Ravelijn. Een nieuwe stijl van wonen...

Transcriptie

1 Ravelijn Een nieuwe stijl van wonen...

2 Eindhoven Helmond Geldrop Wonen op een historische locatie Weert Het is geen toeval dat op de plek waar nieuwbouwplan overburght gerealiseerd wordt heel lang geleden ook al gewoond werd. Precies op deze plek lag namelijk ooit het domein van een oude burcht. En als we de mythen, legendes maar vooral het archeologisch onderzoek geloven, was dit waarschijnlijk het Ravelijn allereerste slot van Geldrop. Anno 2008 staat deze historische locatie op de drempel van een nieuw begin: wonen, leven en genieten in overburght. Een nieuwe toekomst voor deze mooie plek in Geldrop. Stijl en uitstraling Vooral die rijke historie maakt van overburght een logische locatie om te wonen. Men deed het tenslotte zeven eeuwen geleden ook al en niet voor niets. De plek had toen de juiste ingrediënten om goed te wonen en die heeft het vandaag nog steeds. Het karakter en de ligging van overburght vormen de ideale elementen om de locatie uit te laten groeien tot een bijzondere aanvulling op het woningaanbod van Geldrop. Stijl en uitstraling, comfort en keuze uit hoogwaardige woningen, en de goede bereikbaarheid: samen maken ze van overburght iets moois. 2 3

3 Geldrop-Mierlo heet u welkom Geldrop maakt deel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo: een samenvoeging van de gemeenten Geldrop en Mierlo. Typische Brabantse dorpen die hun krachten hebben gebundeld. Met als resultaat een groene woon- en leefomgeving met historie op elke straathoek, een bloeiend verenigingsleven, ondernemende buurten, fraaie hoeves en monumenten, vlakbij Eindhoven en de Peel. Vlakbij stad en platteland. Met name de ligging maakt van Geldrop een dorp met alles voorhanden, zoals het NS-station en een streekziekenhuis. Recreëren en ontspannen in de landelijke omgeving van het Dommeldal gebied. Fietsen, wandelen, paardrijden, skeeleren, golfen noem het maar op. In en rondom Geldrop kan het. Natuurlijk dankzij de Peel maar ook de Kempen liggen niet ver uit de buurt. En u profiteert van het cultuur- en winkelaanbod van bijvoorbeeld Eindhoven. Niet dat een bezoek aan de stad per se nodig is: Geldrop heeft alles zelf in huis. 4 5

4 Er was eens een slot Er waren in Geldrop ooit twee parmantige slotjes. Ergens ten tijde van de veertiende eeuw. Twee zogenaamde versterkte huizen waren het, bewoond door de eerste Heren van Geldrop. Mensen van stand. Het meest bekende slotje lag aan de Kleine Dommel, ten noorden van het dorp: Het Kasteel. Het was het huis van Jan, de Heer van Geldrop. Zuidelijk van het dorp stond het veel minder bekende De Burght, ergens aan het einde van het huidige straatje De Burght. In de verhalen is De Burght het oudste slotje van Geldrop, met een grondgebied dat in die tijd nog grensde aan een dode zijarm van de Kleine Dommel. 6 7

