Nadere subsidieregels "Nul op de Meter 2015" Besluit van burgemeester en wethouders van Zoetermeer d.d. 10 februari 2015, nr. 2015-000474 tot vaststelling van de nadere subsidieregels Nul op de Meter 2015. Deze regels zijn door burgemeester en wethouders van Zoetermeer vastgesteld op basis van artikel 2, lid 2 van de Algemene subsidieverordening Zoetermeer (Asv) 2011 en op grond van de artikelen 4 en 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht Artikel 1 Begripsbepalingen a. Aanvraag: het schriftelijke verzoek om een subsidiebijdrage in het kader van de beleidsregel Subsidieregeling Nul op de Meter 2015 ; b. Aanvrager: het bouwbedrijf dat is verbonden aan het project de Stroomversnelling koopwoningen en de aanvraag indient; c. Woning: een woning in particulier eigendom bestemd voor permanente bewoning met inbegrip van de voor permanente bewoning bestemde bijgebouwen bij die woning; d. Nul op de Meter woning: woning waarbij de ingaande energiestromen voor ruimteverwarming, ruimtekoeling, warm tapwater, ventileren het gebruik van alle huishoudelijke en overige elektrische apparatuur inclusief verlichting en eigen opwekking van energie in balans zijn, zodat de som nul is; e. Stroomversnelling koopwoningen: initiatief van de EnergieSprong, een innovatieprogramma dat Platform31 uitvoert in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), waarbij diverse partijen renovaties naar NOM woningen voor huizen van particuliere huiseigenaren mogelijk maken volgens het principe Nul-10-0: een gegarandeerde NOM renovatie, dit binnen 10 werkdagen uitgevoerd en kostenneutraal; f. Maatregel: de renovatie van de woning tot een NOM woning in 10 werkdagen waarbij onder andere de gevels en het dak van de woning vervangen worden volgens een goedgekeurd projectplan en prestatiecontract; g. Energie prestatiegarantie: contract tussen de woningeigenaar en de bouwer waarin de gebruiksvoorwaarden, de plichten en de rechten zijn vastgesteld van beide partijen; h. Gespecialiseerd bedrijf: een bouwondernemer die zelfstandig een bedrijf of beroep uitoefent, die Stroomversnelling koopwoningen ondertekend heeft, een NOM concept ontwikkeld heeft, is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is aangesloten bij een garantieregeling en een consumentengeschillenregeling. Artikel 2 Subsidieplafond Voor de gemeentelijke subsidieregeling Nul op de Meter wordt door burgemeester en wethouders een subsidieplafond ingesteld. Artikel 3: de indieningsvereisten van de aanvraag De aanvraag wordt door de aanvrager met behulp van het door burgemeester en wethouders vastgestelde aanvraagformulier ingediend. Op dit formulier worden de volgende gegevens vermeld: a) de NAW gegevens en handtekening van de aanvrager; b) de NAW gegevens en handtekening van de eigenaar van de koopwoning welke het betreft; c) een kopie van de verleende omgevingsvergunning voor de renovatie; d) een volledig ingevuld projectplan volgens het format van de Stroomversnelling met de daarbij behorende bijlagen, te downloaden op www.energielinq.nl, zoek op projectplan ; 1
