MEER INFORMATIE SERVICEFLATS Ter Meersch Deken Jonckheerestraat 20 8560 Wevelgem Tel: 056/435540 Email: kris en.defrancq@ocmwwevelgem.be Website: www.ocmwwevelgem.be Voor meer informa e en inschrijving op de wachtlijst: Kris en Defrancq Verantwoordelijke serviceflats Ter Meersch Lien Vanwalle Direc e ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc We verwijzen ook graag naar onze andere folders: Woonzorgcentrum Elckerlyc Centrum voor kortverblijf Elckerlyc Lokaal dienstencentrum Elckerlyc SERVICEFLATS TER MEERSCH Deken Jonckheerestraat 20 I 8560 Wevelgem I 056/43 55 40 16
MEDEWERKERS Directeur Verantwoordelijke serviceflats Dagelijks verantwoordelijke, coördineert de werking van het woonzorgcentrum, het dienstencentrum en de serviceflats Ter Meersch Dagelijks verantwoordelijke en aanspreekpunt De serviceflats maken deel uit van het ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc dat bestaat uit: Woonzorgcentrum Elckerlyc centrum voor kortverblijf Elckerlyc Lokaal dienstencentrum Elckerlyc Serviceflats Ter Meersch Conciërge Belangrijk in de permanen e en ondersteuning van de algemene werking Schoonmaakster Dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en ondersteuning van de algemene werking Andere interessante aanspreekpunten Het OCMW van Wevelgem staat in voor het beheer van het ouderzorg en dienstencentrum Elckerlyc. Elckerlyc zou vandaag vertaald worden als: elke mens of voor iedereen. Het verwijst dus naar het pluralisme in onze opdrachtverklaring. Dit betekent dat het centrum open staat voor elke burger van Wevelgem, ongeacht de a omst, de overtuiging of de eigenheid. 2 Sociale dienst elckerlyc Centrumleider lokaal dienstencentrum Brugfunc e tussen Ter Meersch en Elckerlyc Aanspreekpunt voor allerlei vragen omtrent woonzorgcentrum, kortverblijf, enz. Inschrijven voor ac viteiten, maal jden, enz. Aanspreekpunt voor alle dienstverlening vanuit dienstencentrum 15
ter Meersch wil aanbieden een aangepaste, comfortabele en individuele woongelegenheid die er op gericht is de bewoner zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen, een beperkte, ondersteunende en niet verplichte dienstverlening. Ter Meersch wil bijdragen tot een klimaat dat de bewoners een gevoel gee van veiligheid en geborgenheid en de interne solidariteit bevordert. Ter Meersch wil waarborgen OPDDRACHTVERKLARING een houding van respect voor de waardigheid, de individuele vrijheid en de privacy van iedere bewoner binnen de grenzen van het algemeen belang, een goede dienstverlening in samenwerking met professionele zorgverstrekkers en de mantelzorg en dit met respect voor de ideologische, godsdiens ge en filosofische overtuiging van de bewoner een kwaliteitsvol beleid in overeenstemming met de we elijke bepalingen door een goede samenwerking tussen het beleid, de medewerkers en de bewoners. VOORWOORD Deze brochure wil aan de kandidaat-bewoners informa e verstrekken over de specifieke werking van de serviceflats Ter Meersch. Verhuizen naar een serviceflat is immers een grote stap waarbij men niet over één nacht ijs gaat. Wij willen u de kans bieden om op basis van deze brochure een goede en doordachte beslissing te nemen. In deze brochure stellen wij u de opdrachtverklaring voor van onze instelling en vindt u een verklaring voor de naam Ter Meersch. Verder geven we prak sche informa e over de wachtlijst en gaan we uitgebreid in op de werking van de serviceflats. Tenslo e krijgt u ook wat technische gegevens en een grondplan van een flat. Uiteraard is een persoonlijke kennismaking ter plaatse nog het meest verhelderend. Wij bieden u daarom ook de mogelijkheid om een bezoek te brengen aan een flat. Voor een afspraak en voor bijkomende informa e kunt u terecht bij de dagelijks verantwoordelijke van de instelling. 14 3
