SERVICEFLATS Duinenzichterf

Transcriptie

1 SERVICEFLATS Duinenzichterf

2 Inhoud Hoe kan ik een serviceflat huren en wat is de kostprijs?...6 Wat omvat de huurprijs?...7 Wat als ik plots niet meer alleen kan wonen?...8 Mag ik mijn flat inrichten zoals ik zélf wil?...9 Ik wil liever niet elke dag zelf koken? Zijn er warme maaltijden beschikbaar?...9 Hoe ziet een flat er uit? Ik doe graag zelf mijn was. Kan dat nog?...12 Ik kom uit een vrijstaande woning. Is er in een serviceflat geluidsoverlast?...12 Valt er in het serviceflatcomplex ook iets te beleven?...13 Domotica, wat is dat eigenlijk?

3 Woord vooraf Senioren willen zo lang mogelijk zelfstandig en onafhankelijk blijven wonen. Dankzij de intelligente seniorserviceflats wordt dat nu ook in Bredene mogelijk. De serviceflats zijn bovendien van een zeer hoge woonkwaliteit. Al uw vooroordelen over serviceflats zullen teniet worden gedaan na het lezen van deze brochure. De keuze om je woning te verlaten neem je niet zomaar. Wij zijn ervan overtuigd dat, eens de keuze gemaakt, men zich deze niet zal beklagen. Serviceflats zijn op maat gemaakte woongelegenheden voor ouderen die nood hebben aan veiligheid, geborgenheid en kwaliteitsvol wonen, bovendien schenken wij zeer veel aandacht aan de dingen die voor u belangrijk zijn: huisveiligheid en praktische eenvoud. U kunt er zelfstandig wonen en contact hebben met medebewoners. In elke serviceflat is er ruim plaats voor salon, eetkamer- en slaapkamer meubelen naar eigen smaak. U merkt het, serviceflats zijn helemaal niet wat u wellicht heeft van horen zeggen. Lees deze brochure en overtuig uzelf. 3

4 Hoe kan ik een serviceflat huren en wat is de kostprijs? De aanvraag moet schriftelijk gebeuren via een aanvraagformulier dat u bij deze brochure kan vinden. Als kandidaat- bewoner zijn er een aantal voorwaarden, zoals nog voldoende zelfredzaam zijn. U kan u steeds inschrijven zonder directe verplichtingen. Het serviceflatcomplex Duinenzichterf in Bredene telt 48 flats. 36 flats met één slaapkamer en 12 flats met twee slaapkamers. De kostprijs die onderhevig is aan een jaarlijkse indexatie bedraagt tussen 740 en 780 euro per maand voor een serviceflat met één slaapkamer. Voor een serviceflat met 2 slaapkamers is dat tussen 830 en 870 euro per maand. 14

5 Wat omvat de huurprijs? Inbegrepen in de prijs is uiteraard de huur van de flat, maar ook: De brandverzekering voor het gebouw én voor de eigen inboedel tot EUR Het noodoproepsysteem Het onderhoud en de energie van de gemeenschappelijke delen, gebouw en omgeving Kleine herstellingen en klusjes in de flat Onderhoud van de verwarmings- en warmwatertoestellen De kosten voor afvalverwerking én het individueel waterverbruik Gebruik van een afgesloten fietshok Gebruik van de fitnesstoestellen (binnen en buiten) 2 Wat niet in de huurprijs is vervat: individueel verbruik van elektriciteit, abonnement voor telefoon, internet en tv-distributie, maaltijden, verzorgingskosten (huisarts, kinesist, thuisverpleging, ), onderhoud van de eigen flat en de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. 5

6 Hoe ziet een flat er uit? Elke flat bestaat uit: Een inkomhal Een volledig ingerichte keuken Een badkamer met douche en toilet Een slaapkamer (1 of 2) Een bergruimte Een noodoproepsysteem Een terras Een leefruimte (living mét flatscreen televisie) Er zijn ook gemeenschappelijke ruimtes: Een ontmoetingsruimte (met grote televisie en bar) Een wasserette Een lift Een afgesloten (fiets)berging Gemeenschappelijke vuilniscontainers Een parking Ruime zithoeken Een tuin met zitbanken en ontspanningsmogelijkheden De flat is uiteraard ook voorzien van de diverse aansluitingsmogelijkheden voor TV en computer. Bij het tot stand komen van een serviceflat is over alles 3na- gedacht: Wat met mensen die minder goed zien of horen? Of die gemakkelijke hun evenwicht verliezen of niet goed meer kunnen hurken. Hoe kan men ongevallen door vergeetachtigheid voorkomen. Ook aan rolstoelgebruikers werd gedacht. 6

7 Mag ik mijn flat inrichten zoals ik zélf wil? Ja hoor, de wanden van de flat zijn klaar om te behangen of te herschilderen in het gewenste kleur. 4 Er is in elke flat een volledig uitgeruste keuken voorzien mét vitrokeramisch kookvlak, een motorloze dampkap en een koelkast met diepvriesvak. Stopcontacten zijn op een hoger niveau geplaatst zodat men makkelijk een toestel kan inschakelen. Het enige wat men niet zelf kan inrichten is de badkamer. Deze is dan ook voorzien van alle moderne snufjes om uw veiligheid te garanderen: geen overbodige verhogingen, klapstoeltje in de douche, handgreep, enz. 7

