Plan van Aanpak 169 huizen

Transcriptie

1 Plan van Aanpak 169 huizen Afdeling Vergunningen postbus AR Rotterdam dossiernummer datum ontvangst 1 Gegevens van de aanvrager 1a naam en voorletters man/vrouw Bij voorkeur geen postbusnummer > 1b 1c adres postcode en plaats 1d telefoon overdag telefoon mobiel 1e 1f faxnummer adres 2 Lokale aanduiding van het bouwwerk/perceel 2a 2b straat en huisnummer postcode en plaats 3 Gebruik van het bouwwerk Wat is het huidige gebruik van het bouwwerk en de bijbehorende terreinen? 4 Overige regelingen in verband met het bouwen 4a Verwacht u meer dan 10m 3 sloopafval? nee ja 4b Moeten in verband met de bouwwerkzaamheden bomen worden gekapt? nee ja Zo ja, is er reeds een kapvergunning aangevraagd en/of verleend? nee ja 5 Ondertekening Hierbij verklaar ik dat ik een Plan van Aanpak 169 huizen heb ingediend en op de hoogte ben dat deze aanvraag beoordeeld zal worden en dat mogelijk alsnog een bouwvergunning voor (onderdelen van) mijn verbouwingsplan nodig zijn. Bij dit formulieren zijn bijlagen gevoegd, waaronder de Checklist Gegevens (blad 2), de Checklist Verbouwingsplan (bladen 3 t/m 5) en een korte omschrijving van het verbouwingsplan (blad 6). datum Handtekening aanvrager Blad 1/6 Terugsturen van dit formulier Stuur dit formulier naar: ds+v, afdeling Vergunningen, postbus 6699, 3002 AR Rotterdam Controleer of u alle bijlagen hebt bijgevoegd. U kunt dit formulier uitsluitend schriftelijk indienen.

2 Bouwvergunning soms vereist Het Plan van Aanpak leidt tot een oordeel (akkoord / niet akkoord / akkoord onder voorwaarden) waarbij het mogelijk is dat er nog een bouwvergunning voor gedeelten van uw plan nodig is. De vergunningencoach zal u daarvan op de hoogte stellen. Uw aanvraag wordt getoetst aan het Programma van Eisen 169 huizen en kan ook getoetst worden aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan, de bouwverordening en/of aan redelijke eisen van welstand. Gezamenlijk bezit met een andere eigenaar Als uw woning eigenlijk een appartement is dat u hebt gekocht in een pand waarin nog andere eigenaren woningen bezitten, vormt u sedert de koop een Vereniging van Eigenaren. Dat betekent dat u gezamenlijk verantwoordelijk bent voor uw gezamenlijke bezit, zoals dak, fundering, riolering, kruipruimte, voor- en achtergevel en gezamenlijke leidingen voor elektra en water. Voor het onderhoud of opknappen daarvan moet u dan ook een gezamenlijk plan maken. Bij de indiening van het Plan van Aanpak moet duidelijk zijn wat gezamenlijk wordt uitgevoerd. Checklist aanleveren gegevens (invullen verplicht) Kruis hieronder aan welke gegevens en bescheiden u meestuurt. Alle gegevens moeten in drievoud worden ingeleverd. De tekeningen van voor- en achtergevel moeten in viervoud worden ingeleverd. Uit alle gegevens en bescheiden moet blijken wie ze heeft opgesteld, bijvoorbeeld een architect of een adviseur. Voorzie de gegevens en bescheiden van het corresponderende nummer uit de linkerkolom. In de tabel is aangegeven welke gegevens en bescheiden van toepassing kunnen zijn bij een Plan van Aanpak. Gegevens en bescheiden bijgevoegd A 1. Plattegronden bestaande en nieuwe toestand (schaal 1:100) in 3-voud 2. Doorsnedetekeningen bestaande en nieuwe toestand (schaal 1:100) in 3-voud 3. Dwarsprofieltekening bestaande en nieuwe toestand (schaal 1:100 of 1:200) in 3-voud B Geveltekeningen oude en nieuwe toestand voor en achter (schaal 1:100) in 4-voud C Aanduiding bestemming (per ruimte aangeven) in 3-voud D In geval van gesplitste woningen: Splitsingstekening met daarop aangegeven de gezamenlijke delen (dus ook de afvoer- en toevoerleidingen) in 3-voud E Foto s bestaande situatie en omliggende bebouwing 1 set Aankruisen aub Blad 2/6