5 Hooghuis De Burght zelf, omgeven met grachten en palissaden bestond uit een poortgebouw, diverse bijgebouwen en een zogenaamd hooghuis: een woondeel met twee verdiepingen en zelf ook voorzien van n gracht. Rondom het slot lagen landerijen die in het oosten grensden aan een inmiddels niet meer bestaande tak van de Dommel. Vrij van cijns, bede en scattinge Tot 1393 werd De Burght bewoond door Hendrik van Geldrop. Hendrik was een bastaardzoon van Jan, de Heer van Geldrop en kanunnik te Oirschot. Vermoedelijk heeft Hendrik De Burght gekregen van zijn vader. De oudst bekende akte over De Burght stamt uit 1394 om precies te zijn. Dit stond er geschreven in het Bosch Protocol: Heer Henrick van Gheldorp, kanunnik te Oerscot, verkoopt aan Aecht, vrouw van Zegher Janss. van Gheldorp, de woning (of t slotje) genaamd die Borch, hof, akker, twee strepen land, de Wyerbeemt en andere erven in de parochie van Gheldorp tussen Goyart Gobbens en Wauter van Berze en strekkende van die Aa tot Aleyt Braechusen. In 1461 werd De Burght verkocht door Bernt van Geldrop met als begeleidend schrijven dat het een hofstad betrof, een hof met landen, beemden, weiden, dijken en grachten. Met als naam die Borch. In 1670 wordt het volgende over De Burght bericht: Tot Geldrop aen de suyde syde heeft noch gheweest een fray viercant slootken oft weenhuys rontom int water ende playsant ghelegen met dreven ende hoven dan is nu geheel vervallen, waer eertijdts ghewoont hebben Heeren Hendrik van Geldrop ende seger van Geldrop, persoonen van Geldrop eer het personaet was aen het duyts ordre, is daer naer door de Heeren van Geldrop die dat toequamen ghegheven aan partculiere. Vervlogen historie Daarna werd het stil in de geschriften. Terwijl Het Kasteel de eeuwen overleefde tot op de dag van vandaag, is van De Burght bovengronds niks meer bewaard gebleven. Kadasterkaarten uit 1832 verwijzen er wel nog naar, een kaart uit 1873 doet dit al niet meer. De Burght verdween uit het zicht en zo langzaam maar zeker ook uit de gedachten en herinneringen van de volgende generaties. Slechts flarden bleven, zoals de straatnamen De Burght en Het Hooghuis, duidelijk verwijzend naar de vervlogen historie van dit stukje Geldrop. 8 9

6 Een divers woonplan Kortegaard De Parel De Parel OverBurght bestaat uit een aantal belangrijke deelplannen. Het meest prominent 99 appartementen en 11 grachtwoningen (in aanbouw) Kortegaard 25 patiowoningen (reeds gerealiseerd) Ravelijn nog te realiseren Hofstede 32 herenhuizen en 11 appartementen (reeds gerealiseerd) De Borch 15 herenhuizen en 11 appartementen (in aanbouw) is het centrale appartementengebouw met de naam De Parel: een gebouw met een eigen binnenhof en een echte klassieke gracht. Verder zijn er in het luxe plan rondom De Parel patiowoningen (deelplan Kortegaard) en diverse typen herenhuizen en appartementen, Hofstede en De Borch gerealiseerd. In deze brochure leest u alles over het laatste deelplan Ravelijn. Inspiratie Hofstede Ravelijn De Borch Historie is een belangrijk item in overburght. Niet alleen de locatie is er rijk aan, ook in de architectuur van de verschillende deelplannen herkennen we mooie lijnen en vormen van vroeger. De woningen van overburght zijn namelijk ontworpen in een architectuur die duidelijk refereert aan de jaren 20. De Haagse en Amsterdamse School. Een architectuurperiode die nog steeds inspireert. Krachtige lijnen die een 13 t/m 18b Burg htstr aat duidelijke relatie met het verleden is overburght helemaal gericht op de toekomst Bo 8 Hofstede 7 lw De Parel hier wonen in een gevestigde wijk EG EW OS HOV L ER I ENSE M WEG bebouwing en kwaliteiten van de 60 LAAN DER VIER HEEMSKINDEREN voor een gemoedelijke sfeer in de L MME E DO EIND ARD samenhang in architectuur die zorgt nieuwe wijk. Via Bogardeind is de wijk ontsloten naar de A VEN HO EIND ND MO HEL A67 EN /V Type C Kortegaard t/m Rondeel Vestingwal 96 t r Poo 61 t/m 66b a 83a Ravelijn prive terrein met groen en parkeren Type B Kanteel De Borch 60 LO KLEIN BOG directe omgeving: een duidelijke GELDROP CENTRUM is aansluiting gezocht bij de bestaande Met de ontwikkeling van overburght Type A EIND HE OVEN ND LMO EINDH EINDHOVEN Mezekouw van het centrum van Geldrop, in de wijk de Burght. Nieuwe inwoners gaan 36 Dwingel overburght ligt op loopafstand erk Vestingwal In overburght wordt deze inspiratie in een modern jasje gestoken, want ondanks de 19 Vestingwal tijdloze indruk achterlaten, sterk in karakter en met een fraaie detaillering. trafo Type D 11

7 Comfort van keuze Ook u kunt dit unieke aspect van wonen in overburght ervaren! Uw individuele woonwensen staan centraal. Wij laten uw visie meewegen om nog completere woningen te realiseren. Optimale woonruimte voor nog meer woonplezier! Een ravelijn is een driehoekig buitenwerk dat midden voor een vesting ligt. Het ravelijn ligt er ter bescherming van de courtine en toegangspoort. Ravelijn: het comfort van keuze 12 13

