steenovenweg. Zo parkeer je de auto altijd dicht bij je woning. Aan de voorzijde ligt de woning aan het groen! 15

16 BEGANE GROND WONING 118 T/M 120 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 119 ZIJN GESPIEGELD

17 1e verdieping WONING 118 T/M

18 2e verdieping WONING 118 T/M OPTIES: - Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte

19 WONING 118 T/M 120 Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is! 19

20 Vooraanzicht woning 125 t/m 128 De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin BOUWNUMMER 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt. De beneden verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte aan de voorzijde. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook binnen geniet je van buiten. 20

21 fase 4B Je kunt je nieuwe woning compleet woonklaar laten opleveren. Bouwnummer 125 tot en met 127 zijn voorzien van een aangesloten garage, bouwnummer 128 heeft een vrijstaande garage. Wat dacht je van een speel- of werkkamer op de begane grond? Dat is mogelijk bij deze woningen (m.u.v. 128)! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin zijn dit heerlijke woningen! De woningen zijn allen voorzien van een garage. Bij kavel 128 is deze separaat gelegen. Parkeren kan dus op eigen terrein. 21

22 BEGANE GROND WONING 125 T/M 128 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 125 EN 127 ZIJN GESPIEGELD BIJZONDERHEDEN: De garage bij bouwnummer 128 is vrijstaand

23 1e verdieping WONING 125 T/M

24 2e verdieping WONING 125 T/M OPTIES: - Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte

25 optie BEGANE GROND WONING 125 T/M OPTIES: - Uitbouw 2,40 meter - Berging én kantoor/speelkamer in garage ( muv. Bouwnummer 128)

26 WONING 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt. 26

27 27

28 fase 4B ONTWIKKELAAR REALISATIE Direct kunnen wonen in een huis dat helemaal bij jou past! INFORMATIE / VERKOOP T info@deurne.vansantvoort.nl Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De artist impressions geven een realistisch beeld, maar afwijkingen van de werkelijkheid kunnen voorkomen. Bij aankoop van een woning ontvangt de koper een uitgebreide set van bindende contractstukken.