8 Domotica, wat is dat eigenlijk? Domotica is een moeilijk woord voor huisautomatisering. De technologische vooruitgang kent op het vlak van huishouden weinig grenzen. Veel senioren zijn bang van deze evolutie, maar in dit geval hoeft men zich helemaal geen zorgen te maken. De automatisering die wordt gebruikt in de flats biedt alleen maar voordelen. Daarboven komt nog dat men er eigenlijk niets speciaals voor hoeft te kennen. We zetten voor u enkele voorbeelden op een rijtje: 58 Energiekosten worden gedrukt, want de elektrische verwarming (met accumulatie- kachels) in de serviceflat gaat helemaal automatisch. De parlofoon is een spreek-/luister verbinding waarbij u ook ziet wie aanbelt: veilig én makkelijk Een toestel vergeten uit te zetten bij het buitengaan van uw flat? Geen probleem, van zodra u de sleutel uit het stopcontact haalt, worden elektrische toestellen (én verlichting) uitgeschakeld, behalve de koelkast uiteraard! Er is een noodoproepsysteem waarbij er dag en nacht beroep kan gedaan worden op bijstand van een verpleegkundig team.

9 9

10 Ik wil liever niet elke dag zelf koken? Zijn er warme maaltijden beschikbaar? Uiteraard kunnen bewoners van een serviceflat een maaltijd krijgen. Hiervoor kan men beroep doen op de bedeling van het Sociaal Huis Bredene die maaltijden aan huis levert. Maar voor wie liever zélf nog zijn potje kookt, kan er ook beroep gedaan worden op de aan huis service van een aantal lokale handelaars. Dit voor dagelijkse boodschappen (brood, groenten, vlees, vis, ) of voor medicatie. 6 10

11 Ik doe graag zelf mijn was. Kan dat nog? Wie een serviceflat huurt, kan op 2 manieren de was doen. Of men kiest om gebruik te maken van de wasserette, ook met droogkast uitgerust, in het gebouw (met jetons). Of men kan zélf een wasautomaat in de 7ei- gen flat plaatsen. 11

12 Ik kom uit een vrijstaande woning. Is er in een serviceflat geluidsoverlast? De serviceflats zij akoestisch geïsoleerd. Hiervoor werden de verschillende flats voorzien van woningscheidende wanden in zware materialen en een zwevende vloeropbouw. 8 12

13 Wat als ik plots niet meer alleen kan wonen? Geen nood, wie in een serviceflat woont, krijgt in Bredene voorrang om te worden opgenomen in het Woonzorgcentrum Jacky Maes. Dit kan het geval zijn als de gezondheidstoestand van een flatbewoner het niet langer toelaat om zelfstandig te wonen. 913

14 14

15 Valt er in het serviceflatcomplex ook iets te beleven? Ook hieraan is er gedacht. Er is in het centrum een gemeenschappelijke ruimte waar men televisie kan kijken, biljarten, een praatje maken of een boek lezen uit de uitgebreide boekenplank. Ook worden er wekelijks activiteiten georganiseerd binnen het centrum; petanquen, quizzen, turnen,... Daarnaast is er ook een fitnessruimte (met aangepaste toestellen voor senioren); Wie dat wenst, kan zelfs deelnemen aan de activiteiten van het WZC Jacky Maes. Ook aan het nuttige werd aandacht besteed. Zo is er een wekelijkse zitdag van een maatschappelijk werker die zorgt voor de afhandeling van administratieve zaken en sociale tussenkomsten. 1015

16 Het serviceflatcomplex is gevestigd in een groene omgeving op wandelafstand van het strand en de duinen. Het gebouw ligt in een residentiële wijk en is makkelijk bereikbaar met de tram en bus. Een aanvraag om een serviceflat te huren kan via onderstaande coördinaten. Na registratie wordt men op een lijst geplaatst, de inschrijvingen gebeuren chronologisch volgens de datum van inschrijving. Serviceflats Duinenzichterf Paul Wille, algemeen verantwoordelijke Duinenstraat Bredene

17 Inschrijvingsformulier Serviceflat Duinenzichterf Datum aanvraag: Keuze serviceflat 1 slaapkamer 2 slaapkamers Kruis het gewenste aantal slaapkamers aan Persoonlijke gegevens van de aanvrager: Naam en voornaam... Adres... Telefoonnummer... GSM nr... Geboorteplaats... Geboortedatum... Burgerlijke staat... Rijksregisternummer... Gegevens van de persoon met wie u samen een serviceflat wil betrekken: Naam en voornaam... Geboorteplaats... Geboortedatum... Rijksregisternummer... Opgemaakt op (datum)... Handtekening van de aanvrager(s) 17

18

19

20 Serviceflats Duinenzichterf Paul Wille, algemeen verantwoordelijke Duinenstraat Bredene Verantw. Uitg.: OCMW-Bredene, p/a Jacques Deroo - OCMW-voorzitter, Duinenstraat Bredene