8 DWINGEL 5,4 m BIJ DE PLATTEGRONDEN De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze brochure is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weergegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden. 8,5 m BEGANE GROND 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING voorbeeld type A Dit woningtype is ruim van opzet. De woonkamer biedt toegang tot de tuin, die gelegen is op het zuiden. De open keuken ligt aan de straatzijde. De eerste verdieping heeft 3 ruim opgezette slaapkamers en een badkamer met 2 de toilet. Een verdieping hoger biedt de zolder een mooie flexibel in te delen ruimte. Verder beschikt de woning over 67 POORT VESTINGWAL a 83a een parkeerplaats op het privé-achterterrein (afgesloten middels een poort) en optionieel is er de keuze voor een berging in diverse varianten. prive terrein met groen en parkeren. Bruto vloeroppervlak 138 m 2 Gebruiksoppervlak 103 m 2 0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 14 15

9 DWINGEL 5,4 m 10 m 8,5 m BEGANE GROND 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING voorbeeld type B Op de begane grond is de woonkamer, die toegang biedt tot de tuin. De gezellige keuken is aan de straatkant gelegen. Op de eerste verdieping zijn 3 ruim opgezette slaapkamers! Ook VESTINGWAL is er de badkamer gelegen, voorzien van een tweede toilet. De zolder op de tweede verdie- 67 POORT a 83a ping biedt een mooie ruimte die flexibel is in te delen. Een parkeerplaats op het privé-achterterrein (afgesloten middels een poort) en een berging waarbij u optionieel kunt kiezen voor diverse varianten, maken de woning compleet. prive terrein met groen en parkeren. Bruto vloeroppervlak 146 m 2 Gebruiksoppervlak 111 m 2 0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 16 17

10 DWINGEL 5,4 m 3,69 m 5,4 m 8,5 m 8,5 m 5.98 m BEGANE GROND 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING voorbeeld type C Op de begane grond van dit woningtype vindt u een zee aan ruimte. Het woongedeelte is royaal van opzet. Hierdoor kunt u heel ruim een aparte eethoek en zitgedeelte creëren. Ook zijn de keuken en de entreehal lekker ruim. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. De badkamer heeft o.a. een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een mooie ruimte, die eventueel als 4 e slaapkamer ingericht kan worden! Bovendien heeft de woning een parkeerplaats op het privé-achterterrein (afgesloten middels een poort). Optionieel is er de 67 POORT VESTINGWAL a 83a keuze voor een berging in diverse varianten. prive terrein met groen en parkeren. Bruto vloeroppervlak 168 m 2 Gebruiksoppervlak 130 m 2 0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 18 19

11 DWINGEL 5,4 m 11,5 m 10 m BEGANE GROND 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING voorbeeld type D Het bijzondere aan dit woningtype is dat dit beschikt over 3 volwaardige verdiepingen. Daardoor ontstaat een grote hoeveelheid leefruimte! De begane grond heeft een riante open eetkeuken, gelegen aan de straatzijde. De woonkamer heeft een ruim gelegen tuin op het zuiden. De 1 e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2 e verdieping biedt nog een 4 e slaapkamer en een extra grote ruimte aan de straatzijde: ideaal als werk- of hobbyruimte! Tot slot hoort bij dit woningtype een parkeerplaats op het privé-achterterrein (afgesloten middels een poort). Verder is er optionieel de keuze voor een 67 POORT VESTINGWAL a 83a berging in diverse varianten. prive terrein met groen en parkeren. Bruto vloeroppervlak 175 m 2 Gebruiksoppervlak 149 m 2 0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 20 21

12 Foto links en rechts van deelplan Hofstede: Reeds opgeleverd. verkoopinformatie: v.o.f. overburght is een samenwerkingsverband tussen doortedoen.nl ERA makelaardij Ed Willems Nieuwendijk 13A 5664 HA Geldrop Duterloo makelaardij Dommeldalseweg 2c 5664 RP Geldrop STAM ex. De inhoud van deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies alsmede aan de getoonde situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden en maten zijn indicatief. Derhalve kunnen ook hieraan geen rechten worden ontleend. Er is in deze brochure slechts een selectief aantal plattegronden getoond

13