TE KOOP. Laan van Wateringse veld BN Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Laan van Wateringse veld BN Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2548 BN Ligging Aan drukke weg, In woonwijk Woningtype Beneden + bovenwoning Tuin Ja Woonruimte 148m² Inhoud 575m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Laan van Wateringse veld 705 Bouwjaar 2009

3 OMSCHRIJVING WATERINGSE VELD UNIEK WONEN IN DIT LOFT APPARTEMENT (ca. 150 m2 en 3.85 meter plafondhoogte) op de begane grond en eerste verdieping met eigen opgang, luxe keuken en dakterras van ruim 75 m2 op het zuiden! Het appartement is nieuw gebouwd in 2010 en in 2016 en 2017 geheel voorzien van nieuw strak stucwerk en professioneel schilderwerk. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van een hoogwaardige geluiddempende laminaatvloer. Gelegen in het goed bereikbare Wateringse Veld tussen Delft, Rijswijk en Den Haag. Of je nu lekker wilt uitwaaien op het strand, winkelen in het centrum van Den Haag of skiën in De Uithof, het kan allemaal binnen maximaal 15 (auto)minuten. BEGANE GROND Mooie lichte kamer van ca. 35 m2 met eigen voordeur, keukenblok met vaatwasser en een hoogte van 3.84 meter. Ideaal als hobbyruimte, tienerkamer of sportruimte. De ruimte is met een trap verbonden met de woonkamer op de eerste verdieping. Wil je werken aan huis? Dat kan ook! Het bestemmingsplan staat toe om deze veelzijdige kamer in te richten als praktijkruimte commerciële dienstverlening en lichte bedrijfsvoering. (check het bestemmingsplan voor wat wel en niet is toegestaan). EERSTE VERDIEPING ENTRÉE De entrée biedt toegang tot een ruime hal voorzien van videofoon, 2 inpandige bergingen, luxe toilet met fonteintje en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een meterkast. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer met open keuken en twee openslaande dubbele deuren naar het dakterras. De woonkamer is ca. 5.18/3.23 x 5.68/4.34 en een deel van de draagconstructie is duidelijk zichtbaar. KEUKEN Hou je van koken en gezelligheid? De luxe op maat gemaakte open keuken met kookeiland is dan precies geschikt voor jou! Het kookeiland heeft een unieke extra brede inductiekookplaat voorzien van boosterfunctie en op maat gemaakte vrijstaande recirculatiekap met ingebouwd stopcontact. Verder is de keuken voorzien van een Quooker, vaatwasser, twee ovens, koelkast en aparte vriezer. SLAAPKAMERS De woning heeft op de eerste verdieping 3 heerlijke ruime slaapkamers. 2 Slaapkamers hebben openslaande deuren naar het dakterras., Slaapkamer 1 meet ca x 3.16, Slaapkamer 2: ca x 2.22, Slaapkamer 3: ca. 4.34/3.57x 3.10/1.31. BADKAMER De ruime badkamer beschikt over een hangend toilet, riante douche, groot bad, luxe wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting.

4 OMSCHRIJVING TERRAS Het dakterras is ca. 75 m2 groot en gelegen op het zuiden. Het terras is geheel voorzien van tegels en deel tevens van houten vlonders. PARKEREN Deze unieke loft beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein met ruimte voor twee auto s. Optioneel kan de parkeerplaats worden afgesloten middels een garagedeur, de nodige elektrische voorbereiding is hiervoor reeds aanwezig. DEZE WONING MOET JE GEZIEN HEBBEN! MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. BEL ONS OP BEZICHTIGEN KAN OOK IN HET WEEKEND. OVERIG - Het appartement beschikt over een algemene entree en een camerabeveiliging systeem met deurbel video intercom. - Verwarming en warmwater via stadsverwarming. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van 179,45 euro. - Twee basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand. Voorzieningen zoals winkelcentra, gezondheidscentra, sporthal, kinderopvang, een middelbare school, bibliotheek en dergelijke zijn makkelijk en snel bereikbaar. - Twee tramlijnen die door Watering Veld rijden, verbinden Wateringse Binnentuinen met het Haagsche centrum en de NS-stations Rijswijk, Den Haag HS en Den Haag CS. - Een reeks buslijnen koppelt de wijk aan het regionale vervoersnet. - De A4 is via de Laan van Wateringse Veld snel te bereiken. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND