TE KOOP. Celsiusstraat TB Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Celsiusstraat TB Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2562 TB Ligging In woonwijk Woningtype Portiekwoning Garage Openbaar parkeren, Betaald parkeren Woonruimte 77m² Inhoud 315m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Celsiusstraat 115 Bouwjaar 1909

3 OMSCHRIJVING Op het leukste gedeelte van de Celsiusstraat in de wijk Valkenboskwartier bevindt zich dit mooie en goed onderhouden dubbele bovenwoning met zonnig dakterras! LOCATIE: Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. De Nieuwe Regentes is het hart van deze smeltkroes. Loop de Weimarstraat uit en je bent in het aangrenzende Zeeheldenkwartier, met hippe winkels, pop-up stores en creatieve bedrijvigheid. INDELING: Open portiek trap naar de 1e verdieping die kan worden afgesloten met een hek. Entree woning: hal en gang waar ook de meterkast is. In de gang bevindt zich tevens een modern toilet. Vanuit de hal loop je in de sfeervolle lichte open woonkamer met hoge plafonds, eiken houten vloer en halfopen keuken voorzien van groot fornuis (Smegg), afzuiger en veel opbergruimte! Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping: op de overloop is een (Velux) dakraam wat voor veel licht zorgt. Verder is er veel opbergruimte en een nis met wasmachine en droger aansluiting; vaste kast met bergruimte en opstelplaats van c.v. combiketel (2001). De overloop geeft toegang tot het zonnige dakterras (ca. 390x250). Moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Niet te vergeten zijn er twee ruime slaapkamers: een achterkamer (ca. 445x255); voorkamer (ca. 400x360/260). Deze verdieping is erg charmant en licht. De houten spanten en balken zijn zichtbaar en dat geeft een erg speels effect! Via de plattegronden op Funda kun je heel goed de indeling en de afmetingen van de woning zien. (Wist je dat je via Funda ook de woning direct kunt inrichten met de plattegrond optie? Probeer het zelf maar eens) Wat maakt deze woning speciaal: eiken houten vloer; veel ramen wat zorgt voor een zonnige woonkamer; zonnig dakterras gelegen op het westen; het appartement is geheel voorzien dubbele beglazing; eigen grond; glad gestuukte wanden; oppervlakte 77m2; dit jaar word de voorgevel gerenoveerd (uitgehakt en opnieuw geschilderd); actieve VvE 108,= per maand; vloeren en daken zijn geïsoleerd.

4 OMSCHRIJVING On the nicest part of the Celsiusstraat in the Valkenboskwartier, this beautiful and well-maintained double upper-floor apartment with a sunny rooftop terrace! LOCATION: Two steps from the The Hague city centre, you are in this mixed and sprawling city area. The Valkenboskwartier is a compact and listed area with a mix of bigger and smaller buildings of before Intimate streets and inner courts give a nice and friendly atmosphere. By tram or bike, you are on the beach, city centre or train station within minutes. Shopping can be done in the Weimarstraat: if you are looking for biological food, art galleries or special diners. The New Regentes is the centre of this melting pot. Walk from the Weimarstraat into the Zeeheldenkwartier with its shops, pop-up stores and creative spaces. LAY-OUT: Open portico stair to the first floor (which can be closed with a gate). Entrance apartment: hallway with meters and a modern toilet. From the hallway you can enter the light living room with high ceiling, oak floor and semi-open kitchen fitted with a big gas stove (Smegg), hood and lots of storage space! Stairway to the second floor: landing with (Velux) dormer, letting in lots of light. Furthermore, there is lots of storage space and a little recess with washing machine and dryer connection. Also, there is lots of storage space in the fixed closet. The boiler (2001) is also neatly tucked away here. The landing also gives access to the sunny rooftop terrace. Modern bathroom with lie-down bath, fixed sink and toilet. Not to forget, there are two spacious bedrooms: one in the back and one in the front. This floor is very charming and light. The wooden beams are visible, which give a playful feel. Using the floorplans on Funda, you get a good idea of the dimensions of the apartment. (Did you know you can furnish the apartment already using the floorplan option? Try it yourself) What makes this apartment special: oak floors; lots of windows, which give an open and light feel; sunny rooftop terrace on the West; the apartment has been fully fitted with double glass; own ground; neatly stucco ed walls; 77 sq. meters; the front façade has been redone and repainted; active Owners Association: 108,= contribution per month; floors and roof has been insulated.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S