3 Checklist verbouwingsplan (invullen verplicht) Kruis hieronder aan of u bepaalde onderdelen van het pand wilt aanpakken en zo ja, geef dan aan wat u dan gaat doen. De lijst is gebaseerd op het Programma van Eisen (PvE). Kijk in het PvE voor vereisten en adviezen. Let op Over de aanpak van gemeenschappelijke delen van een VvE moet de VvE een besluit nemen. Als u daar nog geen akkoord over hebt, meldt dit dan in de derde kolom van dit schema. Onderwerp Wordt Wordt Korte omschrijving van wat er gaat gebeuren aangepakt. aangepakt. Is NIET Is WEL gemeen- gemeenschappelijk schappelijk Fundering, vochtbehandeling, kelder, kruipruimte Terrein, bodem, bestrating, bergingen, tuintrappen, erfscheidingen Vloeren 1) Daken, dakrand, dakgoot, dakterras, dakkapellen 2) Trappen Gevels, kozijnen, deuren Balkons en terrassen 1) Let op, bij woningscheidende vloeren (tussen uw woning en die erboven of eronder) moet extra gelet worden op brand- en geluidwerendheid van de vloer. U hebt daarvoor een bouwvergunning nodig, neem contact op met de vergunningencoach. 2) Voor nieuwe dakterrassen is een vergunning nodig evenals voor nieuwe dakkapellen aan de straatzijde. Raadpleeg de vergunningencoach. Blad 3/6

4 Vervolg checklist verbouwingsplan (invullen verplicht) Let op Over de aanpak van gemeenschappelijke delen van een VvE moet de VvE een besluit nemen. Als u daar nog geen akkoord over hebt, meldt dit dan in de derde kolom van dit schema. Onderwerp Wordt Wordt Korte omschrijving van wat er gaat gebeuren aangepakt. aangepakt. Is NIET Is WEL gemeen- gemeenschappelijk schappelijk Gevels, kozijnen, deuren 3) Balkons en terrassen 4) Schilderwerk buiten Glaswerk buiten Wandafwerking 5) Vloerafwerking Plafonds 3) Let op: de panden aan de Strevelsweg, Beijerlandsestraat, Beijerlandselaan en Westvarkenoordseweg liggen binnen een geluidscontour die extra geluidswerende maatregelen nodig maakt. U hebt dan bovendien een bouwvergunning nodig. Vraag om nadere gegevens bij de vergunningencoach. 4) Let goed op de constructie van bestaande balkons, er kan sprake zijn van roestvorming. Bij twijfel: raadpleeg een deskundige. 5) Bij woningscheidende wanden (tussen uw woning en bijv. de trap van de buren) moet extra gelet worden op brand- en geluidwerendheid. Neem contact op met de vergunningencoach. Blad 4/6

5 Vervolg checklist verbouwingsplan (invullen verplicht) Let op Over de aanpak van gemeenschappelijke delen van een VvE moet de VvE een besluit nemen. Als u daar nog geen akkoord over hebt, meldt dit dan in de derde kolom van dit schema. Onderwerp Wordt Wordt Korte omschrijving van wat er gaat gebeuren aangepakt. aangepakt. Is NIET Is WEL gemeen- gemeenschappelijk schappelijk Warmte-installaties Ventilator / rookgasafvoer Gasinstallaties Waterinstallaties Hemelwater-afvoeren (regenpijpen) Riolering, wasmachineaansluiting Elektra, rookmelder 6) 6) Let op: een rookmelder per verdieping is verplicht. Blad 5/6

6 6 Korte beschrijving verbouwingsplan Blad 6/6