e) een kopie van een door de aanvrager en de woningeigenaar ondertekend prestatiegarantiecontract volgens het format van de Stroomversnelling, te downloaden op www.energielinq.nl zoek op prestatiegarantiecontract. Artikel 4 de aanvraagprocedure a) De aanvraag moet worden ingediend voordat de NOM renovatie wordt uitgevoerd. b) Een aanvraagformulier kan gedownload worden op www.zoetermeer.nl/duurzaamzoetermeer of worden aangevraagd via telefoonnummer 14079. c) Het aanvraagformulier moet volledig worden ingevuld en voorzien zijn van de op het formulier voorgeschreven bijlagen. d) De aanvragen voor een subsidie kunnen ingediend worden van 1 maart 2015 tot uiterlijk 31 december 2015, tenzij het subsidieplafond eerder wordt bereikt. e) Subsidieaanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van een complete aanvraag die aan al de gestelde eisen voldoet. Hierbij is de datum van ontvangst bij de gemeente bepalend. f) Wanneer de aanvrager in de gelegenheid is gesteld om de subsidieaanvraag aan te vullen, telt de dag waarop de aanvullende gegevens worden ontvangen als de ontvangstdatum van die aanvraag. g) Binnen 8weken na ontvangst van de aanvraag wordt een besluit op de aanvraag genomen. h) Subsidie wordt verleend voor een termijn van zes maanden. Binnen deze termijn moet de maatregel zijn uitgevoerd en moet het volledig ingevulde verzoek om vaststelling en betaling van de subsidie bij de gemeente zijn ingediend. i) Om te controleren of de NOM renovatie daadwerkelijk uitgevoerd is, wordt visuele inspectie uitgevoerd. Artikel 5 subsidievoorwaarden. a) De NOM woning waarvoor subsidie wordt aangevraagd moet in particulier eigendom zijn en geschikt om in één verbouwing van maximaal 10 werkdagen tot het NOM niveau te worden verbouwd. b) De aanbieder die een NOM woning aanbiedt moet zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; lid van een landelijke brancheorganisatie; aangesloten bij een garantiefonds dat bij een eventueel failliet van de aanbieder de uitvoering van het werk garandeert en verbonden is aan Stroomversnelling Koopwoningen. c) De onrendabele top van de investering die nodig is voor de energetische verbetering wordt vanaf een investering van 45.000 gesubsidieerd met een maximum van 15.000,-. d) Bij de NOM renovatie moeten ten minste de gevels en het dak van de woning vervangen worden. e) De NOM renovatie moet voldoen aan de Energieprestatiegarantie zoals deze is vastgesteld door de Stroomversnelling Koopwoningen. f) De aanvrager dient in de overeenkomst met de woningeigenaar garantie te geven op de prestaties van de woningen na de Nul op de Meter renovatie zoals omschreven in het Stroomversnelling Koopwoningen model prestatiegarantiecontract. Dit contract is beschikbaar op Energielinq (www.energielinq.nl zoek op prestatiegarantiecontract ). 2
g) Het in punt f genoemde prestatiegarantiecontract dient door de aanvrager bij de aanvraag te worden overgelegd. h) Voor een koopwoning waar energieverbetering heeft plaatsgevonden en waarvan de verbetering voldoet aan de gestelde voorwaarden kan 15.000,- subsidie worden verleend. i) De NOM renovatie mag meer omvatten dan alleen Nul op de Meter-maatregelen, maar het Nul op de Meter-pakket moet herkenbaar zijn in de aanbieding, apart zijn geprijsd en zelfstandig kunnen worden uitgevoerd om te voorkomen dat kosten voor de NOM renovatie onduidelijk worden versleuteld. Bovendien moeten de kosten voor de NOM renovatie apart kunnen worden beoordeeld, want het is een grondslag voor het ontwikkelen van financieringsproducten; j) De subsidieregeling heeft een looptijd van 1 maart 2015 tot 31 december 2015 of korter indien het subsidieplafond eerder bereikt is. Indien het subsidieplafond bereikt is, wordt er geen subsidie meer verleend en worden verdere aanvragen op een wachtlijst gezet. k) Wordt de NOM renovatie niet binnen 6 maanden na het verlenen van de subsidie uitgevoerd, dan vervalt de subsidieverlening van rechtswege en komt de eerste op de wachtlijst in aanmerking voor subsidie. l) Indien