TE KOOP BUSSELHEI 34, BEST Prachtig gelegen, aan mooi gemeentelijk plantsoen een recent luxe en smaakvol gemoderniseerd, verrassend ruim woonhuis, deels split-level, met uitgebouwde woonkamer, voortuin, achtertuin, berging en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving Heivelden. Perceel : 156 m² Inhoud : circa 440 m³ Bouwjaar : 1998 Prijs : 317.500,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin met buitenkraan. Verhoogde entree, circa 60 cm. boven peil. Hal met houten visgraatvloer, shutters, meterkast, trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woon-/eetkeuken, aan voorzijde gelegen, met houten visgraatvloer, shutters, mooi uitzicht over plantsoen en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting voorzien van oven, magnetron, vaatwasmachine, 5-pit-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, Quooker en volop kast- en laderuimte. Trap naar beneden (op peil) naar speels uitgebouwde, ruime woonkamer, aan tuinzijde gelegen, met eveneens houten visgraatvloer, shutters, schouw met inbouwhaard (elektrisch) en openslaande tuindeuren. Achtertuin, grotendeels beklinkerd, met borders, terras, buitenkraan, afsluitbare achterom, nette erfafscheiding, tuinverlichting en diverse elektrapunten. Berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, zonnescreen en mogelijkheid voor wastafel. Grote slaapkamer 2 met laminaatvloer. Slaapkamer 3 met laminaatvloer en zonnescreen. Moderne, licht betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet, designradiator, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met laminaatvloer. Berging 1 met laminaatvloer, dakraampje, unit mechanische ventilatie, c.v.-opstelling en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Berging 2 met laminaatvloer en schuifkastenwand. Mooi afgewerkte zolderkamer, thans in gebruik als hoofdslaapkamer, met laminaatvloer, tv-aansluiting en 2 Velux-dakramen.
Algemeen Het betreft hier een uitstekend onderhouden, speels ingedeeld woonhuis gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving Heivelden nabij voorzieningen als uitvalswegen, scholen, sport, winkels en natuur. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Agpo Econforte HR 1998). Prima isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie evenals geheel isolerende beglazing. In 2002 is de woonkamer uitgebouwd, in 2005 is de zolderkamer vernieuwd, in 2007 is diverse vloerbedekking en laminaat vernieuwd en in 2009 zijn keuken, vloerafwerking begane grond, shutters en schilderwerk binnen vernieuwd. Goede geluidsisolatie door woningscheidende wand in ankerloze spouw. Een fraai, instapklaar woonhuis! Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Up 400 530 360cm 570cm Busselhei 34 te Best (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl woonkamer 353cm 210cm 446 slaapkamer 330 353cm 210cm berging Up keuken wc k zolderkamer Up slaapkamer overloop overloop Up Up eetkamer hal m k 323 slaapkamer badkamer 222 berging 365cm 303cm 260cm BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING
36 Uittreksel Kadastrale Kaart 17 19 2060 21 2059 23 2058 2288 2287 2286 25 2057 2285 2056 2279 2280 2281 2282 2283 2284 30 28 26 24 22 20 Jagershei 32 2278 36 34A 34 32 36A Busselhei 34 3742 2049 2050 2055 2054 2053 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 18 maart 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEST K 2281 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object BEST K 2281 Busselhei 34, 5685 GA BEST De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.