Dakterrasvergunningaanvraag te Potgieterstraat 3BS

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dakterrasvergunningaanvraag te Potgieterstraat 3BS"

Josephus van Dongen
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Dakterrasvergunningaanvraag te Potgieterstraat 3BS Met het oog op een nog jarenlang verblijf in onze bovenwoning in de Potgieterstraat te Nieuw Engeland, in de energieke wijk Lombok, zouden wij graag

1 Dakterrasvergunningaanvraag te Potgieterstraat 3BS Met het oog op een nog jarenlang verblijf in onze bovenwoning in de Potgieterstraat te Nieuw Engeland, in de energieke wijk Lombok, zouden wij graag alle mogelijkheden benutten die de woning verder tot zijn recht kunnen laten komen als prettig en leefbaar onderkomen. Het bouwen van een dakterras zien we als enorme toevoeging aan een al prachtig huis en als een langetermijninvestering bovendien, die niet alleen ons als huidige bewoners, maar ook toekomstige bewoners zal kunnen aanspreken. Ons plan is om dit op een professionele, esthetische en veilige manier te verwezelijken. Vandaar dat wij al geruime tijd in samenpraak met vakkundigen tot in detail een bouwplan aan het opstellen zijn. De uitkomsten daarvan willen wij graag met u delen, ter goekeuring van onze intenties en voorstellen, en ter beschikbaarstelling van een vergunning. Motivatie Vergunningaanvraag 1.1

Woningdetails De aanvraag betreft een bovenwoning (1e en 2e verdieping) op de Potgieterstraat 3 BS, Lombok, Utrecht.

Het dak is onlangs waar nodig gerenoveerd op basis van het bouwtechnisch rapport dat ten tijde van de aankoop van

Het voorgestelde dakterras zou ongeveer 14,5 vierkante meter aan oppervlakte bestrijken, met ballustrades van 1

De vlonderfundering zal gebouwd worden met inachtneming van voldoende waterafvoermogelijkheid.

2 Woningdetails De aanvraag betreft een bovenwoning (1e en 2e verdieping) op de Potgieterstraat 3 BS, Lombok, Utrecht. Het huis is gebouwd omtrent Het dak is onlangs waar nodig gerenoveerd op basis van het bouwtechnisch rapport dat ten tijde van de aankoop van het huis is opgesteld. (renovatie: augustus 2015; huisoverdracht november 2015). Het voorgestelde dakterras zou ongeveer 14,5 vierkante meter aan oppervlakte bestrijken, met ballustrades van 1 meter hoogte en voldoende open ruimtes tussen de spijlen van de ballustrades voor een transparante doorkijk. De vlonderfundering zal gebouwd worden met inachtneming van voldoende waterafvoermogelijkheid. De draagconstructie van balken zal haaks gericht staan ten opzichte van de draagconstructie van het dak. Toegang tot het terras zal gaan via een bestaande raam/deuropening in het dak, waaraan in het kozijn een trap kan worden bevestigd. Motivatie Woningdetails 1.2

Woonomgeving De betreffende woning begeeft zich in een sectie van Lombok, Nieuw Engeland, en is drirect omringd door soortgelijke woningen van vergelijkbare bouw en uiterlijke kenmerken.

Voorafgaand aan het indienen van dit verzoek, zijn onze bouwplannen aan onze directe buren voorgelegd ter akkoordgeving.

3 Woonomgeving De betreffende woning begeeft zich in een sectie van Lombok, Nieuw Engeland, en is drirect omringd door soortgelijke woningen van vergelijkbare bouw en uiterlijke kenmerken. Binnen het bereffende huizenblok zijn aan weerszijden meerdere dakterrassen aanwezig - zie foto s - wat duidt op eerdere verstrekkingen van bouwvergunningingen in dit stratencomplex door de gemeente. Voorafgaand aan het indienen van dit verzoek, zijn onze bouwplannen aan onze directe buren voorgelegd ter akkoordgeving. Dat betreft de naastgelegen bovenwoningen aan beide zijden (1BS en 5BS), alsmede de onderburen (1,3,5). Alle huiseigenaren van deze woningen hebben schriftelijk akkoord gegeven op de plannen. Dat betekent ook dat zij op de hoogte zijn en akkoord gaan met de voorgestelde afstanden tot hun woningerf. Alle schriftelijke toestemmingen inclusief handtekeningen zijn bijgevoegd als bijlage in dit document. Motivatie Wooncontext 1.3

4 Bouwplan Bovenaanzicht dak 2.1

5 0,25 m 0,20 m 0,71 m 0,75 m 2,25 m 1,14 m 0,88 m 2,48 m 5,40 m 3,14 m 1,42 m 0,72 m 0,70 m 0,25 m 0,25 m 8,60 m Bouwplan Afmetingen op schaal 2.2

6 1,10 m 1,30 m 1,50 m 1,50 m 0,34 m 0,08 m 0,85 m 0,23 m 0,23 m Bouwplan Zijaanzicht op schaal 2.3

7 Bouwplan Bovenaanzicht terras 2.4

8 3,06 m 0,75 m 0,50 m 1,49 m 0,50 m 1,06 m 3,90 m 2,41 m 1,00 m 1,00 m 4,12 m 0,75 m Bouwplan Afmetingen op schaal 2.5

9 0,3 0,10 m 1,00 m 0,9 0,60 m Bouwplan Zijaanzichten 2.6

10 Bouwplan Ruimtelijke impressie 2.7

11 Daktoegang Bovenaanzicht en foto s 3.1

12 Daktoegang Zijaanzicht 3.2

13 Bijlagen Akkoord buren - nr

14 Bijlagen Akkoord buren - nr. 1BS 4.2

15 Bijlagen Akkoord buren - nr

16 Bijlagen Akkoord buren - nr

17 Bijlagen Akkoord buren - nr. 5BS 4.5

Vergelijkbare documenten

Ben jij klaar voor de volgende stap?

Ben jij klaar voor de volgende stap? 3038 XX Rotterdam Vraagprijs 369.500,- k.k. Omschrijving Waarschijnlijk het leukste en mooiste 4/5-kamer appartement op dit moment aangeboden in de wijk Blijdorp/Bergpolder!