RESIDENTIE LAPPERSFORT

B RESIDENTIE LAPPERSFORT

Bevrijdingslaan Gulden Vlieslaan Maalsesteenweg Expressweg E403 Jan Breydellaan BRUGGE Hoefijzerlaan Onze wereld verandert. Wij ook. Legeweg Wonen kunnen we overal, maar de keuze waar en hoe bepaalt voor een groot deel ons geluk. Want waar we graag wonen, daar willen Zandstraat we ook blijven. Residentie Lappersfort is zo n plek: vlakbij de Brugse Vaart, om- Gistelse Steenweg Torhoutse Steenweg Minnewater Generaal Lemanlaan Daverlostraat Koning Boudewijnlaan Bossuytlaan Vooruitgangstraat Astridlaan zoomd door een groene long met veel bomen en gras, voorzien van speelgelegenheid voor kinderen en dichtbij het feeërieke stadscentrum van Brugge. U hebt er alles bij de hand en vertoeft dicht bij cultuur, prachtige gebouwen, horeca, winkels en de snelwegen richting Kust en binnenland. De appartementen zijn stijlvol, knus en heerlijk ruim, maar vooral Expressweg E403 tot in de puntjes uitgekiend, met de juiste dingen op de juiste plek. Baron Ruzettenlaan Weidestraat Daverlostraat Ze zijn op alles voorzien, goed beveiligd en pienter beheerd. De ideale plek om tot rust te komen na elke intensieve dag en om uw Rijselstraat Spoorwegstraat gasten in een karaktervol decor te ontvangen. Residentie Lappersfort is een luxueuze woonplaats op een luxueuze toplocatie. Vaartdijkstraat E40 OOSTENDE GENT BRUSSEL Koning Albert l Laan Ten Briele Vaartdijkstraat 36/40 8200 Brugge Benedictijnenstraat Sint-Trudostraat Een plaats om te blijven dus. Voor nu of voor straks, en indien u wilt voor de rest van uw leven. Wat een geruststellende gedachte. Legeweg 4 5

Visie van de architect Residentie Lappersfort telt 48 ruime appartementen, verdeeld over 6 bouwlagen. Om de impact op de omgeving en het straatbeeld te beperken, wordt het volume naar achter op het perceel geplaatst en wordt vooraan een halfverzonken kantoorruimte voorzien. Zo ontstaat een semipublieke binnenstraat waarlangs geparkeerd kan worden en die toegang biedt tot de ondergrondse parkeer- en kantoorruimte. De bewoners kunnen via de lift vanuit de parking zelfs rechtstreeks uw appartement binnenstappen. Om te vermijden dat de 6 bouwlagen een te monolithisch karakter vertonen in de omgeving wordt er naar de bestaande bebouwing toe afgebouwd en worden er perforaties in het gebouw gebracht vanaf de 3e verdieping. De hoger gelegen verdiepingen worden fragmentarisch opgebouwd waardoor terrassen een prachtig zicht bieden op het omliggende groen. De open leefruimtes zijn gericht naar het kanaal Gent-Brugge. Bijna alle appartementen hebben zowel vooraan als achteraan een terras. De omgevingsaanleg zorgt ervoor dat het terrein zich onopvallend integreert in de context. Er wordt gekozen voor een licht golvend intensief groendak boven het kantoor vooraan zodat het gebouw opgaat in de omliggende groene omgeving. In de golving worden speelgelegenheden en tuinaanleg geïntegreerd. Het appartementsgebouw en de eengezinswoning worden opgetrokken in warme materialen: een combinatie van lichte natuursteen, baksteen, sierpleister en glas. De architectonische elementen zoals terrassen en materialisatie resulteren in een gevel met een bijzondere dynamiek. De afwerking van de ruime terrassen, in natuursteen met aan de onderzijde strak sierpleister, zorgt voor een extra aantrekkelijk geveleffect. De achterliggende wanden werden in baksteen opgetrokken. 8 m² Architecten 9

Schoonheid is voor eeuwig Niet enkel muziek verzacht de zeden. Schoonheid streelt de zinnen en verheft. Maar ook het functionele is belangrijk. Residentie Lappersfort weet dat als geen ander en investeert resoluut in hoogwaardigheid. In ontwerp buiten en binnen. In opbouw én in een hoge graad van afwerking met keuken, sanitair, verwarming en media op uw maat. In kwalitatieve materialen waarbij de combinatie van lichte natuursteen, baksteen, sierpleister en glas zorgen voor een warme gloed en een unieke architectuur. Als toekomstige bewoner beslist ú trouwens over de inrichting. U kiest dus zelf de vloeren, afwerking, materialen Zo creëert u een echte thuis, die op elk gebied aan uw noden en verlangens beantwoordt. 12 13

Verstandig Het beleven van schoonheid en kwaliteit is een gevoelszaak, maar het verstand wil ook wat. U beslist immers niet zomaar waar u woont. Al is hij nog veraf, op een dag zal het ook voor u wat trager gaan, en zult u blij zijn dat iemand u een handje komt helpen. Residentie Lappersfort heeft alles ingebouwd opdat we altijd zouden kunnen blijven wonen, door aandacht te schenken aan wat echt nodig is - Mobiliteit zal nooit een probleem worden. De ruime terrassen blijven makkelijk toegankelijk. De slimme badkamers liggen op de juiste plaats en de deuren zijn breed genoeg. Een intelligent en uitbreidbaar systeem zorgt voor een degelijke, weldoordachte beveiliging, een eenvoudige bediening van uw verlichting en verwarming en het bestellen van diensten op afstand. De domotica is niet alleen comfortabel, maar is ook het venster op externe dienstverlening met een voorbeeldige gebruiksvriendelijkheid. Want ook aan het wonen met diensten aan huis werd gedacht. Daarvoor doet Residentie Lappersfort beroep op de expertise van Riantis. Maak kennis met het grensverleggende woonconcept van Riantis en ontdek een andere manier van wonen en leven (pg 19). 16 17