meerdere volledige aanvragen op dezelfde datum zijn ontvangen en deze binnen het subsidieplafond niet allen kunnen worden gehonoreerd, wordt het binnen het subsidieplafond resterende bedrag naar rato over deze aanvragen verdeeld. m) Indien de maatregel vergunningplichtig is, dan moet de vergunning zijn aangevraagd en verleend voordat de maatregel wordt uitgevoerd. Citeertitel De nadere regels kunnen worden aangehaald als 'Subsidieregeling Nul op de Meter 2015. Slotbepaling Dit besluit treedt de dag na publicatie in werking en eindigt op 31 december 2015. Algemene toelichting. De gemeente voert met het Programma Duurzaam Zoetermeer een actief duurzaamheidsbeleid en heeft voor diverse milieuthema s beleids- en uitvoeringsplannen opgesteld. In het kader van energiebesparing in de bestaande bouw wordt onder andere gewerkt aan het opzetten van pilotprojecten van Nul op de meter woningen (NOM). De gemeente sluit hierbij aan bij het innovatieprogramma de Energiesprong: een innovatieprogramma dat Platform31 uitvoert in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK). Bij dit innovatieprogramma is een aantal bedrijven aangesloten dat een NOM concept ontwikkeld heeft volgens de eisen van dit innovatieprogramma (Stroomversnelling koopwoningen). Op dit moment is de kostprijs voor de eerste NOM woningen (de Pilot woningen) een stuk hoger dan de streefkosten van 45.000,-. De meerkosten zullen voor de pilotfase gemiddeld neer komen op 30.000,- per woning (bron: Energiesprong). Binnen het programma Duurzaam Zoetermeer wordt een bedrag van 75.000,- bestemd om een deel van de onrendabele top voor de bouwer minder groot te maken. Het andere deel van de onrendabele top betaalt de bouwer zelf. 3
De verwachting is dat in 2016 een bestaande woning naar een NOM woning gerenoveerd kan worden voor de streefkosten van 45.000,-. Er zijn dan voldoende pilot woningen gebouwd om de ontwikkelde concepten grootschalig uit te kunnen rollen. 4
Aanvraagformulier subsidie Nul op de meter- 2015 1. Gegevens aanvrager Naam organisatie :.. Naam contactpersoon : Adres Postcode :.. : Plaats.. Tel.nummer :. KvK nummer: 2. Locatie waar aanvraag betrekking op heeft Naam Adres Postcode : : :. Zoetermeer 3. Kosten van de NOM renovatie De investeringen voor de realisatie van een Nul-op-de-Meter woning 5. Begin en einddatum uitvoering van de opdracht Datum : 6. Direct in te dienen bescheiden Volledig ingevuld aanvraagformulier; een kopie van de verleende omgevingsvergunning voor de renovatie; de ondertekende prestatiegarantieovereenkomst met de woningeigenaar; een kopie van de ondertekening Stroomversnelling koopwoningen; een volledig ingevuld projectplan volgens het format van de Stroomversnelling koopwoningen; een kopie van de factuur aan de woningeigenaar. 7. Uitbetaling subsidie Naam rekeninghouder :... Adres :... Rekeningnummer(IBAN) :.... 5
8. Ondertekening Aanvrager verklaart dat dit aanvraagformulier naar waarheid te hebben ingevuld en verzoekt de gemeente Zoetermeer tot vaststelling en uitbetaling van het subsidiebedrag. Datum :, Handtekening :... 8. Opsturen Het volledig ingevulde en ondertekende formulier met alle bijlagen kunt u opsturen naar: Gemeente Zoetermeer t.a.v. subsidie Nul op de meter 2015 Postbus 15 2700 AA Zoetermeer Alleen volledig ingevulde en ondertekende formulieren worden in behandeling genomen. Voor vragen over de regeling en de subsidievoorwaarden verwijzen wij u naar www.duurzaamzoetermeer.nl of telefoonnummer 14079. In te vullen door de gemeente: Aanvraagnummer :... Datum binnenkomst :... 6
7