Seminarie Duurzaam Gebouw

Transcriptie

1 1

2 Seminarie Duurzaam Gebouw Een duurzaam energiebeheer voor iedereen Leefmilieu Brussel 31/01/13 Energiebeheer in stookplaatsen van collectieve woongebouwen en kantoren André Sonon Mitec

3 Overzicht Toelichting bij het Energiebeheer Methode om de verbruiken op te volgen Strategie om de stookplaats te beheren De juiste basisregeling kiezen Regelmatig nazicht van alle parameters Nazicht onderhoud van verwarmingstechnici Ingrijpen volgens de regels van de kunst 3

4 ENERGIEBEHEER IN STOOKPLAATSEN = Controle van de verbruiken: wekelijks Telleropname gas of stookoliemeter + Controle van de stookplaats: maandelijks Controle van de regeling - Controle van de temperaturen Controle van de werking - Controle van het onderhoud + Abonnement bij Raadgevend Ingenieur Om oplossingen te formuleren bij problemen Om zeker te zijn dat oplossingen worden toegepast 4

5 ZEKER BIJ GROTE GEBOUWEN Minimum : 50 à 100 appartementen of à m² kantoor In functie van het type stookplaats Meer rendabel bij 200 kwh/m² dan bij 150 kwh/m² Meer rendabel bij stookolie dan bij gas m² à 15 L/m² x 0,85 Eur = Eur/jaar m² à 15 m³/m² x 0,45 Eur = Eur/jaar Vooral bij oude stookplaatsen of die reeds een aantal jaren draaien Met oude regelingen of onvolledige 5

6 WEKELIJKSE OPVOLGING VAN DE VERBRUIKEN Analyse van de verbruiken ifv de graaddagen Op de gas- of stookoliefacturen Opstellen van een referentieprofiel In m³ gas of liter stookolie Telleropname elke maandagochtend Nazicht van deze verbruiken elke maandag In m³ gas of liter stookolie Onmiddellijk ingrijpen bij meerverbruik 6

7 7

8 8

9 EERST TE NEMEN MAATREGELEN Verificatie van het noodzakelijke maximale vermogen Via het maximaal verbruik bij 25 GD (-10 ) m³ x OVW (kwh/m³) / 24h = KW > Vastleggen van aantal ketels in bedrijf > Ketels hydraulisch afkoppelen tijdens 9 of 10 maand Nazicht van de cascadewerking Automatische afsluitkraan of terugslagklep Nagaan van het aantal draaiuren van elke ketel Nooit automatische cascadewissel toestaan 9

10 EERST TE VERIFIEREN REGELINGEN Bekijk het vermogen van aangeblazen branders op stookolie en gas. Niet instellen op 100% van het ketelvermogen. > 80 à 90 % van het ketelvermogen > Beter rendement bij oude ketels Ook voor aangeblazen gasbranders. EPB! Chronometreer het gasdebiet bij de teller in de twee trappen Maak een berekeningsfiche voor het vermogen in de twee trappen Kijk na of de branders in twee trappen/vlamgangen werken 1 trap à 50 % > + 2 % rendement Ga ook de CO2-graad na in de kleine vlamgang. 10

11 11

12 CHECK ALLES WAT AFLEESBAAR IS Temperaturen ketels, kringen, warmwater Drukken van de kringen - Expansiecapaciteit Draaisnelheden pompen of pompdruk Tellers draaiuren van de ketels Meters op de bijvulinstallatie Teller SWW Bekijk de aquastaten A1 en A2 (A2 = A1 5 ) Bij cascade : Ketelaquastaten steeds op 90 Vul een checklist in bij elke controle 12

13 13

14 CONTROLE VAN DE REGELINGEN Stooklijn : Min voor 20 en Max bij -10 Nachtverlaging + Uurregeling voor verlaging Klokinstellingen voor weekendonderbreking in kantoren Afschakelen pompen in de zomer ( overdag > 20 en s nachts > 12 ) Bekijk alle digitale regelparameters Stel een lijst op met de ingegeven parameters Check de regeling van de ketels onderling (Cascade) Opgelet bij de fabrieksinstellingen! 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 CONTROLE ENERGIEVECTOREN Warmteteller op verwarmingsdistributie > Maakt controle van de kringdebieten mogelijk > Maakt controle van de DT van de kringen mogelijk Voorzie een teller op de SWW-productie (Niet verplicht in de EPB) > Maakt het mogelijk om het rendement van de stookplaats te controleren Gemiddelde jaarrendement : Minimum 80% 85 à 90 % bij condensatieketels > Maakt het mogelijk de kostprijs van SWW te berekenen 19

