Wassenaarseweg EC Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wassenaarseweg EC Den Haag k.k."

Albert Hendriks
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wassenaarseweg EC Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2596 EC Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Halfvrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, Noordwest, cm Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 251m² Perceeloppervlakte 310m² Inhoud 980m³ Kamers 9 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Wassenaarseweg 198 Bouwjaar 1938

3 OMSCHRIJVING Wassenaarseweg 198, BENOORDENHOUT ENGLISH TEXT BELOW Aan de ventweg van de Wassenaarseweg gelegen halfvrijstaande villa (ca. 260 m²) met aangebouwde serre, volwaardig souterrain en vrijstaande garage. Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvelden, (internationale)scholen, parken en de gezellige winkels en eetgelegenheden rond van het Hoytemaplein. Indeling: BEGANE GROND Entree, hal, tochtseparatie, gang met moderne toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer 11.6x4.4 met eiken parketvloer, aangebouwde serre 6.6x2.2 met vloerverwarming aan de woonkamer met openslaande deuren naar terras (O) en een open haard, moderne luxe open Italiaanse keuken aan de achterzijde met een kookeiland, 2 vaatwassers, combi-magnetron, heteluchtoven met grill, aparte gaskookpitten, grote Amerikaanse koelkast, quooker, inbouw espresso/koffieapparaat en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, openslaande deuren aan de achterzijde naar terras met middag/avondzon(w), beschutte achtertuin met vrijstaande garage en eigen oprit - toegankelijk vanaf de Van Drenkwaertstraat. SOUTERRAIN/BASEMENT (hoogte ca. 2.60m) Vanuit de centrale gang via vaste trap bereikbaar, grote ruimte over de volledige diepte van het huis met teakhoutenvloer - ideale familyroom, chill/werkruimte en/of wijnkelder., aparte ruimte voor CV (2018) en een apart laundry gedeelte. 1E VERDIEPING Ruime overloop, grote slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met kastruimte en mooi uitzicht over 'groen', masterbedroom aan de achterzijde met aparte walk-in-closet (voorheen aparte zijkamer), moderne badkamer met 2 vaste wastafels, een groot jacuzzibad, wc en een ruime 2 persoons-inloopdouche, 2 balkons. De overloop en kamers zijn voorzien van moderne eiken parketvloeren. 2e VERDIEPING Ruime overloop, grote voorkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een ruime achterkamer met inloopkast, moderne badkamer met douche, 2 vaste wastafels en hangcloset. Ook hier zijn de kamers en overloop voorzien van parketvloeren en is er bovendien airconditioning aanwezig. VLIERING - toegankelijk via vlizotrap GARAGE (vrijstaand) Bereikbaar vanaf de Van Drenkwaertstraat - ruimte voor 1 auto en extra bergruimte in het zoldergedeelte. Bijzonderheden:

4 OMSCHRIJVING - Eigen grond - Aangebouwde serre met houten kozijnen (dubbelglas) - Dubbele beglazing in het gehele huis - Riolering vernieuwd (2013) - Alarminstallatie en glasvezel - Tuin aan 3 zijden en vrijstaande garage met eigen oprit - Gezien het oorspronkelijk bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausules in de op te stellen NVMkoopakte opgenomen worden - Maten zijn indicatief - Bouwkundig rapport aanwezig ENGLISH TEXT Situated in the 'green' Benoordenhout-area charming, stylishly modernized semi-detached house (approx. 251 m2). This representative familyhouse is in an excellent condition. It has a separate garage with a remote controlled electric gate, a large basement/family room and has double glazing on all floors. Layout: Entrance, hall, separation door, central hallway, modern toilet en a nice living/dining room, extended 'sun room' with floor heating en access to a terrace for the morning sun, open modern Italian kitchen with 2 dishwashers, a build in espresso/coffe machine, steam oven, combined oven/grill, combined oven/microwave, separate burners, American fridge, quooker and more, very nice terrace on the back for the evening sun and a cosy backyard. BASEMENT Easy access from the central hallway, nice big room with teak wooden flooring - suitable as familyroom, office/study, or wine storage, extra space for laundry and central heating system. 1ST FLOOR Spacious landing, study/bedroom at the front with closets and a nice view, master bedroom at the back with 2 balconies and a separate walk-in closet and a modern bathroom with a jacuze, 2 sinks, toilet and a separate shower for 2 persons. 2ND FLOOR Landing, bedroom at the fronts with fixed cupboards, nice size bedroom at the back with a walk-in closet, moderne bathroom with 2 sinks, shower and toilet. Both bedrooms have airconditioning and parket flooring. ATTIC - extra space for storage GARAGE (freestanding) Acces from the Van Drenkwaertstraat. Extra storage-space on the 'attic'. The house has a beautifully landscaped, low maintenance garden on 3 sides. Special aspects: - Freehold - Central heating (2018)

5 - Double glazing in wooden frames in the sun room - Double glazing in all other rooms - New savage pipes (2013) - Alarm system and glass fiber - Close to the nice shopping area "Van Hoytemastraat/van Hoytemaplein" - Nice restaurants within walking distance - International schools, dunes/sea, parcs within the direct neighborhood - Technical survey report available - Lay out is indicative OMSCHRIJVING

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Te Koop. Wassenaarseweg EC Den Haag. Herenhuis, Halfvrijstaande woning 251m². Vraagprijs k.k.

Te Koop. Wassenaarseweg EC Den Haag. Herenhuis, Halfvrijstaande woning 251m². Vraagprijs k.k. Te Koop Wassenaarseweg 198 2596 EC Den Haag Herenhuis, Halfvrijstaande woning 251m² Vraagprijs 1.145.000 k.k. Vraagprijs 1.145.000 k.k. Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort woonhuis Herenhuis,