Riantis. Een vernieuwende kijk op wonen en leven. Riantis is de pionier in de ontwikkeling en exploitatie van woningen met diensten aan huis. De combinatie van aangepaste architectuur, modulaire technologie en à la carte diensten aan huis hebben maar één doel: uw leven elke dag zorgeloos en aangenaam maken, vandaag en morgen. Het dienstenpakket bestaat uit een selectie basis-, comfort-, en wanneer nodig ook zorgdiensten die u à la carte kan combineren. U stelt zelf uw diensten samen. De kwaliteit wordt gegarandeerd door de zorgvuldige selectie van de leveranciers, die beantwoorden aan de Riantis kwaliteitsnormen en aan uw verwachtingen. Want geen enkele speler op de markt heeft een dermate uitgebreid dienstenaanbod alsook de know-how om deze diensten en goederen aan huis te leveren. Vertrouwd gemak. Als u dagelijkse huishoudelijke taken wil uitbesteden om meer ruimte te maken voor wat nu echt belangrijk is in uw leven. Ook uw eigen leveranciers - uw favoriete bakker, slager, chocolatier,... - krijgen plaats in dit pakket. Al uw bestellingen worden geleverd in een intelligente afleverbox. U hoeft dus niet thuis te blijven voor de bezorging. Verrassend genieten. Uw Riantis serviceplatform kan uw gids zijn naar meer comfort en meer genieten. Een tafel reserveren in uw favoriete restaurant, tickets boeken voor een optreden, een wijnproeverij georganiseerd door de wijn-hofleverancier. Het Riantis platform laat dit alles toe. Wil u zelf een activiteit van uw sportclub of cultuurvereniging kenbaar maken aan uw mede-riantis-bewoners, ook dat kan. Riantis organiseert eveneens evenementen die u een boel nieuwe contacten kunnen opleveren. Alles kan, niets moet. Alle bestellingen, reservaties en betalingen kunnen gebeuren over één en hetzelfde serviceplatform, de GPS van je woning, waardoor zekerheid van levering en kwaliteit van goederen en diensten kan worden gegarandeerd. Gepersonaliseerde aanpak: De residentiële manager Het gezicht van de diensten van Riantis is de residentiële manager. Hij zorgt ervoord dat alles vlot verloopt en is ook uw aanspreekpunt bij vragen. Omdat hij actief betrokken is bij de samenstelling van het dienstenpakket is hij uitstekend geplaatst om u zo comfortabel mogelijk te laten wonen en leven in de Residentie Lappersfort. Zoveel levens, zoveel mogelijkheden Of u nu een hectisch leven leidt en via diensten aan huis meer tijd wil voor de zaken die u echt belangrijk vindt. Of u verruilt uw actief professioneel leven voor actief genieten. Of u bent op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw behoeften. Residentie Lappersfort is volledig afgestemd op al deze manieren van wonen. Dit alles wordt pas echt verstandig als u ook het financiële plaatje bekijkt. Want zeg nu zelf, wat lijkt de beste investering: een Lappersfort appartement of één waar niet zo goed over nagedacht is? 18 19

Ruimte Knus, ja. Benepen, neen. Ruimte ademt. Ruimte laat toe om te personaliseren. Gegarandeerde levenskwaliteit voor nu en later start bij een transparant, doordacht, eenvoudig en evenwichtig ontwerp. De appartementen in Residentie Lappersfort zijn totaal afgestemd op uw levenskwaliteit. Ruime doorgangen, voldoende ruimte tussen het vaste en losse meubilair, juiste draairichtingen en drempelluwe overgangen. Een open venster op de wereld waarin de bewoner centraal staat. Lange zichtassen brengen de buitenwereld naar binnen en verhogen het ruimtegevoel. Bij het binnenkomen zorgt een vrije kijk door de leefruimte meteen voor ademruimte. Op maat van uw leven. Een flexibele woonomgeving waar u toch geen concessies moet doen op het vlak van stijl, comfort of uitstraling. Geen twijfel mogelijk: Residentie Lappersfort is dé garantie op een tijdloze, comfortabele, levenslange en een volledig personaliseerbare woonomgeving. 20 21

Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke Hoofdaannemer Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke nv is een gevestigde waarde in West- en Oost-Vlaanderen. Na haar oprichting in 1970 heeft het bedrijf zich vrij snel gespecialiseerd in grotere bouwwerken, van volledig afgewerkte appartementsgebouwen, rusthuizen en ziekenhuizen tot ondergrondse parkings. De grote expertise die hierdoor werd opgebouwd, vertaalt zich in snelle uitvoeringstermijnen en een groot respect voor de hoogste kwaliteitsnormen. www.chris-vuylsteke.be Investeringsgroep Bracke Promotor Investeringsgroep Bracke bvba is gegroeid uit Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke nv en is sinds een aantal jaren actief in de markt van de residentiële projecten in West- en Oost- Vlaanderen. Hierbij staat een tevreden koper altijd voorop. Daarom wordt er uitsluitend gewerkt met hoogwaardige materialen die steeds voldoen aan de hedendaagse kwaliteitsnormen op het vlak van energieprestaties en akoestiek. Dankzij de zeer persoonlijke begeleiding kunt u rekenen op een appartement dat tot in de kleinste details beantwoordt aan de door u gekozen afwerking. www.ibracke.be 22 23

www.residentielappersfort.be