INHOUDSTABEL Voorwoord 2 Algemeen 5 Toelatingsvoorwaarden 6 Kostprijs 8 Inrichting flat 10 Gemeenschappelijke ruimtes 12 Dienstverlening 13 Opdrachtverklaring 14 Medewerkers 15 Meer info 16 DIENSTVERLENING U woont in een aangepaste, veilige en comfortabele omgeving met voldoende privacy en zel eschikkingsrecht. Een permanent oproepsysteem zorgt dag en nacht voor bijstand als een noodsitua e zich voordoet. De mogelijkheid bestaat om tegen betaling een middagmaal te bekomen in uw flat of gebruik te maken van het restaurant van het dienstencentrum. U kan uiteraard ook aansluiten bij de andere dienstenverlening en de ac viteiten van het dienstencentrum Elckerlyc. Indien gewenst zorgt de verantwoordelijke voor advies, informa- e en hulp bij het aanvragen van thuiszorgdiensten naar keuze. Ook sociale en administra eve ondersteuning is mogelijk. De zorg en het onderhouden van het gebouw, de li, de verwarmingsinstalla e, de wasmachines, de tuin gebeuren door het OCMW. Ook herstellingen in de flat te wijten aan normale slijtage worden opgevolgd. De bewoners zorgen wel zelf voor het onderhoud van hun eigen flat of kunnen daarbij een beroep doen op een poetsdienst of andere externe hulp. Iedere bewoner hee via de gebruikersraad inspraak in de werking van de serviceflats. Sociaal contact is belangrijk. Daarom worden regelma g ac viteiten georganiseerd (vb. paasontbijt, kaas- en wijnavond) De bewoners kunnen hier vrijblijvend aan deelnemen. 4 13
GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Er zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes: gelijkvloers: inkomhal met individuele brievenbus en parlofoon 1ste verdieping : wassere e 2ste verdieping : ontmoe ngsruimte 3ste verdieping : bureel in de tuin : 2 terrassen in de tuin : fietsenstalling met bergruimte in de tuin : containers voor huisvuil en glas ALGEMEEN Het gebouw bestaat uit 31 comfortabele flats voor alleenstaanden of voor twee personen. Het is gelegen in een groene omgeving, in het centrum van Wevelgem. Serviceflats bieden aan ouderen de kans om enerzijds langer zelfstandig te wonen en anderzijds beschermd te wonen door het aanbod van ondersteunende dienstverlening. De gemeenschappelijke ruimten en ac viteiten bieden kansen tot sociaal contact. BETEKENIS TER MEERSCH In de ontmoe ngsruimte kunt u terecht voor een babbeltje, het lezen van de krant of samen televisie te kijken. De benaming gaat terug op de leenhoeve Ter Meersch die omstreeks 1738 op de plaats stond waar momenteel het cultuurcentrum Guldenberg is geves gd. De naam houdt rekening met zowel de geschiedkundige relevan e als met het vlot en eenvoudig gebruik van de naam in de gewone omgangstaal. 12 5
De serviceflats staan open voor echtparen, samenwonenden en alleenstaanden die voldoen aan volgende voorwaarden: TOELATINGSVOORWAARDEN Ingeschreven op de wachtlijst 65 jaar: echtparen moeten beiden 65 jaar zijn Voldoende zelfredzaam zijn om zonder permanente zorgen zelfstandig te kunnen wonen. Professionele ondersteuning door thuiszorgdiensten is mogelijk. Inschrijven op de wachtlijst U kan zich laten inschrijven door persoonlijk of telefonisch contact op te nemen met de verantwoordelijke. De datum van inschrijving bepaalt, zonder uitzondering, de volgorde van opname. Opbouw van de wachtlijst Als u minstens 5 jaar in Wevelgem gedomicilieerd bent, komt u op de wachtlijst van de gemeentenaren. Als u aan deze voorwaarde niet voldoet dan komt u op de wachtlijst van de niet-gemeentenaren. Deze lijst wordt pas aangesproken als er geen kandidaten zijn op de lijst van de gemeentenaren. Indeling Inkomhal met berging Living Ingerichte en aangepaste keuken Slaapkamer met ingebouwde kast Aangepaste badkamer met douche en WC 6 11