20 CONTROLE INTERVENTIES VAN VERWARMINGSTECHNICI Stel een volledig technisch onderhoudscontract op Niet tevreden zijn met enkel wat juridische clausules Bijlage 1 : Volledig overzicht van alle installaties Bijlage 2 : Programma van driemaandelijks onderhoud Stel een onderhoudschecklijst op Ga comfortklachten over te weinig warmte na Geen verhoging voor 1 of 2 personen Voorbeelden : Inwerkingstelling van de tweede ketel. 20

21 21

22 22

23 EIS STRIKTE UITVOERING VAN DE CONTROLES Nooit controle van rendement tijdens de zomer Onmogelijk om de ketels op temperatuur te krijgen Wacht het normale regime af om de rookgasmetingen uit te voeren Eis correct en leesbaar ingevulde formulieren Controleer de aquastaatinstellingen na het onderhoud Controleer nachtverlaginginstelling na nieuwjaar. Ga de verklaringen na bij pannes En de voorgestelde vervangingen Eis duidelijke en volledige offertes 23

24 FUNDAMENTELE ONTWERPKEUZES Ketels in cascade laten starten is niet voldoende Ook nodig om de ketels bij stilstand hydraulisch af te sluiten Nooit ketels op 80 houden in de zomer voor de productie van SWW Bereken de SWW-warmtewisselaar bij ketel à 70 Voeg eventueel een buffertank toe > Maakt keteltemperatuur op 65 mogelijk Enkel plaatsen van een condensatieketel volstaat niet Ook voor zorgen dat ze effectief condenseren > Enkel voor verwarming inzetten 24

25 NIET ALLES GELOVEN WAT MEN ZEGT Niet alle beloftes van leveranciers geloven Niet alle beloftes van verwarmingstechnici geloven Niet alle reclameboodschappen blindelings geloven Voorbeeld: Stookolie ULTRA, PREMIUM, OPTIPLUS Beloofd tot 7% besparing = leugenachtige reclame. Inschatting van het rendement : 1% rendementsverlies bij elke 20 DT rookgassen Dus 7% besparing = 140 lagere rookgassen! 25

26 Onmogelijk! F O U T 26

27 Ingrijpen volgens de regels van de kunst Niet enkel focus op wetten, normen en EPB-verplichtingen Ttz: wel respecteren, maar gerust verder durven gaan Voorbeeld : KB 1978 enkel voor stookolie! Voorbeeld : Gasketels jaarlijks controleren En niet om de 3 jaar zoals opgelegd in EPB! Anders vervalt de fabrieksgarantie! Stookolieketels tweemaal per jaar reinigen Rookgassen: + 20 of 40 > 1 of 2 % minder rendement 27

28 28

29 29

30 ALGEMENE DISCIPLINE IN DE STOOKPLAATS Respecteer de technische documenten Klasseer documenten in kaften Voorzie een tafel en een stoel in de stookplaats Plaats er ook een vuilbak Zorg dat stookplaatsen niet volgestapeld worden Geen geluidsdempende hoezen over de branders Anders geen regelmatige controle mogelijk 30

31 Noodzakelijke informaticahulpmiddelen: - Energiebeheersoftware Dubbele functie: Quota en Diagnose - Klimaatgegevens sinds 1979 Van meerdere weerstations - Databank over gebouwen sinds

32 Te onthouden uit deze presentatie Het verbruik elke maandag controleren Alles controleren in de stookplaats Goed opvolgen wat er gebeurt in de stookplaats Samenwerken met de verwarmingstechnici Advies geven aan Syndicus en Beheerder 32

33 Contact André SONON Raadgevend Ingenieur MITEC : 010/ a.sonon@scarlet.be 33