Welke (bouw)taal spreekt men in Noord en Zuid? Bouwend België en de Architect Wie zijn ze, wat doen ze, breng ze samen en zie wat volgt
Vanuit Identiteit en DNA tot en Identiteit België Architecten Bevolking Brussel Vlaanderen Wallonië België 1.098.583 6.251.983 3.498.385 10.839.905 10% 58% 32% 100%
België Architecten 2009: 11.116 2011: 12.024
België Architecten
Woningpatrimonium België Totaal aantal Dekkingspercentage Regio woningen 1946-1970 Provincie Vlaams-Brabant 395 235 105 316 27% Brussels Hoofdstedelijk Gewest 408 882 97 957 24% Provincie Waals-Brabant 130 857 22 371 17% Provincie Antwerpen 663 840 172 947 26% Provincie Limburg 293 948 83 809 29% Provincie Oost-Vlaanderen 544 619 128 645 24% Provincie West-Vlaanderen 450 383 108 165 24% Provincie Henegouwen 512 715 78 826 15% Provincie Luik 418 559 83 045 20% Provincie Luxemburg 93 715 16 806 18% Provincie Namen 171 238 26 374 15% België 4 083 991 924 261 23% Architecten
Actieradius architect Provincie project Provincie architect Antwerpen Brabant Wallon Brussel Hoofdst Hainaut Liège Limburg LuxembourgNamur Oost- Vlaanderen Vlaams- Brabant West- Vlaanderen Antwerpen 76% 0% 3% 0% 0% 5% 0% 0% 5% 7% 4% Brabant Wallon 0% 70% 6% 16% 3% 0% 1% 4% 1% 0% 0% Brussel Hoofdst 3% 5% 66% 6% 6% 3% 1% 2% 2% 3% 3% Hainaut 0% 4% 0% 88% 2% 0% 1% 5% 0% 0% 0% Liège 0% 1% 1% 3% 87% 0% 3% 5% 0% 0% 0% Limburg 6% 0% 1% 0% 0% 83% 0% 0% 2% 8% 0% Luxembourg 0% 0% 2% 2% 2% 0% 92% 2% 0% 0% 0% Namur 0% 8% 2% 20% 1% 0% 0% 68% 0% 0% 0% Oost-Vlaanderen 8% 0% 1% 0% 0% 1% 0% 0% 76% 7% 6% Vlaams-Brabant 11% 0% 4% 0% 0% 11% 1% 2% 6% 63% 2% West-Vlaanderen 6% 0% 1% 0% 0% 4% 0% 0% 9% 4% 76% Prov verdeling projecten 16% 3% 11% 9% 7% 10% 3% 3% 14% 10% 14% België Architecten Taal architect / project F N F 98% 2% N 4% 96%
Gemiddeld inkomen per inwoner België In Vlaanderen: 16.199 In Wallonië: 14.377 Architecten
Zelden zo druk op de Belgische woningbouwmarkt (jan-juni 2011) Nieuwbouw: 17.700 hypotheekleningen (beter dan de vorige 4 jaar) Renovatie: 58.600 hypotheekleningen (+20.000 t.o.v. 2010) België Architecten
Alle architecten: 12.000 Bouwactieve architectenbureaus: 3.300 Woningbouw: 2.900 10+ projecten/jaar: 34% 5-10 projecten/jaar: 28% 1-4 projecten/jaar: 38% Utiliteitsbouw: 2.300 10+ projecten/jaar: 6% 5-10 projecten/jaar: 19% 1-4 projecten/jaar: 75% 900 van de Top 1.000 architectenbureaus zijn werkzaam in beide segmenten Slechts 50 kantoren zijn exclusief werkzaam in de utiliteitsbouw. Slechts 50 bureaus zijn exclusief werkzaam in de woningbouw. Slechts 1.500 architectenbureaus hebben jaarlijks meer dan 5 woningbouwprojecten Slechts 500 architectenbureaus hebben jaarlijks meer dan 5 utiliteitsgebouwen
België Aantal medewerkers Antwerpen Brab Wal Brussel Hainaut Liège Limburg Luxembourg Namur Oost-Vl Vl-Brab West-Vl Totaal 1 189 41 86 166 103 99 38 53 262 147 201 1385 2-4 224 59 130 108 116 98 33 41 221 117 153 1300 5-9 49 16 46 18 30 27 8 11 36 35 47 323 10-19 22 3 20 7 13 7 4 2 18 13 12 121 20 + 23 3 24 4 4 8 2 13 8 11 100 5 + 94 22 90 29 47 42 12 15 67 56 70 544 0-4 413 100 216 274 219 197 71 94 483 264 354 2685 Totaal 507 122 306 303 266 239 83 109 550 320 424 3229 5 + 94 22 90 29 47 42 12 15 67 56 70 544 0-4 413 100 216 274 219 197 71 94 483 264 354 2685 Totaal 507 122 306 303 266 239 83 109 550 320 424 3229 België heeft 3300 bouwactieve architectenbureaus Slechts 544 architectenbureaus hebben > 4 medewerkers
Identiteit architectenbureaus België Top 1000 Architecten
Aantal medewerkers # bureaus % bureaus # architecten % architecten 3-4 320 10% 1200 11% 5-9 432 13% 1300 12% 10-19 135 4% 1200 11% 20 + 113 3% 2900 26% Bezoeken 1 000 32% 6 600 59% De top 1.000 architectenbureaus staan voor: 30% van het totaal aantal bureaus (N=1.000) 55% van het aantal actieve architecten (N=12.000) Gemiddeld 7.18 architecten per bezocht bureau