INRICHTING FLAT De totale oppervlakte per flat is 48 m². Bij de inrich ng werd rekening gehouden met zowel het comfort als de veiligheid van de bewoners. Iedere flat hee parlofoon, rookdetec e en een alarmoproepsysteem. Prak sche informa e De (over)gordijnen zijn aanwezig. Het behangen en schilderen van de flat en het bemeubelen gebeurt door de bewoner. Ook de verlich ng wordt voorzien door de bewoner. Telefoon en aanslui ng voor kabeltelevisie zijn voorzien. Het gebouw wordt verwarmd met accumula ekachels. Er is een hydraulische li. Men kan geen wasmachine of droogkast plaatsen in de eigen flat. Het is mogelijk om te wassen en te drogen in de wassere e op de eerste verdieping. Huisdieren zijn niet toegelaten met uitzondering van vissen en kleine vogels in een kooitje. Contactname bij mogelijkheid tot verhuis Als er een flat vrijkomt neemt de verantwoordelijke contact met u op. U krijgt een korte periode de jd om een beslissing te nemen. U moet voldoen aan de voorwaarden van lee ijd en zelfredzaamheid. Wie daar niet aan voldoet kan informa e krijgen over en doorverwezen worden naar diensten die een aangepaste oplossing kunnen bieden. Als u beslist om niet op het aanbod in te gaan dan wordt u geschrapt van de wachtlijst. Enkel op uitdrukkelijke vraag kunt u opnieuw onderaan op de lijst ingeschreven worden. BEEINDIGEN CONTRACT Wie de huur wil stopze en om bijvoorbeeld naar een woonzorgcentrum te verhuizen, kan dat mits een vooropzeg van 30 dagen. Tijdens de proefperiode (= 1ste maand) kunnen beide par jen de overeenkomst opzeggen mits een vooropzeg van 7 dagen. Als de lichamelijke of mentale toestand van de bewoner het niet langer toelaat om zelfstandig te wonen, kan er voorrang gegeven worden op de wachtlijst van het woonzorgcentrum Elckerlyc in Wevelgem of in het centrum voor ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem in Gullegem. 10 7
KOSTPRIJS De prijs bedraagt 17,25 per dag of 517,50 per maand en kan na een beslissing van de raad van het OCMW herzien worden mits goedkeuring door het Ministerie van Economische Zaken. De dagprijs omvat : de kosten voor het bewonen van de flat de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen het gemeenschappelijk elektriciteits- en waterverbruik het onderhoud van de technische installa es (zoals li ) het onderhoud van de tuin het onderhoud van de buitenramen het gebruik, onderhoud en de personeelskosten van het oproepsysteem de telefoonaanslui ng en abonnementsgeld een brandverzekering van de persoonlijke inboedel kosten van onroerende voorheffing (grondlasten) de kosten van ophaling van huisvuil de administra eve en sociale dienstverlening sommige ontspanningsac viteiten Alle persoonlijke kosten vallen ten laste van de huurder, zoals het persoonlijk water- en elektriciteitsverbruik, kabeldistribu e, telefoongesprekken, internetaanslui ng, warme maal jden, poetsdienst e.d. Bij aanvang van de huur wordt een waarborg gevraagd die gelijk is aan 30 maal de dagprijs. Deze moet gestort worden op een geblokkeerde rekening en wordt vrijgegeven na beëindiging van het huurcontract. 8 9