FOR SALE. Amperestraat ZX Den Haag k.k.

Transcriptie

1 FOR SALE Amperestraat ZX Den Haag k.k.

2 FEATURES Price k.k. Zipcode 2563 ZX Location In residental area Type Portico house Garage Payed Living Surface 69m² Volume 264m³ Rooms 3 Acceptance in consultation Build Type Existing City Den Haag Address Amperestraat 164 Construction Year 1916

3 DESCRIPTION Goed onderhouden portiekwoning op de tweede (top)etage met zonnig achterbalkon en een gezamenlijke fietsenberging. DE BUURT: Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, vlakbij verschillende winkelstraten, parken, stadscentrum en ook het strand. Letterlijk om de hoek van de Fahrenheitstraat met alle winkels aldaar, maar ook bijvoorbeeld de Weimarstraat. Het centrum van Den Haag en het strand zelf zijn op ongeveer gelijke afstand van het appartement, maar in tegenovergestelde richting. Minder dan 10 minuten met de fiets, maar mocht het regenen of u heeft geen zin om te trappen, dan neemt u net zo makkelijk de tram of bus: tram 12 en bus 21 stoppen letterlijk om de hoek. Tram 12 rijdt door naar Hollands Spoor (langs de Haagse Markt), dus als u naar Rotterdam, Amsterdam of Leiden wil, dan is dit net zo makkelijk. INDELING: Binnenkomst op de eerste verdieping alwaar een dubbele trap (met glas-in-looddetails welke op speelse wijze natuurlijk licht naar binnen laten vallen) u naar de daadwerkelijke woonruimte brengt. Binnenkomst in een halletje met cv-ketel en apart toilet, alsook de douche met mozaïekbetegeling. Over de lengte van het appartement loopt de woonkamer. Aan beide kanten zijn ramen, waardoor ook dit een zeer lichte kamer is. Op de koude, donkere dagen kun je lekker de open haard aanzetten. Achter de hal komt u in de moderne keuken met skylight (ja, in de woning ontkomt u haast niet aan het daglicht). Deze is voorzien van diverse apparatuur, zoals koelkast/vriezer, inbouwvaatwasser en oven met gasfornuis. Hierachter loopt u door naar een soort tussenkamer, welke nu prima kan functioneren als baby, studeer of kledingkamer. Maar als u de wand iets verplaatst kan het ook zo een volwaardige slaapkamer worden! Deze kamer geeft weer toegang tot een grote slaapkamer met zonnig balkon. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Mooi glas in lood en heerlijke open haard - Gezamelijke fietsenberging (super handig!) - Balkon op het zuid-westen - VvE: 1/3 aandeel in de gemeenschap - Mogelijkheid tot dakopbouw (met toestemming van de gemeente & VvE. Well-maintained apartment on the second (top) floor with sunny balcony and common bicycle storage. THE AREA: Situated in the always-popular Valkenboskwartier, close by various shopping streets, parks, city centre and also the beach. Literally around the corner from the Fahrenheitstraat with all the shops there, as well as the Weimarstraat. The Hague city centre and the beach itself are less than 10 minutes from the apartment (in opposite directions). So a short bike ride, but in case of rain (or when you re tired), you can take the tram (12) or bus (21), which stops again around the corner. Tram 12 drives on to the Hollands Spoor station (along the

4 DESCRIPTION Haagse Markt), so even if you want to go to Rotterdam, Amsterdam or Leiden: that s no problem. LAY-OUT: Entrance on the first floor where the staircase (with stained glass details which let in natural light) get you to the living level. Hallway with separate toilet, as well as the shower with mosaic tiling. Over the length of the apartment, there is the living room with glass at both sides, letting in light. In case it isn t light (or warm enough), there also is a fireplace. Behind the hallway, there is the kitchen with skylight (yes, you almost cannot escape the daylight). This has been fitted with various appliances, such as fridge/freezer, built-in dishwasher and an oven with gas stove. Behind this, a room in between which can be used as walk in closet, study- of baby room. But if you move the wall a little bit, you can create a good sized bedroom! This room gives access to a big bedroom with sunny balcony. GOOD TO KNOW: - Free hold - Beautiful stained glass and lovely fireplace - Common bicycle storage (super handy!) - Balcony on the south-west - VvE: 1/3 share in the community.

5

6

7

8

9