Spaarpatroon Nederlandstaligen Franstaligen Luxeaankopen 6% 6% Pensioen 60% 74% Reizen 40% 43% Verbouwingen 40% 53% Wagen 27% 38% Woning 27% 39% België Architecten
Verhouding Woningbouw / Utiliteitsbouw Provincie % Woning % Utiliteit Antwerpen 60% 40% Brabant Wallon 69% 31% Brussel Hoofdst 57% 43% Hainaut 62% 38% Liège 58% 42% Limburg 64% 36% Luxembourg 56% 44% Namur 63% 37% Oost-Vlaanderen 68% 32% Vlaams-Brabant 70% 30% West-Vlaanderen 66% 34% Eindtotaal 64% 36%
Provincie Verhouding Nieuwbouw / Renovatie % Renovatie % Nieuwbouw Antwerpen 60% 40% Brabant Wallon 69% 31% Brussel Hoofdst 57% 43% Hainaut 62% 38% Liège 58% 42% Limburg 64% 36% Luxembourg 56% 44% Namur 63% 37% Oost-Vlaanderen 68% 32% Vlaams-Brabant 70% 30% West-Vlaanderen 66% 34% Eindtotaal 64% 36%
Gemiddelde prijzen (2 e trimester 2011) Huizen Brussel: 364.900 Vlaanderen: 226.505 Wallonië: 164.011 Appartementen Brussel: 208.365 Vlaanderen: 207.822 Wallonië: 157.732 België Architecten
Bouwactieve architectenbureaus - gerealiseerde projecttypes Activiteitengrid % NL % FR Eengezinswoningen 80% 77% Appartementen 65% 60% Industrie 34% 26% Handelsgebouwen 38% 19% Welzijnszorg 8% 4% Cultuur 12% 6% Agrarische gebouwen 3% 3% Horeca en vrije tijd 5% 9% Burgerlijke bouwkunde 4% 3% Binneninrichting 13% 4% Openbare 29% 26% Restauratie 19% 13%
Aan het woord Touchpoint: Tutoyeren et Vousvoyeren De Vlaming Hey Bart, ook als je er niet meer bent kan je nog meer betekenen dan je denkt. De Waal Bonjour Monsieur De Wever, même si vous n êtes plus là, votre influence perdure. Een man die tot het uiterste wil gaan met een vrouw In Vlaanderen: na 3 dates In Wallonië: na 6 dates België Architecten Om een affaire te overwegen onder de collega s In Vlaanderen: na 3 maanden dagelijks contact In Wallonië: na 6 maanden Een relatie opbouwen in Wallonië is een onderneming van lange adem
Date an architect De kunst van het vinden, winnen, ontwikkelen en behouden van rendabele voorschrijvers
Date an architect Welke data hebben we nodig om de juiste architect te bereiken?
Date an architect Welke data hebben we nodig om de juiste architect te bereiken? NAW gegevens 20% NAW-gegevens 80% DNA DNA gegevens gegevens
Touchpoint: Promotie nieuw product (voorkeur architect 2010)
Touchpoint: Update product (voorkeur architect 2010)
Touchpoint: Concrete toepassing product (voorkeur architect 2010)
Kanaalkeuze bij introductie nieuw product Aanpak fabrikant Wens architect Internetsite (53%) E-mail (49%) Vakbladen (41%) Adviseur (33%) Adviseur (36%) Internetsite (19%) Beurzen (25%) Direct mail (15%) Direct mail (13%) Beurzen (10%) Vakbladen (7%)
Kanaalkeuze bij updating product Aanpak fabrikant Adviseur (45%) Internetsite (43%) Direct mail (42%) Vakbladen (12%) E-mail(7%) Wens architect Adviseur (33%) E-mail (31%) Internetsite (25%) Direct mail (15%) Vakbladen (8%)
Kanaalkeuze bij toepassing product Aanpak fabrikant Adviseur (54%) Direct mail (26%) Internetsite (23%) E-mail(16%) Vakbladen (13%) Wens architect Adviseur (56%) Tel / Fax (29%) E-mail (27%) Internetsite (9%)
België Architecten
Wat triggert de architect Innovatieve producten Inspirerende producten Prestatie verhogende producten Duurzame oplossingen Systeemoplossingen i.p.v. productinfo Ondersteuning in advies i.p.v. docu afgifte Toepassingsniveau i.p.v. productniveau Partnership i.p.v. louter toelevering
Hoe kom ik aan een loyale architect? Kies de bouwactieve architectenbureaus op basis van hun API Selecteer het communicatiekanaal afhankelijk van hun API Geen monoloog, maar dialoog Ken het bureau van tevoren (NAWTF & DNA) Luister naar en begrijp de architect en bied oplossingen Keep in touch en ga voor meerwaarde Ga voor een share of mind en een share of hart
MERCI